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3,5 locali, 86 m²

«Ideale 3.5-Zimmer-Dachwohnung für Investoren»

CHF 460 000.—


Dati principali

ComuneBreitenbach
Superficie abitabile86 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Diese zentral gelegene 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Breitenbach eignet sich für Investoren, welche auf der Suche sind nach einer Renditeliegenschaft. Sie besticht mit viel Stauraum und einem eigenen Gartenanteil.

Nach dem Eintreten entdecken Sie auf der rechten Seite die farbenfrohe Küche mit moderner Geräteausstattung von Elektrolux (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion) vor. Ausserdem findet ein Esstisch seinen Platz. Die Küche grenzt an das grosszügige Wohnzimmer mit seinen knapp 30 m2. Von hier treten Sie über das bodenebene Fenster auf den gemütlichen Balkon. Für Ihre Pflanzen steht bereits ein eingebauter Trog bereit. Falls es Ihnen im Sommer auf dem Balkon zu warm wird, zügeln Sie auf Ihren eigenen Gartenanteil hinter dem Wohnhaus. Hier können Sie sich ein lauschiges Plätzchen gestalten und die Sommerabende geniessen.

Die beiden Zimmer sind geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und befinden sich zusammen mit dem Badezimmer mit Badewanne im hinteren Teil der Wohnung. Den ausgebauten, unbeheizten Estrich können Sie als weiterer Aufenthaltsbereich umfunktionieren. Brauchen Sie mehr Stauraum? Kein Problem. In der Küche wie auch im Elternzimmer befinden sich Staunischen, welche in den Dachschrägen eingelassen wurden.

Im Untergeschoss kommen Sie in den Genuss einer eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Dieser Raum könnte ebenfalls als Hobbyraum genutzt werden. Ein Keller steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Die Garage E4 inklusive des Abstellplatzes ist im Kaufpreis inbegriffen. Für Ihre Gäste gibt es drei Besucherparkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserer Maklerin. Besuchen Sie zusätzlich unsere virtuelle Tour, um einen weiteren Einblick in diese gemütliche Wohnung zu erhalten.

Untergeschoss
Bastelraum: ca. 8.20 m2

Dachgeschoss
Ebene 1:

Wohnen: 29.81 m2
Eltern: 16.97 m2
Kind: 12.25 m2
Bad: 3.92 m2
Kochen: 14.99 m2
Entrée: 3.61 m2
Vorplatz: 4.40 m2
Balkon: 7.56 m2

Ebene 2:

Ausgebauter Estrich (unbeheizt): 43.00 m2

Aussenbereich
Garage E4
Aussenparkplatz P4
Gartenanteil inklusive Sitzplatz G6
3 Besucherparkplätze

Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: ca. 86 m2

Bemerkung
Der Grundriss dient zur Veranschaulichung und ist nicht massstabsgetreu.


Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Numero di piani2

Caratteristiche

Anno di costruzione2000

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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