Terrain agricole acheter: Suisse (Switzerland)

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CHF 1’950’000.–
Champ-de-Croix 1, 1753 Matran

Matran : Local idéalement situé pour vos activités commerciales

Situation géographiqueLe bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à Matran, une commune dynamique de l'agglomération de Fribourg.Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à seulement : 1 minute de l'autoroute, 1 minute d'un arrêt de bus et 4 minutes de la gare.Les principales villes suisses sont à portée de route avec : Fribourg à 10 minutes, Berne à 30 minutes et Lausanne à 35 minutes. Avec environ 21'000 véhicules passant chaque jour, la visibilité et l'accessibilité du site sont remarquables. Caractéristiques du bâtimentConstruit en 2009-2010, ce bâtiment commercial dispose d'une surface de parcelle de 1'081 m². Sa conception de qualité et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour des activités commerciales. Contexte localMatran, avec ses 1'721 habitants, présente une forte proportion de personnes à revenu élevé (42,3%) et une croissance démographique de 11,5% entre 2019 et 2022. En une demi-heure, on atteint 668'600 habitants et 455'424 employés en voiture, et 74'477 habitants et 57'393 employés par les transports en commun. Le tissu économique de Matran se renforce avec une augmentation de 2,9% des employés depuis 2018, comptant 1'390 employés équivalents plein temps en 2021. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre attractif et en pleine expansion.

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5.5 pièces, CHF 573’000.–
1921 Martigny-Croix

Habitation avec grange attenante sur parcelle agricole et forestière de plus de 60'000 m2

Habitation avec grange attenante sur parcelles agricoles et forestières de plus de 60'000 m2A vendre habitation 5,5 pièces d'environ 110 m2 avec grange attenante sur parcelles agricoles et forestières de plus de 60'000 m2 situé dans le hameau Le Borgeaud à Martigny-Combe.Locallisée à l'extérieure du village dans un cadre naturel, verdoyant et paisible à environ 650m d'altitude entourée de montagnes sans aucune nuisance à proximité.Habitation 5,5 pièces de 110 m2 : Rez : • Entrée • Cuisine et espace salle à manger • Salon-séjour avec cheminée à bois • Balcon • Grande terrasse dallée non couverte • Terrasse couverte avec four à pizza • Salle de bains avec douche • Escalier menant à l'étage • Passage menant à la grange Etage : • 4 chambres à coucher • 1 salle de bains avec baignoire • Grenier / galetas dans les combles Sous-sol : • Cave • Ancien établi pour bétail • Garage pour 1 à 2 véhicules Extérieur : • Chemin d'accès • Plusieurs places de parcs extérieures • Petite pelouse, jardin • Annexe remise de rangement • Construction ancien poulailler • Champs, prairie • Forêt Grange : • La grange agricole est attenante à l'habitation principale et accessible via un passage depuis la maison • Grand volume à disposition, transformation possible pour un 2ème logement Caractéristiques : • Habitation transformée en 1979, construction massive • Chauffage à mazout • Quelques fenêtres changées en PVC double vitrage • Toiture refaite il y a environ 10 ans • Contrôle électrique OIBT il y a environ 10 ans • Habitation habitable et fonctionnelle en l'état • Nécessite une rénovation pour un meilleure confort Surface et volume : • Parcelle principale de 15'000 m2 en zone agricole • Parcelle forestière de 45'000 m2 • Volume habitation : 1'060 m3 • Volume grange : 1'270 m3 • Volume garage : 72 m3 • Volume cave : 47 m3 • Surface habitation : env. 110 m2 Prix de vente et conditions : • Frs 573'000.- • la parcelle agricole principale 15'000 m2 : Vente soumise à autorisation de la LDFR (Loi fédérale sur le Droit Foncier Rural) • Les parcelles forestières de 45'000 m2 sont libres d'achat Le hameau du Borgeaud est situé sur la commune de Martigny-Combe à 10 minutes de la ville de Martigny et de toutes ces commodités.Disponible immédiatement ou à convenirCompléments d'informations et visite sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.

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