Casa, chalet, rustico in vendita: Buch SH

Freistehendes 8-Familienhaus mit Tiefgarage (15 Plätze) an schöner Lage in 8213 Neunkirch

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt an sehr guter, sonniger und ruhiger Wohnlage in Neunkirch im schaffhauserischen Klettgau. Die Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt:2 x 4 1/2 Zimmer-Wohnungen im EG zu je 89 m2 Wohnfläche 4 x 4 1/2 Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG zu je 87 m2 Wohnfläche 2 x 3 Zimmer-Wohnung im DG zu je 58.6 m2 Wohnfläche 15 Tiefgaragenplätze in EinstellhalleAlle Wohnungen haben einen Gartenaussenbereich oder Balkon sowie einen Keller/Abstellraum. Die sechs 4 1/2 Zimmer-Wohnungen haben je 2 Nassträume (Bad/WC sowie Dusche/WC). Alle Wohneinheiten und Abstellplätze sind vermietet. Im Aussenbereich sind noch 4 Besucherplätze vorhanden. Weitere Autoabstellplätze könnten noch gut auf dem grosszügigen Grundstück erstellt werden.Die Liegenschaft hat keinen Lift aber ein gut begehbares Treppenhaus. Die Liegenschaft ist in ordnungsgemässen Zustand. Die Wohnungen sind grösstenteils durch langjährige Mieter bewohnt und die Mietzinsen sind in einem äusserst moderaten Rahmen und könnten bei einem natürlichen Wechsel erhöht werden. Die Nettomieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen Fr. 111'396.--.Neunkirch hat eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn), Kindergarten, Schulen bis zur Sekundarstufe, Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Metzgerei sowie Bank und Poststelle. Schaffhausen liegt 15 km entfernt und der Flughafen Kloten-Zürich ist in 35 Fahrminuten gut erreichbar.

Reitsportimmobilie in Deutschland, im Hegau, nahe Bodensee und Schweiz

Zu verkaufen Reitsportimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Deutschland! Pferdehof in malerischer Landschaft und nah an der Schweizer Grenze im Landkreis Konstanz sucht neue Besitzer! Die Anlage bietet Einstellplätze in grossen Boxen mit Paddock oder Aktivstallplätze. Die Immobilie verfügt nicht nur über grosse Sommerweiden sondern auch über befestigte Winterausläufe (Sandpaddocks). Eine helle Reithalle gehört natürlich auch dazu. Distanzen: 8 min nach Schaffhausen 25 min nach Kreuzlingen 35 min nach Winterthur Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bankenschätzung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Auskunft über das Anwesen.

Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Schlaate“, wie die 1700 Einwohner ihren Heimatort Schleitheim nennen, ist ein gemütliches, aber sehr lebendiges Dorf. Ruhig und idyllisch zwischen sanften Randenhügeln am Rande des Weinbaugebietes Klettgau gelegen, verspricht es hohe Lebensqualität in vielen Bereichen.Der Ort mit seiner gelebten Dorfgemeinschaft bietet ein breites und reges Vereinsleben und speziell für Kinder und Jugendliche gibt es vielfältige, betreute Aktivitätsangebote.Mit Geschäften wie Bäckerei, Metzgerei, Coop, Landi und diversen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist eine solide Grundversorgung garantiert.Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Beggingen (2 km) besteht ein durchgehendes Schulsystem von der Spielgruppe ab 3 Jahren bis zum 9. Schuljahr in gegliederter Oberstufe.Der ÖV bedient das ca. 16 km entfernte Schaffhausen im Halbstundentakt mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten. Von dort ist Winterthur HB in ca. 30 Min. und Zürich HB in ca. 40 Min. erreichbar.Der neue Galgenbucktunnel ermöglicht den Automobilisten eine gute Anbindung in die Stadt Schaffhausen (ca. 25 Min.) und zu den fortführenden Schnellstrassen.Zur Freizeitgestaltung lädt die wunderschöne Umgebung Naturliebhaber und Sportliche auf zahlreichen Wegen zum Wandern und Velofahren ein. Im Sommer lockt die dorfeigene Badi mit grosszügigen Becken und Spielbereichen.Zur Liegenschaft:Im Erdgeschoss des Hauses mit Zugang von links befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² in gutem, teilsaniertem Zustand. 2 Parkplätze, ein Gartenbereich mit Sitzplatz sowie Naturkeller und weitere Nebenräume gehören zu dieser heimeligen Wohnung. Über den Treppenaufgang rechts gelangt man in die totalsanierte 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 180 m², mit einem Bade-/und einem Duschzimmer, Küche mit Kochinsel und Essplatz, sehr grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen. Das Moderne, welches der Umbau in die Wohnung bringt, verschmilzt harmonisch mit den bestehenden Naturbalken. Eine Sonnenterrasse mit schöner Aussicht und ein eigener Gartenteil laden zum Leben draussen ein. Garage und Parkplatz, Estrich und sonstige Nebenräume vervollständigen diesen Hausteil.Das Haus wird von einer neuen Luft-Wärme-Pumpe und einem neuen Wärmepumpenboiler versorgt und ist damit für die Zukunft gerüstet. Ausserdem besteht für den Käufer die Option auf einen Förderbeitrag in der Höhe von Fr. 9'000.00 für die Installation einer Photovoltaikanlage, wenn diese die nächste 2 Jahre realisiert wird. Diese Liegenschaft bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:- Selbstnutzung beider Wohnungen- Zweigenerationennutzung- Vermietung der 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG (Nettomiete finanziert entweder die ganze Hypothek oder einen grossen Teil davon)

Wohnhaus mit Bäckerei im Städtli Neunkirch

Sehr geehrte Interessenten,Danke, dass Sie sich unser Inserat ansehen. Aus Datenschutzgründen schalten wir hier keine Verkaufsdokumentation auf, Sie können diese aber gerne bei uns anfordern.Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Bäckerei UG / EG , ca. 100 m2 (Ertrag CHF 25'200.- / Jahr netto)6 1/2 Zimmer Wohnung, OG und DG ca. 202 m2 (Eigennutzung)

Traumvilla mit Panoramablick - Exklusives Wohnen in Neuhausen

Unverbaubare Weitsicht am Fusse des SonnenbergesDie exklusive Villa gehört zur Gemeinde Neuhausen. In kurzer Gehdistanz können diverse Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Restaurants und einzigartige Freizeitmöglichkeiten ausgekostet werden. Zudem ist die Stadt Schaffhausen per Bus oder auch Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.Willkommen in Ihrer Traumvilla! Diese atemberaubende Residenz bietet ein unvergleichliches Luxuserlebnis für anspruchsvolle Käufer. Mit 8 ½ grosszügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet diese Villa Eleganz und Funktionalität auf einzigartige Weise. Der Erker mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet Ihnen ein atemberaubendes Panorama und nahtlosen Zugang zum Freien. Hier können Sie die frische Luft und Sonne in vollen Zügen geniessen. Die Villa verfügt über attraktive Wellness-Einrichtungen, darunter ein Dampfbad und eine finnische Sauna, die Ihre Entspannung auf ein neues Level heben. Ein Fitnessraum bietet die Möglichkeit, in Form zu bleiben, während die Bibliothek mit ihren eleganten Regalen ein perfekter Ort für ruhige Momente ist. Der Schwedenofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten.Neuhausen. Rheinfall, Sonne und Geselligkeit. Jährlich wird der bekannte Rheinfall in Neuhausen von unzähligen Touristen besucht. Purer Genuss und atemberaubende Mahlzeiten werden in den ausgezeichneten Restaurants gegessen. Nebst dem Rheinfall gibt es auch für Sportbegeisterte sämtliche Möglichkeiten Kontakte zu knüpfen wie der Tischtennisclub, Fussballclub und dem Neuhauser Turnverein.