Bad mit Dusche & Badewanne
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4,5 locali, 152 m²

«Die neugebaute Dachgeschoss-Wohnung ? Ihr neues zu Hause!»

CHF 620 000.—


Dati principali

ComuneEbnat-Kappel
Superficie abitabile152 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSubito

Descrizione

Die neugebaute Dachgeschoss-Wohnung ? Ihr neues zu Hause!
Das top unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus bietet im Dachgeschoss eine neugebaute top moderne 4.5 Zimmer-Wohnung. Über einen seitlichen Eingang oder direkt über die Tiefgarage gelangen Sie mittels des hellen Treppenhauses direkt in die Wohnung.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der durch die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und der vielen Fenster besticht.

Die Wohnung bietet aber noch mehr - 3 Zimmer, 2 Badezimmer, wovon eines mit Badewanne und Dusche und das Andere mit Dusche, eine Gästetoilette, ein Lagerraum, der über der Wohnung liegende Estrich sowie einen Gartensitzplatz im hinteren Teil des Hauses. Speziell zu erwähnen ist noch, dass das Badezimmer mit Dusche nur von einem Schlafzimmer zugänglich ist und im anderen Badezimmer Waschmaschinen- und Tumbleranschluss vorhanden sind.

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können für je Fr. 30'000 dazu gekauft werden.

Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang, der Ihnen einen ersten guten Eindruck der neugebauten Wohnung gibt.

https://360.casatour.ch/view/portal/id/VR35D

Möchten Sie Ihren Wunsch nach Arbeiten und Wohnen im selben Gebäude realisieren? Im 1. Obergeschoss können wir Ihnen 160m2 Nutzfläche (kaufen oder mieten) anbieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.

Lage
Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt unser schmuckes Doppeldorf. Die Gemeinde umfasst 43 Quadratkilometer und ist tausendmal kleiner als die Schweiz. Das Hoheitsgebiet reicht von 600 Metern in der Talsohle bis auf den 1'950 Meter hohen Speer, den Hausberg und das Wahrzeichen von Ebnat-Kappel. Rund 5'000 Einwohner leben in einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit vielfältiger Kultur.

Ebnat-Kappel bietet

  • in vielfältigen Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze

  • eine gute Erschliessung mit Bahn und Bus

  • vom Durchgangsverkehr befreite, ruhige Wohnlagen zu vorteilhaften Bodenpreisen

  • Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz wie zum Beispiel die Kantonsschule in Wattwil

  • ein aktives Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten

  • vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft.

Makrolage
Ebnat-Kappel ist eine Industrielle Gemeinde im Kanton St. Gallen und zählt zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Toggenburgs Wattwil - Ebnat-Kappel - Lichtensteig.

Ebnat-Kappel zählt 5'057 Einwohner (2015) bzw. 2'125 Haushalte (2014) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.4). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2010 und 2015 beläuft sich auf 50 Personen. 18.9% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 35.1% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 46% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%).

Zwischen 2010 und 2015 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige schwach angestiegen. 367 Betriebe mit 2'104 Beschäftigten weist die Gemeinde Ebnat-Kappel im Jahr 2014 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 16 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 142 Beschäftigten seit 2011. Von den 1'655 vollzeitäquivalenten Stellen sind 120.1 (7.3%) im 1. Sektor, 931.2 (56.3%) im Industrie- und 603.5 (36.5%) im Dienstleistungssektor.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von der Kapplerstr. 39 aus erreichbaren Zentren sind Wattwil (5 Min.), Wil (SG) (26 Min.) und Rapperswil-Jona (27 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wattwil (7 Min.), Herisau (30 Min.) und Rapperswil-Jona (35 Min.).

Die Gemeinde weist Ende 2014 einen Bestand von 2'672 Wohneinheiten auf, wovon 1'025 Einfamilienhäuser und 1'647 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 38.4% im landesweiten Vergleich (22.9%) stark überdurchschnittlich.


Spazi esterni

Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano2. piano
Numero di piani2

Caratteristiche

Anno di costruzione2018

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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