Chalet acquistare: Regione Frutigen Niedersimmental

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12.5 locali, CHF 2’033’520.–
Kanderstegstrasse 5, 3714 Frutigen

Wohnhaus mit drei Wohnungen

«Das Mehrfamilienhaus mit einer grünen Oase im Dorfzentrum von Frutigen» An einer sehr zentralen Lage im Dorf Frutigen und doch eingebettet in eine grüne Umgebung, liegt das Mehrfamilienhaus bestehend aus drei verschiedenen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon über die komplette Südost Seite des Hauses und geniesst direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegt die gepflegte 6 Zimmer-Wohnung perfekt für eine Familie mit einer grosszügigen Terrasse und einem Balkon. Im Dachgeschoss erstreckt sich die 3 Zimmer-Wohnung mit Dachschrägen und einem Balkon.Alle drei Wohnungen geniessen einen freien und unverbaubaren Ausblick auf die Bergkette von Frutigen. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage und deshalb liegt der Gartenbereich etwas unterhalb des Wohnhauses. Die Aussenanlage bepflanzt mit Bäumen, Sträucher und Rasenfläche ist pflegleicht angelegt und ideal für gemeinsame Aktivitäten und bestens zur freien Entfaltung geeignet. Treppentritte und ein Weg, die sich das kurze Stück hinauf schlängeln sorgen dafür, dass man ganz nah und einfach an die Pflanzen herankommt. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist mit einer Breite von zwei Metern eingeschränkt möglich. Die Garage und der Vorplatz bieten grundsätzlich Parkiermöglichkeiten. Eine Anpassung der Breite muss noch abgeklärt werden. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus - einzelne Wohnungen könnten vermietet werden oder es dient als Anlageobjekt. Es besteht ein Mietvertrag über die zwei Zimmer Wohnung und dieser könnte, wenn gewünscht, übernommen werden. Profitieren Sie von dem Charme des Frutiger Dorflebens und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, welche alle in kurzer Gehdistanz erreicht werden können. Der Sport- und Bergbegeisterte finden in Frutigen ein breites Angebot. Zudem befinden sich das Skigebiet Elsigen-Metsch sowie die bekannten Tourismusorte Adelboden und Kandersteg in unmittelbarer Nachbarschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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5 locali103m², CHF 755’700.–
Senggi 40, 3757 Schwenden im Diemtigtal

Chalet mit 2x 2.5Zi-Wohnungen für Ferienwohnung oder Umbau (Baulandreserven inkl.)

Zurzeit wird das Chalet ‘Huli’ als Ferienunterkunft genutzt. Das Gebäude wurde an einem wunderschönen Standort erbaut, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die diversen naturnahen Freizeitaktivitäten in der Umgebung motivieren dazu, sich dem hektischen Alltag zu entziehen und zur Ruhe zu kommen. Das Haus wurde 2001 erstellt und im Jahr 2012 grosszügig renoviert. Im Obergeschoss wurden diverse Änderungen vorgenommen. Die Küche wurde mit einem Anbau erweitert, damit mehr Stauraum zur Verfügung steht und die Nasszelle zu einem zeitgemässen Wohnungsstandard erneuert. Zusätzliche wurde ein Schwedenofen eingebaut. Die Wände haben neu eine Innendämmung erhalten und die Fenster durch 2-fach-verglaste Holzfenster ersetzt, zur energetischen Optimierung. Zurzeit besteht noch eine Ölheizung, die in den nächsten Jahren mit einer Wärmepumpe ersetzt werden muss. Somit sollte nur noch das Untergeschoss renoviert werden, falls das Gebäude weiterhin als Ferienunterkunft genutzt werden möchte.Das Gebäude steht jedoch auf Bauland, was zu einem grösseren Umbau verleiten lässt. Falls auch Sie denWunsch verspüren, in eine ruhigere und harmonischere Umgebung zu ziehen. Es wäre möglich, den Umbau so zu gestalten, dass die beiden 2.5 Zimmerwohnungen zusammengeschlossen werden und so ein Einfamilienhaus entstehen kann. Andernfalls könnte auch nur im Erdgeschoss eine Erweiterung geplant werden, damit aus einer 2.5 Zimmerwohnung eine 3.5 – 5.5 Zimmerwohnung entsteht und das Obergeschoss somit um eine grosse Terrasse erweitert wird. Es wäre sogar möglich, noch um ein Geschoss aufzustocken, damit die Wohnung im Untergeschoss bestehen bleibt und im Obergeschoss eine grosse Wohnung entsteht. Nicht zu vergessen ist die schöne Terrasse mit Gartenplatten und grosser Rasenfläche. Die Rasenfläche kann auch zu einem Garten umgestaltet werden, sollten Sie an einem grösseren Garten interessiert sein.Schon beim Lesen merken Sie, dass Sie bei diesem Objekt Ihren Wünschen und Ideen gar grenzenlos freien Lauf lassen können.Melden Sie sich bei uns via +51 79 965 55 53 oder info@isler-bauloesungen.ch

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