Wohnung DG Ost
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3,5 locali, 112 m²

«Loftartige 112m2 2.5-3.5-Zimmer-Dachwohnung (DG-Ost)»

CHF 659 000.—


Dati principali

ComuneAlchenstorf
Superficie abitabile112 m²
Piano2. piano
Superficie utile125 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1961 erbaut und steht seit einigen Jahren leer. Die gute Bausubstanz, die Grösse und die sehr schöne Lage bergen ein enormes Potential, welches nun ausgeschöpft wird. Auf dem massiven Fundament, den bestehenden Grundmauern und der imposanten Holz-Tragkonstruktion werden sechs komplett neue Wohnungen nach aktuellstem Ausbaustandard geschaffen, wobei bestehende Bauteile erhalten und integriert werden. Der Dachstuhl wird komplette aufbereitet und sichtbar belassen. Dadurch entsteht eine erstaunliche Symbiose von alt und neu, welche den Wohnungen zu einem unverwechselbaren Charme verhilft. Dank der Verwendung von vorwiegend natürlichen Materialien kann ein hervorragendes Wohnklima geschaffen werden. Die ursprüngliche Form, in Kombination mit der hochwertigen Fassade verleiht der Liegenschaft auch von aussen einen stattlichen Anblick.

Diese aussergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen. Neben den historischen Dachbalken, die den wohnlichen Charakter der Räume unterstreichen, sorgen grosszügige Fensterflächen für eine gute Tageslichtbeleuchtung und der sichtbare Altholz-Dachstuhl für Leichtigkeit und Grosszügigkeit. Im mit Wandschränken ausgestatteten Flur angekommen befinden sich rechterhand die privaten Räume: ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette und ein 15.3 m² grosses Zimmer mit Wandschränken. Nach links führt uns der Rundgang in das 62 m² grosse Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Grosse, bodentiefe Fenster führen auf den nach Osten gerichteten Balkon. Je nach Bedarf kann im Wohnbereich mittels einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer eingebaut werden. Die 18 m² grosse Galerie bietet einen idealen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Estrich und einen Keller. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind ein Carport-Parkplatz und ein Aussen-Parkplatz.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni1
Vista
Soffitta
Cantina

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio

Dimensioni

Piano2. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2020

Dintorni

Negozica. 1800 m
Asiloca. 410 m
Scuola elementareca. 410 m
Scuola secondariaca. 1400 m
Trasporti pubblicica. 800 m
Svincolo autostradaleca. 6500 m
Situazionesonnig, ruhig

Estratto del registro delle esecuzioni

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