«Spacieux appartement 5.5 pièces de 190 m2 avec jardin et terrasse»

Exclusivité Valimmobilier

Spacieux appartement 5.5 pièces de 190 m2 habitables situé dans une maison villageoise avec jardin de 80 m2.

Construit en 1986, cet appartement bénéficie de par son orientation plein sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.
De conception architecturale moderne et réalisé avec des matériaux de qualité, l'appartement revêt un caractère original de par sa composition sur trois niveaux.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, il offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics, etc.).

Ce triplex est distribué comme suit :
Rez-de-jardin (59 m2) :

• Deux chambres avec accès sur le jardin

• Salle d'eau avec baignoire et WC

• Bureau

• Cave

• Couloir de distribution avec accès sur le jardin

Rez-de-chaussée (105 m2) :

• Hall d'entrée avec dégagement

• Chambre parentale

• Salle d'eau avec douche et WC

• Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central et bar

• Salon-Séjour avec poêle suédois et accès sur le balcon

Mezzanine (27 m2) :

• Chambre-bureau

Extérieurs :

• Balcon semi-couvert orienté au sud (9 m2)

• Jardin avec haie orientée au sud (80 m2)

• Terrasse orientée au nord (10 m2)

Complète cette offre :

• Garage avec local de rangement

• Deux places extérieures

• Cave avec local technique

Particularités :

• Appartement spacieux

• Distribution atypique

• Possibilité d'acheter l'appartement 4.5 pièces en duplex situé 1er étage de la maison villageoise (voir :

• Vue définitive

• Situation idéale

• Jardin extérieur

Selon les normes SIA, la surface habitable pondérée est de 190 m2 (y compris 1/2 balcon et 1/3 terrasse) et la surface utile brute est de 245 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).

Situation :
Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.