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2.5 locali, 62 m²

«2 1/2-Zimmer-Whg. mit Balkon beim Golfplatz / appartamento di 2 1/2 locali vicino al campo da golf»

CHF 395'000.—


Dati principali

ComuneAscona
Superficie abitabile62 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Adresse: 6612 Ascona, via Patrizia 22
Objekt: 2 ½-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
Lage: sehr ruhige, zentrale, sonnige Lage
Wohnfläche:ca. 62 m2 inkl. Balkon
Etage:Hochparterre
Lift:ja
Baujahr:1968
Dusche/WC:1
Balkon:1 gedeckter Balkon
Heizung: Ölzentralheizung
Bodenbelag: Teppich
Nebenkosten: Zweitwohnsitz: ja, möglich
Nebenkosten:Fr. 260.-- und Fr. 160.-- für den Reservefond
Parkplatz:Aussenparkplatz in der Blauzone mit Jahreskarte Fr. 33.-- p/Mt.
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
öffentl. Verkehrsmittel:ja
Distanz nächste Stadt:3km
Distanz Autobahn: 25km

Objektbeschreibung

Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unmittelbar beim Golfplatz im östlichen Teil von Ascona an der Via Patrizia 22.

Die Residenz Casa Lido-Golf und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Dusche/WC, Schlafzimmer, Küche sowie Wohnzimmer mit vorgelagertem gedecktem Balkon und hohem Mass an Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Blauzone können an der Strasse mit einer Jahreskarte von Fr. 33.-- pro Monat Autos abgestellt werden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Lago Maggiore mit dem Lido und die weltberühmte Seepromenade von Ascona. In nächster Umgebung befindet sich der Golfplatz, das Lido und etwas weiter östlich der Bootshafen.

Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. In nächster Nähe liegt die Haltestelle des Stadtbusses. Die Fahrt ins Zentrum von Locarno dauert 5 Minuten. In Ascona gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.

Regione: Locarnese
Località: 6612 Ascona, via Patrizia 22

Tipo dell’immobile: appartamento di 2 ½ locali nel primo piano
Superficie abitabile: ca. 62 m2 incl. balcone
Anno di costruzione: ca. 1968
Ristrutturazione: si
Balcone: si
Piano: piano terra alzato
Posteggi: zona blu per Fr. 33.-- al mese
Locali: 2
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: nafta
Pavimento: tappeto
Costi accessori: Fr. 260.-- e Fr. 160.-- per il fondo di rinnovamento
Posizione: centrale, soleggiata e tranquilla
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 4 km
Distanza autostrada: 30 km

Descrizione dell’immobile

Quest’appartamento di 2 1/2 locali è situato ad Ascona in Via Patrizia 22 vicino al campo golf.

L’edificio è del 1968 e si trova come anche l’appartamento in buono stato. L’appartamento luminoso consiste in un atrio, un soggiorno con pranzo ed il balcone coperto, una cucina, una camera ed un bagno/WC.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L’appartamento non ha un posteggio proprio ma nella zona blu si può acquistare un permesso per Fr. 33.-- al mese. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. Vicino c’è una fermata del bus cittadino. Il tragitto per il centro di Locarno dura cinque minuti. Nelle vicinanze si trovano il campo da golf, il lido e il porto.


Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio

Dimensioni

PianoPiano terra

Estratto del registro delle esecuzioni

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