Scomparto soffitta acquistare: Regione Locarno

Elegante attico nel cuore della città

A Lugano, nel cuore della città in zona pedonale, proponiamo in vendita questo prestigioso attico al terzo e ultimo piano di un'elegante palazzina. L'appartamento si trova sopra un'ala del convento di Santa Caterina del '700 e la Residenza è stata completamente ristrutturata in forma conservativa nel 2013.L'attico, di ben 150 mq, che vanta pavimenti in legno pregiato in tutti i suoi locali, è composto come segue: • spazioso atrio d'entrata; • grande soggiorno con area pranzo; • moderna cucina semi separata e totalmente accessoriata; • camera da letto padronale con comodo guardaroba e bagno en-suite; • un'ulteriore camera da letto con guardaroba; • un bagno con doccia e relativi allacciamenti per colonna lava / asciuga in casa; • mansarda sottotetto di ca. 20 mq. Tutti i locali dispongono di aria condizionata. Nonostante l'appartamento si trovi nel pieno centro città è molto tranquillo e ubicato in contesto residenziale molto raffinato ed elegante. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto in autorimessa sotterranea meccanizzata (questo ultimo non incluso nel prezzo di vendita, al prezzo di CHF 200'000.-). Prezzo di vendita: CHF 2'950'000.- Residenza primaria o secondaria. -------In Lugano, in the heart of the city in the pedestrian area, we offer for sale this prestigious penthouse on the third and last floor of an elegant building. The flat is located above a wing of the 18th century convent of Santa Caterina and the residence was completely renovated in a conservative manner in 2013.The 150-square-metre penthouse, which boasts fine wooden floors in all its rooms, is composed as follows: • spacious entrance hall • large living room with dining area • modern, semi-separate and fully equipped kitchen • master bedroom with comfortable wardrobe and en-suite bathroom; • a further bedroom with wardrobe; • a bathroom with shower and connections for a washer/dryer column in the house; • attic loft of approx. 20 sqm. All rooms have air conditioning. Although the flat is located in the city centre, it is very quiet and located in a very refined and elegant residential context.The property is completed by a spacious cellar and a parking space in a mechanised underground garage (the latter not included in the sale price, at CHF 200'000).Selling price: CHF 2'950'000.Primary or secondary residence.

2.5 locali con grande giardino a Massagno

Appartamento con grande giardino a Massagno, in una zona residenziale.Situato al piano terra, l’immobile di 2.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, ampio soggiorno, cucina separata, servizio per gli ospiti, disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al terrazzo ed al grande giardino privato.I pavimenti sono in parquet in tutti i locali tranne la cucina e i bagni e i serramenti sono in alluminio con doppi vetri.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 80.000 CHF.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale con area stenditoio.MISUREAbitazione: 115 mqTerrazza: 7 mqGiardino: 230 mqSuperficie commerciale: 160.50 mqL’immobile risulta al momento locato con contratto rinnovabile annualmente.Rif.: CON-PPP1

Appartamento con magnifica vista lago e montagne

COD. ML0016Elegante appartamento di 2.5 locali con giardino e incantevole vista lago a Porza.Mi rivolgo a lei per condividere un'opportunità unica nel comune di Porza, che potrebbe corrispondere ai suoi desideri di una dimora ideale.Desidero presentarle con entusiasmo una struttura abitativa di grande valore: 3 appartamenti suddivisi in 2 blocchi, completati nel 2012. Questa proprietà, situata in un'area luminosa e soleggiata durante il giorno, offre una vista spettacolare sul golfo di Lugano e sulle maestose montagne circostanti. Durante le serate, potrà godersi lo spettacolo delle scintillanti luci della città ai piedi di questa straordinaria dimora.Porza è una rinomata zona residenziale di prestigio, riconosciuta da sempre come un luogo ideale per abitare e vivere. Qui potrà trovare la tranquillità che cerca nella sua vita quotidiana o durante le tue vacanze. Inoltre, uno dei vantaggi che rendono Porza ancora più attraente è il moltiplicatore d'imposta del 56% offerto dal Comune, il quale contribuisce a ottimizzare il suo carico fiscale.Passando alla descrizione della proprietà, desidero sottolineare le sue caratteristiche uniche. Ogni appartamento di 2.5 locali è stato attentamente progettato per garantire il massimo comfort e il piacere di vivere in uno spazio ben distribuito. Nella zona giorno troverai un ampio soggiorno con cucina moderna, che si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato. Inoltre, esiste la possibilità di creare una piscina, per rendere l'esperienza ancora più rilassante e lussuosa. Le 3 camere da letto offrono accesso diretto al bellissimo giardino, consentendoti di godere appieno della natura circostante. Inoltre, sono disponibili due bagni per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.È importante sottolineare che Porza non è solo un luogo di bellezza naturale, ma è anche strategicamente posizionata. A pochi minuti di distanza, potrà raggiungere comodamente la città, la stazione delle FFS e l'entrata autostradale, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago.La invito a considerare seriamente questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti e ambiti della zona. Sono convinta che questa proprietà le offra un ambiente straordinario in cui abitare e godere della vita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, sarò lieta di fornirti tutti i dettagli necessari.Conclude la proprietà con 2 posteggiPosteggio interno70.000- CHFPosteggio esterno40'000.-CHFNon lasciarti sfuggire questa occasione per realizzare i suoi sogni abitativi. Contattami quanto prima per saperne di più.

Appartamento di 2.5 locali con piscina nella Residenza Aranci a Paradiso

Appartamento di 2.5 locali nel cuore di Paradiso / 2.5-room flat in the heart of ParadisoA Paradiso proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 2.5 locali, situato in zona molto strategica e a pochi passi da tutti i servizi principali e dal Centro di Lugano.L'appartamento di generosa metratura è così composto:- ampio atrio d'entrata con armadi a muro;- spazioso e luminoso soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al balcone coperto;- un'ampia camera matrimoniale;- due ulteriori camere da letto;- un'ampia cucina completamente accessoriata;- un bagno con vasca e bidet;- un'ulteriore bagno con box doccia. A completare la proprietà vi è una spaziosa cantina e un box garage coperto.La palazzina offre inoltre una piscina interna e una sauna a uso esclusivo dei residenti.Prezzo di vendita: CHF 840'000.00Box Garage: CHF 50'000.00Residenza primaria o secondaria. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni al numero 079 833 66 63 o per fissare una visita. -------In Paradiso we offer for sale this spacious 2.5-room flat, located in a very strategic area and within walking distance of all main services and the centre of Lugano.The generously proportioned flat is composed as follows- spacious entrance hall with built-in cupboards;- spacious and bright living room with working fireplace and direct access to the covered balcony;- a large double bedroom- two further bedrooms;- a large, fully equipped kitchen- a bathroom with bathtub and bidet;- a further bathroom with shower cubicle. The property is completed by a spacious cellar and a covered garage.The building also offers an indoor swimming pool and a sauna for the exclusive use of the residents.Sale price: CHF 840'000.00Box Garage: CHF 50'000.00Primary or secondary residence. Please do not hesitate to contact us for further information on 079 833 66 63 or to arrange a viewing.

Elegante appartamento 1.5 locali nuovo con giardin

Pregassona, quartiere di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un elegante appartamento 1.5 locali alto standing nuovo con giardino.La residenza di nuova costruzione sorge in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Lugano.La zona è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.A pochi minuti d'auto sono presenti, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.L'immobile si inserisce allinterno di un complesso lussuoso e innovativo di poche unità abitative adagiato su un fondo contornato dal verde in zona esclusiva.La residenza dona armonia grazie allinterazione tra architettura e paesaggio integrata perfettamente con il territorio, progetta da assicurare uno stile di vita unico, i materiali sono infatti alto standing.Dagli interni è possibile godere una luminosità grazie alle ampie vetrate che la rende unica.L'appartamento è dotato da un impianto che supera gli standard tradizionali della domotica, consentendo un controllo totale dell'abitazione da una centralina touch. L'immobile sito al pian terreno in una residenza elegante di poche unità abitative con un giardino di ben 65 mq perfetti per i propri hobby. Al piano interrato della residenza troviamo un ampio locale multiuso / Fitness con annesso un bagno e doccia, una zona adibita a spogliatoio, un locale attrezzato con cucina ad uso esclusivo dei proprietari di entrambe le residenze. Il riscaldamento dellappartamento è provvisto da un sistema a diffusione serpentine, i serramenti unici ed eleganti, la pavimentazione con un raffinato ed esclusivo travertino.Le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente residenziale la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ingresso con ampio armadio a muro, la cucina a vista con accesso diretto sulla terrazza/ giardino, una camera padronale con vestibolo, un bagno con doccia. Conclude questa imperdibile offerta un posteggio in autorimessa al costo di CHF 50'000 con una comoda cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 1.5 69 99