4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 5426 (Lengnau AG)

Abitare con stile - un'opportunità rara

Questa proprietà eccezionale a Boppelsen convince con una combinazione riuscita di architettura senza tempo, di concetto di stanza ben pensato e di eleganza stilosa. Progettata dall'architetto Fausto Forni, la casa unifamiliare colpisce con soffitti alti, stanze aperte e un piano di attico flessibile. La cucina Bulthaup progettata in modo aperto si affaccia direttamente sul soggiorno e sulla zona pranzo luminosa con camino e si apre su finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto su tutta la larghezza della casa verso il giardino elegantemente piantato con piscina. La zona master con sauna, bagno di vapore, zona fitness e grande armadio offre il massimo comfort. Uno studio separato con angolo cottura e toilette può essere facilmente ampliato se necessario e utilizzato come annesso affascinante. I materiali selezionati sono particolarmente impressionanti: pavimenti in legno caldi, pietre naturali e un'esecuzione di alta qualità negli spazi interni ed esterni. Il giardino è stato progettato dall'Atelier Enea e caratterizza l'immagine globale stilosa con aceri del Giappone, bambù e ortensie meravigliose. La proprietà - Circa 371 m² di spazio abitativo - Materiali di alta qualità - Camino - Cucina Bulthaup - Altezze delle stanze superiori alla media - Area benessere con spa e bagno di vapore - Giardino bello con piscina riscaldata - Viste pittoresche - Posizione tranquilla, soleggiata tutto il giorno - 2 posti auto con stazione di ricarica elettrica

Oasi di benessere privata con giardino idilliaco

In un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da bosco e zona agricola, questa casa unifamiliare di 8,5 locali separata offre molta privacy. Dopo una ristrutturazione completa, la proprietà emana un comfort moderno, ideale per una clientela sofisticata che valorizza l'esclusività.La disposizione degli ambienti ben pensata comprende circa 244 m² di spazio abitativo. Le stanze inondate di luce invitano a rilassarsi, mentre la stufa svedese assicura un'atmosfera accogliente. Oltre a diversi locali di deposito, cantina e lavanderia, c'è anche una cucina aperta spaziosa con isola di cottura e un elegante soggiorno, che rende la vita quotidiana piacevole.Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 1325 m², che comprende diverse terrazze e l'accesso a una quota privata del bosco. Qui si crea una connessione armoniosa tra la natura e lo spazio abitativo - un luogo perfetto per le famiglie e gli amanti della natura per vivere una qualità della vita in un ambiente unico.

RISERVATO

Questa affascinante casa unifamiliare a Spreitenbach convince come ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la tranquillità e che desiderano comunque beneficiare di una posizione centrale - una combinazione raramente trovata.Gli spazi di vita progettati con cura sono distribuiti in modo armonioso su due piani e creano un'atmosfera di vita piacevole con molto spazio per i momenti condivisi e i ritiri individuali.Un punto di forza particolare è il piano aggiuntivo, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che sia come ufficio di casa elegante, estensione creativa dello spazio di vita o ritiro privato - qui, i sogni di vita personali possono essere realizzati.Il giardino soleggiato, curato con amore, completa perfettamente l'offerta. Offre un'oasi verde di rilassamento e invita a trascorrere ore rilassate all'aperto, sia con la famiglia che in un circolo sociale di amici.Una casa con molto charme e potenziale, che potete scoprire da soli. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare • Terreno soleggiato (492 m²) con grande potenziale • Sostanza ben mantenuta con potenziale di ammodernamento • Distribuzione ottimale dei piani • Stanze luminose • Zona 30 • Giardino spazioso • Veranda • Stanza dei giochi riscaldata • Incl. 1 box auto • Incl. 2 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Immobile residenziale e commerciale a reddito locativo – completamente affittato

Situato in un quartiere ben collegato, questa casa multifamiliare, costruita nel 1972 e completamente rinnovata nel 2025, è in vendita. La proprietà si presenta oggi in uno stato moderno e ben mantenuto e è completamente affittata.Con un rendimento attraente di circa il 4%, la proprietà offre un'opportunità di investimento stabile e sostenibile in una combinazione equilibrata di uso residenziale e commerciale.Disposizione: • 1x appartamento 2,5 locali, circa 95 m² • 1x appartamento 3,5 locali, circa 145 m² • 2 locali commerciali, circa 64 m² e 74 m² • 2 depositi • 2 posti auto nel garage • Buona localizzazione • Buon rendimento di circa il 4% • Uso residenziale e commerciale combinati • Redditi continui fin dal primo giorno • Cucina aperta • Contratti di locazione stabili • Seminterrato • Ambiente adatto ai bambini • 2x posti auto sotterranei Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Desiderate vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi presentiamo le vostre opzioni in modo discreto e non impegnativo.Non esitate a contattarci per una prima consultazione. Siamo lieti di sentirci.

La tua nuova casa a Hüttikon - Adatta alle famiglie e vicina alla natura

Nel comune di Hüttikon, il progetto Rosengarten sta creando uno sviluppo con cinque case a schiera di 6,5 locali e una casa a schiera di 5,5 locali. Le proprietà si trovano in un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico, circondato da un ambiente naturale e con buoni collegamenti alle città e paesi circostanti.Le case offrono una superficie abitabile di circa 170-188 m², distribuita su tre piani. I piani sono progettati in modo funzionale e consentono una chiara separazione degli spazi di vita, lavoro e ritiro. Gli spazi esterni come aree di sosta, balconi o parti di giardino ampliano lo spazio di vita all'esterno e creano possibilità di utilizzo versatile.Il metodo di costruzione risponde allo standard Minergie. Il riscaldamento è effettuato tramite una pompa di calore a sonda del suolo attraverso un riscaldamento a pavimento. I sistemi fotovoltaici per la produzione di energia elettrica autonoma, nonché un collegamento in fibra ottica, fanno parte dell'attrezzatura tecnica. L'accesso diretto dal garage sotterraneo condiviso è garantito per le case A e B. Le case C hanno ciascuna il proprio garage doppio.Il comune di Hüttikon si trova nel Zürcher Unterland e offre una combinazione equilibrata di tranquillità rurale e buona infrastruttura. Le scuole, le possibilità di shopping e i collegamenti di trasporto pubblico si trovano a distanze brevi. L'ambiente è caratterizzato da molti spazi verdi e offre una varietà di possibilità di relax e attività ricreative. Vita futura in un ambiente naturaleIl progetto Rosengarten offre un concetto di vita ben pensato e funzionale per tutti coloro che apprezzano una posizione tranquilla con uno standard contemporaneo. La combinazione di architettura chiara, tecnologia moderna e posizione facilmente accessibile crea una base sostenibile per la vita quotidiana.La documentazione di vendita è attualmente in fase di preparazione - una pre-iscrizione per gli interessati è già possibile.

Progetto di costruzione nuova a Hüttikon - Casa a schiera moderna con 6,5 locali

Nel comune di Hüttikon, il progetto Rosengarten è in fase di sviluppo con cinque case a schiera di 6,5 locali e una di 5,5 locali. Le proprietà sono situate in un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico, circondato da un ambiente naturale e con buone connessioni alle città e ai villaggi circostanti.Le case offrono una superficie abitabile di circa 170-188 m², distribuita su tre piani. I piani sono progettati in modo funzionale e permettono una chiara separazione tra le aree di vita, lavoro e ritiro. Gli spazi esterni come aree di sosta, balconi o parti di giardino ampliano lo spazio di vita all'esterno e creano possibilità di utilizzo polivalenti.Il metodo di costruzione risponde agli standard Minergie. Il riscaldamento è effettuato tramite una pompa di calore geotermica attraverso un riscaldamento a pavimento. I sistemi fotovoltaici per la produzione di energia elettrica autonoma, nonché una connessione in fibra ottica, fanno parte dell'equipaggiamento tecnico. L'accesso diretto dal garage sotterraneo comune è garantito per le case A e B. Le case C hanno ciascuna il proprio garage doppio.Il comune di Hüttikon è situato nel Zürcher Unterland e offre una combinazione equilibrata di tranquillità rurale e infrastrutture di qualità. Le scuole, i negozi e le connessioni di trasporto pubblico sono a breve distanza. I dintorni sono caratterizzati da molti spazi verdi e offrono una varietà di possibilità di relax e attività ricreative. Un modo di vivere orientato al futuro in un ambiente naturaleIl progetto Rosengarten offre un concetto di vita ben pensato e funzionale per tutti coloro che apprezzano una posizione tranquilla con uno standard contemporaneo. La combinazione di un'architettura chiara, di una tecnologia moderna e di una posizione facilmente accessibile crea una base sostenibile per la vita quotidiana.La documentazione di vendita è attualmente in fase di preparazione - una pre-iscrizione per gli interessati è già possibile.

Rosengarten: Una casa con struttura, spazio e tranquillità

Nel comune di Hüttikon, il progetto Rosengarten è in corso di sviluppo in un complesso residenziale con cinque case a schiera di 6,5 locali e una di 5,5 locali. Le proprietà sono situate in un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico, circondato da un ambiente naturale e con buoni collegamenti ai villaggi e città circostanti.Le case offrono una superficie abitabile di circa 170-188 m², distribuita su tre piani. I piani sono stati progettati in modo funzionale e consentono una chiara separazione tra gli spazi di vita, lavoro e ritiro. Gli spazi esterni come aree di sosta, balconi o parti di giardino ampliano lo spazio di vita all'esterno e creano possibilità di utilizzo polivalenti.Il metodo di costruzione risponde allo standard Minergie. Il riscaldamento è effettuato tramite una pompa di calore geotermica attraverso un riscaldamento a pavimento. Le installazioni fotovoltaiche per la produzione di energia elettrica autonoma, nonché una connessione in fibra ottica, fanno parte dell'equipaggiamento tecnico. L'accesso diretto dal garage sotterraneo condiviso è garantito per le case A e B. Le case C hanno ciascuna il proprio garage doppio.Il comune di Hüttikon si trova nel Zürcher Unterland e offre una combinazione equilibrata di tranquillità rurale e buona infrastruttura. Le scuole, le possibilità di shopping e i collegamenti di trasporto pubblico sono a breve distanza. I dintorni sono caratterizzati da molti spazi verdi e offrono una varietà di possibilità di relax e svago. Vivere nel futuro in un ambiente naturaleIl progetto Rosengarten offre un concetto di vita ben pensato e funzionale per tutti coloro che apprezzano una posizione tranquilla con uno standard contemporaneo. La combinazione di architettura chiara, tecnologia moderna e posizione facilmente accessibile crea una base sostenibile per la vita quotidiana.La documentazione di vendita è attualmente in corso di preparazione - una pre-iscrizione per le parti interessate è già possibile.

La tua nuova casa a Hüttikon - Adatta alle famiglie e vicina alla natura

Nel comune di Hüttikon, il progetto Rosengarten è in via di sviluppo con cinque case a schiera di 6,5 locali e una di 5,5 locali. Le proprietà sono situate in un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico, circondato da un ambiente naturale e con buoni collegamenti alle città e paesi circostanti.Le case offrono una superficie abitabile di circa 170-188 m², distribuita su tre piani. I piani sono progettati in modo funzionale e consentono una chiara separazione tra gli spazi di vita, lavoro e ritiro. Gli spazi esterni come aree di sosta, balconi o parti di giardino estendono lo spazio di vita all'esterno e creano possibilità di utilizzo polivalenti.Il metodo di costruzione risponde agli standard Minergie. Il riscaldamento è effettuato tramite una pompa di calore geotermica attraverso un riscaldamento a pavimento. I sistemi fotovoltaici per la produzione di energia elettrica autonoma, nonché un collegamento in fibra ottica, fanno parte dell'attrezzatura tecnica. L'accesso diretto dal garage sotterraneo comune è garantito per le case A e B. Le case C hanno ciascuna il proprio garage doppio.Il comune di Hüttikon è situato nel Zürcher Unterland e offre una combinazione equilibrata di tranquillità rurale e buona infrastruttura. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a breve distanza. I dintorni sono caratterizzati da una grande quantità di spazi verdi e offrono una varietà di possibilità di relax e attività ricreative. Un modo di vivere orientato al futuro in un ambiente naturaleIl progetto Rosengarten offre un concetto di vita ben pensato e funzionale per tutti coloro che apprezzano un luogo tranquillo con uno standard contemporaneo. La combinazione di un'architettura chiara, di una tecnologia moderna e di un luogo facilmente accessibile crea una base sostenibile per la vita quotidiana.La documentazione di vendita è attualmente in fase di preparazione - una pre-iscrizione per gli interessati è già possibile.

Abitare moderno incontra la natura - Progetto di costruzione nuova Rosengarten

Nel comune di Hüttikon, il progetto Rosengarten è in fase di costruzione con cinque case a schiera di 6,5 locali e una di 5,5 locali. Le proprietà sono situate in un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico, circondato da un ambiente naturale e con buoni collegamenti con i villaggi e le città circostanti.Le case offrono una superficie abitabile di circa 170-188 m², distribuita su tre piani. I piani sono progettati in modo funzionale e consentono una chiara separazione tra gli spazi di vita, lavoro e ritiro. Gli spazi esterni come aree di sosta, balconi o parti di giardino ampliano lo spazio di vita all'esterno e creano possibilità di utilizzo polivalenti.Il metodo di costruzione risponde allo standard Minergie. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore a sonda geotermica via riscaldamento a pavimento. Le installazioni fotovoltaiche per la produzione di energia elettrica propria, nonché una connessione in fibra ottica, fanno parte dell'attrezzatura tecnica. L'accesso diretto dal garage sotterraneo comune è garantito per le case A e B. Le case C hanno ciascuna il proprio garage doppio.Il comune di Hüttikon è situato nel Zürcher Unterland e offre una combinazione equilibrata di tranquillità rurale e buona infrastruttura. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza. I dintorni sono caratterizzati da una grande quantità di verde e offrono una varietà di possibilità di relax e svago. Abitare orientato al futuro in un ambiente naturaleIl progetto Rosengarten propone un concetto di vita ben pensato e funzionale per tutti coloro che apprezzano una posizione tranquilla con uno standard contemporaneo. La combinazione di un'architettura chiara, di una tecnologia moderna e di una posizione facilmente accessibile crea una base sostenibile per la vita quotidiana.La documentazione di vendita è attualmente in preparazione - una pre-iscrizione per gli interessati è già possibile

Il tuo rifugio - lussuoso tra città e natura

Oetwil an der Limmat 8955 Oetwil an der Limmat si trova nel distretto di Dietikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Oetwil an der Limmat è cambiata in media del +0,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2'593 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,0% (cantone: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi delle proprietà sono cambiati del +30,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,6%).L'eleganza incontra la qualità della vita. In una posizione ideale a Oetwil an der Limmat, la vostra nuova casa vi aspetta: una casa a schiera impressionante con circa 260 metri quadrati di spazio abitativo, che combina generosità, stile e un'esperienza di vita unica. Qui vivete in mezzo alla natura - e siete ancora in meno di 20 minuti a Zurigo o Baden.Il punto di forza è proprio in alto: lo spazioso soggiorno e la zona pranzo si estendono su tutto l'ultimo piano. Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, la stanza è inondata di luce e offre una vista impareggiabile. Che sia una serata in famiglia, un dinner party elegante o ore di relax al tramonto - qui godete della cultura della vita al livello più alto. La cucina moderna non è solo funzionale ma anche un vero e proprio richiamo.Sotto ci sono i vostri ritiri privati: camere spaziose, bagni eleganti, cabina armadio, palestra o ufficio. Tutto è ben pensato, elegante e progettato per il comfort. Con l'ascensore della casa, potete facilmente spostarvi da un piano all'altro - dalle stanze da vivo direttamente giù nel garage.Al piano terra, c'è un ottimo extra: un garage con posto per quattro veicoli. Inoltre, c'è un compartimento di cantina, una stanza tecnica e altre stanze annesse che offrono spazio di stoccaggio e funzionalità. I migliori materiali sono stati utilizzati in tutta la casa, il che arrotonda tutto.Questa casa a schiera è più di una semplice casa. È un posto dove arrivare, respirare e godere. Un focolare per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Un rifugio che vi dà la libertà di combinare il meglio della città e della natura.

Sogno di casa con galleria e camino - Il tuo ritiro nel verde

Questa casa è più di una casa unifamiliare classica: è un domicilio discreto per le persone che vogliono combinare la qualità della vita, la privacy e una pretesa colta. A Schöflisdorf, una proprietà con una sostanza tangibile e una generosità piacevole si sviluppa, integrata in un ambiente residenziale che non afferma la discrezione, ma la rende naturale nella vita quotidiana. Con circa 168 m² di spazio abitativo, 7 stanze e un terreno di 686 m², si crea un quadro che offre spazio per la vicinanza e il ritiro allo stesso tempo, e permette così quella qualità della vita residenziale che non si misura in metri quadrati, ma nel sentimento di pace, ordine e vicinato armonioso. Situata in un luogo ben curato e tranquillo, la zona circostante convince con una prossimità confortevole che rende facile la routine quotidiana, senza perdere la serenità del quartiere. Che si tratti del breve cammino fino all'asilo, del percorso scolastico o della piccola pausa nel verde: tutto è facilmente accessibile e si inserisce in una logica quotidiana che organizza la vita familiare in modo rilassato. Per le spese e la cena rapida, gli acquisti quotidiani sono vicini, mentre la connessione funziona altrettanto senza sforzo - con autobus e treno a portata di mano e l'aeroporto di Zurigo facilmente raggiungibile. Oltre alla generosità già esistente, questa casa offre una cosa soprattutto: la prospettiva. La struttura chiara con 7 stanze apre possibilità per diverse fasi della vita e utilizzi, dal lavoro concentrato alla vita familiare animata, e la proprietà crea quella libertà che è apprezzata per le idee individuali. Che si tratti di una modernizzazione attenta, di un raffinamento del design o dello sviluppo di un concetto di vita su misura - qui, si aprono possibilità che si orientano verso le idee personali e continuano in modo coerente il valore della proprietà. La combinazione di pace, privacy e sostanza fa di questa casa un'occasione rara e una base ideale per le persone che cercano la riservatezza, la qualità e il valore a lungo termine.

Casa unifamiliare di 6,5 locali alla periferia del villaggio, in una posizione elevata con vista panoramica

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione elevata con la migliore vista della campagna circostante.Proprietà molto tranquilla alla periferia di Mönthal, vicino a Brugg, per esigenze elevate.L'indirizzo Rebbergstrasse già rivela: posizione estremamente ricercata!Con una vista e una vista lontana della campagna circostante, la proprietà emozionante (di circa 170 m2 di spazio abitativo) si trova nel bello e tranquillo Mönthal.La casa ha una disposizione interessante con molta privacy, eppure la parcelle è gestibile.Questa proprietà nei dintorni di Brugg cerca una nuova generazione.La proprietà precedente abbandona la proprietà a causa dell'età.Si raggiunge la proprietà dall'alto, quindi la strada è sul retro della casa.Qui si trova abbastanza spazio per le auto, le biciclette, ecc.Due posti auto, un locale di deposito/lavoro chiuso a chiave e abbastanza spazio per ulteriori auto sono disponibili.InternoL'ingresso della casa superiore accoglie con eleganza e logicamente/praticamente con un'atmosfera di "tornare a casa".Qui c'è spazio per l'armadio, le scarpe e altro.A questo piano d'ingresso c'è anche la prima terrazza.Questo punto di vista può essere raggiunto sia attraverso l'armadio che dall'esterno.Una scala conduce elegantemente al piano di vita.Nella miglior localizzazione e funzionale, il salotto aperto, la zona pranzo e la cucina sono situati.Finalmente, una cucina dalla quale si può godere della miglior vista!Naturalmente, con un balcone davanti.Il grande salotto con una finestra laterale affascinante dispone di un camino a aria calda.I collezionisti d'arte hanno molto spazio per le grandi opere qui.Accanto al salotto, c'è un bagno per gli ospiti con doccia e un bellissimo cantina del vino.Anche a questo piano, c'è una stanza separata/stanza degli ospiti/ufficio o sala TV con accesso alla zona esterna estremamente esclusiva (più tardi).Un commento supplementare sulle finestre di questo piano di vita e la vista lontana: la vista attraverso le numerose finestre è come un quadro, un paesaggio.Qui si trova la pace e la tranquillità.Il piano inferiore, la zona privata, serve per dormire e/o come ufficio.Qui si trovano 4 stanze e due bagni.Anche, una grande stanza di servizio e un rifugio.La casa dispone di vari armadi a muro e tre bagni.La proprietà è attualmente riscaldata con un sistema di riscaldamento Tesla - un sistema di riscaldamento a accumulo elettrico.EsternoLa zona esterna è lussuosa! Vari posti coperti e, naturalmente, molti posti soleggiati vi coccolano.Una piscina creata e mantenuta da professionisti con una copertura utilizzabile facoltativamente è situata nella miglior localizzazione.Un altro punto forte per voi e i vostri ospiti.Nel corso della parcelle, c'è un camino esterno, cioè un barbecue, disponibile.In generale, la progettazione del giardino con i blocchi di granito massicci è molto elaborata.Grazie a questa terrazzatura, due aree sono state create al vigneto.Ognuna delle quattro stanze ha un'area esterna.La piantagione è anch'essa elaborata e, soprattutto, perfetta! Gli alberi, i cespugli e le siepi hanno l'altezza e l'estensione ideali.Molto è stato investito qui! La proprietà è ben curata e ben conservata.A seconda del conteggio, si tratta di una casa di 6½ a 7½ locali.Con la zona d'ingresso al piano superiore, è addirittura una casa di 8½ locali.Localizzazione, dimensione, attrezzatura e giardino permettono il predicato di lusso.La proprietà e la pendenza del tetto sono adatte per un impianto solare.Idea di prezzo a partire da CHF 1'250'000Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi.

Casa unifamiliare moderna nel verde vicino a Brugg

Pianifichiamo e realizziamo per voi in mezzo alla natura, in una casa unifamiliare ben curata - la vostra nuova casa secondo i vostri desideri a un prezzo fisso garantito!L'importo totale specificato comprende i costi per il terreno edificabile, la demolizione, i costi per la casa nonché i costi ambientali, di sviluppo e di costruzione.Ulteriori informazioni si trovano su: freshhaus.chPer una prima consultazione, chiamateci brevemente o iscrivetevi via modulo di contatto

Tenuta unica con piscina naturale, vigneto e oasi di spa in una posizione da sogno a Klingnau

Una casa di famiglia eccezionale con spa, piscina naturale e giardino di stile parco in una realizzazione unica Questa casa di famiglia separata combina generosità, costruzione di alta qualità e scelta di materiali eccezionale per creare un concetto globale armonioso. L'architettura offre spazi polivalenti per la famiglia, il lavoro e il relax.Al piano terra, la cucina abitabile con pavimento in pietra naturale e attrezzatura moderna forma il cuore della casa. La sala da pranzo separata e il soggiorno spazioso con parquet intarsiato e camino creano un'atmosfera rappresentativa. La Bündner Stube con pannelli in arve, panca riscaldante e facciata vitrata panoramica mette un accento speciale. Questo piano è completato da una biblioteca confortevole e un bagno elegante con doccia e toilette.Al piano superiore, troverete un bagno di vita esclusivo con vasca da bagno a piedi e letto di pietra calda, una camera dei bambini progettata con amore con diverse aree di gioco e di sonno, e uno studio calmo con parquet in bambù.La cantina impressiona con una sala fitness, locali di deposito, un garage spazioso e un'area di benessere di alta qualità con sauna e bagno di vapore.L'area esterna assomiglia a un parco privato: laghetto di balneazione naturale, frutteto, campo di lavanda, serra, aiuole rialzate e diversi spazi di relax all'ombra di alberi. A causa della leggera pendenza, godrete anche di una vista impressionante sulla catena del Giura e sulla Foresta Nera. Questa proprietà offre non solo spazio ma anche un livello elevato di qualità della vita. Vivere tra la natura, le vigne e il Reno - quartiere residenziale calmo con alta qualità della vita a KlingnauKlingnau nel cantone di Argovia combina charme storico e ambiente naturale. La proprietà su Wisstrotteweg si trova in un quartiere residenziale calmo e privilegiato con molta privacy e vista.La regione è caratterizzata da vigneti, il lago di Klingnau vicino e numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili. Gli amanti della natura, gli sportivi e le persone alla ricerca di relax troveranno un ambiente ideale. Allo stesso tempo, beneficerete di una buona connessione ai centri circostanti e di un'infrastruttura intatta con scuole, possibilità di shopping e ristoranti.La vita a Klingnau significa rallentare senza sacrificare nulla. Le persone si conoscono, si salutano e apprezzano le stagioni in tutta la loro varietà. I bambini crescono in un ambiente sicuro, gli adulti trovano spazio per il relax e l'ispirazione.Questa proprietà si integra armoniosamente nell'ambiente e offre tuttavia un livello di privacy che è difficile da trovare. Un luogo dove si arriva e dove si vuole restare.

Casa unifamiliare in una posizione soleggiata con giardino spazioso e piscina

La posizioneQuesta casa unifamiliare unica di 9½ stanze con una grande superficie di terreno è situata in una posizione soleggiata e rialzata sulla pendice sud della Lägern, alla periferia calma di Boppelsen. Circondata dalla natura e con una vista magnifica sulla valle di Furttal, questa proprietà offre un ambiente di vita naturale con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati nel villaggio, la scuola secondaria nel vicino Otelfingen. Il VOLG con ufficio postale è a distanza di cammino, così come la fermata dell'autobus. La connessione S-Bahn a Otelfingen o Buchs e la vicinanza all'aeroporto di Zurigo garantiscono collegamenti ottimali. Numerosi sentieri per escursioni, il Katzensee e un campo da golf di 18 buche a Otelfingen offrono una qualità della vita supplementare.L'essenzialeLa proprietà comprende circa 347 m² di spazio abitabile distribuito su tre piani e colpisce per un concetto di stanze spazioso e polivalente. Il piano giardino ospita un soggiorno con caminetto, una camera degli ospiti polivalente con bagno, una cantina e molti spazi di stoccaggio. Il piano terra offre un soggiorno luminoso con sala da pranzo e accesso alla terrazza del giardino, nonché una grande cucina e altre stanze che possono essere utilizzate per gli ospiti, come studio o sala hobby. Al piano superiore, troverete due camere da letto, una sala da vestire, una galleria aperta e una terrazza sul tetto con vista sulla verdura. Tre bagni stylish distribuiti nella casa offrono il più alto livello di comfort. La proprietà comprende quattro posti auto in garage e tre posti auto esterni.Il finanziarioIl prezzo di vendita target è di CHF 3'180'000.–. Le offerte sono accettate solo con prova di finanziamento. L'anticipo alla prenotazione è di CHF 60'000.–. Le spese notarili e di registro fondiario sono condivise a metà.Il specialeLa proprietà è situata su un terreno di 2'147 m² con una popolazione di alberi antichi, alberi da frutto e un giardino curato direttamente al margine del bosco – un paradiso con intimità. Numerosi luoghi di riposo, un giardino d'inverno riscaldato e una piscina con sistema di controcorrente creano un livello di vita e di qualità della vita incomparabile. Questa proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali in un ambiente naturale e tuttavia con una buona connessione – un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Casa a schiera con spazio commerciale - vivere e lavorare sotto un unico tetto

Questa casa a schiera di 6,5 locali, ben curata, con uno spazio commerciale/laboratorio polivalente al piano terra, unisce vita privata e professionale in una zona molto apprezzata di Gebenstorf - tranquilla, familiare e vicina a Reuss/Wasserschloss. In soli 25 minuti, si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo dalla stazione di Turgi.Vita privata: 143 m² su 3 piani con finestre dal pavimento al soffitto, caminetto accogliente e piccolo balcone; cucina moderna con elettrodomestici V-Zug e piano di lavoro in granito; due bagni, freschi di ristrutturazione, con idromassaggio e doccia separata. Locali annessi spaziosi, tra cui cantina (133 m²) e locale di lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori per un comfort ottimale.Spazio commerciale: circa 140 m² al piano terra con toilette separata - ideale come laboratorio, studio o locale commerciale. Accesso a livello, parcheggio direttamente davanti più posto auto in garage sotterraneo e posti auto esterniEsterno: terreno di 367 m² con giardino conviviale per bambini di circa 80 m².Punti di forza : • Anno di costruzione 1986; buona sostanza di costruzione, molto ben curata • 6,5 locali • Superficie abitabile lorda 143 m² • Spazio commerciale di circa 140 m² • Cantina 133 m²; volume di costruzione 1.511 m³ • Giardino 80 m²; balcone 3 m² • Riscaldamento: gas, riscaldamento a pavimento/radiatori • Attrezzature: forno/piastra di cottura V-Zug, aspiratore di vapore, piano di lavoro in granito • Caminetto, lavatrice/asciugatrice • Parcheggio: garage sotterraneo e posti auto esterni presso i locali commerciali • Disponibilità: su accordo

Casa a terrazza di nuova costruzione esclusiva con vista lontana e comfort abitativo elevato

Questa casa a terrazza esclusiva combina un'architettura senza tempo, un'efficienza energetica sostenibile e un comfort abitativo elevato - creata per le persone che vogliono vivere in modo consapevole, moderno e elegante. In uno dei quartieri residenziali più ambiti di Umiken, immerso in una collina soleggiata con una vista spettacolare, potrete aspettarvi un gioiello residenziale che combina design, funzionalità ed eleganza in perfetta armonia. La casa a terrazza di 4,5 locali è molto più di una casa - è un'espressione di stile, di qualità della vita e di individualità. Su una superficie abitabile spaziosa di 187 m² e una terrazza soleggiata impressionante di 150 m², vivrete un'esperienza di spazio piena di luce, larghezza e ispirazione. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di designer di alta qualità, materiali nobili e un'isola di cucina elegante formano il cuore di questa opera architettonica maestra. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno e conducono direttamente alla vostra terrazza panoramica privata - un luogo di riposo e ispirazione con una connessione d'acqua, ideale per un whirlpool elegante. Uno studio separato e una sala di hobby e fitness multifunzionale con il proprio spazio tecnico e una lavanderia integrata con un armadio a muro su misura offrono una flessibilità massima per gli stili di vita individuali. Due bagni lussuosamente attrezzati e un guardaroba con installazioni esclusive completano il concetto di vita ben pensato e creano un'atmosfera che combina funzionalità e comfort al livello più elevato. L'interno risponde agli standard più elevati: installazioni su misura, superfici nobili, tecnologia domotica di punta e un sistema di ventilazione di comfort assicurano un'esperienza di vita raffinata ed esclusiva. La norma Minergie-P, le finestre triple vetro, il sistema fotovoltaico e la pompa di calore geotermica garantiscono un comfort abitativo sostenibile e un clima interno perfetto - in ogni momento dell'anno. La posizione convince con il suo equilibrio perfetto di calma, sole e vicinanza alla città: in pochi minuti potrete raggiungere il centro di Brugg con le sue numerose opportunità di shopping, scuole, ristoranti e stazione ferroviaria. L'Aare e il Bruggerberg con i loro sentieri di trekking e pista ciclabile iniziano direttamente davanti alla vostra porta - un paradiso per gli amanti della natura e del relax.Questa offerta si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Architettura moderna con locali luminosi e interni di alta qualità • Cucina di designer esclusiva con isola di cucina elegante, piano di lavoro in granito nobile e apparecchi Electrolux di alta qualità • Posizione in collina soleggiata e calma con vicinanza diretta alla foresta, all'Aare e ai sentieri di trekking e pista ciclabile • Vista panoramica libera su Brugg, il paesaggio dell'Aare e, in giornate limpide, fino alle Alpi • Terrazza spaziosa parzialmente coperta (150 m²) con connessioni d'acqua - ideale per un salotto, un pranzo all'aperto o un whirlpool • Studio separato con spazio tecnico e torre di lavanderia con armadio a muro su misura • Tecnologia domotica di punta con ventilazione di comfort, sistema fotovoltaico, pompa di calore geotermica e norma Minergie-P per un modo di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia • Due bagni lussuosamente attrezzati (1× doccia/WC, 1× bagno/doccia/WC en suite) con materiali eleganti e installazioni nobili • Guardaroba con installazioni su misura • WC per ospiti separato per un comfort abitativo supplementare • Locale di attrezzature/veicolo privato direttamente accanto all'ingresso principale • Due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35 000.- escl., con preparazione per l'installazione della mobilità elettrica • Vista panoramica libera su Brugg, il paesaggio dell'Aare e, in giornate limpide, fino alle Alpi • Sala di cinema e sala di fitness comuni - extra esclusivi per i residenti esigenti La vostra nuova casa - moderna, sostenibile e unica !Vivete l'esperienza di vivere a un livello elevato, dove l'architettura, il comfort e...