Fattoria acquistare: Vauderens

St-Aubin, à vendre, villa individuelle de 200 m2, terrain de 288 m2

St-Aubin, à vendre, villa individuelle de 200 m2 avec une surface utile de 300 m2 et un terrain de 288 m2.Il s'agit de la villa C.Cette villa se composera de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée- un séjour-salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin privatif- une cuisine ouverte- un wc-visiteursA l'étage :- une chambre de 15 m2- une chambre de 15 m2- une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, wc et lavabo)- un hall- une salle de bains avec douche, wc, lavabo et baignoireAu sous-sol :- une cave- un local technique avec buanderie- un abri PCCette maison est vendue avec deux places de parc couverte et une non couverte.St-Aubin est un joli village, situé dans le canton de Fribourg.Ce quartier de 6 villas est proche du centre du village et de toutes les commodités. L'entrée d'autoroute et le lac de Neuchâtel se trouvent à 5 min.Payerne est à 10 minutes et Fribourg à 20 minutes.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère - Villa 7b

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! Ce projet neuf baptisé "Villas Rossin" dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l'axe autoroutier.Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. Chaque villa dispose d'une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s'effectue ainsi : Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.6m2Surface sous-sol (hors local technique) = 19.5m2Rez-de-chaussée :- entrée avec penderie intégrée - vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes- cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)- WC visiteurs avec lave-mains- palier d'escalier vers étage/sous-solEtage :- Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d'escalier - une suite parentale avec salle de douche-WC- deux chambres à coucher- une salle de bains avec WC Sous-sol : - parlier de distribution- local technique avec branchements pour colonne de lavage- pièce de loisirs/rangement disponibleExtérieurs aménagés :- Couvert à voitures- Réduit et local technique- Chemin d'accès à la villa- jardin plat en angle orienté sud- Engazonnement et plantations paysagiste inclus.Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.Pour plus d'informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Villa individuelle de grande qualité avec un double mur !

Cette magnifique villa avec travaux de rafraîchissement à prévoir, implantée dans un quartier résidentiel calme en bordure de zone agricole, bénéficie d'une tranquillité hors du commun. De construction solide avec des doubles murs et chauffée au sol par PAC installée en décembre 2022, cette villa jouit encore d'un terrain de plus de 1'000m2. De plus, la possibilité de créer un 2 pièces indépendant au rez-inférieur donnent un réel potentiel à ce bien. Cette villa se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée supérieur :- Hall d'entrée- WC visiteur- Cuisine ouverte sur séjour avec accès au jardin - Lumineux séjour - Cheminée avec récupérateur de chaleur - 2 chambres avec vue sur les montagnes- Salle de bain avec baignoire, WC, lavaboRez-de-chaussée inférieur (possibilité de créer un 2 pièces indépendant avec terrasse privative et sa propre entrée) :- 1 cave- 1 local technique - 2 locaux (bénéficiant déjà des équipements pour la création d'un appartement indépendant) - 1 petit local (possibilité de créer une salle de bain) Cet appartement terminé, il sera possible de le louer environ CHF 1'300.- par mois ou de l'utiliser de diverses manières.Combles (possibilité d'aménager les combles) : - Un spacieux galetas avec belles hauteurs A l'extérieur, vous trouverez encore un cabanon de jardin, 2 terrasses (une des deux refaite à neuf), un couvert à voiture ainsi qu'une généreuse place pour parquer plusieurs véhicules.

Très belle villa à 5 minutes de Bulle

Belle villa de 190 m2 divisé en 2 appartements de 3,5 et 2,5 pièces, en Gruyère au Pâquier-Montbarry sur une jolie parcelle de 1'045 m2, en bordure de zone agricole.Idéal pour une ou deux familles, ou avec activité indépendante. À 7 min de l'autoroute et à 5 min de Bulle. CONFORTBel emplacement en bordure de zone agricoleQuartier résidentiel calmeTerrasseGrand terrainConstruction de qualitéExcellent étatExcavéeTrès belle cheminée au salonGaletasAnnée de construction : 1985Année des rénovations : 2022Volume : 997 m3Surface habitable : 190 m2Surface utile : 240 m2Chauffage : au sol par pompe à chaleur air/eauCouvert à voiturePlaces de parc Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 5 min de BulleÀ 7 min de l'autorouteÀ 28 min de FribourgÀ 28 min de VeveyTransports publicsÀ 10 min à pied de la gare REZ INFÉRIEURUn appartement de 2,5 pièces indépendant à finaliser (déjà pré-équipé).Grande cave, local technique. REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée, un espace à vivre très lumineux comprenant une cuisine équipée, salle à manger-salon avec cheminée, accès à la terrasse, deux chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un WC visiteurs.EXTERIEURGrande et belle parcelle, en bordure de zone agricole, pavillon de jardin, couvert à voiture. REMARQUEVous recherchez un lieu de vie paisible, proche des grandes villes, venez découvrir cette charmante villa et le potentiel qu'elle peut vous offrir.Nous vous la ferons visiter avec plaisir.

Maison villageoise rénovée avec rural au centre du village

DescriptionMaison villageoise avec , sise sur une parcelle de 572 m2 située à Albeuve dans la commune de Haut-Intyamon, altitude de 750 m, datant de 1877 et transformée, rénovée en 2019.Travaux et postes remplacés : • Pose de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité • Tableau électrique • Vitrage double • Cuisine • poêle à bois • sols • Boiler 300 litresDistribution : • Sous-sol ; cave carnotzet • Rez-de-chaussée ; Chambre, cuisine salle de bain • Etage et combles ; chambre à coucher, salle de bain, grande pièce à vivre composée d'un salon, salle à manger et cuisine avec accès à un balcon avec vue sur la vallée. • Combles faisant l'objet d'un bureau non chauffé permettant de réaliser une master room.Ce bien dispose d'un couvert pour deux voitures, de plus les aménagements extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier, notamment une piste de pétanque, un coin potager et une pergola.Un rural attenant à la maison peut être transformé en habitation, actuellement faisant l'objet d'espace de stockage.A découvrir !Accès/Transports publics et commerces à proximité