Casa, chalet, rustico in vendita: Cavagnago

Immobile Residenziale e Commerciale a Reddito a Balerna

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):- Due camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;- Terrazzino;- Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):- Quattro spaziosi uffici;- Cucina;- WC;- Bagno con doccia;- Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:- Cantina;- Deposito;- Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;- Magazzino;- Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;- Ripostiglio;- Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

La corte - Occasione unica per investitori

Haus im Dorfkern von Astano; teilweise zu renovieren; privater Innenhof mit unabhängigem Zugang. Zum Verkauf stehen zwei separate Wohneinheiten, beide zugänglich aus dem Innenhof und mit dem gleichen Haupteingang (Portal).Unser Angebot zeichnet sich durch folgende Stärken aus: • Einzigartigkeit und Schönheit des Privathofes • Zum Verkauf stehen zwei Immobilien in einem • Möglichkeit der Schaffung von 5 WohnungenDas Haupthaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt über einen grossen Dachboden: im ersten Stock ein offener Raum mit 2,5 Zimmern und Kamin. Im zweiten Stock: Zugang mit überdachter Aussentreppe und zwei Zimmer mit separatem Eingang.Der ehemalige Stall von 25 m2 im Innenhof, der vom Haupthaus getrennt ist, kann in der Höhe neu strukturiert werden, indem zwei interessante Volumen geschaffen werden, die durch eine Innentreppe verbunden sind.Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die zwei oder drei unabhängige Wohnungen benötigt, oder für einen Immobilieninvestor, der die durch die Renovierung gewonnenen Wohnungen zur Geltung bringen möchte.Zwei Parkplätze, einer im Innenhof und einer vor dem Aussenportal. Auf dem öffentlichen Platz können andere Autos parkieren.Die Immobilie verfügt über Eigenschaften, die es wert sind, besichtigt zu werden. Darüber hinaus geniessen Sie aufgrund der Nähe zur italienischen Grenze und der Stadt Luino alle Vorteile der günstigen geografischen Lage sowie einen fantastischen Zugang zum Lago Maggiore und zum Luganersee.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Berater, die Ihnen gerne weiterhelfen.Casa di nucleo da ristrutturare parzialmente all'interno di una corte privata con accesso indipendente.Le proprietà in vendita sono due unità distinte all'interno della stessa corte dove l'accesso principale è in comune.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Unicità e bellezza della corte privata • In vendita due immobili in uno • Possibilità di realizzare 5 appartamentiL'abitazione principale è suddivisa su due livelli con un'ampia soffitta.Al primo piano un open space di 2.5 locali con camino.Al secondo piano, ingresso con la scalinata esterna coperta e due locali con ingresso separato.L'ex stallino di 25 mq all'interno della corte, separato dell'abitazione principale, è possibile ristrutturarlo in altezza creando due volumi interessanti connessi da una scala interna.L'immobile è ideale per una famiglia che ha necessità di due o tre appartamenti indipendenti o per un investitore immobiliare che ha intenzione di mettere a reddito gli appartamenti ricavati dalla ristrutturazione.Due posti auto, uno all'interno della corte ed uno davanti il portone esterno.Nel piazzale pubblico, possono sostare altre auto.L'immobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.Inoltre, data la vicinanza al confine Italiano e alla città di Luino, si possono godere di tutti i vantaggi della posizione geografica favorevole oltre ad avere una fantastica porta di accesso sul Lago Maggiore.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Villa con grande giardino e piscina a Castel San Pietro

Villa con grande giardino e piscina a Castel San Pietro, in una zona residenziale immersa nel verde.La casa, di 10.5 locali, si eleva per due livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra accoglie l’atrio d’ingresso, un grande salone con camino a legna, la cucina abitabile, la sala da pranzo e una veranda.Una scala conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale, disimpegno, due ulteriori camere, uno studio e due bagni. Al piano interrato sono presenti il locale lavanderia, una spaziosa cantina, il locale tecnico, la cantina per i vini, un disimpegno e un garage con spazio anche per bici e/o moto. Esternamente sono presenti 4 ulteriori posti auto coperti.La proprietà è circondata da un grande giardino, curato e ben piantumato, dove è presente una splendida piscina.La casa si presenta in ottime condizioni grazie e delle migliorie e a dei lavori di ammodernamento effettuati nel corso degli ultimi anni. Le finiture comprendono: pavimenti in gres effetto legno o parquet, serramenti in PVC con doppi vetri, cucina arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad una termopompa.La posizione è nel verde del Mendrisiotto, in totale privacy e allo stesso tempo a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Chiasso.MISURECasa: 198 mqGiardino: 890 mqTerreno: 1150 mqRif.: V-LL-CSP-CIA-7

Casa a pochi passi dal lago e con spiaggia privata

Casa a pochi passi dal lago e con spiaggia privata in un complesso residenziale nel verde. Soluzione ideale per famiglie, amanti della natura, della tranquillità o degli amici a quattro zampe.La casa di 8.5 locali si sviluppa su 4 livelli ed è circondata da un grazioso giardino di circa 150 mq, molto ben piantumato e recintato, a garanzia di una privacy totale e dotato di sistema di irrigazione automatico. Qui troviamo anche due logge con pergola e tenda da sole telecomandata ed un’area barbecue. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da uno spazioso salone con camino, una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, una stanza adibita a guardaroba con vetrata artistica decorata a mano e un bagno di servizio.Una scala in legno conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta da un’ampia camera padronale con cabina armadio e terrazza dotata di tenda da sole, una cameretta, un bagno con doccia idromassaggio con sistema touch-screen e bagno turco. La camera principale è predisposta per poter essere suddivisa in due singole stanze.Il piano mansardato consiste in un locale open-space, attualmente utilizzato come area relax e munito di aria condizionata e due velux telecomandati con sensori antipioggia, e in un bagno con vasca idromassaggio con cromoterapia.Al piano seminterrato si trovano il locale lavanderia dotato di un box doccia ed un secondo locale sfruttabile come cantina o locale hobby.Tra le connotazioni di rilievo vi sono impianto antifurto di ultima generazione gestibile da cellulare, infissi con tapparelle elettriche telecomandate, impianto satellitare riscaldamento con termopompa e installazione di pannelli fotovoltaici.Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.Questa casa si trova in un complesso residenziale che dispone di un giardino condominiale con parco giochi, fontana, parcheggio per biciclette e soprattutto di una spiaggia privata sul lago distante soli 50 metri alla quale si giunge attraverso un gradevole sentiero costeggiato da un ruscello.MISURE Casa: 330 mqGiardino: 150 mqLogge: 21 mqBalcone: 6 mqRif.: V-CAS-MCI-44A

Grande Moderna Villa - Montedato

Grande Moderna Villa - MontedatoGrande casa moderna di 370 m2 abitabili con bella vista lago, composta da 4 camere letto, 3 bagni grande cucina abitabile, soggiorno di 75 m2 con camino, 2 terrazze una di 160 m2 e una di 30m2.inoltre ci sono locali tecnici, 2 cantine, cantina vino e garage.la proprieta comprende anche un frutteto e 1500m2 di bosco.