Casa unifamiliare affittare: Neuenhof

5.5 Zi-Reihenhaus in Sisseln AG mit schönem Garten

Ihr neues Zuhause im Fricktal, direkt am Rhein, unverbaubare Top-Lage am Dorfrand mit Blick auf die Natur. Viel Platz für ruhige Mieter. Das grosse Dachgeschoss kann auf 2-3 Zimmer erweitert werden.

frisch renoviert: freistehendes Einfamilienhaus

Das Wichtigste in Kürze • umfassende Renovation: 2023 (Baujahr: 1964) • 6.5m2 Grundstücksfläche • Sanitärinstallationen neu • Enthärtungsanlage • gesamte Elektroinstallationen neu • 6.5-Zimmer im EG und OG • 1 beheiztes Büro mit Tageslicht im UG • elektrische Sonnenstoren • Wärmepumpe mit Wärmevereitlung über Bodenheizung und Free Cooling im Sommer • 400L Warmwasserboiler • 2 grosszügige Garagen mit direktem Kellerzugang (elektronische Toröffnungen) • Grosse Rasenfläche und teilweise gedeckter Aussensitzplatz • diverse Wohnräume mit Eichenparkett • moderne Küche mit Magnetwand, Bora-Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Gefrierschrank • Estrich Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen für Besichtigungen zur Verfügung.

EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 4 (NWF: ca. 140 m²) - Nettomietzins CHF 3'000.00- Pauschale Nebenkosten CHF 280.004 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 6 (NWF: ca. 129 m²) VERMIETETEinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand und WC- Zimmer mit Einbauschränken - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

Einfamilienhaus in Rheinfelden

Ab August 2024 vermieten wir dieses freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an privilegierter, nach südwesten ausgerichteter Wohnlage. Direkt am Golfplatz von Rheinfelden gelegen finden Sie Ruhe und Privatsphäre mit unverbaubarer Sicht. Familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr. Besondere Merkmale: • 6.5 Zimmer • Bürozimmer mit separatem Hauseingang • Grosse Terrasse mit Sitzplatz in einem pflegeleichten Garten • Grosser Wintergarten • Unverbaubare Sicht mit Blick über den Golfplatz von Rheinfelden • Balkon mit Blick in den Schwarzwald • Kamin im Wohnzimmer • Helle Raumgestaltung • Diverse Einbauschränke • Hauptschlafzimmer mit eigenem Umkleideraum • 1x Bad / Dusche / WC • 1x Bad / Whirlpool-Badewanne / WC • Garage für 1 Auto • Aussenparkplätze für 2 Autos (Gegebenenfalls kann ein 3. Aussenparkplatz dazu gemietet werden) • Sparsame Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Fussbodenheizung

TRAUM MIT GARTEN UND VIEL PLATZ

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Aarau bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem grossen, offenen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche und einem Wintergarten mit Cheminée und Bodenheizung lädt es zum Verweilen ein. Der schöne Garten mit viel Umschwung und die grosszügige Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien. Das Haus verfügt zudem über drei Schlafzimmer, viele Einbauschränke, einen klimatisierten Weinlagerraum sowie eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, offener Wohn-/Essbereich- moderne Küche- Wintergarten mit Cheminée und Bodenheizung- schöne Gartenanlage mit viel Umschwung- ein Schlafzimmer mit Cheminée und Ankleideraum- zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Kellerabteil mit Waschküche- grosse, sonnige Terrasse- klimatisierter Weinlagerraum- eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und sonnige Lage, 30-er Zone, nahe am KSAZustand: teilweise renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (3 x Lavabo / 1 x Badewanne / 1 x Dusche, 1 x WC & 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung / Heizverteilsystem RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzSchulen: Primarschule, in Gehdistanz Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte, in Gehdistanz