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4.5 locali, 115 m²

«4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon»

CHF 485'000.—


Dati principali

ComuneTerre di Pedemonte
Superficie abitabile115 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Region: Locarnese
Ortschaft: 6654 Cavigliano, Via Cantonale
Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon
Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage
Wohnfläche: ca. 115m2
Zustand: mittel-gut
Baujahr:1980
Stockwerk: 2. OG (oberstes Geschoss)
Lift: ja
Bad/WC: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Bodenbelag:Platten und Parkett
Nebenkosten: Fr. 4´300.--
Keller:ja
Parkplätze:1 Tiefgaragenparkplatz
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel:ja
Distanz zur nächsten Stadt: 7km
Distanz Autobahn: 35km

Diese 4 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Cavigliano unterhalb der Via Cantonale.

Die 1980 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Grundzustand. Es müssten noch kleinere Renovationen ausgeführt werden. Die gemütliche Wohnung verfügt über einen praktischen, grossflächigen Grundriss und wirkt hell und wohnlich.

Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem gedeckten Balkon. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Bad/WC, ein WC und 3 Zimmer mit Parkettböden.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein grosser Tiefgaragenparkplatz und ein grosses Kellerabteil zur Verfügung. Die Waschküche wird gemeinsam genutzt.

Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 10-15 Minuten. In der Nähe ist die Station der Centovallibahn und der Postautoverbindung nach Locarno. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.

Regione: Locarnese
Località: 6654 Cavigliano, Via Cantonale

Tipo dell’immobile: appartamento di 4 ½ locali nell’ultimo piano
Superficie abitabile: ca. 115 m2
Anno di costruzione: ca. 1980
Rinnovazioni: no
Piani: ultimo
Posteggi: grande posteggio interno
Locali: 4
Bagno/WC: 1
WC: 1
Spese: Fr. 4´300.--
Riscaldamento: nafta
Pavimenti: piastrelle e parquett
Posizione: centrale, molto soleggiata e tranquilla
Possibilità d’acquisti: 500 m
Scuole: 500 m
Mezzi pubblici: 400 m (ferrovia)
Distanza prossima città: 7 km
Distanza autostrada: 35 km

Quest’appartamento di 4 ½ locali nell’ultimo piano si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata a Cavigliano alla Via Cantonale.

L’edificio è costruito nel 1980 e si trova in buono stato. Nell’appartamento sono alcuni ristrutturazioni da fare. L’appartamento ha uno superficie comodo e grande ed è luminoso. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con grande balcone, una cucina, tre camere, un bagno/WC e un WC. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne.

La casa è raggiungibile in macchina. Un posteggio grande nell’autorimessa è disponibile. Locarno ed il Lago Maggiore distano ca. 10 minuti. A 400 m si trova la stazione con collegamento fino a mezzanotte. La scuola e un negozio sono a 500 m.


Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Piano2. piano

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