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4.5 locali, 115 m²

«WOHLFÜHL-OASE IM GRÜNEN - EINZIEHEN I WOHNEN I GENIESSEN»

CHF 795'000.—


Dati principali

ComuneBrugg
Superficie abitabile115 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

DIE LAGE

  • Naturnahes Wohnerlebnis - Idyllisch gelegen im Grünen

  • Herrliche Morgen- und Mittagssonne zum Geniessen

  • Kein Durchgangsverkehr - Ruhige Quartierstrasse

  • Bushaltestelle ganz in der Nähe

  • Der Bahnhof mit guten Zugsverbindungen in alle Richtungen ist ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt

  • Der Kindergarten und die Schulen sind in Fusswegdistanz erreichbar

  • Kleinstadt Brugg mit hervorragender Infrastruktur (Einkauf, Bildung, Kultur, Gesundheit, Freizeit)

  • Wunderschöne Naherholungsgebiete (Aare und Bruggerberg) direkt vor der Haustüre

  • Der Autobahnanschluss Richtung Basel / Zürich / Bern ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen

DAS WICHTIGSTE

  • Erstbezug - Einziehen, wohnen und geniessen

  • Wohn-, Keller- und Parkgeschoss barrierefrei mit Lift erschlossen

  • Freundlicher Eingangsbereich mit grosszügigen Garderoben-Schränken

  • Erstklassige, offene Küche mit Glasrückwand und Granitabdeckung, ausgestattet mit modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Steamer

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (Eichenparkett, resp. Keramikplatten) mit Zugang zur gedeckten Terrasse

  • 3 helle Zimmer mit Eichenparkett, resp. Keramikplatten

  • Badewelt mit Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank

  • Badewelt mit Badewanne / WC / Lavabo mit Spiegelschränken

  • Raumhohe Fenster mit elektrischen Storen in der ganzen Wohnung

  • Réduit mit Waschmaschine / Tumbler (V-Zug) und individueller Komfort-Lüftung

  • Traumhafte Terrasse (29 m2) mit praktischem Aussen-Réduit

  • Herrliche Mittags- und Abendsonne zum Geniessen

  • Wunderbarer Ausblick ins Grüne

  • Kellerraum im Untergeschoss

  • Zahlreiche Veloabstellplätze in der Tiefgarage

  • Abwechslungsreiche und naturnahe Umgebung mit ansprechenden Details

  • Spannender Kinderspielplatz zum Austoben

DAS FINANZIELLE

  • Verkaufspreis CHF 795'000.00

  • Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.00

DAS BESONDERE

  • Verkehrstechnisch ideal gelegen

  • Optimaler Wohn- und Arbeitsort

  • Hochwertige und spannende Architektur

  • Attraktive Raumaufteilung

  • Erstklassiger und stilvoller Innenausbau

  • Zahlreiche Einbau-Spots und elektrische Storen in der ganzen Wohnung

  • Sonnige und gedeckte Terrasse (29 m2) zum Geniessen und Verweilen

  • Minergie: verbesserte Werterhaltung, tiefe Energiekosten

  • Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Vista

Spazi esterni

Ascensore
A misura di bambino

Caratteristiche

Anno di costruzione2018

Dintorni

Negozica. 300 m
Asiloca. 950 m
Trasporti pubblicica. 200 m
Svincolo autostradaleca. 5400 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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