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3 locali, 75 m²

«Superbe appartement très bien situé avec jardin et place de parking»

CHF 450 000.—


Dati principali

ComuneAyent
Superficie abitabile75 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSubito

Descrizione

Ce confortable appartement dont toutes les pièces sont orientées au sud est bien entretenu et idéalement situé tout près des pistes de ski/randonnée et des nombreuses commodités de la charmante station 4 saisons d'Anzère.

Il offrira à ses acquéreurs un formidable pied à terre à la montagne ou une résidence principale très confortable.

L'appartement surplombe légèrement le village, ce qui lui permet de bénéficier de calme tout en se trouvant à un jet de pierre de tous les services propres à une station touristique habitée à l'année (supermarché, spa & wellness, restaurants, place piétonne du village, banque, tennis, etc.). Il jouit de sa propre entrée indépendante et d'un spacieux jardin avec vue sur les Alpes.

Le départ de la télécabine et des sentiers de randonnée/VTT se situe à quelques minutes à pied et il est possible de rentrer skis au pied.

Les trois pièces qui composent cet appartement, toutes orientées plein sud, bénéficient d'une excellente luminosité et ouvrent sur un généreux jardin permettant de se ressourcer et de profiter d'une jolie vue sur les montagnes environnantes.

Cet appartement se distribue comme suit:

  • Vestibule/Hall

  • Séjour et coin à manger ouverts sur le jardin

  • Cuisine semi-ouverte sur le séjour, bien équipée (plaques vitrocéramiques, grand réfrigérateur, four, lave-vaisselle, nombreux rangements)

  • Salle de douche/WC/évier

  • Spacieux corridor

  • Chambre double ouverte sur le jardin

  • Chambre double avec salle de bains/WC/évier ensuite ouverte sur le jardin

  • Jardin de 120 m2 avec dallage et gazon, munis de grands stores électriques

Locaux communs:

  • Local à vélos

  • Local à skis

  • Buanderie (lave-linge, sèche-linge, étendage)

Rénovations:

  • Cet appartement est bien entretenu et a été rénové par des artisans avec des matériaux nobles

Parking:

  • Place de parking extérieure comprise dans le prix

  • Possibilité d'acquérir un grand garage double pour CHF 90'000.- (en sus)

Particularités:

  • Des actions du Wellness&Spa d'Anzère pour un montant de CHF 10'000.- sont offertes au(x) futur(s) acquéreur(s) et permettent d'obtenir des rabais importants sur les entrées et abonnements

  • Cet appartement dispose de sa propre entrée indépendante

  • L'ensemble des surfaces habitables et utiles se trouve sur un même niveau, ce qui rend son utilisation très agréable, notamment pour les personnes à mobilité réduite

  • Jouissance exclusive d' un spacieux jardin de 120 m2

  • De très nombreux rangements et armoires encastrées conçues par un menuisier en mélèze massif ou chêne massif

  • Sols en carrelage/ parquet en chêne

  • Toutes les pièces sont orientées au Sud

  • Chauffage au sol au mazout

  • Raccordement au chauffage à distance décidée en assemblée de copropriétaires

  • 2 salles de bains

Immeuble:

  • Petite PPE de 5 logements

  • L'immeuble, lumineux et très bien entretenu, jouit de tous les conforts: digicode, interphone, conciergerie

  • Télécabine à 5 minutes à pied

  • Supermarché, restaurants, spa, etc. à 1 minute

  • Un arrêt de bus (cadence: 1/2 heure) est situé à 1 minute à pied, qui dessert aussi bien Sion ou Arbaz que les écoles de la commune d'Ayent

  • Altitude 1500 m.

Anzère:

Charmant village d'altitude situé sur la commune d'Ayent en Valais.
Constituant l'un des sommets de la rive droite du Rhône, versant ensoleillé de la vallée du Rhône et jouissant d'un micro-climat et d'un ensoleillement exceptionnel, la station d'Anzère culmine à près de 2600 m.
C'est une station dynamique en plein essor qui a su...


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani1

Caratteristiche

Anno di costruzione2000

Dintorni

Negozica. 26 m
Scuola elementareca. 2183 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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