Casa, chalet, rustico in vendita: Cureglia

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6.5 locali400m², Prezzo su richiesta
Via 1, 6944 Cureglia

Accogliente e comoda villa tutta su un piano con magnifica piscina

Accogliente villa unifamiliare tutta su un piano, con piscina e ubicata in una tranquilla e comoda zona residenziale, nelle immediate vicinanze di molti dei principali servizi. Il bel quartiere è servito da stradine di quartiere, sicure e poco trafficate. Da questa bella proprietà, circondata da una ampio e pianeggiante terreno di ca. 1'100 m2, si ha una bella vista sulle splendide colline circostanti e un'alta siepe garantisce un'ottima privacy. Sia la villa (innalzabile di un ulteriore piano!) che gli spazi esterni si presentano in ottimo stato. La superficie abitabile è di ca. 247 m2 (ampliamento possibile) con il garage di 36 m2 e un bel porticato di 12 m2. La villa è dotata di un impianto d'allarme e d'aria condizionata. La villa si compone di: elegante atrio d'ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con camino in sasso, zona pranzo separata, cucina abitabile attrezzata, delizioso portico esterno con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), 2 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga, comodi armadi a muro. Nella parte inferiore: una magnifica zona wellness-SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e bagno-doccia, inoltre un locale stenditoio, una cantina e il locale tecnico. Nello splendido giardino ci sono una piscina con copertura automatizzata, una casetta/serra e l'orto. Garage per 2 auto e 2-3 posteggi esterni. Gemütliche Bungalow-Villa auf einer Etage, mit Schwimmbad und in einer ruhigen und bequemen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielen der wichtigsten Dienstträger. Das schöne Viertel ist durch kleine, sichere und verkehrsfreie Strassen erschlossen. Von diesem schönen Anwesen, das von einem grossen, flachen Grundstück von ca. 1'100 m2 umgeben ist, hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und eine hohe Hecke garantiert eine ausgezeichnete Privatsphäre. Sowohl die Villa (die um eine weitere Etage aufgestockt werden kann) als auch die Aussenanlagen sind in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 247 m2 (Erweiterung möglich), dazu kommen eine 36 m2 grosse Garage und eine hübsche Veranda von 12 m2. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und eine Klimaanlage. Die Villa besteht aus: eleganter Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, separater Essbereich, ausgestattete Wohnküche, herrliche Veranda mit Kamin-Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule und Einbauschränke. Im unteren Teil: ein wunderbarer Wellness-SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna, Solarium und Dusche, sowie ein Trockenraum, ein Keller und der Technikraum. Im schönen Garten gibt es einen Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, ein Häuschen/Gewächshaus und einen Gemüsegarten. Garage für 2 Autos und 2-3 Aussenparkplätze. Cozy single-family bungalow-villa all on one floor, with swimming pool and located in a quiet and convenient residential area, in close proximity to many of the main services. The beautiful neighborhood is served by small, safe and low-traffic streets. From this beautiful property, surrounded by a large and flat plot of approx. 1'100 m2, you have a beautiful view of the lovely surrounding hills, and a high hedge provides excellent privacy. Both the villa (which can be raised by an additional floor!) and the outdoor spaces are in excellent condition. The living area is approx. 247 m2 (extension possible), complemented by a lovely porch of 12 m2 and a garage of 36 m2. The house has an alarm system and air conditioning. The villa consists of: elegant entrance hall with cupboards and guest bathroom, beautiful living room with stone fireplace, separate dining area, equipped eat-in kitchen, delightful outdoor porch with fireplace-barbecue, master bedroom with en-suite bathroom (bathtub and shower), 2 additional bedrooms, bathroom with shower and washer-dryer column, comfortable wall-closets. In the...

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6.5 locali400m², Prezzo su richiesta
6944 Cureglia

Casa unifamiliare con grande giardino

A Cureglia, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, sorge, su un bel terreno pianeggiante di 1105 mq, questa casa unifamiliare. Grazie alla sua esposizione favorevole gode di una bella vista aperta. E' ubicata nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus, del campo di tennis e da tutti i servizi. Lugano dista a ca. 5 km.L'abitazione, costruita nel 1976, si presenta in buono stato grazie alla costante manutenzione degli spazi esterni ed interni, e offre ca. 400 mq di superficie utile lorda su due livelli abitativi. Dispone di una bella zona wellness nel piano inferiore, di una piscina esterna coperta (4x8 metri) con sistema controcorrente e copertura elettrica, e infine di un rustico che può essere usato come serra e/o casa attrezzi.Garage per due auto e 2/3 posti auto esterni. La casa dispone di un impianto allarme ed è così suddivisa:piano d'entrata: atrio d'entrata con armadi muro, cucina abitabile separata, generoso soggiorno/zona pranzo con camino e accesso al portico, camino esterno e giardino.Camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti.Piano seminterrato: bella zona wellness con Whirlpool, sauna, solario e bagno con doccia.Cantina, locale stenditoio, locale tecnico, locale tank.Esiste la possibilità di alzare di un piano la casa.La casa ideale per una famiglia.Residenza secondaria ammessa.In Cureglia, 5 km Distanz zur Stadt Lugano, befindet sich diese Liegenschaft in sonniger, absolut ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1105 m2. Die zwei Quartierstrassen, die das Grundstück einrahmen, sind Quartier-/Zubringerstrassen und schaffen zusätzliche Distanz zu Nachbargrundstücken. Dank der günstigen Ausrichtung verfügt die Liegenschaft über eine schöne Sicht in die Natur und Berge.Die Kinder-und Elementarschule, der Post-und Stadtbus, weitere Infrastrukturen/Dienstleistungen, sowie auch der Tennisplatz sind in unmittelbarer Nähe.Das 1976 erbaute Haus befindet sich, durch die ständig nachgeführte Instandhaltung der Aussen-und Innenbereiche in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 400 m2 auf zwei Ebenen. Es verfügt über einen schönen Wellnessbereich im Untergeschoss und im Aussenbereich über ein gedecktes Schwimmbad 4x8 Meter mit Gegenstromanlage, mit elektrischem Abdeck-und Öffnungslift. Weiter befindet sich auf der Parzelle ein kleines Rustico, das als Treibhaus, sowie auch als Geräteraum benutzt werden kann. Die Garage verfügt über zwei Abstellplätze sowie zwei bis drei Aussenparkplätze. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang mit Wandschränken, separate Wohnküche, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Natursteinkamin und Ausgänge zu Portico, zu Aussenkamin und Gartenbereich. Ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad/Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschkolonne, Gäste-WC.UG: Grosszügiger Wellness Bereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium, Ruheraum, Badezimmer mit Dusche.Ferner Keller, Trockenraum, Technikraum, Öltanklokal.Die Liegenschaft ist ein komfortables, gefälliges Objekt, das sich auch als grosszügiger Zweitwohnsitz eignet.Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Haus um eine Etage aufzustocken. Zweitwohnsitz erlaubt.In Cureglia, in a quiet and sunny residential area, stands, on a nice flat plot of 1105 sqm, this single-family house. Thanks to its favorable exposure enjoys a beautiful open view. It is located in the immediate vicinity of the kindergarten, the schools, the bus stop, the tennis court and all services. Lugano is approx. 5 km away.The house, built in 1976, is in good condition thanks to the constant maintenance of the external...

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8.5 locali370m², CHF 2’217’600.–
6944 Cureglia

Splendida villetta con giardino, appartamento indipendente e piscina

L'immobile in vendita è ubicato a Cureglia, in zona residenziale, assolutamente tranquilla e soleggiata. I negozi sono in prossimità. L'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 250 metri. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti. Il centro di Lugano è raggiungibile in meno di 15 minuti d'auto.La proprietà di 8.5 locali, con superficie abitabile di 370 m2, è una bella e caratteristica villetta con giardino pianeggiante e grande piscina esterna. La soluzione immobiliare offre ambienti molto luminosi grazie all'ottimale esposizione a sud della zona giorno e si sviluppa su due livelli. Il pianterreno ospita l'atrio d'entrata con pratico guardaroba, ampio soggiorno con camino, cucina open space con sala da pranzo, studio, due camere, di cui una dotata di boudoir, bagno con vasca, bagno con doccia e servizio ospiti.Il piano seminterrato accoglie un nuovo appartamento di 2.5 locali così composto: cucina open space con soggiorno, camera, bagno con doccia, locale tecnico e lavanderia. Una valida opzione è trasformare quest'unità abitativa in una soluzione da reddito.Completa il quadro il garage per due posti auto. Il tetto è provvisto sia di pannelli fotovoltaici sia di pannelli solari. Per accrescerne lo splendore e valorizzarne la godibilità, si potrebbe provvedere ad interventi di rimodernamento.Siete una famiglia che desidera vivere nella totale tranquillità e al contempo vicino a tutti i servizi? Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

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8 locali430m², CHF 5’239’080.–
6944 Cureglia

LUGANO-CUREGLIA: PRESTIGIOSA VILLA D’AUTORE

Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare progettata dal noto architetto Luigi Snozzi a metà degli anni ’90. Un oggetto di pregio caratterizzato da ampi spazi luminosi e funzionali. La villa è inserita in un contesto tranquillo e molto soleggiato al limite di una strada a fondo cieco.Disposta su 3 livelli, per complessivi circa 430 mq, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO – ZONA GIORNO· Zona atrio con cabina guardaroba a scomparsa· Sala da pranzo con elegante illuminazione integrata· Nuova cucina moderna abitabile con uscita sul giardino: elettrodomestici gaggenau, piano cottura da 90 cm, cassetti elettrici, spazioso frigorifero e congelatore separato, doppio lavabo e doppio forno di cui uno a vapore· Luminoso soggiorno dalle grandi vetrate con passaggio sul giardino.· Giardino di 95 mq pianeggiante e ulteriore terreno curato di 680 mq con fiori e alberi da frutta PIANO 1 – ZONA NOTTE · Zona padronale: Spaziosa camera con capienti armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia· 3 camere da letto· 1 camera studio / guardaroba· Corridoio composto da armadi a scomparsa con accesso al balcone · Camera padronale con capienti armadi· 1 bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia, integrato nella camera padronale· 1 bagno con vasca e doccia PIANO -1 - HOBBY / STUDIO E LOCALI TECNICI· Grande studio di 62 mq (con predisposizione posa cucina) con accesso diretto alla zona portico e piscina· 1 bagno con doccia SPA· Locale hobby riscaldato con armadi a muro· Cantina con grande cella frigorifera· Sottoscala guardaroba· 1 ripostiglio· Spaziosa lavanderia con stenditoio e accesso al locale tecnico POSTEGGI· Garage chiuso con 3 posti auto· Locale deposito esterno adiacente al garage (ev. per biciclette o attrezzi)· 1 posteggio coperto IMPIANTI· Piscina 11 m x 3.6 m, riscaldata con impianto solare, copertura termica elettrica· Impianto audio integrato nei locali interni· Impianto videocitofono con possibilità di gestione a distanza· Impianto allarme· Impianto di irrigazione

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