Appartamenti in vendita: Gandria

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE

A pochi chilometri da Lugano, sulla sponda del Ceresio, raggiungibile sia via terra che via lago, troviamo GANDRIA, uno dei più bei borghi caratteristici del Canton Ticino. In questa località da sogno proponiamo appartamento di 2.5 locali al secondo piano, in una nuova Residenza di lusso di soli 4 appartamenti.La nuova Residenza "Il cammino" a Gandria è stata realizzata su un terreno roccioso, la struttura della costruzione è stata eseguita in cemento armato rispettando tutti i criteri edilizi all’ avanguardia. Tutti i muri esterni ed i passaggi agli appartamenti sono stati realizzati con sassi derivanti dallo scavo, facendo quindi da cornice alla Residenza.Raggiungiamo l’appartamento tramite un comodo accesso privato di circa 23 mq; i locali interni occupano una superficie di ca. 102 mq: cucina-soggiorno, 1 bagno-wc, 1 camera, 1 camera matrimoniale con doccia-wc ed un balcone di 7 mq. Al piano interrato vi è un locale riservato quale cantina e lavanderia privata di ca. 14 mq.La Residenza "Il cammino" non ha posteggi di proprietà, come del resto la maggior parte degli edifici a Gandria, ma a solo 50 m di distanza sono disponibili i posteggi comunali.Finiture di altissimo standing, domotica, aria condizionata, persiane elettriche. Riscaldamento termopompa mediante serpentine a pavimento.

Gandria: Rara Opportunità - Casa di Pietra da Trasformare in Residenza Incantevole, Vista Lago

Nel cuore incantevole del nucleo di Gandria, vi presentiamo un'opportunità unica e rara: uno spazio in una pittoresca casa di pietra pronto per essere trasformato in un autentico capolavoro abitativo. L'arco, imponente e di doppia altezza come mostrato nelle foto, anticipa il potenziale straordinario di questa dimora.Immaginatevi la vastità degli spazi interni e lasciate libera la vostra creatività. Questa casa offre ampio spazio per accogliere un luminoso soggiorno, una cucina completa, servizi moderni e una camera da letto, che potrebbe trovarsi su un suggestivo soppalco o costituire una vera e propria suite con vista panoramica sul lago, situata al piano superiore.Per coloro che desiderano approfondire la visione di questa straordinaria residenza, è già disponibile un progetto architettonico di ristrutturazione, pronto a dar forma alle vostre idee e trasformare questo spazio in un luogo unico e affascinante.Caratteristiche principali: • Superficie netta di circa 130 m2 • Accesso indipendente • Cantina spaziosa di 34 m2 con tetto a volta e accesso indipendente • Ristrutturazione prevista (budget stimato Fr. 600'000,--) • Prezzo di vendita stato grezzo Fr. 700'000,-- Per tutti i dettagli e per una presentazione più approfondita, vi invitiamo a contattarci privatamente. Saremo lieti di mostrarvi questa meraviglia e discutere insieme tutte le possibilità di trasformazione, fornendovi consulenze competenti per guidarvi nella realizzazione del vostro sogno abitativo.