Attico acquistare: 1920 (Martigny)

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3.5 locali140m², CHF 663’330.–
1920 Martigny

Dernier étage avec vue panoramique

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Disponible de suite !Appartement de 3.5 pièces en très bon état situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1973 à la Route de Fully à Martigny.D'une surface habitable de 140m2 et avec un balcon orienté Sud de 11m2 il se compose de la manière suivante :- Entrée avec penderie- WC visiteur avec lavabo- Cuisine dinatoire équipée et séparée avec accès balcon Sud- Séjour avec cheminée et accès balcon- Espace nuit bien délimité avec de nombreuses armoires murales- 3 chambres orientées Nord- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Cet appartement traversant Nord/Sud est accompagné d'une cave et d'un garage box fermé dans le parking souterrain.PARKING :Garage box fermé au prix de CHF 38'000.- en sus obligatoireRÉNOVATIONS APPARTEMENT :1986/87 - Remplacement agencement de cuisine 2010 - Réfection du WC séparé et de la salle de bain2010 - Remplacement des sols dans les chambres en parquet flottantRÉNOVATION IMMEUBLE :1990 - Isolation périphérique des façades et remplacement des vitrages2010 - Réfection de l'étanchéité du garage souterrain er réfection complète de la cour intérieure sur garage souterrain indépendant2023 - Raccordement au chauffage urbain à distance (CAD)CARACTÉRISTIQUES :- Lumineux et ensoleillé- Vue dégagée et panoramique- Vue sur la Batiaz depuis les chambres- Store solaire sur balcon- Stores électriques inclinables avec télécommande- Parquet- CAD- Cheminée- Parking avec places visiteurs- Buanderie commune- Local vélo/poussettesCOMMODITÉS :- Proximité des infrastructures clés telles que les écoles et les commerces, ainsi que de la zone piétonne animée- Arrêts de bus à proximité et accès autoroutier aisé- Centre-ville et zone commerciale accessibles à moins de 2 minutes à pied- Gare CFF pour des déplacements facilitésPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

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4.5 locali130m², CHF 1’052’280.–
1920 Martigny

Martigny centre - Attique de 4.5 pièces avec grande terrasse panoramique

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTSitué au centre de la ville de Martigny, cet attique de 4.5 pièces se compose:D'un espace de vie lumineux qui propose un séjour confortable avec plusieurs accès directs à la terrasse panoramique de 53m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'un WC visiteurs. L'espace nuit offre deux chambres à coucher réparties comme suit: côté cuisine, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain attenante avec WC, lavabo, et douche. Côté salon, une deuxième chambre à coucher qui possède également sa salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche ainsi qu'un accès direct au balcon-terrasse.Martigny est le chef-lieu du district de Martigny et la deuxième ville du Canton. La commune couvre une superficie de 24.97km2 où y vivent 18'500 habitants appelés les Martignerains ou Octoduriens. Située au croisement des voies romaines, la ville chargée d'histoire abrite la Fondation Pierre-Gianadda, au rayonnement international.Idéalement situé dans un quartier central de Martigny, proche de la gare, cet appartement de 4.5 pièces saura vous plaire. Il offre un cadre de vie idéal, à 2 minutes à pied du centre ville, et à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et d'autres commodités de Martigny. L'accès à l'autoroute A9 se situe à 5mn en voiture.Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 160.Cet appartement bénéficie également d'une cave de rangement ainsi que d'une cave à vin réfrigérée. Il est également vendu avec deux garages box au prix de CHF 30'000.- par box, en sus du prix de vente (achat obligatoire). Sa terrasse panoramique offre une vue à couper le souffle sur la ville ainsi que sur les montagnes environnantes. Si souhaité, il est possible d'acquérir une surface complémentaire sur le palier pour éventuellement agrandir la surface habitable ou disposer d'un local de rangement supplémentaire.

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