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5.5 locali150m², CHF 881’400.–
Lenggenweg 40, 3550 Langnau i.E

Grosszügig, hell und modern; Erdgeschosswohnung mit Wintergarten

Zum Angebot steht eine moderne 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an sonniger und zentraler Lage. Das ruhige Quartier bietet Ihnen eine kinderfreundliche Umgebung, dank Spielplätzen und einer verkehrsfreien Wohnsituation. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs liegen ebenso wie der Kindergarten und diverse Infrastrukturen in bequemer Fussdistanz.Diese wunderschöne Liegenschaft überzeugt mit einem flexiblen Grundriss und ihrem modernen, lichtdurchfluteten Innenausbau. Über das Entrée mit Garderobe gelangen Sie auf den Korridor mit Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei geschlossene Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, welche Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Ein offenes Zimmer am Ende des Korridors sowie eine weitere Möglichkeit im geräumigen Wohnzimmer noch ein Zimmer zu generieren, bietet Ihnen hier eine grosse Flexibilität, die Wohnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Praktisch situiert, finden Sie den Waschturm in einer der beiden Nasszellen. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne.Die Küche ist offen gestaltet und bietet Ihnen Zugang zum ausgebauten Atrium und zum Essplatz. Der verglaste Wintergarten sorgt für ein einmaliges Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Der Gartenanteil eignet sich hervorragend für lauschige Grillabende. Sie erreichen diesen bequem durch direkte Zugänge über die Zimmer. Ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz mit direktem Liftzugang zur Wohnung runden das Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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5.5 locali470m², CHF 2’684’880.–
Bohnackerstrasse 3, 8309 Nürensdorf

Zeitloser Luxus und modernster Komfort: Ihre Traumwohnung erwartet Sie

Erlauben Sie uns, Sie in die exklusive Welt dieser Wohnung in Nürensdorf, einzuladen, wo Privatsphäre, Eleganz und Qualität auf einzigartige Weise aufeinandertreffen. Dieses erstklassige Wohnjuwel mit 5.5 Zimmern (eigentlich 7.5) vereint auf beeindruckenden 470 m² alle Attribute luxuriösen Wohnens, die selbst anspruchsvollste Träume übersteigen.Betritt man die Residenz mittels eines privaten Lifts, der Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich führt, eröffnet sich ein Wohnambiente von ausserordentlicher Qualität und Ästhetik. Hochwertige Natursteinböden, die sich harmonisch durch die gesamte Wohnung ziehen, und mit Spiegeln verkleidete Einbauschränke sorgen für ein Raumgefühl von Weite und Leichtigkeit.Das Wohnzimmer, Ihr privates Refugium, empfängt Sie mit lichtdurchfluteter Weite und einem eleganten Cheminée, welches Ihnen gemütliche Stunden des Wohlgefühls schenkt. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse lassen sich morgendliche Kaffee-Momente und laue Sommerabende unter freiem Himmel in vollen Zügen geniessen.Ein kulinarischer Traum erwartet Sie in der luxuriösen Traumküche. Hier treffen hochglanzpolierte Oberflächen in Jawton White auf Esche geräuchert und Nero Assoluto Granitstein. Ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, darunter ein Steamer, Backofen, ein Foodcenter mit Ice-Maker und ein Weinschrank, wird das Kochen zum sinnlichen Erlebnis. Hinzu kommen eine Kücheninsel mit extrabreiter Herdplatte und Teppanyaki-Grill, zwei Lavabos sowie eine Chill-Nische, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.Das Master-Schlafzimmer ist eine Hommage an den Luxus. Es bietet nicht nur zahlreiche Einbauschränke und ein modernes Soundsystem, sondern auch ein en Suite Badezimmer mit freistehender Badewanneninsel und Regendusche. Ausgestattet mit einem WC und Bidet und ausgekleidet mit portugiesischem Schiefer und geräuchertem Eichenparkettboden, wird Ihr Badebereich zur privaten Wellness-Oase.Die beiden begehbaren Ankleiden mit reichlich Platz und Einbauschränken, sowie das Büro und der Fitnessbereich, der alternativ auch als zwei Kinderzimmer genutzt werden kann, unterstreichen die Grosszügigkeit dieser aussergewöhnlichen Residenz. Eine zusätzliche Gästenasszelle, ebenfalls mit Eichenparkettboden und portugiesischem Schiefer ausgestattet, sorgt für den Komfort Ihrer Gäste.Aber das ist noch nicht alles: Eine imposante Galerie mit einer Grösse von 73.5 m², in der sich ein Gästezimmer, eine Lese-Ecke und ein Büro befinden, bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier sind sogar Anschlüsse für eine Sauna bereits vorhanden, sodass Ihrer ganz persönlichen Wellness-Auszeit nichts im Wege steht.Technische Raffinessen wie dimmbare Deckenspots, elektrische Nacht- und Sonnenstoren, ein multimediales TV-Entertainment-System, das per Handy steuerbar ist, und Fliegengitter in der gesamten Wohnung unterstreichen den durchdachten Komfort dieser Traumwohnung.Die Wohnung bietet Ihnen zudem eine eigene, separate Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer eigenen Waschküche und einem Hobbyraum, welche Ihre täglichen Routineaufgaben zum Kinderspiel machen. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.Doch damit nicht genug: Drei Aussenbereiche laden zum Verweilen ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzboden, sowie zwei weitere Balkone nach Osten und Westen ermöglichen Ihnen Sonnenstunden zu jeder Tageszeit.Dieses luxuriöse Anwesen verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Der exklusive Ausbau, der direkte Liftzugang, die hochwertige Innenausstattung und die Privatsphäre machen es zu einem unvergleichlichen Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie diesen Wohntraum Wirklichkeit werden!

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