Casa, chalet, rustico in vendita: Monteggio

Casa Bifamiliare in Posizione Tranquilla e Soleggiata

Situata nella pacifica località di Tresa-Monteggio, questa incantevole casa bifamiliare offre un ambiente tranquillo e soleggiato, con una vista sulle montagne circostanti. Immersa in un'area verde ben curata, la proprietà garantisce privacy e tranquillità.PIANO SEMINTERRATO:Portico entrata, cucina-pranzo, locale hobby-camera, servizio doccia, cantina e locale disponibile.Con accesso separato: portico chiuso, locale riscaldamento-lavanderia e locale serbatoi gasolio. PIANO TERRA:Questo livello ospita un appartamento di 4.5 locali, ideale per la vita familiare. Caratterizzato da un atrio-disimpegno, un bagno, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balcone e 3 camere da letto. Esternamente, c'è un garage con spazio per un'auto.PRIMO PIANO:Simile al piano terra, questo livello comprende un altro appartamento di 4.5 locali con le stesse comodità, più un accesso al sottotetto tramite botola.SOTTOTETTO:Un pratico solaio, accessibile dal primo piano, offre ulteriore spazio di stoccaggio o potenziale per una conversione.ESTERNO:Una tettoia esterna fornisce un ulteriore posto auto coperto. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggio pubblico a circa 150 metri di distanza.UBCAZIONE: La frazione di Roncaccio e priva di negozi e servizi, posta e banca a Molinazzo di Monteggio a ca. 2.2 km, ospedale, scuola elementare, asilo a Castelrotto tra 4.7-5.7 km, negozi ed altri servizi a Ponte Tresa (CH) e Lavena Ponte Tresa (I) da 6.4 km. Lugano centro a ca. 17.5 km.Mezzi di trasporto pubblico a ca. 240 m, autopostale Luino (I) - Ponte Tresa.

Villa da favola alla periferia di Monteggio! Anche come casa secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******Visita subito l'immobile attraverso il virtual tour:https://tour.giraffe360.com/ad8ba0172bd448aebebc4a731cb68215/Questa elegante villa si trova alla periferia orientale di Monteggio, circondata da prati verdi e a poche centinaia di metri dalla Via Cantonale.Nelle immediate vicinanze si trovano una manciata di caffè e ristoranti, una banca e una stazione di servizio con mini-market.Il più grande paese di Ponte Tresa è raggiungibile in pochi minuti di auto attraverso la Via Cantonale.Ci sono anche autobus pubblici regolari tra Monteggio e Ponte Tresa,che dista circa cinque chilometri.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ******Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ad8ba0172bd448aebebc4a731cb68215/Diese elegante Villa liegt am östlichen Ortsrand von Monteggio, umgeben von grünen Wiesen und nur wenige hundert Meter von der Via Cantonale entfernt.In unmittelbarer Nähe finden sich eine Handvoll Cafés und Restaurants sowie eine Bank und eine Tankstelle mit Minimarkt.Die größere Ortschaft Ponte Tresa ist in wenigen Minuten über die Via Cantonale mit dem Auto zu erreichen.Zwischen Monteggio und dem rund fünf Kilometer entfernten Ponte Tresa verkehren zudem regelmäßig öffentliche Busse.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einmaliges historisches Ensemble bestehend aus zwei kernsanierten Häusern (4.5- und 5.5-Zimmer)

Zwei benachbarte, unabhängige Häuser, Nettofläche 380qm + 129qm Zusatzfläche (Loggien, Keller) + Garten (alter Baumbestand, eigene Quelle), mit bekannten Architekten umgebaut, neuwertig, bezugsbereit. Ruhig, sonnig, fantastische Aussicht und 4 Parkplätze.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/de/villa-monteggioDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Attenzione qui - Grande potenziale !!

Affascinante casa indipendente con vista panoramica Se stai cercando una casa spaziosa e confortevole, questa casa indipendente ben strutturata potrebbe essere quella giusta per te! Situata a Ponte Cremenaga, vicinissima all`Italia, e perfetta per godere delle meraviglie paesaggistiche dei dintorni. Massima tranquillità e massimo comfort sono due aspetti che caratterizzano questo immobile, qui di seguito i punti chiavi • 5 camere spaziose che ti offrono la flessibilità di creare sia uno spazio di lavoro che uno spazio hobby. • Superficie abitabile di 280 metri quadrati per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. • 5 camere da letto che offrono comfort e privacy per te e la tua famiglia. • 2 bagni moderni con finiture di alta qualità per rendere la tua routine quotidiana un momento di puro relax. • Ampio terrazzo balcone di 48 metri quadrati per goderti tramonti e le giornate soleggiate. • 1 parcheggio al coperto e 5 parcheggi esterni per accogliere sia le auto di famiglia che quelle degli ospiti. • Terreno edificabile R2 di circa 2500mq annesso alla proprietà.Costruita nel 1964 e rinnovata parzialmente nel 2001, questa casa combina il fascino dell'antico con la funzionalità moderna. Non manca proprio nulla! Inoltre, questa spaziosa proprietà include un pittoresco camino che aggiunge ancora più calore all'atmosfera familiare.Per coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente per la propria famiglia, questa proprietà è ideale per i bambini Non è solo una casa, ma uno stile di vita rilassato e sereno.

Spaziosa casa a due passi dall'Italia

Affascinante casa indipendente Se stai cercando una casa spaziosa e confortevole, questa casa indipendente ben strutturata potrebbe essere quella giusta per te!Situata a Ponte Cremenaga, vicinissima all`Italia, e perfetta per godere delle meraviglie paesaggistiche dei dintorni. Massima tranquillità e massimo comfort sono due aspetti che caratterizzano questo immobile, qui di seguito i punti chiavi:-5 camere spaziose che ti offrono la flessibilità di creare sia uno spazio di lavoro che uno spazio hobby.-Superficie abitabile di 280 metri quadrati per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio.-5 camere da letto che offrono comfort e privacy per te e la tua famiglia.-2 bagni moderni con finiture di alta qualità per rendere la tua routine quotidiana un momento di puro relax.-Ampio terrazzo balcone di 48 metri quadrati per goderti tramonti e le giornate soleggiate.-1 parcheggio al coperto e 5 parcheggi esterni per accogliere sia le auto di famiglia che quelle degli ospiti.-Terreno edificabile R2 di circa 2500mq annesso alla proprietà.Costruita nel 1964 e rinnovata parzialmente nel 2001, questa casa combina il fascino dell'antico con la funzionalità moderna. Non manca proprio nulla! Inoltre, questa spaziosa proprietà include un pittoresco camino che aggiunge ancora più calore all'atmosfera familiare.Per coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente per la propria famiglia, questa proprietà è ideale per i bambini.Non è solo una casa, ma uno stile di vita rilassato e sereno.

Atipica proprietà di nucleo con giardino - 690 mq abitabili

Straordinaria e particolarissima casa singola in zona Tresa-MonteggioSogni di possedere una residenza che sia l'epitome di eleganza e particolarità?Questa straordinaria casa singola, situata in una posizione invidiabile è ciò che hai sempre desiderato.Con 16 locali, 6 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà ti offre un'abbondanza di spazio e particolarità per vivere e rilassarti.Una superficie abitabile di 690 metri quadrati, dove potrai finalmente realizzare il tuo sogno di una casa per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi hobby e passioni.Senza dimenticare la piccola corte interna per godere momenti all'aperto.Ecco cosa rende questa casa unica: • 16 stanze che possono essere adattate alle tue esigenze personali • 4 bagni disposti nei 3 piani dell'immobile • Rustici caminetti per creare un'atmosfera calda e accogliente • Riscaldamento ad olio • Superficie abitabile di 690 metri quadrati, ideale per la famiglia, per i propri hobby e passioni e per creare spazi lavorativi, atelier o spazi commerciali. • Costruita nel 1900, questa casa ha conservato il suo fascino antico ma è stata quasi completamente ristrutturata nel 1616Non lasciarti scappare questa straordinaria visita in questa proprietà magica.

Bellissima casa immersa nel verde e B&B

Kyrona Real Estate é entusiasta di presentarvi una soluzione unica ed imperdibile per chi ama il relax e la tranquillità immersi nella natura pur senza farsi mancare le comodità primarie che la nostra vita ci richiede nel quotidiano.A pochissimi metri dalla dogana di Cremenaga e Fornasette ed a pochissimi passi da Luino (Italia Lago Maggiore) e precisamente nella località di Monteggio, presentiamo una bellissima unità immobiliare compresa da : casa unifamiliare e B&B ben avviato e compreso nel prezzo.La casa si presenta suddivisa in 3 appartamenti completamente ristrutturati e ricchi di tutti i comfort: spazi agevoli, riscaldamenti ottimizzati per il fabbisogno necessario senza eccedere nelle spese di consumi e stufe a pellet presenti in ogni appartamento con grande camino in entrata nella cucina Padronale della casa.Camere da letto e bagni ricavati da recente ristrutturazione si presentano anch'essi confortevoli e spaziosi.Nell'ala appena ristrutturata, troviamo un bellissimo B&B ricavato dall'amore dei proprietari con l'utilizzo e la scelta di materiali e rifiniture di alto pregio.Zona Spa e massaggi rendono più suggestivo il tutto dove poter trovare pace e relax in questo connubio perfetto tra natura e colline.Spostandoci all'esterno troviamo ben 8'000mq di terreno tra bosco e prati. Una piscina rialzata, un bellissimo stagno artificiale, un pergolato con barbeque, spazi per camminate ed una bellissima serra all'aperto completano questa meravigliosa proprietà imperdibile!Non esitate a contattarci Kyrona Real estate ti offre un servizio dedicato dalla A alla Z.. ti aspettiamo!

4.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio

Dieses Liebhaberobjekt in Monteggio wurde 2014 auf den historischen Grundmauern eines ehemaligen Tessinerhauses von 2405 neu errichtet. Beim hochwertigen Ausbau handelt es sich um Massivbauweise. Aufgrund seiner ruhigen Rebhanglage inmitten grüner Natur und seiner Weitsicht bis zum Monte Rosa, eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Lugano und Luino bieten Stadtnähe und Kultur.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss hat neben dem Entrée ein Gästebadezimmer mit Dusche. Ausserdem befindet sich hinter einer Schiebetüre eines Wandschrankes der Wäscheturm. Zur Westseite befindet sich die grosszügige Wohnküche mit 30m2 und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Zur Ostseite hat die heutige Eigentümerschaft aus einem der beiden Gewölbekeller einen modernen Gemeinschaftsraum gebaut. Diesen kann man für diverse Zwecke verwenden. Der Keller, der auch von aussen zugänglich ist, schliesst an den Gemeinschaftsraum an.Das offene Wohnzimmer mit Cheminée im oberen Stock, verfügt über eine Wandseite aus den original Steinen von 2405 und vermittelt einem umgehend ein heimeliges Gefühl. Direkt vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur neu erbauten Terrasse mit Abendsonne und einer traumhaften Fernsicht auf den Mittelteil des Lago Maggiore und bis hin zum Monte Rosa (VS). Die Wohnqualität wird durch elektrisch bedienbare Lamellenstoren und grossen Schiebefenster, mit toller Aussicht, ergänzt. Ein Flur führt zu einem WC mit Lavabo und einem weiteren grossen Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Doppellavabo - inklusive Aussicht aufs Tresa-Tal. Über eine Stufe erreicht man die beiden Zimmer im hinteren Teil des Hauses. Eines davon ist aktuell ein Schlafzimmer. Die Steinverkleidung an einem der beiden Fenster, verleiht auch hier den typischen Tessiner Charme. Das andere Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Haus mit seinen historischen Wurzeln verfügt über modernsten Standard: Kabelfernsehen, Online-Anschlüsse, Bodenheizung in allen Wohnräumen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung. Ausser in den Badezimmern wurde überall Eichenparkett verlegt. Das Angebot wird durch zwei nahe Parkplätze abgerundet. Davon einer unter dem Dach eines Carports. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/tessinerhaus_monteggioDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.----------------------------Questa struttura a Monteggio è stata ricostruita nel 2014 sulle fondamenta storiche di un'antica casa ticinese del 2405. La finitura di alta qualità è una costruzione solida. Grazie alla sua posizione tranquilla in mezzo al verde e alla vista sul Monte Rosa, la proprietà è ideale come casa per le vacanze. La vicinanza a Lugano e Luino offre vicinanza alla città e alla cultura.La zona d'ingresso al piano terra è dotata di un bagno per gli ospiti con doccia accanto all'ingresso. In più, dietro l'anta scorrevole dell' armadio a muro, si trova la lavanderia. Sul lato ovest si trova la spaziosa cucina-soggiorno di 30 m2 con accesso diretto all'area salotto soleggiata. Sul lato est, gli attuali proprietari hanno ricavato una moderna sala comune da una delle due cantine a volta. Questo può essere utilizzato per vari scopi. La cantina, accessibile anche dall'esterno, confina con la sala comune.Il soggiorno aperto con camino al piano superiore ha una parete realizzata con le pietre originali del 2405 e trasmette immediatamente una sensazione di familiarità. Direttamente dal soggiorno si accede alla terrazza di nuova costruzione con sole serale e una fantastica vista in lontananza sulla parte centrale del Lago Maggiore e fino al Monte Rosa (VS). La qualità abitativa è completata da tende a lamelle azionate elettricamente e da grandi finestre scorrevoli, con una splendida vista. Un disimpegno conduce a un WC con lavabo e a un altro grande bagno con vasca, cabina doccia e doppio lavandino - con vista sulla Val Tresa. Un gradino conduce alle due stanze sul retro della casa. Una di queste è attualmente una camera da letto. Anche il rivestimento in pietra di una delle due finestre conferisce il tipico fascino ticinese. L'altra stanza è adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. La casa dalle radici storiche è dotata degli standard più moderni: TV via cavo, connessioni online, riscaldamento a pavimento in tutti i soggiorni e un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua. Ad eccezione dei bagni, i pavimenti in parquet di rovere sono stati posati ovunque. L'offerta è completata da due posti auto nelle vicinanze. Uno di essi si trova sotto una tettoia. È possibile ottenere un'impressione completa sul sito web: https://page.brixel.io/tessinerhaus_monteggioLì trovi: - Tutte le foto- Tour 3D- Piantine- Valutazione attuale del mercato- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario ect.

Casa di charme nel Malcantone! Anche seconda residenza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nellantico nucleo di Monteggio alta, in una zona residenziale molto soleggiata e con vista aperta sulla valle, troviamo questa deliziosa dimora, costruita in armonia con la natura circostante. Vi si giunge attraverso un breve sentiero dalla piazza del quartiere.La casa, esposta verso sud- sud-ovest, gode di una fantastica vista sulla valle della Tresa e le montagne della vicina Italia nonchè sui nuclei sottostanti; è impreziosita da un giardino piantumato di palme, arbusti e fiori con porticato e pergola che fungono da zona relax. La superficie complessiva del fondo è di 446 m2.La superficie abitativa, di ca. 320 m2, si struttura su 2 livelli e permette alla fantasia di lavorare. Attualmente è costituita da due appartamenti indipendenti ed è possibile ricavare ancora un appartamento di 2,5 locali, come oggetto di reddito, ufficio per la propria attività o un alloggio per ospiti. Questo magnifico oggetto è un paradiso per bambini e animali, come anche per amanti della tranquillità del nucleo di paese, del verde e della natura. A disposizione vi sono tre ampie cantine e un garage, dovè possibile lasciare le biciclette, le moto oppure una piccola vettura. I posteggi pubblici gratuiti per autovetture si trovano nelle immediate vicinanze, nella piazzetta del quartiere.Un bosco di proprietà, sito nelle vicinanze (zona Fornasette), completa questa offerta, unica nel suo genere.***Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im alten Kern von Monteggio Alta, in einer sehr sonnigen Wohngegend mit offenem Blick auf das Tal, befindet sich diese wunderschöne Residenz, die in Harmonie mit der es umgebenden Natur gebaut wurde.Diese ist über einen kurzen Weg vom öffentlichen Parkplatz erreichbar (20 m).Das nach Südsüdwesten ausgerichtetes Haus bietet einen fantastischen Blick auf das Tal von Tresa und die Berge des nahen Italiens sowie die darunter liegenden Dorfkerne, verziert mit einem Garten mit Palmen, Sträuchern und Blumen, mit Veranda und Pergola, die als Ruhebereich dienen.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 446 m².Die Wohnfläche von ca. 320 m² ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Diese besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen. Leerstehende Räume können zu einer weiteren 2,5 Zimmerwohnung ausgebaut werden.Dieses prächtiges Objekt ist ein Paradies für Kinder und Tiere, aber auch für Liebhaber der Ruhe, des Dorfkerns, des Grünes und der Natur.Es gibt drei große Keller und eine Garage, in der Sie Ihre Fahrräder, Motorräder oder ein kleines Auto abstellen können. Kostenlose öffentliche Parkplätze für Autos befinden sich in unmittelbarer Nähe, auf dem Hauptplatz.Ein Waldbesitz in der Nähe (Fornasette-Bereich) rundet dieses einzigartiges Angebot ab.Für weitere Details und Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung, vielleicht verlieben Sie sich in diese wunderschöne Immobilie!***Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.***Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Haus/MFH mit 3 Wohnungen - Casa/MFH con 3 appartamenti

Gut erhaltenes Haus mit 3 Wohnungen - Casa ben conservata con 3 appartamentiWir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft. In wenigen Minuten in Lugano!Zweitwohnsitz!Die Liegenschaft wurde 2005 sehr aufwendig saniert und erweitert. Inklusive Photovoltaikanlage für die Dachwohnung. Das Haus ist ein typisches Granitsteinhaus das vermutlich ursprünglich 100 oder mehr Jahre alt ist.MFH mit 3 Wohnungen auf Grundstück Nr. 680 mit 1126m2.Die mittlere Wohnung ist vermietet.Für die beiden unteren Wohnungen wurden 800.- und 100.- NK und 1300+150 Nebenkosten verlangt. Oben würde es sicherlich 1320-1500 plus 150 NK oder mehr geben.Das sind über 5% Nettorendite!Erdgeschoss 2 .5 Zimmer Wohnung ca. 32m2:Parkieren vor dem HausEingang mit GarderobeKüche neu eingebautBadGewölbezimmerSchlafzimmerAllgemeine Räume:Gewölberaum WaschkücheTechnikraumObergeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 80m2:Parken vor dem HausEingang mit grösserem überdecktem SitzplatzKücheWohnzimmer mit ChemiéeZimmerBadZimmerElternzimmerDachgeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 120 m2:DoppelcarportEingangsbereichüberdacht mit GarderobeEingang in Halbwintergarten mit KlimaanlageKücheWohnzimmer mit Cheminéeoffenes BürozimmerElternzimmerSeparate SommerlaubeGerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa ben conservata con 3 appartamentiVendiamo in esclusiva questa proprietà.La struttura è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Compreso impianto fotovoltaico per l'appartamento mansardato. La casa è una tipica casa in pietra di granito che si ritiene abbia originariamente 100 o più anni.MFH con 3 appartamenti sul terreno n° 680 con 1126m2.L'appartamento centrale è affittato.Per i due appartamenti inferiori sono stati addebitati 800 e 100 NK e 1300 + 150 costi aggiuntivi. In cima ci sarebbero sicuramente 1320-1500 più 150 NK o più.Si tratta di un rendimento netto superiore al 5%!Appartamento di 2 .5 locali al piano terra di circa 32 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con guardarobacucina appena installatobagnostanza del caveauCamera da lettoCamere generali:stanza del caveaubagnolocale tecnicoAppartamento di 4 .5 locali al piano superiore di circa 80 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con una zona salotto coperta più ampiacucinaSoggiorno con caminoCamerabagnoCamerastanza dei genitoriAppartamento mansardato di 4 .5 locali circa 120 m2:doppio posto auto copertoIngresso coperto con guardarobaIngresso in semi-veranda con aria condizionatacucinaSoggiorno con caminoufficio apertostanza dei genitoriGazebo separatoSaremo lieti di inviarti il ??dossier e fissare un appuntamento per la visione telefonicamente.Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

Casa unifamiliare con annesso grotto duplex.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La casa si trova nella zona denominata Genestraio nel comune di Monteggio. Questa zona si beneficia del sole sullarco di tutta la giornata in tutte le stagioni. Labitazione principale si sviluppa su due piani. Al 1° piano si trova la parte abitativa mentre al piano terra la lavanderia, il locale tecnico e diversi locali cantina e hobby. La parte abitativa è composta da un ampia zona giorno, una cucina separata, un disimpegno che fa da accesso, tre camere da letto e due bagni. Lappartamento duplex, denominato grotto, è di ca. 90 m² e si dispone anch'esso su due piani. Al pianterreno troviamo la zona giorno con la cucina a vista e il bagno. Tramite una scala si accede al piano superiore composto da due camere da letto con un alto soffitto mansardato e un piccolo locale che potrebbe venir trasformato in un bagno.La casa può venir acquistata con ca. 1'390 m² di terreno oppure con tutto il terreno di 3'365 m² (prezzo terreno eccedente a CHF 225/m²) Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Das Haus befindet sich in der Gemeinde Monteggio in der Ortschaft Genestraio. In dieser Gegend kann man von morgens bis abends den Sonnenschein geniessen, und dies über alle Jahreszeiten. Das Haupthaus hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räume: eine Waschküche, Heizungsraum, Keller und Hobbyräume. Auf der erste Etage ist der Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, eine getrennte Küche, einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist in einem insgesamt guten Zustand, einzig die Innenausstattung, obwohl noch ganz funktionstüchtig, nicht mehr so zeitgemäss ist. Die Duplexwohnung, `Grotto` genannt, ist auch Zweistöckig undi st ca. 90 m² gross. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und das Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zum oben gelegenen Schlafbereich. Dieser hat zwei Schlafzimmer und einen kleineren Raum der ein Badezimmer werden könnte.Das ganze kann mit etwa 1'390 m² Land erworben werden, oder das ganze Grundstück von 3'365 m² (Grundstückspreis 225 CHF/m²). Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa ottocentesca di pregio 6 locali a Tresa Monteggio

Vendiamo a Monteggio, quartiere del nuovo comune di Tresa, in zona di campagna, villa ottocentesca di pregio con opere d’arte, statue, affreschi e bassorilievi (datata 2887).La villa di circa 390 m2 è situata su un fondo di 2206 m2 circondato da un grande terreno agricolo di 22000 m2 interamente a prato verde con alberature importanti e alcune di particolare pregio e protette (un tiglio, una quercia e un cedro).La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato (cantine) ed è composta da 6 locali oltre a due cucine, un bagno e un wc. Annesso all’edificio principale vi sono due ulteriori accessori: ala ovest “sala d’arte” (stile giardino d’inverno) e a est una loggia con statue sul cornicione.La proprietà è immersa tra prati verdi terrazzati, camminamenti, viali, fontane e alberi.L’edificio è iscritto all’albo dei beni culturali d’interesse locale.La villa pur essendo abitabile necessita di lavori di ammodernamento interni.Per maggiori informazioni e visite: 078 868 55 46 (Sig. Sciaroni)DeutschWir verkaufen in Monteggio, einem Viertel der neuen Gemeinde Tresa, in ländlicher Umgebung, eine repräsentative Villa aus dem 26. Jahrhundert mit Kunstwerken, Statuen, Fresken und Reliefs (datiert 2887).Die etwa 390 m2 große Villa liegt auf einem Grundstück von 2206 m2, umgeben von einem großen landwirtschaftlichen Gelände von 22000 m2, das komplett mit grünem Rasen, bedeutenden Bäumen und einigen besonders wertvollen und geschützten Exemplaren bepflanzt ist (eine Linde, eine Eiche und eine Zeder).Die Villa erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss (Keller) und besteht aus 6 Zimmern sowie zwei Küchen, einem Bad und einer Toilette. An das Hauptgebäude sind zwei weitere Anbauten angegliedert: im Westen ein “Kunstsaal” (Wintergartenstil) und im Osten eine Loggia mit Statuen auf dem Gesims.Das Anwesen ist von terrassierten grünen Wiesen, Gehwegen, Alleen, Brunnen und Bäumen umgeben.Das Gebäude ist im Verzeichnis der kulturellen Güter von lokalem Interesse eingetragen.Obwohl die Villa bewohnbar ist, sind Renovierungsarbeiten im Inneren erforderlich.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 23 (Herr Scarati)

Stabile plurifamiliare con grande terreno a Monteggio

Vendiamo a Monteggio in zona di campagna (Molinazzo) grande proprietà composta da un terreno di 1000 m2 con casa plurifamiliare di 3 appartamenti (2 affittati), una piccola casa da ristrutturare, un padiglione garage, una parte di fabbricato ex stalla (deposito) una grande terreno agricolo adiacente di 4167 m2 e un bosco di 5996 m2.Il contesto territoriale è tipicamente di campagna, pianeggiante con ampio prato verde, diverse piante da frutta quali melo, pero, fico, susine, melograno, noce, ecc. ideale per amanti della natura o per animali da pascolo. Il fondo è direttamente collegato con la strada cantonale.L’edificio plurifamiliare è composto da 2 appartamenti di 5.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali, disposti ognuno su un piano per un totale di circa 310 m2, oltre a un piano interrato con lavanderie, cantina e locale tecnico.L’appartamento 5.5 locali al piano terra e il 2.5 locali sono attualmente affittati.Disponibilità da concordare.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa bifamiliare con grande terreno edificabile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La spaziosa casa bifamiliare con terreno edificabile si trova a Ponte Cremenaga nel comune di Monteggio. In soli 20 minuti dauto si arriva a Lugano e in 10 minuti dauto si puoi raggiungere Luino (IT).La casa è suddivisa in due appartamenti con entrate separate. L'appartamento di 3½ locali al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2002. Al primo piano si trova un appartamento di 4½ locali con due terrazze.Nel retro dell'edificio si ha accesso al grande giardino elevato, che offre una magnifica vista sulla Valle di Tresa e che può essere utilizzato come terreno edificabile della zona residenziale estensiva.Completa lofferta un appezzamento che si trova sull'altro lato della strada, direttamente sul fiume.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Das grosszügige Zweifamilienhaus mit Bauland befindet sich in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio. In nur 20 Autominuten sind Sie in Lugano und in 10 Autominuten erreichen Sie Luino (IT).Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die 3½-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde 2002 komplett renoviert. Im ersten Stock liegt eine 4½-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen.Im hinteren Teil des Gebäudes hat man Zugang zum grossen erhöht gelegenen Garten, welcher einen herrlichen Blick auf das Tresa Tal bietet und als Bauland der ausgedehnten Wohnzone genutzt werden kann.Ein kleineres Grundstück auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss, vervollständigt das Angebot.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

Splendida soluzione in immersa nella natura.

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di acquistare una grande casa immersa nella bellezza naturale di Monteggio, una tranquilla frazione di Tresa, in Svizzera. Caratterizzata da una posizione soleggiata tutto l'anno, questa casa è stata restaurata e ampliata nel 2012 utilizzando materiali eco-sostenibili, con continui interventi di miglioramento nel corso del tempo. Grazie ai pannelli fotovoltaici e termici e alla cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, rappresenta una dimora ecologica e moderna. Metà della proprietà è attualmente adibita a un B&B gestito con cura familiare, godendo di ottima reputazione questa parte comprende due accoglienti appartamenti, ognuno con due camere da letto, due bagni e una cucina compatta.L'altra metà della casa è riservata all'uso familiare, con tre appartamenti distribuiti su tre piani, ciascuno completo di cucina e bagno. L'ampio terreno circostante, esteso per 8'000 mq, offre un ambiente naturale incantevole, con terrazze leggermente inclinate, alberi da frutta, una sorgente naturale, un piccolo stagno e un suggestivo pergolato con cucina a gas. Non manca una piscina all'aperto per rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa casa è l'ideale per una grande famiglia che ama la tranquillità e che desiderano dedicarsi al giardinaggio e alla vita all'aria aperta. Con numerose possibilità di passeggiate nel Malcantone e la garanzia di pace e serenità grazie alla scarsa densità abitativa nella zona, questa proprietà rappresenta un'oasi di benessere e relax. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora e di godere della vita in armonia con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Splendida e panoramica area esterna+ Locali soleggiati e luminosi+ Risparmio energetico+ Privacy e tranquillità+ Area wellness con saunaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

UNIFAMILIARE CON POTENZIALE

A Monteggio vendiamo una casa semi-indipendente di 4.5 locali con grande potenziale. La casa è dotata di due ingressi separati. Già quasi interamente ristrutturata, mancano solo alcune rifiniture da sistemare. Disposta su tre livelli, si presenta accogliente, luminosa e graziosa. Possibilità di sistemare la mansarda e di alzare di un piano la proprietà. Possibilità di utilizzo come casa secondaria, dopo aver fatto richiesta al Comune.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - luminosa- alto potenziale- prezzo interessante- due ingressi separati- impianto elettrico ed idraulico rifatti nel 2016- ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona posizioneCondizione dell'oggetto: buone condizioni, solo da rifinireBagni / Docce: 2 (1x WC/Doccia, 1x WC/Vasca)Riscaldamento: Gasolio con RadiatoriTrasporti pubblici: autopostale, 400 mScuole: asilo ed elementari a Croglio, 5000 mNegozi: Sessa, 2000 m / P. Cremenaga, 2000 m / Italia, 5000 m

Casa Ticinese di 4.5 locali con 1.5 locali annesso

Interessante proprietà in zona soleggiata e tranquilla, composta da una tipica casa ticinese di 4.5 locali oltre ad un alloggio di 1.5 annesso, .La casa indipendente è stata mantenuta in ottimo stato e ha beneficiato di costanti interventi di manutenzione e di miglioria nel corso degli anni. Una importante ristrutturazione è stata eseguita nel 2008.La casa e' molto spaziosa ed è così composta: grande soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile annessa alla sala da pranzo, pavimenti in cotto di prima scelta.Al primo piano: 3 camere da letto e due bagni.Al piano inferiore l'appartamento di 1.5 locali con ingresso indipendente, il locale tecnico, la cantina ed il vano sottoscala.Antistante la casa è stata realizzata una bella pergola con tavolo e panche ed un grill.Due posti auto coperti, completano la proprietà.Riscaldamento a serpentine con caldaia a olio combustibile.Attraktives Anwesen in sonniger und ruhiger Lage, bestehend aus einem typischen Tessiner Haus mit 4,5 Zimmern plus einem Anbau mit 1,5 Zimmern.Das freistehende Haus wurde in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und hat im Laufe der Jahre von ständigen Wartungsarbeiten und Verbesserungen profitiert. Im Jahr 2008 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt.Das Haus ist sehr geräumig und setzt sich wie folgt zusammen: großes Wohnzimmer mit Kamin, geräumige Wohnküche, die an das Esszimmer angeschlossen ist, erstklassige Terrakottaböden.Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer und zwei Bäder.Auf der unteren Etage die 1,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, der Technikraum, der Keller und der Unterflurraum.Vor dem Haus befindet sich eine schöne Pergola mit Tisch und Bänken und einem Grill.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Heizungsanlage mit Ölkessel.

Spettacolare Villa D'Epoca

Per coloro che cercano una dimora che trasmetta il fascino e il carattere delle vite vissute tra le sue mura, offriamo una villa storica affacciata sul grande parco di circa 45.000mq. che ospita un grazioso giardino e numerose piante. La bella villa, di circa 320mq., è stata parzialmente ristrutturata con grazia, eleganza e ricerca dei materiali dell’epoca, valorizzando le pregevoli decorazioni che ne caratterizzano gli ambienti.Prezzo di vendita su richiestaMaggiori informazioni saranno rese su richiesta. (English)For those looking for a home that conveys the charm and character of the lives lived within its walls, we offer a historic villa that overlooks the large park of about 45,000sq.m. that houses a lovely garden. The beautiful villa, of about 320sqm, has been partially renovated with elegance and research of period materials, enhancing the fine decorations that characterize its rooms.Sale price on requestMore information will be rendered upon request. (Deutsch)Für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die den Charme und den Charakter des Lebens in ihren Mauern vermittelt, bieten wir eine historische Villa mit Blick auf den großen Park von ca. 45.000 m², der einen schönen Garten enthält. Die wunderschöne Villa mit einer Fläche von ca. 320 m² wurde teilweise mit Eleganz und unter Verwendung von zeitgenössischen Materialien renoviert, wobei die wertvollen Dekorationen, die die Räume charakterisieren, hervorgehoben wurden.Verkaufspreis auf AnfrageWeitere Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Casa con giardino immersa nel verde

Casa con giardino immersa nel verdeProponiamo nel Malcantone in località Molinazzo di Monteggio (comune di Tresa) per gli amanti della natura, una particolarissima Casa d'epoca con giardino, vista aperta sui campi e montagne circostanti.Nel 2003 la Casa è stata rinnovata parzialmente, nel 2010 sono stati sostituiti: serramenti, porte interne, pavimenti e caldaia a nafta.L'altezza media interna dell'abitazione è di 3,3 m, il riscaldamento è autonomo, alimentato dalla nafta, la caldaia è stata sostituita nel 2010, la distribuzione del calore avviene sia tramite radiatori che tramite serpentine a pavimento.I pavimenti del primo piano sono tutti rivestiti in resina, quello della camera da letto posta al secondo piano è rivestito in cotto, infine quello della camera da letto al piano terreno è rivestito in gres porcellanato.La casa ha una superficie di 327 mq ca., la distribuzione dei piani e delle camere viene di seguito riportata: Piano terra • Stanza da letto con annesso bagno ed accesso diretto sul giardino • Giardino (100 mq ca) • Soggiorno Locali accessori: • Impianto di riscaldamento • Lavanderia • Cantina Piano Primo • Due ampi locali entrambi destinati a Soggiorno • Cucina con sala da pranzo • Camera singola • Camera doppia • Locale destinato a cabina armadio • Bagno con doccia Piano Secondo • Camera padronale (30 mq ca) • Bagno con doccia • GuardarobaÈ possibile parcheggiare l'auto nel parcheggio comunale esattamente di fronte alla Casa, i residenti pagano una tassa annua di CHF 130 per posto auto. Il prezzo di vendita della Casa è di CHF 790.000.La Casa può avere destinazione secondaria.Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.