Ansicht Südwest
Ansicht Südost
Ansicht Nordwest
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
gedeckte Loggia
Aussicht West
Küche
Küche
Schlafzimmer
Nassezelle mit Dusche / WC
Loggia
Aussicht Süd
Keller
1 / 15

2.5 locali, 79 m²

«Moderne, grosszügige 2.5 Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage!»

CHF 590'000.—


Dati principali

ComuneRüte
Superficie abitabile79 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Wie ein ungeschliffener Kristall bettet sich das gediegene Wohnhaus Hostet 18 fast unauffällig, gradlinig in die natürlich gewachsene Umgebung ein. In Gehdistanz oberhalb des Dorfes, aber unterhalb der Gaiserstrasse, liegt das moderne Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen von der Strasse abgewendet. Die Lage bietet eine wundervolle Aussicht auf das Dorf Appenzell sowie den nahegelegenen Alpstein und ist ganzjährig gut besonnt.

Die 2 ½ Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und lässt mit der Wind- und Einsicht geschützten Loggia den Aussenbereich fast zum Wohnraum gehören. Durch die Hanglage sind die Wohnräume von aussen betrachtet im 1. Obergeschoss. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung geniessen Sie ein ausgeglichenes, wohliges Klima. Der offene, moderne Grundriss mit den grossen Fensterflächen lässt viel Licht hinein. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem schönen Langriemenparkett belegt. Die Nasszelle sowie die Küche sind mit komfortablen und pflegeleichten Materialien ausgestattet. Im Sockelgeschoss befindet sich zudem ein separater Keller- und Waschraum. Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss und ist mit dem Lift direkt zu erreichen.

Appenzell ist mehr als nur ein Ort. Das dichte Ärztenetz, ein aktives Vereinsleben und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen machen Appenzell zum gefragten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Naturliebhaber finden hier neben dem gelebten Brauchtum eine riesige Auswahl an aktiven Freizeitmöglichkeiten. Die intakte Natur und der nahe gelegene Alpstein eignen sich hervorragend als Rückzugsgebiet zur Erholung.


Spazi interni

Bagni1
Vista
Cantina

Tecnica

Costruzione Minergie®
Certificato Minergie®
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione2012

Dintorni

Negozica. 960 m
Asiloca. 1720 m
Scuola elementareca. 2190 m
Scuola secondariaca. 4330 m
Trasporti pubblicica. 370 m

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