Casa, chalet, rustico in vendita: Fräschels

AU CALME ET RENOVEE EN 2023 - AVEC UN STUDIO

!EXCLUSIVITÉ CGS IMMOBILIER!Magnifique villa individuelle entièrement refaite en 2023, de 4 pièces avec un grand jardin!Idéalement située sur l'axe Lausanne-Berne, à proximité de Payerne avec un emplacement très calme et un ensoleillement optimal du matin au soir!Cette charmante maison d'environ 210 m2 habitable, distribuée sur 3 niveaux est une réelle opportunité d'acquérir une maison à la campagne avec un beau jardin, proche de toutes les commodités.La construction date de 2003 mais une remise en état importante a eu lieu début 2023.La villa est comme neuve et est habitable immédiatement en l'état.La maison est située dans un quartier calme, proche de la campagne et des fermes environnantes.Distribution :Rez-de-chaussée :- Entrée - avec corridors d'accès- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, avec ilot central- Grand séjour - salle à manger lumineux avec accès à la mezzanine et au jardin- Chambre parentale- 2 chambres / bureaux- Salle de bain, avec baignoire, lavabo double et wcÉtage - combles :- Grande mezzanine- Galetas aménageable (grande surface)Partie "studio" - Rez-de-chaussée inférieur :- Grande pièce / studio avec entrée indépendante et terrasse- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Salle de bain avec douche, lavabo et wc- Local technique - buanderieExtérieurs:- Terrasse couverte, dallée- Grand couvert double- 3 places de parc extérieures- Cabanon de jardin- Grand jardin arboriséLe jardin plat, de grande taille, est très agréable et idéalement orienté.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Belle villa baignée de lumière à Châtonnaye

EXCLUSIVITÉ De 4.5 pièces, 260 m2 habitables, sur une parcelle de 876 m2, cette villa est à la fois moderne et très fonctionnelle.Exposée sud-ouest, elle offre une pièce de vie spacieuse et très agréable, une suite parentale au rez, quatre chambres confortables à l'étage, un jardin très bien entretenu agrémenté d'une piste de pétanque une ainsi que d'un garage double.A 10-15 min de l'autorouteAnnée de construction : 1993Rénovations : le boiler en 2012. La cuisine, les salles de bains, les sols, les peintures intérieures et les façades en 2014. La terrasse, les pompes de distribution de la PAC géothermie et 2 grands vitrages (pièce de vie) en 2023Surface habitable : 260 m2Surface utile : env 320 m2Surface parcelle : 876 m2Volume : 1'222 m3Nombre de pièces : 4.5Totalement excavéeToit isoléChauffage au sol/PAC géothermieSpacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardinSuite parentale avec salle de douche privative et WC au rezQuatre chambres de 12, 13, 16 et 18 m2Salle de douche avec WC à l'étageBuanderie (au rez)Raccordement poêleTerrasse couverteBalconJoli jardin très bien entretenuPiste de pétanqueAspirateur centralAdoucisseur d'eauMoustiquairesColonne lavage-séchage laissée gracieusementRaccordement borne de chargement pour voiture électriqueDisponible chauffé de 25 m2 au sous-sol (salle de jeux, fitness...)CaveGarage double avec accès dans la villaNombreuses places de parcÉcole maternelle et primaire dans la communeCommerce de proximité dans la commune (épicerie, fromagerie...)ACCÈSAutoroute 10-15 minFribourg 20 minLausanne 30-35 minCOMMERCESCommerces de proximité 10 min à piedTRANSPORTSBus 460, 462, 561, 564REZLe hall d'entrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, la suite parentale avec salle de douche privative et WC, la buanderie et l'accès aux garagesÉTAGELes quatre chambres de 12, 13, 16 et 18 m2 et une salle de douche avec WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 25 m2, réduit de 24 m2, cave et local techniqueAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte, un joli jardin très bien entretenu agrémenté d'une piste de pétanque, le garage double et les places de parc

Spacieuse et lumineuse villa jumelée avec deux terrasses

Envie de vivre dans une villa jumelée moderne et en très bon état d'entretien ? Cette construction contemporaine est l'endroit idéal pour vous !Idéalement située, elle offre des espaces de vie généreux avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle. La villa dispose également de deux spacieuses terrasses, dont une couverte.Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la forêt.Venez découvrir cette belle villa jumelée et laissez-vous séduire par son charme unique !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1692-23-2