Appartamenti in affitto: Regione Baden

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1.5 locali200m², CHF 5’560.–
Hertensteinstrasse 70, 5408 Ennetbaden

Grosses Terrassenhaus mit herrlichem Ausblick auf Limmatknie, Bottabad und Badener Altstadt

Helles, sonniges und ruhiges Terrassenhaus mit unverbaubarem Blick über das Limmatknie, die Badener Altstadt, das 47 - Thermalbad von Mario Bottaund die Ennetbadener Weinberge.100 m2 grosse Terrasse mit Südausrichtung. Eine einmalige Gelegenheit, direkt in der Natur wohnen und doch nur 12 min zu Fuss zum Bahnhof Baden (5 min zur nächsten Bushaltestelle).Zurich ist in 20 min per Zug erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, ein Raum der als Fitnessraum genutzt werden kann, die abtrennbare Waschküche mit Wasch- und Trockenmaschine von V- Zug und ein separater Keller mit eigenem Fenster. Im ersten Stock befinden sich das offene Esszimmer, das Wohnzimmer mit Cheminee und TV-Ecke, sowie die Bulthaup-Küche mit Backofen, Dampfgarer und Weinkühlschrank, zwei Bürozimmer, und das Schlafzimmer.Alle Zimmer sind nach Süden zur Limmat und der Badener Altstadt hin ausgerichtet - mit Ausnahme eines Bürozimmers, welches direkt auf die Weinberge schaut.Die Wohnung verfügt über einen schnellen Glasfaser-Anschluss. Die beiden Badezimmer wurden 2019 umfassend renoviert mit hochwertigen Materialien (u.a. Duravit Klappduschen mit Verspiegelung, und Schreiner-Waschtischen). Das Terrassenhaus hat überall 3-fach Isolationsverglasung und elektrische Storen, welche per App bedient werden können.Ebenso wurde eine programmierbare und per App steuerbare Heizungsregelung der Fussbodenheizung nachgerüstet, womit jedes Zimmer einzeln auf die gewünschte Zieltemperatur eingestellt werden kann. Die allgemeinen Nebenkosten sind in der Miete enthalten.Heiz- und Warmwasserkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Das Terrassenhaus ist mit seiner Südausrichtung sehr gut isoliert und verfügt über einen eigenen Gas-Brennwertkessel. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist im Untergeschoss, der seit kurzem nun auch mit einer Ladevorrichtung für Elektro-Autos ausgerüstet ist.Ein zweiter Stellplatz kann in der Nähe bei Bedarf vermittelt werden. Ein zusätzliches, separates Kellerabteil im Schutzraum, aktuell zur Lagerung von Weinflaschen im Gebrauch und für 2 Velos, rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar nach Absprache.

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1.5 locali150m², CHF 4’820.–
Burghaldenstrasse 14, 5400 Baden

BEFRISTET ZU MIETEN - MÖBLIERT - WOHNEN AN DEN TOREN BADENS

Befristet zu vermieten - Mitte Juli 2024 bis Ende Juli 2025MÖBLIERTE WOHNUNGWillkommen in dieser zentral gelegenen 1.5-Zimmer-Wohnung, die sich unmittelbar vor den Toren Badens befindet und eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe bietet.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihren grosszügigen Wohnfläche und Funktionalität. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die urbanen Vorzüge der Stadt zu geniessen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit dieser Umgebung erleben können.Diese bezaubernde Wohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss und punktet mit einer lichtdurchfluteten sowie einladenden Atmosphäre. Die grosse Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf die Umgebung und ermöglicht entspannende Momente.Das anliegende Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und diversen Sportaktivitäten ein, während die Nähe zu Baden für kulturelle Unternehmungen und urbanes Flair sorgt.Die Wohnung wird möbliert ab ca. Mitte Juli 2024 bis Ende Juli 2025 befristet vermietet. Raumprogramm • Flur mit genügend Einbauschrank • Kinderschlafzimmer 1 • Kinderschlafzimmer 2 • Badezimmer mit DU/WC • Elternschlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Studio (Mehrzweckraum mit WM/TU) • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Grosszügige Terrasse mit Hotpot Mietpreis • Wohnung möbliert netto CHF 3'600 • Nebenkosten pauschal CHF 300 • Total Mietpreis Wohnung CHF 3'900 • Für einen zusätzlichen Betrag von CHF 210 pro Monat kann ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage (hintereinander angeordnet) gemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität dieser Immobilie zu überzeugen.Über die Mietdauer können wir gerne verhandeln, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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1.5 locali160m², Prezzo su richiesta
Ehrendingerstrasse 11, 5408 Ennetbaden

Traumhafte Wohnungen in Ennetbaden

Wir vermieten eine traumhafte 1.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Ennetbaden. Wir vermieten per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung wunderschöne Neubauwohnungen mit Eigentumstandard und folgenden Highlights: • Hohe Räume mit grossen Fensterfronen und viel Lichteinfall • 56m2 Balkon mit Top Aussicht und Zutritt von allen Zimmern • Pflegeleichte Jurakalk-Böden in grau-blau • Zus. Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Bad mit Badewanne und WC (Türe zu Elternschlafzimmer) • Zus. Bad mit Dusche und WC • Top moderne Küchen mit Unterschränken in einem Argolite Mattgrün und Oberschränken aus ockerfarbenen Holz seidenglanz, Abdeckung mit qualitativ hochwertigem Marmor (Rosso Verona) • Sep. Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken für mehr Stauraum • Lift vorhanden (direkter Zugang in Wohnung) • Hochwertige Materialisierung • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, kontrollierte Wohnungslüftung und Enthärtungsanlage für eine optimale Wohnqualität • Nachhaltige PV-Anlage und Wärmeerzeugung über Erdsonde • Gemeinschaftsgarten mit Sträuchern und Obstbäumen zur selbständigen Bepflanzung und Nutzung • Dachterrasse mit bester Aussicht zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter • Kellerabteil vorhanden • Einstellplätz kann dazu gemietet werden für CHF 190.00 / Anschluss E-Ladestation möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

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1.5 locali120m², CHF 4’270.–
Kirchweg 9, 5444 Künten

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Attika-Wohnung mit grosser Terrasse

ErstbezugAn bester Lage entsteht im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen.Auf insgesamt 4 Etagen gibt es verschiedene Wohnungstypen. Aktuell noch verfügbar ist eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie diese tolle Attika-Wohnung. Beide Wohnungen sind am 1. April 2024 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen und E-Ladestation. Alle Kellerabteile sind zwischen 6 und 8 m2 gross. Merkmale der Attika-Wohnung • Hoher Komfort: Der Aufzug führt Sie direkt in die Attika-Wohnung. • Naturverwöhnt: Geniessen Sie die rund 79 m2 grosse Terrasse mit ganztägiger Sonne und den ruhigen Blick ins Grüne. • Große Einbauschränke, eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit sind in der Wohnung vorhanden. • Flexibles Waschen dank einer hochwertigen Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. • Besondere Highlights: In der Attika-Wohnung genießen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche. • Optimale Wohnraumaufteilung dank flexibler Gestaltung durch Schiebetüren. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnungen bieten einen Ausblick auf zwei bis drei Seiten und geschützte Loggien für ganzjährigen Genuss. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300m erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung. Künten ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im Reusstal zwischen Mellingen und Bremgarten.Eingebettet zwischen dem Fusse des Heitersberg und der schönen Reusslandschaft hat die Gemeinde landschaftlich einiges an Einzigartigem und Qualitativem zu bieten. Künten spricht alle an, die Lebensqualität nahe bei den urbanen Zonen und doch auf dem Lande suchen. In der Gemeinde finden Menschen und ihre Familien neben dem täglichen fordernden wirtschaftlichen Engagement einen Ausgleich, der zur Steigerung der Lebensqualität und Freude beiträgt.In Künten werden deshalb neben der Erhaltung des natürlichen Erholungsraums auch eine gute Infrastruktur und die Pflege der vielfältigen Dorfkultur grossgeschrieben. Neben der landschaftlich einmalig gelegenen Schule finden Sie hier eine bürgernahe Verwaltung, den Volg inklusive Postagentur, eine bekannte Käserei, ein aktives kleines aber feines Gewerbe sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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1.5 locali240m², CHF 4’890.–
5443 Niederrohrdorf

LUXURIÖS, GROSSZÜGIG UND MIT SONNIGER TERRASSE

Diese Terrassenwohnung in Niederrohrdorf ist perfekt für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Die grosszügige Wohnfläche bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenteil lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche mit Bar und die edlen Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die ruhige Lage in einer 30er-Zone und das Naherholungsgebiet vor der Haustür machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse, sonnige Terrasse mit eigenem Gartenteil- grosszügige Fläche- offene Küche mit Bar- helle Zimmer- edle Badezimmer- Möglichkeit für Home-Office- Garage (inklusive E-Ladestation) und Abstellplatz für CHF 200 erhältlich- Zweifamilienhaus- ruhig gelegen, in 30er-Zone- Naherholungsgebiet vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Dusche / WC, 1 x Badewanne, 1 x Gäste-WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 700 mGeschäfte: Coop, 650 m

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1 locale120m², CHF 2’470.–
5412 Gebenstorf

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Sonnenlicht und Gartenblick in Gebenstorf

Entzückende 1-Zimmerwohnung im 3. Stock mit sonnendurchfluteten Räumen erwartet Sie! Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 2010 + 2011 liebevoll renoviert, wobei das Badezimmer und die Küche erneuert wurden und nun mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Glaskeramikherd, Backofen, Abwaschmaschine sowie einer echten Schieferabdeckung und stilvollem Fliesenboden ausgestattet sind. Geniessen Sie die entspannende Atmosphäre des grossen Gartens mit Sitzplatz, der zur Allgemeinbenutzung steht und sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Als besonderes Highlight bietet Ihnen diese Wohnung einen kostenlosen Parkplatz direkt vor Ort, während ein zusätzlicher Parkplatz gegen eine geringe Gebühr von nur 60.- pro Monat gemietet werden kann. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnoase leider nicht gestattet sind.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige 1-Zimmerwohnung im 3. Stock • Renovierte Bad und Küche (Glaskeramikherd, Backofen, Abwaschmaschine, echt Schieferabdeckung, Fliesenboden) in den Jahren 2010 + 2011 • Grosser Garten mit Sitzplatz zur Allgemeinbenutzung • 1 Parkplatz gratis, 2. Parkplatz für CHF 60.00 mietbar • Keine Haustiere Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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1.5 locali150m², CHF 3’210.–
Wiedackerstrasse 4A, 5416 Kirchdorf AG

Terassenwohnung in Kirchdorf AG

Charmante 1.5 Zimmerwohnung mit grosser TerrasseWir präsentieren Ihnen mit stolz diese wunderbare 1.5 Zimmerwohnung, die sich durch ihren klugen Innenausbau und den speziellen Vinylboden auszeichnet - er ist nicht nur schön anzusehen, sondern schafft auch ein behagliches Ambiente. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus stilvollem Design und modernem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Es ist der ideale Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Der geräumige Balkon mit Gartenanlage ist eine Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht Ihnen, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen. Hier können Sie sich entspannen und die schönen Tage im Freien verbringen. Perfekt geeignet, um die Zukunft ihrer Familie zu gestalten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:
• lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten
• elegante und moderne Küche• 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 1x Badewanne/WC
• 1x Einstellhallenplatz für CHF 165.- (Doppelgarage)• grosse Terrasse ca. 60 m2Lage:Kirchdorf, zwischen Brugg und Baden im Limmattal gelegen, gehört zur Gemeinde Obersiggenthal im Bezirk Baden (Kanton Aargau). Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Kirchdorf zu einem attraktiven Wohnort.Das Einkaufszentrum "Markthof" in Nussbaumen, mit idealen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, usw.) erreichen Sie in 4 Fahrminuten.Mit dem Fahrrad erreichen Sie Baden in 10 Fahrminuten, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten. Die Bahnhöfe Baden und Turgi sind gut erschlossen.Die Autobahnanschlüsse Neuenhof (A1) und Baden-West (A1) bieten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.Kirchdorf ist ein herzliches Dorf mit intaktem Dorfkern, Kirche, Landgasthof, Spazierwegen, Erholungsgebieten im Wald, Sportplatz sowie Hallen- und Gartenbad

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