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5.5 locali, 120 m²

«5 1/2-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage / app. di 5 1/2 locali con giardino e garade»

CHF 440'000.—


Dati principali

ComuneCurio
Superficie abitabile120 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Region: Malcantone
Ortschaft: 6986 Curio, Cà del Sass 59
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dorfwohnung mit Sitzplatz und Garten
Lage: sehr ruhige und sonnige Lage
Aussenfläche: ca. 180 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Baujahr:ca. 1900
Rennovationen: 2012
Bad/Dusche/WC 2
Parkplätze: Einzelgarage
Kellerja
Heizung:Ölzentralheizung
Bodenbelag: Platten und Parkett
Zweitwohnsitz:ja, möglich
Einkaufsmöglichkeiten:ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: 350m
Distanz zur nächsten Stadt: 15km
Distanz Autobahn: 13km

Diese 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr ruhiger Lage mitten im alten Dorfkern von Curio im Malcantone.

Die Wohnung wie auch das ältere Dorfhaushaus befinden sich in einem guten Zustand. Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt, die letzte im 2012. Die Wohnung verfügt über einen praktischen, grossflächigen Grundriss und wirkt mit den vielen Fensterfronten sehr hell und wohnlich.

Vom Dorf gelangt man durch eine markante Eisentür über eine Steintreppe hinauf zum gepflegten Vorgarten des Dorfhauses mit total 4 Wohneinheiten. Der Eingang der Wohnung führt in einen längeren Korridor mit Bad und Küche. Von den drei Schlafzimmern sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée gelangt man direkt auf den grossen Vorplatz mit schöner Bepflanzung. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die Dusche/WC sowie das Esszimmer mit Zugang zum Sitzplatz und dem grossem Garten. Hier gibt es noch einen Steinkeller.

Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.

Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine eigene Garage steht zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano - Ponte Tresa. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man in Agno den Luganersee. Die Stadt Lugano ist 15km entfernt. Im nahen Bedigliore befinden sich die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Curio sowie im nahen Italien.

Quest’appartamento di 5 1/2 locali nel piano terra con giardino si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nuclo di Curio nel Malcantone.

La casa con quattro appartamenti è del 1900 e si trova in buono stato. Le ristrutturazione sono sempre fatte bene, l’ultima nel 2012. L’appartamento ha un superficie pratico e locali luminosi con un ambiente alto. L’appartamento comprende un atrio con corridoio, il soggiorno con camino, un pranzo, una cucina, tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Dietro si trova un bel giardino e una cantina.

Il Malcantone è conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni, i pittoreschi villaggi ed i suoi grotti. Inoltre è ricercata come regione lontano dal turismo di massa.

L’appartamento è facilmente raggiungibile in macchina. Sotto si trova un garage. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 15 minuti. In paese si trova una fermata dell’autopostale con collegamenti direzione Caslano e fermata ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole sono a Curio e Bedigliora. A Curio si trova un negozio.


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Garage

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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