484 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1041 (Bottens, Dommartin, Montaubion-Chardonney, Naz, Poliez-le-Grand, Poliez-Pittet)

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

La fattoria si trova nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna. Questa meravigliosa fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità e si trova su un terreno di 12'208 m² in coproprietà per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, ovvero circa 10'770 m² di area privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un rendimento interessante, contribuendo così al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo così un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per escursioni da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O semplicemente per rendita grazie allo stato locativo attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Salotto Bagno degli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, WC, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto aperto: salone, cucina, sala da pranzo Bagno: WC, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 WC separato 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaArea esterna Terrazza con pergola 33m2 Giardino 300 m2 Allacciamento idrico Elettricità Capanno da giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno degli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 WC separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Salotto, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Salotto Camera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, WC, 2 lavabi) Grande studio/biblioteca/sala da gioco MansardaArea esterna Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allacciamento idrico ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa meravigliosa fattoria ristrutturata è stata completamente rinnovata nel 2014 con materiali di qualità e si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione), il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, ovvero circa 10'770 m² privatizzati.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un rendimento interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, nonché di un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può occuparsi dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O solo per rendita grazie allo stato locativo attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Salotto Bagno per gli ospiti, 1 lavandino1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, water, 1 lavandinoAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto open-space: salotto, cucina, sala da pranzo Bagno: water, 1 lavandino, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 bagno separato 1 bagno: 2 lavandini, 1 docciaArea esterna Terrazza pergolata 33m2 Giardino 300 m2 Allacciamento idrico Elettricità Capanno da giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Officina e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 bagno separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavandino Salotto, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Salotto Camera da letto principale: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavandini) Grande spazio studio e biblioteca, sala da gioco,... MansardaArea esterna Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allacciamento idrico ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Casa bifamiliare con 5,5 locali in un ambiente verde, a 25 minuti da Losanna

La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti da Moudon e a soli 25 minuti da Losanna. Questa casa costruita nel 2016 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità.La superficie abitabile di circa 185 m² si sviluppa su quattro livelli e comprende:-Al piano terra: ingresso con accesso diretto al garage riscaldato, alla lavanderia e alle aree tecniche.-Al piano superiore: una camera da letto padronale con accesso al balcone, una seconda camera da letto e un bagno moderno con WC.-Al 1° piano: un ampio soggiorno modulare, luminoso, che consente di creare salotto e sala da pranzo separati. La cucina aperta, completamente attrezzata, si apre su due balconi e una grande terrazza con pergola, ideale per godere dei bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.-Al piano superiore: due camere da letto luminose con vista libera sulle colline e un elegante bagno con vasca da bagno.All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme.Garage chiuso + 3 posti esterni.Riscaldamento a pavimento (gas) e pannelli solari.Spese PPE circa CHF 50.-/mese.Un immobile curato, che offre spazio, luminosità e qualità della vita.

Bellissima villa individuale in un quartiere residenziale

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e particolarmente ricercato, questa elegante villa individuale seduce per i suoi volumi generosi, la qualità delle sue attrezzature e un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e raffinata.Fin dall'arrivo, l'ingresso spazioso mette in evidenza le linee armoniose della casa e annuncia spazi di vita pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno principale, luminoso e aperto all'esterno, si articola intorno a un camino e beneficia di un accesso diretto alla terrazza nonché al giardino curatamente paesaggistico. Nella sua estensione, la sala da pranzo trae vantaggio da una bella luce naturale, mentre la cucina, completamente attrezzata e dotata di un bar, offre un ambiente ideale per ricevere e condividere momenti gustosi.Al piano terra si trova anche una camera da letto con accesso diretto al giardino, dotata di una doccia e di un WC. Una lavanderia funzionale nonché un garage doppio direttamente collegato all'interno della casa completano questo livello. All'esterno, gli allestimenti sono stati pensati per godere appieno dei bei giorni, con una grande terrazza e un giardino alberato che offre intimità e serenità.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte. La suite genitoriale occupa qui un posto privilegiato, con una grande camera da letto orientata a sud-ovest, un guardaroba e un bagno completamente attrezzato completato da una seconda doccia. Tre altre camere da letto confortevoli completano questo piano.Il piano sottotetto, completamente allestito, propone uno spazio supplementare che comprende una camera da letto e un salotto intimo, ideale come spazio di relax o ufficio.Il seminterrato rivela infine prestazioni rare, con una piscina interna di 10 x 4 metri, uno spazio fitness, un bagno turco, una cantina per vini, un locale tecnico e un rifugio per PC.Questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, che unisce tranquillità, eleganza e funzionalità, a soli pochi minuti dalle comodità e dal centro di Losanna.

Proprietà magnifica con potenziale di sviluppo

Proprietà magnifica di 11 locali, completamente ristrutturata nel 2018 con grande gusto e materiali di ottima fattura. Costruita su un terreno di quasi 4'000m2 con vista sul lago, questa vasta residenza distribuita su più di 500m2 di spazio utile offre bei volumi interni ed esterni, 6 (o 7) camere da letto, 5 bagni e una cantina eccezionale. Un piano interrato completo con home cinema e palestra, un garage doppio e circa una dozzina di posti auto esterni nel cortile di ingresso completano questo magnifico oggetto. La creazione di una piscina esterna è possibile.Interrato: • Sala giochi e home cinema • Palestra • Lavanderia con spazio di stoccaggio • Doccia • Centrale termica • Cantina • Servizi igienici Piano terra: • Ampio ingresso • Cantina (1'500 bottiglie) • Grande studio biblioteca • Vestibolo • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau • Sala da pranzo con accesso alla terrazza/giardino • Soggiorno (camino) con accesso alla terrazza/giardino • Cucina secondaria con accesso alla terrazza/BBQ • Servizi igienici per gli ospiti 1° piano: • Suite padronale (camino) con bagno e cabina armadio, accesso al balcone • Sala TV (o camera da letto con armadio) con accesso al balcone • Camera da letto 2 con cabina armadio, accesso al balcone • Camera da letto 3 • Bagno completo Mansarda: • Suite per gli ospiti con bagno e cabina armadio annessi • Stoccaggio (ridotto) • 2 camere da letto con armadi rispettivi • 1 bagno

Villa contemporanea eccezionale alle porte di Losanna

Idealement situata nel comune di Villars-Sainte-Croix, a soli pochi minuti da Losanna, questa notevole villa contemporanea seduce con la sua architettura assertiva, i volumi imponenti e la luminosità eccezionale.Sviluppando circa 550 m² di spazio abitabile, la proprietà si organizza intorno a vasti spazi di vita bagnati di luce grazie a larghe finestre. Il soggiorno dalle proporzioni generose si apre su un elegante salotto e una cucina contemporanea dalle linee purificate, creando un ensemble armonioso pensato per la convivialità e la ricezione. Pensata come un vero e proprio luogo di vita e benessere, la villa accoglie anche uno spettacolare spazio di relax che comprende una grande piscina interna completamente vetrata, un idromassaggio, un bagno turco e un hammam, offrendo un comfort raro nella vita quotidiana. La zona notte propone cinque camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale con bagno, cabina armadio e accesso a una grande terrazza che offre belle prospettive sui paesaggi circostanti. I livelli inferiori offrono generosi spazi modulabili che permettono di immaginare una sala fitness, un home cinema o uno spazio di svago secondo le proprie preferenze. Un garage sotterraneo che può accogliere fino a nove veicoli, completato da diversi spazi all'aperto, perfeziona questa proprietà eccezionale. Unendo design contemporaneo, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata a ridosso di Losanna, questa villa costituisce un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura e del comfort.

Ultima villa in vendita! Villa 1 - Penthéréaz

Descrizione VILLE INDIVIDUALI NUOVE DI 6,5 LOCALI IN UN CONTESTO PACIFICO Posizionato in modo ideale nel cuore del Gros-de-Vaud, nel comune di Penthéréaz, questo nuovo progetto di quattro ville individuali vendute su progetto combina charme e comfort in un contesto pacifico. Le ville sono state perfettamente configurate e attentamente pianificate per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante l'intera giornata grazie a belle aperture.La distribuzione della casa è la seguente:Seminterrato:? Due cantine? Locale tecnicoPiano terra:? Ingresso con armadi a muro? WC? Cucina aperta? Soggiorno/pranzoPiano superiore:?Ampio ingresso di circa 20 m² per ufficio o 2° soggiorno? Tre belle camere da letto?Bagno con vasca e doccia + colonna di lavaggioMansarda:? Camera da letto?Suite genitoriale di circa 33 m² con spazio per cabina armadio e bagno doccia privato.? MansardaI futuri proprietari potranno adattare la distribuzione e avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, permettendo di creare uno spazio che corrisponda loro perfettamente.PERMESSO IN VIGORE!Consegna prevista 2027.Organizzeremo con grande piacere una visita alle proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto.

Investi nel futuro: chalet ristrutturato con terreno e potenziale a Losanna

Costruito nel 1978 e completamente ristrutturato nel 2021, questo chalet incarna un'alleanza rara tra autenticità e modernità. La sua involucro esterna ha conservato il caldo fascino della sua epoca, mentre l'interno è stato completamente ripensato con una visione contemporanea: linee puriste, finiture accurate, materiali di qualità e un'atmosfera indiscutibilmente attuale. Tutto è stato rifatto per offrire un comfort paragonabile a una costruzione recente, in un'anima preservata. Si sviluppa circa 125 m² di spazio abitativo e 150 m² di superficie utile, con volumi ottimizzati e aree di vita particolarmente piacevoli. Ogni spazio è stato progettato con coerenza e equilibrio. La proprietà dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e un piacevole soggiorno con camino/stufa svedese, che porta calore e convivialità all'intero.Il piano terra beneficia inoltre di un proprio ingresso indipendente, offrendo una reale flessibilità d'uso. Può così accogliere uno spazio professionale indipendente, come uno studio, un cabinet o un'attività libera, mentre si preserva l'intimità della parte abitativa. Questa configurazione costituisce un raro vantaggio, particolarmente interessante per coloro che desiderano conciliare vita privata e attività professionale nello stesso luogo.Situato su un lotto piano di 1562 m², di cui 808 m² in una zona a media densità, la proprietà presenta un reale potenziale di evoluzione - un'opportunità estremamente rara a Losanna. I 754 m² di foresta privata creano una transizione naturale verso un ambiente intimo e preservato. Un piccolo ruscello scorre lungo il margine, portando una dimensione quasi fiabesca e un fascino unico che si trova raramente così vicino alla città. Questo luogo si rivolge a coloro che cercano un modo di vivere diverso: la sensazione di essere appartati, quasi soli al mondo, in un ambiente pacifico e verde, con una nota di natura selvaggia. Un piccolo angolo discreto, come un rifugio nascosto. Eppure, la situazione rimane eccezionale: a soli 10 minuti in bicicletta dal CHUV e dal Biopôle, due minuti a piedi da una fermata dell'autobus e a proximità immediata di tutte le comodità. Qui si vive in mezzo alla natura senza rinunciare al comfort urbano. Le proprietà che combinano foresta privata, potenziale costruttivo e accessibilità immediata sono estremamente rare. Questo chalet è unico: offre un modo di vivere singolare, tra serenità naturale e dinamismo losannese. Una proprietà veramente unica, da scoprire e valorizzare al suo giusto valore.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-337

Villa a un piano con 4,5 locali, piscina, idromassaggio, sala cinematografica e 3 garage

Cerchi un luogo di vita che combini comfort, intimità e serenità in un ambiente privilegiato? Questa bellissima villa individuale con 4,5 locali, costruita nel 2005, sedurrà gli amanti di luce, spazio e qualità della vita.Situata in un quartiere residenziale particolarmente calmo del charmante villaggio di Pailly, questa proprietà beneficia di un contesto raro e privilegiato su una splendida parcelle di 1'302 m², curata per preservare la tua intimità e offrirti un vero e proprio rifugio di pace, lontano da sguardi indiscreti.Fin dall'arrivo, il fascino opera. Con 127 m² di spazio abitabile, la casa seduce immediatamente con la sua atmosfera calda e la sua luce eccezionale. La zona giorno beneficia di grandi finestre, che offrono un magnifico bagno di luce naturale durante tutta la giornata e una connessione armoniosa con gli esterni verdi.Progettata per la convivialità e il comfort, la zona giorno si organizza intorno a una bella cucina di alta gamma, equipaggiata con un elegante piano di lavoro e un'isola centrale in granito, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. La cucina si apre naturalmente su una bella sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Il grande salotto, elegante e accogliente, è sublimato da una magnifica camino a legna a forma di prisma, vera e propria pièce de résistance della casa, che offre un'atmosfera unica e rassicurante durante i giorni e le sere invernali.La zona giorno è completata da un bagno per gli ospiti con lavabo, mentre l'ingresso dispone di pratici armadi a muro incassati, che offrono soluzioni di stoccaggio discrete e funzionali.La zona notte offre due belle camere da letto luminose, tra cui una piacevole camera da letto principale con aria condizionata, che garantisce un comfort ottimale durante i periodi estivi. Un grande bagno con vasca, doccia, WC e lavabo completa armoniosamente questo spazio. Tutti i pavimenti della casa sono rivestiti con un elegante pavimento in grès, che combina estetica, qualità e facilità di manutenzione.Un raro bonus completa questa proprietà: oltre 40 m² interamente progettati come sala home cinema, equipaggiata con attrezzature di alta qualità, ideale per godersi appieno i film, gli eventi sportivi o le serate in famiglia.All'esterno, tutto è stato progettato per godersi appieno i bei giorni. Potrete beneficiare di una generosa terrazza di 55 m², di una piscina di 5,5 metri di diametro, di un jacuzzi per 5 persone, nonché di un splendido giardino alberato, vero e proprio rifugio di verde per la relax, i pasti con gli amici e i momenti privilegiati con la famiglia. Mentre gli adulti godono di un aperitivo o di un barbecue estivo, i bambini potranno giocare liberamente su questo splendido prato.La villa è perfettamente mantenuta e ha beneficiato di miglioramenti e ristrutturazioni regolari nel corso degli anni, il che le consente di essere oggi in uno stato impeccabile, senza alcun lavoro da pianificare. Un raro bene in cui potrete semplicemente trasferirvi.Per quanto riguarda il parcheggio e la praticità, la proprietà dispone di due garage, di un garage supplementare ideale per moto, laboratorio o stoccaggio, nonché di due posti auto esterni.I punti di forza di questa villa:? Villa individuale con 4,5 locali? 127 m² di spazio abitabile su una parcelle di 1'302 m²? Quartiere residenziale calmo e verde? Grandi finestre che offrono una luce eccezionale? Cucina di alta gamma con isola centrale in granito? Magnifica camino a legna a forma di prisma? Piscina di 5,5 metri di diametro e jacuzzi per 5 persone? Grande terrazza di 55 m²? Camera da letto principale con aria condizionata? Sala home cinema con oltre 40 m²? Villa in stato impeccabile, senza alcun lavoro da pianificare? 2 garage + 1 garage/laboratorio + 2 posti auto esterniLe proprietà che offrono un tale equilibrio tra calma, dotazioni di alta qualità, spazi esterni generosi e stato impeccabile sono particolarmente rare sul mercato. Una visita vi permetterà di apprezzare appieno l'atmosfera e di proiettarvi immediatamente.Una visita è d'obbligo, quindi non esitateRichiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076/576.73.15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Casa di villaggio rustica di 5.5 locali con annesso indipendente

Autenticità e comfort moderno – Casa di villaggio completamente ristrutturata con annesso indipendente, a 8 minuti da Yverdon-les-BainsValeyres-sous-Ursins | 5.5 locali | ca. 235 m² | Terrazza di ca. 35 m² | Laboratorio + 3 posti auto esterni | Disponibile da fine ottobre 2025In un contesto verde, tranquillo e piacevole, questa bella casa di villaggio, completamente ristrutturata dal 2003, sedurrà gli amanti del fascino e degli spazi. Unendo tradizione e comfort moderno, offre una superficie abitabile generosa, un annesso indipendente e attrezzature di qualità, tutte perfettamente mantenute nel corso degli anni.La casa principale si estende su tre livelli e offre ca. 180 m² di superficie abitabile, oltre a un annesso indipendente di 54 m². L'atmosfera è calda e autentica. Comprende:- Cucina aperta con stufa a legna e forno a pizza- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza- Grande salotto- 3 camere da letto confortevoli, tra cui una camera spaziosa nel sottotetto con armadi a muro- 1 bagno, 1 doccia e 1 WC separatoL'annesso di 54 m² è accessibile dal balcone e ha un proprio ingresso. Completamente ristrutturato, offre uno spazio polivalente che può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o appartamento in affitto.All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza di ca. 35 m², dotata di una pergola automatica di 19 m², ideale per prolungare le serate estive. Un laboratorio completa gli annessi, perfetto per il fai-da-te, la conservazione o l'uso professionale. Tre posti auto esterni sono inoltre a disposizione.La casa ha subito numerose migliorie che garantiscano comfort, efficienza energetica e sostenibilità:- Pergola automatica (2022)- Vetri tripli (2022)- Ristrutturazione completa del bagno al piano superiore (2022)- Installazione di pannelli solari fotovoltaici nel 2024 (in comune con la PPE)- Riscaldamento a olio e riscaldamento a pavimento, installato nel 2003 (in comune con la PPE)Interessati? Contattatemi senza indugio: Simon Spasov – +41 76 209 80 64

Villa bifamiliare magnifica di 5,5 locali a Le Mont-sur-Lausanne (lot A)

Scopri questa magnifica villa bifamiliare con 5,5 locali sui piani, situata nella charmante piccola città di Mont-sur-Lausanne. Questa proprietà combina comfort moderno ed eleganza in un ambiente verde.Punti di forza della proprietà: • Superficie abitabile di 165 m² su 2 piani • Terreno di 700 m² che offre uno spazio esterno generoso • Volume abitabile di 763 m³ • 2 bagni per un comfort ottimale • Balcone/terrazza per godersi le giornate soleggiate • Mezza cantina o opzione completa • Posti auto e parcheggi coperti Spazi di vita:-Il salotto e la sala da pranzo sono aperti, creando uno spazio di vita luminoso e arieggiato con grandi finestre che offrono una vista pittoresca sulla verde e accesso alla terrazza.-La zona notte al piano con 3 camere da letto, un bagno e la lavanderia per facilitare il lavoro.-La camera dei genitori nel sottotetto, che è spaziosa e accogliente, un bagno, un balcone e un totale di 59 m² di superficie per uno spazio completamente privato.-La cantina, che • offre una cantina di 12 m² per ogni alloggio • un locale tecnico di 10 m² • una cantina di 7 m²Possibilità di scavare completamente la cantina (OPZIONALE) Le ville beneficeranno anche di pannelli solari fotovoltaici, che coprono almeno il 20% del fabbisogno di elettricità, contribuendo così a una maggiore autonomia energetica e a una riduzione dell'impronta di carbonio.I finimenti sono completamente personalizzabili, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a proprio gusto.Inoltre, sono possibili opzioni di estensione, come:-l'ampliamento della cantina-l'aggiunta di una veranda-un capanno da giardino-un garage chiusoI permessi per farlo immediatamente sono disponibili. Il costruttore offre così una flessibilità massima per rispondere alle esigenze specifiche di ogni famiglia.Ambiente:Trasporti pubbliciLinea 8: Collega direttamente Le Grand-Mont al centro di LosannaLinea 54: Collega Cheseaux, Crissier e Renens Gare.Linea 60: Serve anche il comune, collegando i diversi quartieri di Mont-sur-Lausanne al centro di Losanna.Un ambiente di vita idealeQuesto comune combina il fascino di una piccola città e offre servizi completi, inclusi scuole di qualità, negozi di prossimità e strutture sportive, sanitarie e culturali.Prossimità e accessibilitàGrazie alla sua posizione geografica privilegiata, Le Mont-sur-Lausanne è perfettamente collegato agli assi di trasporto principali, rendendo possibile raggiungere Losanna in pochi minuti solo in auto o con i trasporti pubblici. Inoltre, gli accessi autostradali vicini facilitano la mobilità. Questo progetto è vicino ai servizi come supermercati, panifici, macellerie, farmacie, centri fitness, pediatri e dentisti tra Le Mont, Cugy e Romanel-sur-Lausanne.

Immobilio ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un immobile con reddito completamente ristrutturato, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in parquet. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte, restando comunque ben collegato e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola "Chemin du Raffort" a 8 minuti a piedi e la farmacia "Jorat" a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di reddito di alta qualità, con fascino storico e comfort moderno, in un ambiente verde e pacifico nel cantone di Vaud.Importante, l'attività commerciale è da acquisire separatamente.

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali a Le Mont-sur-Lausanne (lot A)

Scopri questa magnifica villa bifamiliare con 5.5 locali sui piani, situata nella charmante piccola città di Mont-sur-Lausanne. Questa proprietà combina comfort moderno ed eleganza in un ambiente verde.Punti salienti della proprietà: • Superficie abitabile di 165 m² su 2 piani • Terreno di 700 m² che offre uno spazio esterno generoso • Volume abitabile di 763 m³ • 2 bagni per un comfort ottimale • Balcone/terrazza per godersi le giornate soleggiate • Seminterrato o opzionale completo • Posti auto e parcheggi coperti Spazi abitativi:-Il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti, creando uno spazio abitativo luminoso e arioso, con grandi finestre che offrono una vista pittoresca sulla verde e accesso alla terrazza.-La zona notte al piano con 3 camere, un bagno e la lavanderia per facilitare il lavoro.-"Opzionale" La camera dei genitori nel sottotetto, che è spaziosa e accogliente, un bagno, un balcone e un totale di 59 m². Opzionale il sottotetto ristrutturato CHF 45'000.--Il seminterrato, cheoffre una cantina di 12 m² per ogni alloggioun locale tecnico di 10 m²una cantina di 7 m²la possibilità di scavare completamente il seminterrato (OPZIONALE)Le ville saranno anche dotate di pannelli solari fotovoltaici, che coprono almeno il 20% del fabbisogno di elettricità, contribuendo così a una maggiore autonomia energetica e a una riduzione dell'impronta carbonica.I finimenti sono interamente personalizzabili, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Inoltre, sono previste opzioni di espansione come:-l'ampliamento del seminterrato-l'aggiunta di una veranda-un capanno da giardino-un garage chiuso-Opzionale il sottotetto ristrutturato CHF 45'000.-I permessi per farlo immediatamente. Il costruttore offre così la massima flessibilità per soddisfare le esigenze specifiche di ogni famiglia.Ambiente:Trasporti pubbliciLinea 8: Collega direttamente Le Grand-Mont al centro di LosannaLinea 54: Collega Cheseaux, Crissier e Renens Gare.Linea 60: Serve anche il comune, collegando i diversi quartieri di Mont-sur-Lausanne al centro di Losanna.Un ambiente di vita idealeQuesto comune combina il fascino di una piccola città e offre servizi completi, inclusi scuole di qualità, negozi di prossimità e strutture sportive, sanitarie e culturali.Prossimità e accessibilitàGrazie alla sua posizione geografica privilegiata, Le Mont-sur-Lausanne è perfettamente collegato agli assi di trasporto principali, rendendo possibile raggiungere Losanna in pochi minuti solo in auto o con i trasporti pubblici. Inoltre, gli accessi autostradali vicini facilitano gli spostamenti. Questo progetto è vicino ai servizi come supermercati, panifici, macellerie, farmacie, centri fitness, pediatri e dentisti tra Le Mont, Cugy e Romanel-sur-Lausanne.

Sublime villa di architetto alle porte di Losanna

In esclusiva da Rockwell Properties ! Situata in un contesto idilliaco ai margini della zona agricola, questa magnifica villa di architetto, costruita su un vasto terreno di 3000 m², beneficia di una posizione eccezionale che offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante, il lago, le Alpi e il Giura.Con i suoi volumi imponenti e le linee architettoniche atipiche, questa proprietà di quasi 770 m² di superficie abitabile non mancherà di sedurvi. Il fascino e il carattere indiscusso di questa villa la rendono un bene d'eccezione. Distribuita su più livelli, offre 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo un comfort ottimale.Un appartamento indipendente di 50m², completamente arredato, ideale per accogliere ospiti o personale, completa questa proprietà.Il seminterrato è dedicato al relax e allo svago, con un ampio spazio che comprende un bar, un cinema insonorizzato e climatizzato, un centro benessere con idromassaggio e hammam, nonché una cantina del vino climatizzata.L'esterno è all'altezza dell'interno, con un giardino curatamente progettato che offre diversi spazi di riposo e una splendida piscina a specchio con sfioro che si fonde nel panorama circostante.Questa villa è un vero gioiello, che combina raffinatezza, modernità e comfort, a soli pochi minuti da Losanna e dalle sue scuole private.

Il Vostro Rifugio di Pace: Villa Moderna ed Elegante

Scopri questa splendida villa a tre livelli, ideale per una vita familiare che combina comfort e modernità.Piano terraAppena arrivati, sarete sedotti da un magnifico soggiorno inondato di luce, che offre accesso diretto a un balcone. Uno spazio perfetto per rilassarsi o ricevere gli ospiti in un ambiente caldo e luminoso.Primo livelloContinuate la vostra visita e lasciatevi incantare da una cucina moderna e funzionale, completamente attrezzata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Questo livello include anche un bagno indipendente, che offre comfort e praticità.Secondo livelloAl piano superiore, scoprirete una grande camera da letto spaziosa con il suo balcone privato, ideale per godersi un momento di pace. Questa camera da letto dispone anche di un bagno annesso, per un comfort assoluto.Terzo livelloInfine, l'ultimo livello accoglie due altre camere da letto luminose, perfette per i bambini, gli ospiti o uno studio. Un bagno moderno completa questo livello, per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane.> 2 posti auto al coperto completano questa magnifica proprietàQuesta villa combina spazi generosi, finiture curate e attrezzature moderne, offrendo uno spazio di vita eccezionale. Non aspettate oltre per venirla a visitare!

Villa individuale con 2 appartamenti, completamente rinnovata, villa per il Dr. G. Champod secondo i suoi piani, 1933 e firmata da Le Corbusier

Villa funzionalista di eccezione ? 1933Dr. G. Champod ? Piani firmati da Le CorbusierUna proprietà rara in cui si incontrano eleganza architettonica, luce naturale e armonia con la natura.All'interno della residenza Villa Champod, le unità A e B incarnano un equilibrio perfetto tra carattere e ambiente. Questa realizzazione eccezionale si articola in due appartamenti separati:Un appartamento di 6 locali in duplex con attico privato, che offre 166 m² di superficie abitabileUn appartamento di 3,5 locali al piano terraUno spazio di vita progettato per una clientela esigente, alla ricerca di spazio, intimità e raffinatezza.Spazi interni notevoliPiano principale ? ca. 124 m²Un piano familiare con proporzioni armoniose:Un ampio soggiorno di 30,6 m², ideale per ricevere gli ospitiUna cucina elegante di 11,4 m²Tre camere da letto luminose (fino a 19 m²)Due bagni contemporaneiBagno per gli ospitiAree di circolazione ottimizzate e confortevoliI volumi generosi, l'altezza del soffitto e l'esposizione assicurano una luminosità eccezionale durante tutta la giornata.Attico privato ? ca. 42 m²Un livello esclusivo, bagnato di luce:Un salotto intimo o camera da letto aggiuntiva di 24,1 m²Camera da letto di 13,5 m²Giardino d'inverno di 19,9 m²Accesso diretto a una terrazza panoramica di 48,6 m²Questo spazio si presta ideale per una suite di eccezione, un ufficio di alta gamma o un lounge privato che si apre sulla natura.Esterni di eccezioneGiardino privato di 671 m²Terrazza esterna totale di ca. 53,7 m²Zona residenziale verde e preservataUn vero e proprio scrigno di natura che offre intimità e serenità, ideale per ricevere gli ospiti o godere appieno dei bei giorni.Comfort & prestazioniRiscaldamento a pompa di calore aria-acquaRinnovamento e progettazione curatiRinnovamento di alta qualità e adattamento rispettoso dell'architettura originaleConfigurazione PPE che garantisce permanenza e valorizzazioneConcept energetico efficienteUn'esperienza di vita privilegiataQuesta proprietà seduce con:Il suo attico esclusivo con terrazza dominanteIl suo grande giardino privato, particolarmente raroLa sua configurazione ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio e distinzioneIl suo contesto residenziale pacifico, in prossimità immediata ai serviziUn'opportunità raraUna proprietà di carattere che combina status, intimità e qualità architettonica ? un'opportunità unica di acquisire una proprietà di eccezione.

Chalet di weekend in una zona tranquilla a Losanna

Nascosto in un ambiente verde nelle alture di Losanna, questo padiglione di weekend incarna l'alleanza perfetta tra eleganza, natura e serenità. Questo charmante chalet offre un ambiente di vita raro e privilegiato, protetto da ogni fastidio.Il chalet seduce con la sua autenticità e atmosfera calda. Ogni dettaglio evoca un'arte di vivere al cuore di una natura preservata.I PUNTI DI FORZA IN UN COLOPO D'OCCHIO- Grande spazio- Vicino alle comodità- Ambiente bucolico e tranquillo- Luminoso- Posizione sul fiume grazie al suo corso d'acqua- Disponibile immediatamente POSIZIONE Situato su una bella parcelle di oltre 3'700 m², questo immobile beneficia di un ambiente circondato da alberi e verde, che offre una pace ricercata. Spazi aperti compongono una decorazione intima e armoniosa. Un vero e proprio rifugio di pace, questo luogo invita al relax e alla contemplazione, mentre rimane a pochi minuti da Losanna e dalle sue comodità.IL CHALETRistrutturato nel 2020, ha circa 27 m2 di spazio abitabile, diviso come segue:- Salotto - Cucina- Toilette asciutta - Terrazza di 50 m2- Giardino di 555 m2Si tratta di un luogo dove l'abitazione annuale non è possibile. Il chalet non è collegato alla rete idrica o elettrica:<Una fonte d'acqua è disponibile e passa davanti al chalet.Un nuovo pannello solare e una nuova batteria saranno a disposizione dei futuri proprietari per l'elettricità.Si trova in una zona forestale e agricola: non è possibile ampliarlo.I EXTRA- Terrazza- Giardino- Accesso in veicolo- Tranquillo e verde- Fermata dell'autobus a 7 minuti a piedi da LosannaALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET : www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questo immobile con la vendita della tua attuale abitazione ?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti attraverso i passi giusti.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Magnifique villa familiale

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESSituée sur un chemin sans issue et limité à 20km/h au sein d'un quartier calme et prisé de la commune d'Epalinges, cette splendide villa offre un cadre de vie très paisible et verdoyant.Édifiée en 1965, la maison a été entièrement rénovée en 1998 et a bénéficié de diverses rénovations / améliorations en 2024 et 2025. Son entretien soigneux et régulier garanti un état irréprochable. Son architecture classique et chaleureuse se distingue par des pièces lumineuses aux volumes généreux, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2'340 m², entièrement clôturée et agrémentée de magnifiques arbres, cette villa se déploie sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol aménagé comprenant une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie, harmonieusement disposés en enfilade, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et sont mis en valeur par une élégante cheminée. À l'étage, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le terrain bénéficie également d'un potentiel constructible supplémentaire sur la partie sud.Un garage double et une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception.Brochure complète et liste des derniers travaux sont à disposition sur demande.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIESLocated on a quiet cul-de-sac with a 20 km/h speed limit in a peaceful and highly sought-after residential area of Epalinges, this splendid villa offers an exceptionally serene and green living environment.Built in 1965, the house was fully renovated in 1998 and further benefited from various renovations and improvements in 2024 and 2025. Its careful and regular maintenance ensures it remains in impeccable condition. Its classic and welcoming architecture is distinguished by bright, generously proportioned rooms, creating a harmonious and inviting atmosphere.Set on an exceptional on an exceptional 2,340 m² plot, fully enclosed and enhanced by beautiful trees, this villa is spread over two levels, complemented by a spacious finished basement featuring a versatile room and a shower room. The living areas, harmoniously arranged in a row, open generously onto the outdoors and are enhanced by an elegant fireplace. Upstairs, three bedrooms and two bathrooms provide a comfortable and functional living environment.The property also offers additional building potential on the southern part of the plot.A double garage and a spacious courtyard accommodating several vehicles complete this outstanding property.A full brochure and detailed list of latest works are available upon request.

Casa indipendente di 6,5 locali (170 m2) + un appartamento di 3 locali di 61m2, piscina e grande giardino - a 10 minuti da Losanna

Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Penthaz, questa casa indipendente offre spazio, comfort, 2 appartamenti, per la famiglia principale 170 m2 al piano terra e primo piano con 5 camere da letto oltre a un appartamento di 3 locali di 61 m2 per i nonni con terrazza o come potenziale reddito. Voi decidete !!!Costruita su un terreno di 1'108 m², con piscina, 3 terrazze esterne, 5 posti auto e una garage.Soggiorno spazioso con caminoTerrazze e area barbecuePiscina fuori terraGrande giardino alberatoGarage + 5 posti auto esterniPossibilità di affittare l'appartamento per ridurre le speseVicino a scuole, negozi e con accesso rapido a Losanna e autostradeUn bene ideale per una famiglia o un investitore che cerca qualità di vita e flessibilitàLe immagini corrispondono al bene, ma i mobili e gli elementi vari sono stati cambiati per permettervi di proiettarvi meglio, aiuteranno durante la visita a immaginare il potenziale reale a disposizione.Chiedete il dossier con i piani e le immagini e la descrizione completa e chiedete una visita. La casa può essere disponibile rapidamente secondo le vostre esigenze. Contattate l'agenzia o l'agente.

Villa individuale di 6,5 locali in un ambiente tranquillo

Situata in un quartiere residenziale di Pully, questa villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità diretta di scuole, trasporti e servizi. La situazione offre un contesto di vita piacevole e pratico per la vita quotidiana, in un settore particolarmente richiesto.Costruita nel 1987 e completamente ristrutturata nel 2016 con la creazione di un piano aggiuntivo, la proprietà sviluppa circa 240 m² di spazio abitabile e quasi 340 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli completati da un seminterrato. Oggi presenta un'architettura contemporanea, offrendo volumi generosi, una distribuzione fluida e una luminosità onnipresente, rinforzata da un'esposizione a sud e da ampie aperture. Le prestazioni sono di alta qualità, con finestre a triplo vetro e finiture curate, assicurando un comfort di vita ottimale.La villa propone diverse camere da letto, tra cui una suite genitoriale che occupa un piano dedicato, nonché spazi di vita aperti sugli esterni, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Il giardino piano e le terrazze permettono di godere appieno del sole e partecipano all'atmosfera calda della proprietà.Un garage chiuso, un posto di parcheggio coperto e diversi spazi esterni completano l'insieme, offrendo una soluzione di parcheggio confortevole e adatta alla vita di famiglia.