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3,5 locali, 104 m²

«A VENDRE EN PPE 3.5 PIECES LUMINEUX ET SPACIEUX AU CLOS-DELLEY»

CHF 520 500.—


Dati principali

ComuneDelley-Portalban
Superficie abitabile104 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

L'APPARTEMENT

Cet appartement très lumineux de 3,5 pièces (env. 104m2) traversant est clairement défini dès le hall d'entrée par, d'un côté, la partie "jour" et de l'autre, la partie "nuit".

Du côté "jour", l'espace de vie est doté d'une belle surface baignée de lumière et accueillant salon et salle à manger avec accès direct à un balcon d'environ 20m2 et son coup d'oeil sur une magnifique étendue de verdure longée d'une forêt.

La cuisine a elle aussi un accès direct à la terrasse. Elle peut être ouverte sur l'espace de vie ou séparée selon demande de l'acquéreur; les équipements sont également laissés au choix du propriétaire.

La partie "nuit" de l'appartement est composée d'un petit espace de rangement, d'1 chambre avec sa propre salle d'eau, d'une 2e grande chambre ainsi que d'une 2e salle d'eau/bains indépendante, aménagée pour accueillir la colonne de lavage.

L'appartement dispose de 2 places de parc extérieures (prix en sus).

CLOS-DELLEY

Entouré de pâturages, de prairies et de forêts, le «Clos-Delley » est situé sur une parcelle de près de 1900 m2 au coeur d'un petit quartier d'habitation à 2km du Lac de Neuchâtel dans la petite commune de Delley-Portalban qui compte aujourd'hui environ 1200 habitants. Grand nombre d'activités pour petits et grands y sont proposées : kitesurf, plongée, football, pétanque, grande plage de sable fin avec terrain de beach-volley, restaurant, sentiers aménagés pour promeneurs et cyclistes, réserves naturelles et didactiques etc.

Dans le but de respecter l'esprit paisible et reposant du quartier, ce petit immeuble de 4 appartements et de 2 duplex ne couvrira qu'environ 20% de la surface totale du terrain afin de laisser place à un parc verdoyant ainsi qu'à une petite place de jeux dédiée.

Avec leurs lignes contemporaines et minutieusement conçues pour se fondre harmonieusement dans l'environnement tant au niveau de l'architecture que par le choix des matériaux, ces lots de 3.5 à 5.5 pièces sont particulièrement lumineux et configurés de manière à profiter pleinement de leur situation ; ils bénéficient tous d'un accès direct à une terrasse/jardin ou à un balcon.

TRANSPORTS EN COMMUN ET ACCES

  • Arrêt de bus: à 20m de l'immeuble (ligne Gletterens - Fribourg)

  • Gare ferroviaire de Domdidier : à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus.

  • Autoroute A1 : à 10 minutes en voiture.

Les centres avoisinants, en voiture, se trouvent à:

  • Estavayer : 15 min

  • Payerne: 15 min

  • Morat : 20 min

  • Fribourg : 30 min

  • Neuchâtel : 30 min

  • Yverdon-les-Bains: 30 min

  • Berne : 35 min

ECOLES

Un cercle scolaire ayant été constitué entre les communes de Delley-Portalban et Gletterens, les classes primaires se trouvent selon la distribution soit à 15 minutes à pieds du « Clos-Delley », soit à 8 minutes en bus (5 minutes en voiture). Le CO de Domdidier est également desservi par cette même ligne ; le trajet durant un peu moins de 20 minutes.

EQUIPEMENTS

Zones privatives

Général: une armoire penderie par appartement, revêtement des chambres en parquet, revêtement des halls et séjours en carrelage, fenêtres en PVC avec double vitrage, stores à lamelles, chauffage au sol avec thermostat dans les chambres et le salon, machine à laver et séchoir à linge, 1 interphone relié à la porte principale de l'immeuble, 1 cave par appartement.

Sanitaires: revêtement du sol et des murs en carrelage, appareillage selon plans et au choix de l'acquéreur.

Cuisine: revêtement de sol et entre-meubles en carrelage, agencée, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques et hotte aspirante selon plans et au choix de l'acquéreur.

Zones communes

Ascenseur, système de contrôle des entrées par interphone, local à vélos fermé, espace vert, place de jeux

*Les informations données ici ne le sont qu'à titre indicatif et non-contractuel


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
A misura di bambino

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Nuova costruzione

Dintorni

Negozica. 5000 m
Scuola elementareca. 50 m
Scuola secondariaca. 9000 m
Svincolo autostradaleca. 8000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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