Casa bifamiliare acquistare: San Gallo (St. Gallen)

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5.5 locali300m², CHF 3’248’700.–
Top
Huebstrasse 16A, 9011 St. Gallen

Viel Raum für die ganze Familie, nahe Stadt und doch auf dem Land

Wellbeing *****: Willkommen im Grünen, zwischen Stadt und Land!Dieses grosszügige und mit hochwertigen Materialen ausgestattete 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus besticht durch neueste Technik und Energie: Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnungslüftung und einer überdurchschnittlich grossen Erdsondenwärmepumpe.Auf Hochparterre-Ebene befindet sich Eingangsbereich, die helle, moderne Küche und der Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Raum. Über drei Stufen gelangt man auf das Erdgeschossniveau, welches über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 3.50m) und ein gemütliches Cheminée verfügt. Der direkte Zugang auf die gedeckte Terrasse und der weitläufige, gepflegte Garten ist ein Volltreffer, das Kinder-Spielparadies inklusive – und Abendsonne garantiert.Zum Obergeschoss führt eine Treppe oder ein Lift (vom Tiefgaragenniveau bis zum Attikageschoss). Es ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet und grosszügigen Einbauschränken sowie einem Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.Das Attikageschoss trumpft mit einem Büro auf, das direkten Zugang zur grossen Terrasse gewährt und einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Das grosszügige Untergeschoss bietet sehr viel Platz für Waschraum, Keller und Abstellraum.Über den Flur gelangt man zum gediegenen Weinkeller und dem separaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool auf dem neuesten Stand der Technik und Ästhetik. Hier lässt es sich entspannen und Kraft auftanken!Das ganze Gebäude ist mit elektrisch steuerbaren Fensterstoren ausgestattet. Unterflur- Kabeldosen für Strom, Kabel und LAN-Anschlüsse (separater Serverraum, der alle Zimmer ansteuern kann). Eine Videoüberwachungsanlage ist zu Ihrer Sicherheit installiert und garantiert jederzeit Einblick zu Eingangstüre, Tiefgaragenzugang und Tiefgarage.Lassen Sie sich die Liegenschaft vor Ort zeigen und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen.LAGE:Naherholungsgebiet zwischen Stadt (St.Gallen) und Land (Speicher AR)Das Quartier Notkersegg liegt im Süden der Stadt St.Gallen, am Nordhang des Freudenbergs (781 m ü.M.). Das ländlich geprägte Quartier beginnt im Westen bei den «Drei Weieren», den malerischen Naturweihern der Stadt. Im Osten grenzt es an den Kanton Appenzell Ausserrhoden, im Süden an das Quartier St.Georgen und im Norden an St.Fiden/Neudorf. Die Notkersegg ist von einer eigenen Bahnstation erschlossen; mit den Appenzeller Bahnen gelangt man in sechs Minuten ins Stadtzentrum. Alle Haushaltungen sind mit Glasfaser ausgestattet. Im nahen Hagenbuchwald betreibt der Verein Waldkinder einen Kindergarten mit Basisstufe. Der Schulweg zu den städtischen Schulen beträgt rund zwanzig Minuten. Der Quartierverein setzt sich mit verschiedenen Anlässen für Gross und Klein fü die Lebensqualität im Quartier ein.

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3.5 locali83m², CHF 1’047’540.–
Moosweg 3, 9014 St. Gallen

Charmante Doppelhaushälfte in Stadtnähe

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich an zentraler Lage im begehrten Wohnquartier Bruggen und punktet mit ihrem sonnenverwöhnten Garten, dem gut durchdachten Grundrisskonzept sowie der Top-Lage. Eckdaten: - bevorzugte Wohnlage in St. Gallen - sonnenverwöhnter Sitzplatz - idyllischer Garten mit Grill - gut durchdachte Grundrissaufteilung - solider Gesamtzustand - praktische Küche - zwei Badezimmer mit Fenster - grosses Schlafzimmer mit sonnigem Balkon - zwei weitere Zimmer - viel Stauraum dank Einbauschränke und Estrich - ein Kellerraum und eine Waschküche - geräumige Garage mit direktem Hauszugang - ein Aussenabstellplatz GOLDRICHTIG für: Paare und Familien, die grünes Wohnen an zentraler Lage zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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7 locali230m², CHF 1’365’780.–
Tschudistrasse 37, 9000 St. Gallen

Städtisches Wohnen für die ganze Familie

Dieses gepflegte 7-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich an zentraler und sonnenverwöhnter Lage. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei schnell zu Fuss erreichbar. Diese aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch die ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Der durchdachte Grundriss und der angenehme Parkettboden begeistern das Auge in allen Wohnräumen. Das einladende Entrée führt direkt zu den drei behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Ein WC ist hier ebenfalls zu finden. Das heimliche Herz des Hauses ist allerdings die umfangreiche Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Laden Sie im Anschluss Freunde und Familie zusammen in das clever gestaltete Esszimmer ein, in dem sich reichlich Raum für einen grossen Esstisch findet.Zweieinhalb weitere Zimmer und ein hübsches Badezimmer mit Dusche erwarten Sie in der ersten Etage. Auch das zweite Obergeschoss hat mit einer Toilette und einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zweieinhalb Zimmern noch einiges für Ihre Wohnideen zu bieten. Im Dachgeschoss finden Sie weitere drei Zimmer mit separater Nasszelle.Im Sommer, wenn das herrliche Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihrem eigenen Gartensitzplatz die wohltuende Wärme der Sonne geniessen. Weiterer Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo sich auch eine Waschküche befindet. Vor dem Haus sind ein Aussenabstellplatz für Fahrzeuge angelegt.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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3.5 locali83m², CHF 1’047’540.–
Moosweg 3, 9014 St. Gallen / Bruggen

Charmante Doppelhaushälfte in Stadtnähe

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich an zentraler Lage im begehrten Wohnquartier Bruggen und punktet mit ihrem sonnenverwöhnten Garten, dem gut durchdachten Grundrisskonzept sowie der Top-Lage. Eckdaten: - bevorzugte Wohnlage in St. Gallen - sonnenverwöhnter Sitzplatz - idyllischer Garten mit Grill - gut durchdachte Grundrissaufteilung - solider Gesamtzustand - praktische Küche - zwei Badezimmer mit Fenster - grosses Schlafzimmer mit sonnigem Balkon - zwei weitere Zimmer - viel Stauraum dank Einbauschränke und Estrich - ein Kellerraum und eine Waschküche - geräumige Garage mit direktem Hauszugang - ein Aussenabstellplatz GOLDRICHTIG für: Paare und Familien, die grünes Wohnen an zentraler Lage zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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