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7,5 locali, 250 m²

«Stupendo app.to con magnifica vista lago! Sehr schöne Whg. m. Seesicht»

CHF 2 400 000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile250 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

In una bellissima residenza vendiamo con una magnifica e incantevole vista lago e panoramica, un stupendo ed elegante appartamento di 7 ½ locali con due caminetti, quattro balconi e una bellissima pergola con tavolo e banchi in granito e zona grill.
L’appartamento dispone di un sistema di allarme e videocitofono. I pavimenti in tutta la zona giorno sono in pregiato marmo travertino.

A questo appartamento appartengono anche due posti macchina nell’autorimessa e un posteggio esterno (tutto compreso nel prezzo di vendita).

La residenza è molto ben curata e consiste in soli 6 appartamenti con due autorimesse e un locale sauna/fitness. I proprietari possono inoltre usufruire della piscina esterna e del bel prato condominiale della residenza gemella situata più a valle.

La proprietà è stata costruita sul pendio sud del Monte Brè, in posizione privilegiata e tranquilla con orientamento a sud-ovest. Gode di una fantastica e imprendibile vista a 180° sul lago e la baia di Lugano, sui Monti San Salvatore e San Giorgio. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus e in ca. 10 minuti di tragitto si raggiunge il centro di Lugano con tutte le sue attrattive.

SUPERFICIE ABITABILE:
ca. 250 m²
+4 balconi ca. 30 m²
+pergola ca. 25 m²

BESCHREIBUNG:
In einer wunderbaren Residenz verkaufen wir mit traumhafter See- und Panoramasicht, eine ausgesprochen schöne und sehr elegante 7 ½ - Zimmer-Wohnung mit zwei Cheminées, vier Balkonen und einer wunderschönen Pergola mit Granittisch, Bänken und Grillstelle.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Alarm- und Videogegensprechanlage. Die Bodenbeläge im ganzen Wohnbereich sind in wertvollem Travertin-Marmor ausgelegt.

Zur Wohnung gehören auch zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage und einen Aussenparkplatz dazu (alles im Verkaufspreis inbegriffen).

Die Residenz "Val Trona" ist eine sehr schöne und gepflegte Überbauung mit nur 6 Wohnungen, zwei Tiefgaragen und Sauna/Fitnessraum. Den Eigentümern stehen zudem das Außenschwimmbad und die Liegewiese der darunterliegenden Schwesterresidenz, zur freien Benutzung, zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich an einer Top-Lage, am Südhang des Monte Brè, an absolut ruhiger und sehr sonniger Südwestlage, mit fantastischer und unverbaubarer 180° Panoramasicht auf den Luganersee mit der Bucht von Lugano, den Monte San Salvatore und den Monte San Giorgio. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, sodass das Zentrum der attraktiven Stadt Lugano bequem in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.

WOHNFLÄCHE:
ca. 250 m²
+4 Balkone ca. 30 m²
+Pergola ca. 25 m²

DESCRIPTION:
For sale with a dreamlike view, is a very elegant 7 ½ - room apartment with two fire-places, four balconies and a fantastic pergola with granite table, benches and BBQ area.
The apartment features an alarm system and video-intercom system. The floors in the day living areas are in prized Travertine marble.

Also belonging to this flat are 2 parking spaces in the underground garage and 1 outside parking space (all included in the sale price).

The very pleasant and well-maintained residence “Val Trona” comprises only 6 apartments and features two underground garages and a sauna/fitness room. The owners have as well the free use of the outdoor swimming-pool and the lawn situated next to the sister residence a little further down the hill.

The building is located on the southern slope of Mount Bré in a privileged and quiet position, facing south-west and enjoying a breathtaking and grand 180° view of the lake and city of Lugano, Mount San Salvatore and Mount San Giorgio. The bus stop is next to the residence and it takes only 10 minutes’ drive to reach Lugano and its buzzing city center.

DWELLING AREA:
approx. 250 m²
+4 balconies approx. 30 m²
+pergola approx. 25 m²


Spazi interni

Bagni3
Vista
Caminetto
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Piscina

Dintorni

Trasporti pubblicica. 200 m
Situazionetranquilla, molto soleggiata - ruhig, sehr sonnig

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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