Luminoso soggiorno
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5,5 locali, 119 m²

«Imperdibile investimento con panorama urbano tra Svizzera e Italia»

CHF 550 000.—


Hauptangaben

GemeindeChiasso
Wohnfläche119 m²
Stockwerk6. piano
VerfügbarkeitSu richiesta

Beschreibung

Questo grande e piacevole appartamento di 5 locali con una bella superficie di 120 m2, è stato finemente ristrutturato di recente e si situa all'ultimo piano di uno stabile residenziale e commerciale di soli 6 appartamenti (uno per piano) nel cuore di Chiasso in zona tranquilla e appartata. Si compone di una bella e accogliente zona living con grandi finestre che garantiscono un'ottima esposizione di luce durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è percorso da un largo corridoio lungo il quale si affacciano 4 grandi camere da letto, tre delle quali con apertura sul lungo terrazzo che raggiunge il soggiorno. Due servizi, un WC/Bagno e un WC/Doccia entrambi finestrati, modernamente arredati, piastrelle in tonalità neutre. Pavimenti rivestiti da parquet e grès porcellanato e riscaldamento centralizzato. Un accogliente ed immenso locale cucina/zona pranzo con molta luce garantita da un ulteriore finestra e balcone. Cucina americana moderna a tutta parete con capienti armadiature.

Lo stabile che ospita questo bell'oggetto è stato completamente rinnovato da pochi mesi ed è provvisto di cappotto termico. L'immobile dispone di licenza rilasciata dal comune per lo svolgimento di attività commerciali. L'appartamento è attualmente adibito a studio estetico. La proprietà si completa con una cantina, e una quota/parte per un totale di 9 parcheggi esterni a reddito. Beneficia inoltre di ulteriore quota/parte del negozio posto al pianterreno, il cui affitto annuo ricavato è ripartito tra i condomini proprietari.

L'edificio è ottimamente posizionato nella zona commerciale di confine di Chiasso/Svizzera, a soli 100m dalla dogana internazionale, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali. L'ottimo prezzo proposto, la vicinanza con il centro cittadino, con negozi e ristoranti di questa zona in forte espansione e le premesse sopra elencate, rendono questo interessante oggetto un imperdibile investimento.

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Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk6. piano
Anzahl Stockwerke6

Merkmale

Baujahr1960

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