1421 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Vaud

Appartamento di 4.5 locali e 142 m² a Prilly

Bellissimo appartamento di 4.5 locali e 142 m² a Prilly, vicino al centro con tutte le comodità. ESCLUSIVA!RARO IN VENDITA!Disponibilità: da concordareQuesto splendido appartamento di 4.5 locali e 142 m² offre uno spazio di vita eccezionale. Costruito in un piccolo edificio di 3 lotti PPE nel 1998 con un bellissimo giardino privato di 213 m² e una superba terrazza di 58 m² con jacuzzi coperto. Il pavimento è fatto di parquet nelle camere da letto e piastrelle nelle altre stanze.Un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza esclusiva e godere di tutte le comodità nella tranquillità, un'atmosfera di lusso, relax e godere della bellezza della natura.Riscaldamento a pavimento alimentato a gas. Le spese mensili PPE ammontano a CHF 700, che coprono i costi di manutenzione e i servizi della coproprietà, nonché il fondo di rinnovamento. Ideale per coloro che desiderano vivere qui o investire in un reddito locativo sicuro e a lungo termine con un affitto mensile di CHF 3'500. Situazione :Situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Prilly, a 600 m dal centro con tutte le comodità. Questo appartamento di 142 m² è orientato a Sud/Ovest. Moderno e molto luminoso, con una grande vetrata, questo appartamento è ideale per coloro che cercano uno spazio di vita eccezionale.Vicino :- Fermata dell'autobus n. 33 a 200 m- LEB R20 a 300 m e 6 minuti per Flon-Lausanne- Collège de l'Union a 350 m- Centro di Prilly a 600 m- BCV a 600 m- Coop a 600 m- Stazione di servizio Shell a 1 kmDistribuzione dettagliata :- Grande soggiorno di 33 m² che dà accesso alla terrazza con jacuzzi e giardino privato, lato Sud/Ovest- Ingresso e cucina aperta di 14 m², moderna e molto ben attrezzata, lato Sud/Ovest- Corridoio di 8 m²- Camera da letto 1 di 14 m², lato Nord- Camera da letto 2 di 12,5 m², lato Est- Camera da letto 3 di 13 m², lato Sud/Est- Bagno- Doccia Annessi :- Terrazza di 58 m², lato Sud/Ovest- Giardino privato di 213 m², lato Sud/Ovest- Cantina di 13 m², lato Nord- Garage- Posto auto esterno Varie :- Finestre con doppia vetrazione in PVC- Tapparelle e serrande- Pompe del jacuzzi (2) sostituite nel 2025- Caldaia a gas Viessmann sostituita nel 2025 Prezzo di vendita : CHF 1'550'000 Contattateci ora per organizzare una visita! Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Prilly.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Ampio duplex, ideale per una famiglia

Idealemente situato a Pully, in un quartiere residenziale apprezzato per la sua calma e la sua qualità della vita, questo superbo duplex offre spazi generosi e una bella luce naturale. - Quartiere calmo e senza disturbi- Belle aree di vita- 6 camere da letto- Spazioso giardino privato, terrazza e balcone- Tre posti auto interni in aggiunta

Bello attico di 4,5 locali con grande mezzanino

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali in un attico, situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Rennaz, nel cuore del Chablais Vaudois.Costruito nel 2011, questo immobile combina spazio, modernità e comfort, offrendo uno spazio di vita ideale per tutta la famiglia.Caratteristiche principali:- Ampio spazio abitabile: con i suoi 119 m², questo appartamento offre ampi spazi di vita luminosi e accoglienti.Comfort interno: l'appartamento dispone di tre grandi camere da letto, ideali per il riposo e l'intimità, nonché due bagni moderni con WC e doccia e vasca da bagno.Costruzione recente: costruito nel 2011, questo immobile presenta finiture di alta qualità e risponde agli standard attuali in materia di comfort e sicurezza.Un grande solaio e una grande cantina offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano perfettamente questo immobile.Una posizione ideale:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale a Rennaz e beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle principali comodità.Le rive del Lago di Ginevra e l'Ospedale Riviera-Chablais sono a soli 5 minuti in auto, mentre l'accesso autostradale a Villeneuve e Aigle è a pochi minuti.Perché scegliere questo appartamento a Rennaz?Questo immobile è una rara opportunità di acquisire un appartamento spazioso e moderno in un quartiere residenziale ricercato.È adatto sia come residenza principale che come investimento.La sua posizione, il comfort e gli spazi generosi lo rendono una scelta ideale per coloro che cercano uno spazio di vita pacifico e pratico.Prezzo dell'appartamento: CHF 782'000.-1 posto auto interno: CHF 30'000.-1 posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 827'000.-Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona i numerosi vantaggi di questo appartamento eccezionale a Rennaz.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con balcone e vista impareggiabile sul lago e le montagne

- Questo elegante appartamento di 4.5 locali offre una vista eccezionale sulle Dents du Midi e sul lago, situato all'interno della residenza Acquabelle. - Ideale per la posizione, l'edificio offre un accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici, situati ai piedi dell'edificio. - Perfettamente orientato, l'appartamento gode di una luminosità ottimale durante tutta la giornata. - Il balcone spazioso vi permetterà di ammirare la vista panoramica e di godere appieno del sole. - Il grande soggiorno, luminoso e conviviale, integra una cucina semi-aperta che combina funzionalità ed eleganza. - La zona notte è composta da tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e intimità. - I materiali di alta qualità e le finiture raffinate apportano una nota di eleganza a ogni dettaglio dell'appartamento. - In ottimo stato, non sono necessari lavori di ristrutturazione. - Un posto auto coperto è disponibile al prezzo di CHF 55'000. Punti di forza aggiuntivi: - Situato al 3° piano - Numero di locali: 4,5 - Numero di camere da letto: 3, Numero di bagni: 3 - Ristrutturato nel 2010 - L'edificio offre un accesso diretto con l'ascensore privato al lago e alla zona commerciale - La camera da letto principale e la seconda camera da letto offrono una vista mozzafiato sulle montagne, mentre la terza camera da letto si affaccia sul lago - La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno godono di una vista diretta sul lago - Ideale per la posizione, vicino alla stazione dei treni - Adiacente all'hotel Suisse Majestic - Questa proprietà è accessibile agli acquirenti stranieri non residenti in Svizzera come residenza secondaria.

Attico contemporaneo di 4.5 locali con 2 grandi terrazze totali

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4.5 locali in attico, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità.Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 101 m² e comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna aperta, una camera da letto principale con doccia privata, due camere da letto e un secondo bagno. L'appartamento dispone di due terrazze molto belle che circondano l'appartamento e totalizzano una superficie di quasi 100m², ideale per godere al massimo dei bei giorni. Ogni appartamento avrà a disposizione un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette con diritto di uso esclusivo. < br />La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Una vera perla a Leysin con vista impareggiabile sulle Alpi

Questo bellissimo appartamento, nato dall'unione di un appartamento e di uno studio, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente. Situato in una residenza calma e ben curata, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Leysin, tra montagne e serenità.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso dà il tono: comfort e convivialità. La cucina, perfettamente allestita, si apre su un vasto soggiorno inondato di luce, prolungato da un balcone molto grande - ideale per godersi il sole e ammirare il panorama alpino.L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, che offrono a ciascuno il proprio spazio, nonché di due bagni moderni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.Inoltre, i residenti beneficiano di una grande terrazza condivisa con accesso diretto dall'appartamento, di una lavanderia comune, di due cantine private e di posti auto all'interno della residenza.Questo raro immobile combina spazio, comfort e charme montano. Perfetto per una famiglia o come residenza secondaria, promette una qualità di vita eccezionale in una delle zone più belle delle Alpi vaudesi.Vista eccezionale sulle AlpiDalla proprietà, si gode di un panorama mozzafiato sui picchi emblematici della regione: • La Tour d'Aï e la Tour de Mayen, maestose e molto vicine, • La Berneuse, accessibile direttamente dal villaggio con la funivia, • E in lontananza, la catena mitica delle Dents du Midi, spesso bagnata di luce al tramonto. Questo ambiente alpino offre un'atmosfera unica - vista libera sulle montagne, il lago di Ginevra e la valle del Rodano, per un ambiente naturale e pacifico durante tutto l'anno.Possibilità di separare facilmente i due lotti PPE in due appartamenti separati secondo le esigenze. Sufficienti posti auto per la residenza sono disponibili per l'appartamento.

Comfort e luminosità per questo appartamento di 4,5 locali nel cuore del villaggio

Situato in modo ideale nel cuore del villaggio, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento trae vantaggio da una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dell'UNIL e dell'EPFL.- Piccola PPE di 5 unità- Appartamento moderno e contemporaneo- Bella luce naturale- Balcone di 28m2- Due posti auto interni aggiuntivi

IN ESCLUSIVA!! Appartamento di 4.5 locali con volumi impressionanti

-UN'ESCLUSIVA DI JOHN TAYLOR!! -quartiere calmo e residenziale del famoso comune di La Tour-de-Peilz -vicino ai servizi e agli accessi autostradali -appartamento situato in un'antica fattoria completamente ristrutturata -volumi assolutamente incredibili -soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e offrendo un'altezza del soffitto magnifica -in totale, potrete godere di 3 camere da letto, di cui 1 suite e 2 bagni -lavanderia privata nell'appartamento -cantina -2 posti auto interni compresi nel prezzo di vendita

Bello appartamento traversante di 4,5 locali con terrazza e giardino

Situato in un quartiere residenziale pacifico di Veytaux, questo appartamento traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita gradevole e luminoso all'interno di un edificio costruito nel 1971.L'ambiente immediato è particolarmente idilliaco, offre un contesto verde e sereno, propizio al relax. L'ambiente dell'edificio è curato, conferisce all'insieme un'atmosfera curata e armoniosa fin dall'arrivo.Grazie alla sua configurazione traversante, gli spazi beneficiano di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un soggiorno conviviale che dà accesso a una piacevole terrazza di 18 m2 e a un bel giardino di circa 50 m2, ideale per godersi i bei giorni e ammirare la calma circostante e la magnifica vista sul lago.La cucina chiusa offre uno spazio funzionale e indipendente, perfetto per cucinare in tutta tranquillità. Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, adatti sia a una famiglia che a una coppia che desidera disporre di uno studio e di una camera per gli ospiti.Vicino ai servizi, ai trasporti e alla riva del lago, questo immobile combina serenità, praticità e il fascino di un quartiere ricercato della Riviera vaudoise, in un contesto naturale particolarmente privilegiato.Prezzo dell'appartamento: CHF 915'000.-Posto auto interno: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 945'000.-Non perdere questa occasione di vivere in un luogo dove la qualità della vita assume tutto il suo significato.

PENTHOUSE con vista lago eccezionale

Idealemente situato a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto richiesto di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto. Nascosto di fronte al lago, beneficia di una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau. Interamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento è in condizioni impeccabili. Caratteristiche principali: Bella superficie abitabile di circa 225 m². Spazi esterni eccezionali di 300 m², comprensivi di terrazze, giardino e un magnifico tetto privato. Locali di ricevimento luminosi con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Uno spazio ufficio aggiuntivo. Tetto e aree esterne: Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato e tosaerba e irrigazione automatici. Più terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della calma. Dotazioni di alta gamma: Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme. 2 locali aggiuntivi (ad esempio, lavanderia). 2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Ultimo lotto! Superba attico con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Situazione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, appena sopra Gland, a metà strada tra Ginevra e Losanna. Si trova a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici, nonché della clinica di Genolier.Il Manoir de Begnins, un'elegante coproprietà di soli tre appartamenti (classificata con nota 2 nel censimento architettonico), è stato interamente rinnovato con materiali di altissima qualità, nel massimo rispetto della sua autenticità e storia. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per unire charme d'epoca e comfort contemporaneo.Situato all'ultimo piano, un ascensore serve direttamente questo alloggio eccezionale di 321 m² abitabili, offrendo una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e il Monte Bianco, nonché un magnifico giardino comune perfettamente curato.Un bene raro sul mercato, che unisce eleganza, comfort e panorama spettacolare – da scoprire senza indugio!

Ultimo 4.5 locali NUOVO orientato a sud con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo magnifico appartamento (Ultimo 4.5 locali della promozione) in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio C, questo superbo 4.5 locali di 37 m² di superficie abitabile seduce con la sua disposizione ottimale e l'orientamento a sud. Il balcone di 8 m² si estende piacevolmente lo spazio di vita, e la suite genitoriale assicura comfort e intimità.Questo alloggio fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre eleganti residenze che raggruppano 10 appartamenti e 3 aree di attività.Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, la residenza combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e beneficia di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere della quiete dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto C1: CHF 1'640'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità, qualità architettonica a Losanna-Chailly.

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con resa.

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con resa.Valore dell'immobile: 1'540'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'040'000.-Rendita: senzaDonna di 75 anniViager semi-occupato senza rendita? Un immobile eccezionale a YverdonSituato in un ambiente privilegiato nel comune ricercato di Yverdon, a proximità immediata delle comodità e dei trasporti, questo raro immobile in vendita offre un'opportunità di investimento patrimoniale di alta qualità in viager semi-occupato senza rendita.Questo immobile, con una superficie totale di 207 m², costruito nel 1999, è composto da due unità separate:Un duplex attualmente affittato a 1'700 CHF comprensivi di spese, che comprende:1 cucina moderna e attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso con grande vetrata.1 camera da letto1 bagno con doccia1 cantinaUn triplex venduto con diritto di uso e abitazione, che comprende:1 grande cucina moderna e attrezzata semi-aperta sul soggiorno.1 soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza privata.3 camere da letto (una con balcone) con armadi a muro.1 bagno e 1 doccia.1 lavanderiaEsterni e annessiUna magnifica terrazza di 157 m², ideale per godere di un ambiente di vita eccezionale.Balcone di 6 m².2 posti auto interni.I vantaggi:Investimento sicuro senza rendita.Reddito locativo immediato tramite il duplex.Immobile spazioso e ben mantenuto.Posizione tranquilla, vicina a tutte le infrastrutture.Questo immobile è adatto sia agli investitori che cercano un apprezzamento patrimoniale, sia a coloro che desiderano preparare un progetto immobiliare a medio/lungo termine in un ambiente privilegiato.

Meraviglioso appartamento in pagamento in contanti occupato senza affitto limitato a 5 anni

Meraviglioso appartamento in pagamento in contanti occupato senza affitto limitato a 5 anni.Valore dell'immobile: 1'850'000.-Pagate solo:L'acconto: 1'480'000.-Affitto: nessunoUomo di 68 anni, ma limitato a 5 anniSituato a Chailly-sur-Montreux, in un ambiente residenziale ricercato, questo appartamento occupato senza affitto (limitato a 5 anni) rappresenta un'opportunità patrimoniale rara.Questo appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa e i volumi generosi. Dall'ingresso, un accogliente ingresso conduce ai diversi ambienti di vita. Lo spazio principale si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale e un soggiorno luminoso, che beneficia di ampie finestre che offrono luce naturale per tutta la giornata e una vista panoramica sul lago e le montagne.L'appartamento dispone di una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, che garantisce comfort e intimità. Due altre camere da letto completano lo spazio notte, ideale per i bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Un bagno supplementare completa la disposizione.All'esterno, un balcone di circa 19 m² consente di godere di un ambiente piacevole e di una bella apertura sull'ambiente circostante.Per il parcheggio sono disponibili 2 posti auto.Realizzato con materiali di alta qualità e beneficiando di finiture curate, questo immobile offre un alto standard.Situato in posizione ideale, l'appartamento si trova a proximità immediata delle comodità (negozi, scuole) e dei trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Montreux e i dintorni.Il pagamento in contanti occupato limitato nel tempo (5 anni) offre all'investitore una buona visibilità, poiché conosce già dall'acquisto la data di recupero dell'immobile. Consente l'acquisto di un immobile a prezzo decurtato, senza alea di durata, evitando nel caso specifico il pagamento di un affitto. L'investimento è così semplificato e sicuro, con poca gestione durante il periodo di occupazione. A lungo termine, offre una forte flessibilità (abitazione, locazione o rivendita) e un potenziale di valorizzazione interessante.

Montreux - Elegante 5.5 locali con vista lago, terrazza e area benessere

In un ambiente residenziale ricercato, all'interno di una piccola PPE di alto standing costruita nel 2010 e composta da sole tre unità abitative, questo superbo appartamento di 5.5 locali offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo pacifico, accessibile e confortevole.Idealemente situato nella vicinanza immediata della stazione di Planchamp e dei trasporti pubblici, beneficia di un accesso facile, mentre gode di un ambiente calmo e privilegiato nelle alture di Montreux.Sviluppandosi intorno a 177 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento a sud-ovest, offrendo una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi.La zona living si apre su una magnifica terrazza, una vera e propria estensione all'aperto, ideale per godere dell'ambiente circostante.La zona notte offre una suite parentale, nonché due altre camere da letto spaziose, offrendo un comfort di vita ottimale per una famiglia o una residenza secondaria.Progettato per uno stile di vita focalizzato sul benessere, l'appartamento dispone anche di un area benessere privata con sauna, che aggiunge una dimensione rara ed esclusiva all'intera proprietà.I punti di forza: • Vista panoramica sul lago e le montagne • Terrazza magnifica • Circa 177 m² • Suite parentale + due camere da letto spaziose • Orientamento a sud-ovest, luce naturale eccellente • Area benessere privata con sauna • Piccola coproprietà di sole 3 unità • Acquisto possibile come residenza secondaria, anche per clienti internazionali Condizioni di vendita: • Appartamento: CHF 1'500'000.- • 2 posti auto interni: CHF 35'000.- / unità • Area benessere / cantina: CHF 20'000.-

Eccezionale attico nel cuore di Montreux!

-Quattro camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e armadi a muro, offrono uno spazio di archiviazione ottimizzato. -Un salotto TV accogliente, astutamente separato dal soggiorno da una paratia in vetro elegante, con una porta a due ante per un tocco di comfort e stile. -Un soggiorno vasto e luminoso, che mette in evidenza un camino accogliente e una parete attrezzata, sublimato da grandi finestre che si affacciano su una terrazza generosa orientata a sud. -Una sala da pranzo conviviale, aperta sul soggiorno, dotata di un bar e di una parete integrata che funge da vetrina, ideale per ricevimenti eleganti. -Una grande cucina in acciaio inox, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, con una porta scorrevole a due ante che consente un accesso fluido alla sala da pranzo. -3 posti auto interni sono compresi nel prezzo di vendita

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m², a 15 minuti da Nyon

Magnifico appartamento duplex in attico di oltre 275 m², ideale situato a soli 10 minuti dal Centro Manor de Chavannes.A 15 minuti da Nyon (La Rippe)Ambiente di vita e dintorniSituato in una coproprietà costruita nel 2022 e composta da soli 6 alloggi, questo attico traversante in duplex di circa 275 m² PPE pesata beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato a La Rippe, nel canton Vaud.Combinando spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Potete raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro città di Ginevra in 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa proprietà rara offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di servizi. L'appartamento beneficia di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai principali assi che collegano la regione di Nyon e l'arco lemanico.Due superb balconi che totalizzano circa 60 m² estendono gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un ambiente verde e preservato.Superfici e distribuzioneAccessibile attraverso un ascensore privato (o attraverso le scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue fin dall'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi sono caratterizzati da un'altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, che conferiscono all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La sala principale, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, costituisce uno spazio ideale per ricevere o godere di un ambiente di vita confortevole nella vita quotidiana. È arricchita da un magnifico camino centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue dotazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra doppio spessoreElettrodomestici Gaggenau, tra cui tre forni, tra cui un forno a vapore con un cassetto riscaldato, una grande piastra di cottura a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato di tipo americano, una lavastoviglie e due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar con un bel piano di lavoro e armadietti a vetri completa lo spazio cucina in modo elegante.Zona notteLa zona notte comprende una superba suite principale, uno spazio privato vero e proprio con:Un grande armadio a muroUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUn locale lavanderia con armadietti a muroAl piano superioreUna camera con armadietti a muro, che dispone di un proprio bagno e water separatoUno spazio aperto modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o uno spazio di relax/meditazioneQuesti spazi aggiuntivi offrono una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi e serviziTre posti auto in un'area di box chiusa ed elettrificata nel seminterrato sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 105'000).L'appartamento dispone di due grandi cantine private, ideali per lo stoccaggio, di cui una è attrezzata come cantina del vino.Sono disponibili posti auto per visitatori nella zona residenziale.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.La visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Appartamento nuovo di alta qualità - 4,5 locali in angolo con balcone di 76m² - Vista lago

Idealemente situato in un ambiente privilegiato, vicino al lago, alla spiaggia di Rolle e a tutte le comodità, questo nuovo appartamento di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo con una piacevole vista sul Lago di Ginevra.Situato al 3° piano di un nuovo edificio certificato Minergie P-ECO con ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una tripla orientazione Sud/Ovest/Nord, che offre una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.Dispone di una terrazza di 76 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile è composto da:- Ingresso con ripostiglio- Grande soggiorno con cucina aperta di circa 50 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con area di vestizione e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa posizione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, consentendo di godere di una bella vista sul lago.Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37