Luxueux duplex idéalement situé avec terrasses, jardin et vue lac
Dans une PPE intimiste, ce splendide appartement de 2.5 pièces de plus de 150m² pondéré, a été entièrement rénové avec caractère. Proche du lac et des transports, il est situé dans le quartier résidentiel très prisé de la St-George's School, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les personnes étrangères souhaitant scolariser leurs enfants dans cette prestigieuse école internationale.L'aéroport international de Genève est situé à une heure de voiture, la ville de Lausanne est à 30 minutes. En plus de l'emplacement idéal du bien à seulement quelques pas du lac, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Montreux en une dizaine de minutes. En plus de ses finitions de haut-standing, il bénéficie d'une très beau séjour lumineux avec une magnifique cheminée. Agrémenté d'un magnifique parquet en chêne massif et de marbre, les matériaux nobles utilisés dans ce bien sauront séduire les plus exigeants, à la recherche de la perfection dans les détails.Voici sa distributionRez supérieur : - Hall d'entrée avec rangements et miroir sur mesure - Salle d'eau (1&2)- Grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de presque 30m² - Cuisine ouverte toute équipée avec cave à vin - Une chambre d'environ 19m² avec rangements intégrés et accès à la terrasse Rez inférieur :- Chambres (1&2) avec armoires murales et accès à la véranda d'environ 15m², à une terrasse couverte de 17m² ainsi qu'au jardin clôturé- Une salle de bain - Dressing avec colonne de lavage Le duplex possède une cave privative et un espace buanderie avec colonne de lavage.Dans un parking extérieur sécurisé, trois places de parc extérieurs ainsi qu'un garage box en sus du prix complètent ce bien. La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.In an intimate PPE, this splendid 2.5-room apartment of over 150m² in weight, has been completely renovated with character. Close to the lake and transport links, it is located in the highly sought-after residential area of St-George's School, making it an ideal second home for foreigners wishing to send their children to this prestigious international school.Geneva international airport is an hour's drive away, and the city of Lausanne is 30 minutes. In addition to the property's ideal location just a few steps from the lake, a bus stop is just 5 minutes away, providing access to downtown Montreux in around ten minutes.In addition to its high-standing finishes, it boasts a beautiful, bright living room with a magnificent fireplace. Embellished with a magnificent solid oak parquet floor and marble, the noble materials used in this property will appeal to the most demanding, in search of perfection in detail.Here's the layoutUpper ground floor :- Entrance hall with storage and custom mirror- Powder room (1&2)- Large living and dining room with access to the almost 30m² terrace- Fully equipped open kitchen with wine cellar- 19m² bedroom with built-in storage and access to terraceLower ground floor :- Bedrooms (1&2) with built-in wardrobes and access to the 15m² veranda, 17m² covered terrace and enclosed garden- One bathroom- Dressing room with laundry columnThe duplex has a private cellar and a laundry area with washing column.A secure outdoor parking area, three outdoor parking spaces and a garage box complete this property.Sale to foreigners or as a second home is authorized.
