1244 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

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  • Balcone / Terrazza
7 locali240m²CHF 785'000.–
6937 Breno

Villa - Breno

Nel paese di Breno, comune dell'Alto Malcantone, ai bordi del nucleo storico, vendiamo interessante Casa ticinese mono-bifamiliare di 4,5 locali + ampio 2,5 locali, libera su 3 lati, con bel giardino e porticato al rustico. A scelta uno dei 2 appartamenti è abitabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. La sup. abitabile lorda è di ca. 240 mq, di cui l'abitabile netta è di ca. 200 mq, così ripartiti: P. Superiore - Appartamento duplex 4,5 locali, da poco rinnovato: entrata superiore indipendente con armadi-guardaroba, ampio soggiorno-pranzo con cucina americana (rinnovata), camera matrimoniale con balconcino, bagno (nuovo) con doccia, wc e attacco lavatrice, scale per il P. Mansardato con ampia e luminosa camera con grande vetrata panoramica, servizio-wc, locale disponibile-studio con lucernari. P. Inferiore (appena ritinteggiato) - Appartamento 2,5 locali: accessibile sia internamente dal piano superiore che esternamente dalla strada di nucleo sottostante: terrazza con portico d'entrata, atrio ingresso con armadi a muro, bagno con vasca e wc, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza e giardino, soggiorno-pranzo con cucina a vista e con uscita sulla terrazza anteriore e giardino, disimpegno con uscita sul giardino e scala interna per il piano superiore ed il piano cantina. P. Cantina: disimpegno, sottoscala, ampio locale tecnico (termopompa + 2 boiler) e lavanderia-cantina, vespaio. Il riscaldamento è tramite serpentine al PT e 1P, mentre nel mansardato è con radiatori. La casa, si trova in buono stato di manutenzione. Bel giardino piano, recintato con muri in sasso, con zona terrazzata e con porticato al rustico. Possibilità di creare un wintergarden tra la casa ed porticato rustico a lato giardino. Terreno di 348 mq. Appena sopra la casa, poco distante, c'è l'ampio posteggio pubblico della chiesa dove vi sono molti parcheggi gratuiti, oltre a vari altri posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Una bella proprietà in una zona tranquilla. Chiama subito per una visita !

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
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6 locali185m²CHF 950'000.–
6814 Cadempino

Cadempino: Casa unifamiliare 6 locali

A Cadempino, vendiamo una pregevole residenza in stile tradizionale, edificata nel 1989, riattata nel 2001 con la posa nel 2024 di un impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. La proprietà, composta da sei locali, presenta una superficie utile di lorda di circa 185 metri quadrati, inoltre esiste la possibilità di utilizzare il solaio installando una scala retrattile. All'esterno troviamo un splendido giardino con una vista aperta sulle montagne circostanti e un'esposizione sud ovest particolarmente soleggiata. - Piano Terra: Una spaziosa cucina con annessa sala da pranzo, entrambe con accesso separato alla veranda, un salone con caminetto che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, e un bagno per gli ospiti situato nella zona giorno. - Primo Piano: Quattro ampie camere da letto, di cui una con accesso al piccolo giardino retrostante, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. -(Seminterrato: Una cantina, un locale hobby, una lavanderia e un locale tecnico nel sottoscala). Il sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento è garantito da una caldaia a gasolio in comune. È previsto a breve un intervento di ammodernamento del sistema di riscaldamento, con l'installazione di un impianto a gas più efficiente. Inoltre, per chi lo desiderasse, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente per una maggiore autonomia e risparmio di energia. La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF / cad.Questa bella e confortevole residenza in costruzione massiccia e' in un stato generale molto buono.Particolarmente vantaggioso per le famiglie grazie alla vicinanze da ogni struttura commerciale e d'istruzione.Per terminare da considerare interessante il moltiplicatore comunale è fissato al 70% per l'anno 2024.

  • Parcheggio
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5 locali228m²CHF 1'195'000.–
6815 Melide

Meravigliosa casa storica 5,5 di charme attentamente ristrutturata

A Melide, comune contornato di paesaggi indimenticabili e sede del famoso “Swissminiatur”, in un luogo dalla bellezza senza tempo ma che ha saputo ciò nonostante restare al passo dei tempi con la sua fitta rete di collegamenti, proponiamo alla vendita un'affascinante casa storica 5 locali.L'immobile è ubicato proprio nel cuore del nucleo storico di Melide, in una zona tranquilla ma al contempo strategica, attualmente oggetto di un accurato progetto di ristrutturazione dell'intero borgo che ne esalterà ulteriormente il valore e il prestigio.La madonnina e l'arco dell'ingresso principale sono riconosciuti dall'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona come patrimonio artistico. Questi elementi artistici arricchiscono la proprietà con dettagli storici e culturali di pregio inestimabile.L'abitazione dispone di un grazioso balconcino situato al primo piano, all'altezza della madonnina, in grado di offrire un angolo esterno intimo e caratteristico.Il soggiorno, dalle dimensioni generose, è impreziosito da una stufa a legna del marchio Camini Grancia in grado di riscaldare in maniera eccezionale l'intera abitazione, creando un'atmosfera calda e accogliente ideale per le serate invernali.La cucina di prim'ordine del marchio Astor con isola centrale è completamente attrezzata con elettrodomestici di prestigiose marche come Electrolux e Miele ed è in grado di soddisfare le esigenze culinarie più raffinate.La camera padronale al secondo piano è particolarmente spaziosa e caratteristica, con dettagli che richiamano l'origine storica dell'immobile , perfettamente integrati al comfort moderno.Una straordinaria parete in sasso lungo la scalinata che conduce al secondo piano, trattata in modo tale da cogliere ancora più il fascino degli immobili storici e uno splendido affresco realizzato da un artista locale sono ulteriori elementi che conferiscono all'immobile un carattere unico e un'atmosfera di grande fascino.La proprietà è dotata di un moderno impianto di aria condizionata in grado di garantire un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, sono state installate zanzariere in tutte le aperture, permettendo di godere della ventilazione naturale anche nei mesi estivi in completa serenità.La casa, edificata all'inizio del 1900, è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016 con un intervento che ha coinvolto sia gli interni che gli esterni, ad eccezione della caldaia che viene comunque controllata ogni anno. Il tetto è stato interamente rifatto due anni fa.L'opera di rinnovo non è stata solo una sterile revisione dell'immobile per riportarlo agli standard attuali, ma un'attenta rivisitazione di ogni dettaglio storico per preservarlo ed esaltarlo, ricavando un autentico gioiello da donare ai posteri come un vero capolavoro artistico e architettonico.Da notare inoltre come con ben 228 mq di superficie abitabile l'immobile presenta spazi generosi pronti a soddisfare con facilità qualsiasi esigenza abitativa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato cotto per le scale e piastrelle per il resto della superficie.Per il bucato è disponibile uno spazioso locale lavanderia privato al piano terreno in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'immobile si compone al pianterreno di locale tecnico, spazioso locale lavanderia e di due camere di cui una con predisposizione per essere trasformata in bagno grazie agli allacci già presenti, il primo piano di grande soggiorno con stufa e zona pranzo adiacente, della cucina di design con isola, del grazioso balconcino e di un ampio e luminoso bagno finestrato. Il secondo piano

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7 locali240m²CHF 890'000.–
6805 Mezzovico

Casa di nucleo con 3,5, 2,5, studio indipendente, giardino e balconi.

A Mezzovico, frazione di Mezzovico-Vira, in una valle circondata da montagne che offrono un ambiente naturale tranquillo e affascinante ma al contempo vicino alla città, proponiamo alla vendita una bellissima casa di nucleo composta di un'unità abitativa 3,5 locali, una seconda unità abitativa 2,5 locali e un locale studio indipendente.L'immobile si trova in zona molto pacifica e riservata in grado di garantire un ottimo stile di vita per tutta la famiglia. La zona è baciata dal sole e consente di godere di un'ottima luce naturale per gli interni.La casa dispone di un piccolo giardino con tavolo in sasso, zona grill e casetta in legno per gli attrezzi, un'area davvero piacevole per organizzare dei bei pranzi estivi e godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.La prima delle due unità, uno studio, dispone di un bel caminetto per riscaldare anche le giornate più fredde dell'anno e creare l'ambiente perfetto per una totale concentrazione e produttività. La seconda consiste in un appartamento 3,5 locali mentre al piano superiore si trova invece una unità residenziale 2,5 locali con un grande soggiorno molto luminoso e una attrezzatissima cucina open space.L'appartamento residenziale 2,5 locali dispone di ben due balconi per rilassarsi pacificamente all'aria aperta ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.La casa, edificata nel 1970, ha ricevuto una parziale opera di ristrutturazione, terminata appena nel 2022, che ha visto il rinnovo della cucina, del bagno, dello studio e dell'appartamento al piano inferiore. In questa sede, dove sono stati fatti i lavori, è stato anche rifatto il parquet. Anche se una parte dell'abitazione è stata ristrutturata, altre aree abbisognerebbero di ulteriori interventi per riportare l'unità completamente agli standard attuali.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta, aiutato da buoni serramenti in pvc e vetri singoli. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente la sua grandezza. Con i suoi ambienti spaziosi, il suo studio separato e il bel locale hobby si disporrà di un potenziale davvero importante per soddisfare comodamente qualsiasi esigenza abitativa.Da notare la possibilità di mettere alla locazione una o entrambe le unità immobiliari così da godere di un'offerta in grado non solo di ripagarsi autonomamente nel tempo ma anche all'occorrenza di generare un discreto cash flow mensile.L'immobile si compone di scala centrale con due ingressi, sulla destra si trova un 3,5 locali mentre sulla sinistra si trova il locale studio indipendente con camino. È anche presente al piano superiore un ulteriore appartamento 2,5 locali collegato direttamente dall'interno senza ingresso autonomo composto di soggiorno, due balconi panoramici, attrezzata cucina open space, grande camera matrimoniale con parquet in legno e di un bagno con vasca.Ben tre cantine molto spaziose e un piazzale, anch'esso molto grande, in grado di ospitare fino a sei auto completa questa interessante offerta.UNA CASA DAL GRANDE POTENZIALE!!

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5.5 locali150m²CHF 580'000.–
6965 Cadro

Meravigliosa casa unifamiliare 5,5 locali nel nucleo di Cadro.

A Cadro, quartiere rinomato di Lugano, amato per lo stile di vita esclusivo e la grande tranquillità che offre, proponiamo una tipica casa ticinese 5,5 locali.L'immobile si trova all'interno dell'affascinante nucleo storico della località, a pochi minuti a piedi dai servizi principali, in un luogo dal perfetto bilanciamento tra pace e comodità per uno stile di vita ancora a misura d'uomo.L'abitazione consiste in un immobile di nucleo che abbraccia il perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile tradizionale per un'esperienza abitativa davvero eccezionale.La perfetta esposizione solare a sud-ovest, nonché l'oculata disposizione dei punti luce, permettono di ricevere un'ottima illuminazione naturale, soprattutto nel pomeriggio e al tramonto.La casa si suddivide in quattro livelli, distinguendosi per la sua spaziosità e funzionalità, il che la rende l'opzione ideale per famiglie numerose che cercano un ambiente pratico e spazioso.Nella zona living al primo piano è stato perfettamente restaurato mantenendo le sue caratteristiche originali un bellissimo camino a legna, perfetto per scaldare gli ambienti anche nelle giornate più rigide creando un'atmosfera romantica e accogliente.Degno di nota è sicuramente il piano superiore dell'abitazione. Con le sue affascinanti travi a vista e la sua metratura generosa in grado di ospitare due camere, rappresenta uno spazio davvero interessante.L'immobile, edificato nel 1920, ha ricevuto numerosi interventi di ristrutturazione negli anni che ebbero inizio nel 1992 con una totale riadattazione per riportarla agli standard moderni per poi continuare con interventi al tetto nel 2013 e al bagno nella zona notte nel 2014. Attualmente l'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo ed è abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo con distribuzione a pannelli elettrici, aiutato da serramenti in legno e pvc. La pavimentazione è in cotto all'ingresso, sulle scale e nella zona giorno al di fuori del soggiorno nel quale è stata posata una copertura in resina. Per i bagni sono invece state scelte delle piastrelle.Da notare come un immobile di nucleo ottimamente mantenuto negli anni, di una metratura così generosa e addirittura con un box auto nelle vicinanze, sia un'autentica rarità per il mercato attuale e rappresenti un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in ampio guardaroba, di un bagno wc, di un locale tecnico con predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice e di una cantina in stile ticinese, il primo piano di ampia cucina abitabile con grande tavolo e della zona living con camino originale, il secondo piano di una grande camera matrimoniale, di una camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il terzo ed ultimo piano con travi a vista ospita infine una camera matrimoniale ed un'ulteriore camera singola.Un ampio box con soppalco a soli 30 metri di distanza, vera e propria rarità per le soluzioni di nucleo, a CHF 70.000.-- da aggiungersi al prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!

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7 locali168m²CHF 1'090'000.–
Via dei Circoli 23, 6965 Lugano

Vivere in una villa d'epoca a Cadro

Vendiamo a Cadro, nel cuore del nucleo storico, villa d’epoca di 7 locali su 4 livelli, parzialmente ristrutturata, con ampio giardino e posteggi. La villa è ubicata nella frazione di Cadro, sul versante nord del comprensorio urbano di Lugano, in posizione residenziale e soleggiata. Più precisamente, l’immobile si trova lungo Via dei Circoli, ai margini del nucleo storico di Cadro, vis-à-vis con la Chiesa S. Agata, con accesso diretto dalla strada comunale collegata rapidamente alla via principale in direzione di Lugano e della Val Colla.La villa, di origine storica e dal carattere architettonico sobrio ed elegante, si distingue per la facciata regolare con aperture simmetriche e raffinati dettagli decorativi lungo il cornicione superiore. L’immobile conserva il fascino delle dimore di inizio Novecento, arricchito da elementi architettonici che valorizzano la solidità e l’armonia delle proporzioni.Il giardino circostante, pianeggiante e ben curato, incornicia la proprietà con alberi d’alto fusto, cespugli fioriti e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità di vita all’aperto. L’ambientazione è ulteriormente impreziosita dalla vicinanza alla chiesa parrocchiale e dalla presenza di un’antica colonna votiva nel prato antistante, che conferiscono al contesto un carattere autentico e suggestivo.Il piano terra è stato interamente ristrutturato (2017) realizzando un appartamento completo con soggiorno, cucina-pranzo, wc doccia con angolo lavanderia e una camera matrimoniale. Le facciate esterne e il tetto sono pure stati oggetto di rifacimento.Il primo piano, composto da 5 camere, è da ristrutturare completamente così come il piano mansarda, con travi a vista, che offre un ampio open space perfettamente utilizzabile come zona abitabile.Il piano seminterrato è composto da 2 cantine, locale tecnico, un locale lavanderia e uno spazio attualmente utilizzato come ufficio (riscaldato, con finestre). Questo piano ha una proprio entrata a livello giardino.L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatizzato tra due colonne e un piazzale pavimentato permette di posteggiare comodamente.Un passaggio carrabile conduce nella zona retrostante l’immobile con uno spazio giardino e un edificio accessorio (deposito, atelier, locale hobby, ufficio, ...).Disponibilità da concordare. Per info e visite 078 8985549 Raffaele Sciaroni

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306m²CHF 1'325'000.–
Via Lugano, 6953 Lugaggia

Grosses und privates EFH mit Lift und Grottino zu verkaufen Vendesi interessante casa indipendente con ascensore e grottino.

Villa Lugaggia Exklusive im Auftrag des Kunden ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert: alles auf einer Ebene mit grossem Garten und ausgezeichneter Privatsphäre. Hier wäre auch ein Zweitwohnsitz möglich.Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss an das kommunale SchmutzwassersystemEinbau eines Lifts von der gedeckten Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit zwei elektrischen TorenZusätzliche Panzertüre am oberen EingangNeue Wege rund um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Zudem steht eine eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

Tempo di percorrenza
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  • table, chairs, fireplace, cabinets, shelves, staircase
  • Fireplace, desk, chair, wooden door, storage box, various items on the wall
  • old building, stone walls, wooden beams, windows, doorway, pathway
  • Stone wall, wooden chairs, wooden table, large wooden bench, wooden cabinet, white tiled wall, large fireplace
  • antique fireplace, old bench, white buckets, wooden drawers, vintage stove, copper pots on mantle, hanging items
  • tiled floor, terrace with railings, plants on terrace, decorative item on wall
  • A narrow corridor with a tiled floor, small table with a plant, a chair, a wall with a framed painting, closed door and a window with wooden shutters
  • Empty bedroom with wooden bed, wardrobe, bed side table, small table on right, wooden cabinet with drawers on left, framed picture above cabinet
  • tiled floor, tiled walls, kitchen counter, sink, sink faucet, gas stove, wooden cabinets, electrical outlets, window, door, white cupboard, table, bags
  • bathroom with toilet, bathtub, sink, mirror, brown tiled walls, small wooden shelf with soap, small window, light above mirror
  • wooden bed, chair, wooden cabinet, mirror, side table, picture frame, small doll, wooden trunk, wooden floor
  • Wooden chairs, dining table, staircase, window with curtain, cabinet, counter, countertop, sink, faucet
  • wooden staircase, white walls, white tiled floor, plant on wooden stand, window with white lace curtain, red wall mounted hook
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12 locali320m²CHF 390'000.–
Strècia da la Posta, 6822 Arogno

Splendido appartamento di 12 Locali con Camino e tanti spazi ad Arogno

Scopri questo appartamento di 12 locali situato nel pittoresco comune di Arogno, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con i suoi 320 mq di superficie su 4 piani, questa proprietà unica offre spazi generosi e un carattere autentico.Caratteristiche principali: • Ampi Spazi Abitativi: 12 locali spaziosi con soffitti di 2,4 metri • Camere da Letto: Camere arredate con mobili in legno e pavimenti che creano un'atmosfera calda e accogliente • Due Bagni: Per il massimo comfort di tutta la famiglia • Balcone/Terrazza: Spazio esterno con ringhiere e piante per momenti di relax all'aria aperta • Camino: Elemento per serate invernali accoglienti Posizione e Servizi: La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata durante l'estate. La scuola di Stráda di Scöll è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Arogno si trova a 5 minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di carattere con ampi spazi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera trasformare parte degli spazi in attività ricettiva. La combinazione di elementi tradizionali come il camino e le pareti in pietra con comfort moderni rende questa casa davvero speciale.Disponibile immediatamente, questo duplex ad Arogno offre la possibilità di vivere in un ambiente autentico e tranquillo, circondato dalla bellezza del paesaggio ticinese

Tempo di percorrenza
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  • House in neighborhood, balcony, distant mountain and city lights, night view
  • white walls, wooden beams, fireplace, modern furniture, large windows, rug, modern art paintings
  • modern staircase in multistory house, two levels visible, white walls, wooden floor, glass banisters, open ceiling
  • Modern bedroom with single bed, desk with computer, chair, wall mounted paintings, window with outdoor view, carpet, nightstand, footstool, shelves with books and decorative items
  • Fireplace, coffee table, chair, bed, pillows, picture, view of mountains
  • Outdoor patio with seating, dining table, trees, grass, lanterns, building with balconies and windows
  • Bathroom with a tub, double sink, walk-in shower, mirrors, and a window with city view
  • modern bathroom, bathtub, sink, mirror, windows, tile floor, glass shower enclosure, toilet
  • glass table, glass chairs, gray sofa, fireplace, flatscreen tv
  • The image is of a dining area in a basement with marble table, wooden cabinets and wine shelves.
  • Dining room with modern chandelier, beige walls, tiled floor, large dining table with vases, 8 chairs, wooden cabinet with black accents, picture frame
  • underground cellar, barrel-vaulted ceiling, stone floor, warm lighting, wine storage units, wine bottles on display
  • open space living room with carpet, leather couch, dining table, black fireplace, paintings, modern lamps
  • A spacious outdoor garden area with a rectangular table and cushioned chairs. There is a couch with pillows on the left side, a lamp on a stand, and a decorative plant in a vase. An outdoor canopy provides shade over the seating area, and there is a view
  • wooden chair, table lamp, wooden cabinet, framed picture
  • Wooden railings, wide balcony, hardwood floor, view of the mountain and the city
  • Staircase, wooden floors, white walls, decorative chandelier, potted plant, radiator
  • contemporary design, beige rug, wooden armchairs, round leather ottoman, abstract artwork, fireplace, white walls, modern art, white ceiling, spotlights
  • glass table, wooden chairs, fireplace, large painting, mirror, indoor plant, rug
  • Carpeted staircase, white walls, glass window with metal frames, modern wall lighting, and a metal railing
  • Well-manicured lawn, greenery, outdoor seating area, buildings in the background, and a view of the hills
  • contemporary bathroom with a white bathtub, large sink, mirror, wooden cabinet, and beige tiles
  • Living room with leather sofa, side table, dining area, and wooden lamp
  • entry hall with stairs, black railings, lit up wall lamp, red chair, potted plant
  • white walls, wooden ceiling beams, green cabinet, potted plant, painting, light fixtures, tiled floor, balcony with railing
  • 3 story building, beige exterior, 6 windows, brown garage door
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6.5 locali302m²CHF 1'700'000.–
Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante villa d’epoca rinnovata con vista lago e città – Lugano

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageHistorisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Tempo di percorrenza
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8 locali360m²CHF 790'000.–
Stráda dala Gésa 10, 6822 Arogno

Ampia casa di nucleo

Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Arogno, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una caratteristica casa bifamiliare affacciata a sud, con una splendida vista aperta su tutto il paese.Disposta su cinque livelli, la proprietà ospita due unità abitative e si distingue per la luminosità naturale che la avvolge durante tutto il giorno, conferendo ambienti caldi, accoglienti e ricchi di fascino.La casa si compone di:Un appartamento indipendente di 2 localiUnampia unità principale di 7 locali, distribuita su più piani.Distribuzione degli spaziPiano cantina:Ingresso alla parte abitativaLocale tecnico con impianti e serbatoiAccogliente grottino con camino e ingresso indipendente dal lato OvestPortico copertoAndrone con accesso alla suggestiva cantina in pietra, dotata di soffitto a volta e antico pozzo in sassoCortile internoPiano terreno:Portico dingresso principale dal lato Nord, in corrispondenza della strada comunaleAtrio ampio e luminosoAppartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vasca1. piano:Sala da pranzo con cucina e caminoUscita sul balcone con affaccio internoUna camera da lettoLocale lavanderiaBagno con doccia2. piano:Ampio soggiorno con affascinante doppia altezza, aperto sulla sala da pranzoDue camere da lettoBagno con vascaPiano mansardato:Ampio locale versatile, perfetto come studio, ufficio o spazio hobbyGrande terrazza esposta a Sud, ideale per momenti di relax allaperto.Ulteriori informazioni: Costruzione originaria attorno al 1800, integralmente ristrutturata tra il 1993 e il 1994, con ulteriori interventi eseguiti negli anni successivi. Sistema di riscaldamento alimentato a gasolio, con distribuzione tramite radiatori, integrato da tre camini a legna.Come spesso accade per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili comode soluzioni di parcheggio.Questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere unesperienza autentica in un contesto ricco di storia, con ambienti generosi, dettagli architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che incanta ogni giorno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria!

Tempo di percorrenza
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  • 2-story house surrounded by lush greenery, including trees and shrubs. The house has a balcony or terrace overlooking the scenic mountain landscape in the background.
  • Single-story house with a garage, surrounded by trees and mountains in the background. The house has a beige exterior and a metal gate at the entrance.
  • 2-story house with stone exterior, large windows, balcony, and surrounded by lush greenery including trees and shrubs
  • The image shows a lush, green outdoor garden area with a variety of trees, shrubs, and flowering plants. There is a stone pathway leading through the garden, and a building with a balcony or terrace visible in the background.
  • Single-story house with stucco exterior, stone accents, and a garage. The house is surrounded by lush landscaping, including trees, shrubs, and a well-maintained lawn. The entrance is covered by a small overhang.
  • 2-story house with stucco exterior, large windows, balcony, and landscaped garden with stone steps leading to the entrance.
  • Two-story modern house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees.
  • A stone house surrounded by lush greenery, including a grassy lawn and trees with autumn foliage. There appears to be a balcony or terrace visible on the side of the house.
  • Two-story house with a modern design, surrounded by lush greenery and trees. The house has a balcony or terrace visible, and the landscape includes a garden with flowering plants and shrubs.
  • Two-story house surrounded by lush greenery, including a large tree in the foreground. The house has a flat roof and large windows, with a scenic view of the mountains in the background.
  • The image shows a well-maintained outdoor garden with a blooming cherry blossom tree, lush greenery, and a modern building with a balcony or terrace in the background. The garden appears to be situated in a mountainous area with a scenic view.
  • The image shows a hallway with a dark marble staircase leading up to the entrance door. The walls are painted in a light, neutral color, and there is a wooden shelf or ledge along one wall. The entrance door appears to be a dark, wooden door.
  • Spacious living room with a stone fireplace, large windows, and a decorative metal screen divider. The room has marble flooring and a minimalist design.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, decorative metal partition, hardwood floors, and framed artwork on the walls.
  • Spacious living room with large windows, stone fireplace, and decorative metal screen divider. The room has a tiled floor and neutral-colored walls.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic mountain view, decorative metal screen divider, tiled flooring, and a radiator heater.
  • The image shows a kitchen with oak wood cabinets, granite countertops, a dishwasher, and tile flooring.
  • Spacious living room with large windows overlooking a balcony, wooden built-in cabinets and shelves, hardwood flooring, and a cozy atmosphere.
  • Spacious room with large windows, hardwood parquet flooring, and a balcony or terrace overlooking the surrounding area.
  • Spacious room with large windows overlooking a balcony or terrace, hardwood floors, and a radiator heater on the wall.
  • Spacious living room with large windows overlooking a garden, wooden floors, and a radiator along the wall.
  • Large windows with a view of a garden and mountains, wooden framing, stone floor, and a balcony or terrace visible through the open door
  • Large room with floor-to-ceiling windows offering a scenic view of the surrounding landscape. The room has wooden trim and radiators along the walls, and a hardwood floor.
  • The image shows a cozy living room with a stone fireplace, large windows with decorative wrought-iron grilles, and a wooden table. The room has a rustic, traditional feel with the exposed wooden beams and tile flooring.
  • The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a village nestled in the valley below. The foreground is dominated by lush, green olive trees or similar foliage, creating a natural and serene atmosphere. The distant hills and mountains are c
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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10 locali320m²CHF 1'580'000.–
Regina, 6943 Vezia

LUGANO - VEZIA - Ampia villa indipendente di 320 mq con bellissimo giardino, zona residenziale

Lugano–Vezia: In zona residenziale vendiamo villa di 320 mq con giardino situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, negozi, fermata autobus e ingresso autostradale. La villa, costruita negli anni ’70, presenta locali ampi e luminosi che si affacciano su un bel giardino piantumato e con un pergolato a vite. L’ingresso principale, al piano 1, apre su un atrio con vano guardaroba; a sinistra si accede alla zona notte con ampi armadi a muro, una spaziosa camera padronale con bagno ensuite, con vasca e doccia. Una seconda camera da letto con bagno con vasca completano la zona notte.Attraverso un disimpegno si accede alla zona giorno composta da salotto con camino e sala da pranzo, che comunica con la luminosa cucina abitabile, con annesso office e bagnetto. Al piano inferiore un corridoio conduce a una camera da letto, uno studio, un bagno e un locale con attacchi già predisposti per una piccola cucina. Ambedue le camere accedono direttamente al giardino. Pochi gradini conducono alla taverna con grande camino in pietra, che si affaccia sul giardino e sul pergolato con tavolo e panche in granito.A lato della taverna un ampio locale che può essere attrezzato a sala hobby, palestra, sauna, …Completano il piano inferiore il locale caldaia/lavanderia, un ripostiglio e un sottoscala/deposito.Una scala conduce al vasto locale cantina.Il piano inferiore è dotato di un accesso indipendente che, garantendo la privacy, ne permette la destinazione anche a un uso professionale.La proprietà si completa con un box e tre posti auto.Possibilità di ritirare mutuo ipotecario a condizioni interessanti.

Tempo di percorrenza
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  • Mountainous region with a lake, buildings, and street lamps
  • two story house with pink exterior, wooden doors, green lawn, colorful statue
  • dark walls, wooden floor, decorative statue, doorways leading to other rooms
  • 2 story white building, decorative stairs with wrought iron railings, night lighting
  • Dining room with a large table and green chairs, white radiator, plants in the background, white ceiling with pendant lighting
  • Green chairs, long table, wine glasses, plates, plants, picture on the wall, curtains
  • Modern, white kitchen, island countertop, stools, white cabinets, stainless steel appliances, tiled flooring, artwork, glass door leading to a terrace
  • modern kitchen, white cabinets, granite countertops, stainless steel refrigerator, oven, gas stove, microwave, sink, white flooring, decorative jars
  • large sofa, carpet, TV, glass coffee table, orange armchair, green walls
  • green couch, pillows, glass table, carpet, two small windows, painting on the wall
  • green couch, two orange bean bag chairs, rug, mural, radiator, central column
  • Bedroom with Las Vegas sign mural, white bedding, lamp, nightstand, chest of drawers, statue
  • Modern building, Black spider man statue, arch bridge
  • Modern bedroom with bed, wall art, mirror, lamps, wooden floor, and white linens
  • staircase, white cello on a stand, music sheet stand
  • modern room, white walls, wooden floor, bed with white sheets, white and green blankets, green chair, lamps
  • minimalist room, desk, chair, window with sea view
  • Villa, large pink exterior, balcony, palm trees, driveway
  • Bedroom with double bed, white sheets, gray bedding, pink blanket, wooden side table, white curtains, balcony with railing, ceiling lamp, wooden cabinet, nightstand, drawers
  • modern bedroom with bed, windows, sliding balcony doors, white ceiling, floor, and walls, simple decor
  • A bedroom with a white bed, pillow, blanket, white tiles with green tropical patterns on the wall, wooden floor, and an open white door leading to another room.
  • black and white rug, office chair, flatscreen TV on the wall, game console, radiator
  • Marble staircase, hardwood floor, large double doors, two silver chairs, wall light
  • Large open room, wooden floor, black walls, white ceiling, multiple doors, spotlights, spiderman statue
  • modern bathroom, white sink, gray tiles, white doors, large mirror, white flower vase
  • top view of the staircase, polished wooden floor, painted walls, white cello with stand, floor lamp
  • wood paneling, double bench seating, bucket with ladle, tiled floor
  • Modern, minimalistic design, white cabinets, black tiles, granite countertop, modern appliances, two sinks with faucets, gas stove, built-in dishwasher, white ceiling lights, modern lighting fixtures, door leading to other rooms
  • Shower, mirror, vanity, blue walls, white tiles, and towel rack
  • bathroom, red walls, white fixtures, sink, radiator, toilet, walk-in shower, towels
  • Modern bathroom with gray tiles, double sink, walk-in shower, bathtub, and toilet.
  • equipped with treadmill, elliptical, and strength training machines, white walls, and mirrors
  • modern bathroom with walk-in shower, sink, flower vase, mirror, light, toilet
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10 locali580m²CHF 4'800'000.–
LUGANO, 6900 Lugano

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO - Villa in centro a Lugano con piena vista lago

ACQUISTO DIRETTO DAL PROPRIETARIOVilla in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali180m²CHF 1'800'000.–
Via Poma, 6827 Brusino Arsizio

VILLA MODERNA CON BELLISSIMA VISTA LAGO DI 180

Elegante proprietà panoramica con piscina a Brusino ArsizioNella prestigiosa zona panoramica di Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato a 180 sul Lago di Lugano, Morcote e le colline e montagne circostanti, proponiamo in vendita questa splendida villa su più livelli, immersa in un contesto residenziale soleggiato e tranquillo.La proprietà si distingue per il suo curatissimo giardino terrazzato, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina, oltre a due comodi posti auto coperti al piano d'ingresso.Interni:Piano d'ingresso: ampio atrio, locale lavanderia e tecnico, due camere da letto con bagno privato.Piano principale: grande soggiorno luminoso, cucina moderna e spaziosa, bagno ospiti, portico con accesso a una terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno privato.Piano superiore: locale attualmente adibito a ufficio, facilmente trasformabile in ulteriore camera con bagno.Esterni:Il giardino, curatissimo e ben suddiviso, offre diverse zone terrazzate, tra cui una grande terrazza panoramica con massima privacy, un caratteristico grottino con camino indipendente e l'area piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.Dotazioni e comfort:La casa è stata sempre mantenuta in ottimo stato, con lavori di manutenzione e rinnovamento regolarmente eseguiti. Tra i principali comfort: sistema d'allarme, portoncino blindato, irrigazione automatica del giardino e piscina esterna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, curata nei dettagli e con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, in una zona esclusiva e molto tranquilla.-----Elegante Panoramaliegenschaft mit Pool in Brusino ArsizioIn der exklusiven Panoramalage von Brusino Arsizio, mit atemberaubendem 180-Blick auf den Luganersee, Morcote sowie die umliegenden Hügel und Berge, bieten wir diese wunderschöne, mehrstöckige Villa in sonniger, ruhiger Wohnlage zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch einen gepflegten, terrassierten Garten, großzügige Panoramaterrassen und einen herrlichen Pool. Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze im Eingangsbereich zur Verfügung.Innenbereich:Eingangsebene: geräumiger Flur, Hauswirtschafts- und Technikraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.Hauptebene: großer, heller Wohnbereich, moderne, geräumige Küche, Gäste-WC, Zugang zum überdachten Portikus mit großer Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Obergeschoss: derzeit als Büro genutzter Raum, leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umwandelbar.Außenbereich:Der gepflegte Garten bietet mehrere Terrassenbereiche, darunter eine große, private Panoramaterrasse, einen charakteristischen Pavillon mit eigenem Kamin und den Poolbereich - ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.Ausstattung und Komfort:Die Villa wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten, sämtliche Wartungs- und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, Sicherheitstür, automatische Gartenbewässerung und Außenpool.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die ein elegantes, gepflegtes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee in einer exklusiven und ruhigen Lage suchen.

Tempo di percorrenza
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5 locali90m²CHF 390'000.–
Auf Anfrage 1, 6986 Miglieglia

Interessante opportunità immobiliare su più livelli

Nel cuore del caratteristico nucleo di Miglieglia, immersa nell’atmosfera autentica del Malcantone, proponiamo una deliziosa casa unifamiliare di 5 locali, distribuita su tre livelli abitativi, che unisce il fascino delle costruzioni tradizionali al comfort di una ristrutturazione completa eseguita nel 2009. Una soluzione accogliente, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto residenziale ricco di charme.Questa interessante proposta ImmoSky rappresenta:Piano terreno+Piccola cucina abitabile, pratica e ben organizzata, ideale per la quotidianità+Servizio con doccia, comodo e funzionale+1 locale, perfetto come soggiorno, studio o camera aggiuntivaPrimo piano+2 locali di buone dimensioni, facilmente adattabili a camere da letto, ufficio o area relax, a seconda delle esigenzePiano mansardato+1 locale, ideale come camera padronale, stanza hobby o spazio multifunzionale+Servizio con vasca, perfetto per momenti di relaxCompletano la proprietà spazi accessori molto apprezzati:+Ampia cantina, ideale come deposito o spazio di stoccaggio+Lavanderia attrezzata, dotata di lavatrice ed essiccatore, per la massima comoditàCaratteristiche tecniche+Superficie abitabile di circa 90 m², ben distribuita+Riscaldamento tramite corpi riscaldanti elettrici+Nuova stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera calda, accogliente e conviviale+Posteggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze, pratici e facilmente accessibiliLavori da eseguire+Sistemazione della copertura esterna al livello strada+Sistemazione della porta mobile della cucina+Perfettamente come residenza primaria, casa di vacanza oppure come interessante investimento immobiliare.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 5
10.5 locali402m²CHF 3'250'000.–
Auf Anfrage 1, 6932 Breganzona

Imperdibile opportunità d'investimento

In posizione residenziale privilegiata, tranquilla ed immersa nel verde, con meravigliosa vista aperta su un grande terreno non edificabile e le colline circostanti, casa completamente ristrutturata nel 2020, composta da tre unità abitative, di cui un 2.5 locali e due luminosi 4.5 locali, interessante opportunità di investimento, anche come residenza secondaria, per chi è interessato a garantire l'usufrutto del 2.5 locali al proprietario, così da mantenere una delle ppp a reddito.La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, che ospita due spaziose cantine, il rifugio, il locale tecnico e la lavanderia ad uso comune.La ristrutturazione è stata minuziosa e ha incluso, oltre alle finiture di pregio degli interni, anche la sostituzione del sistema di riscaldamento, alimentato da una termopompa, distribuito tramite serpentine a pavimento, ma anche la sostituzione degli infissi, che sono tutti in pvc e alluminio con tripli vetri, così come degli oscuranti con lamelle. Il riscaldamento dell'acqua potabile e sanitaria avviene tramite un boiler di 300 litri.I consumi dei tre appartamenti vengono gestiti autonomamente grazie al fatto che sono stati installati tre rispettivi contatori.Completano la proprietà il giardino di 370mq, un garage doppio e un piazzale di 115mq, dove sono già stati predisposti 4 posti auto esterni scoperti. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione residenziale strategica, privilegiata e immersa nel verde+ Casa composta da tre unità abitative+ Ristrutturazione totale recente+ Finiture moderne di pregio+ Termompompa e serpentine a pavimento+ Infissi in pvc e alluminio, con tripli vetri+ Obbligo di mantenere l'inquilino del 2.5 locali a reddito+ Possibilità di ritiro ipoteca ad un tasso molto interessanteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Tempo di percorrenza
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