1241 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

EXCELLENT INVESTISSEMENT

L'immobilier en vente est une maison plurifamiliare de revenu située à Camignolo. Avec un total de 5 appartements et une grande surface habitable, cette propriété offre une expérience immersive dans la nature, avec la rivière Vedeggio à proximité. Malgré la tranquillité, la zone industrielle de Mezzovico et Rivera avec ses services touristiques et de divertissement est facilement accessible. Cette résidence urbaine est parfaite pour les familles et les couples qui désirent un environnement serein. L'immobilier est actuellement loué, tous les appartements sont loués.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - dans les environs, il y a beaucoup de nature où coule la rivière Vedeggio- et où l'on respire beaucoup de tranquillité, bien que la zone industrielle de Mezzovico et Rivera avec des services de tourisme et de divertissement soit à proximité- résidence urbaine dans le Luganese voisin, adaptée aux familles et aux couples qui apprécient la nature et la tranquillité- immobilier loué- jardin- 5 appartements dans le bâtiment- chaque appartement est spacieux et lumineux, offrant un environnement confortable pour ses habitants- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les intermédiaires immobiliersAvez-vous un immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoudriez-vous savoir combien vaut votre immobilier ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesPosition : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : bon étatSalle de bains/Douches : 6 (3 x WC/douche, 3 x WC/baignoire)Transports publics : gare FFS, 2 kmÉcoles : école publique, 500 mMagasins : supermarché/pharmacie/autre, 800 m

Villa avec jardin

Villa avec jardin Villa avec un jardin splendide à Ruvigliana BassaDans l'une des zones les plus recherchées et résidentielles de Ruvigliana Bassa, nous proposons une villa élégante et indépendante immergée dans la tranquillité, caractérisée par une totale intimité et une excellente exposition solaire.La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 390 m². Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un grand confort de vie et des possibilités de personnalisation intéressantes.La villa se compose de :5 chambres à coucher3 salles de baincuisine séparéevaste pièce à vivre avec accès au jardinÀ l'extérieur, un jardin plat et splendide d'environ 400 m² s'ouvre, idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de construire une piscine.La propriété est complétée par :3 places de parking couvertes2 places de parking en garages fermésLa propriété offre également des possibilités d'extension intéressantes, avec la possibilité de développer complètement la zone des combles, créant un étage habitable supplémentaire, ainsi que la préparation pour l'installation d'un ascenseur.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, ensoleillé et à quelques minutes du centre de Lugano.

Residenza di prestigio tra parco, bosco, lago e privacy assoluta

In una delle zone più esclusive e ricercate di Muzzano nasce una proprietà di rara bellezza, immersa nel verde e circondata da assoluta privacy. Un luogo unico dove tranquillità, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia, regalando un'atmosfera di pace e prestigio difficilmente reperibile sul mercato. Le ampie superfici inserite in zone protette e boschive valorizzano ulteriormente questa residenza, creando un contesto abitativo davvero esclusivo.L'ampio giardino orientato a sud ovest gode di un'esposizione solare eccellente durante tutta la giornata e offre splendide viste aperte sul verde circostante e sul suggestivo Lago di Muzzano. Gli spazi esterni invitano a vivere momenti di totale relax in un ambiente riservato e raffinato, mentre il comodo piazzale d'accesso permette di parcheggiare più autovetture con estrema comodità.Gli interni accolgono ambienti eleganti, luminosi e di grande rappresentanza. Il maestoso salone con camino crea un'atmosfera calda e ricercata, accompagnato da una raffinata sala da pranzo, una confortevole sala TV, uno studio e ulteriori spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica dedicata a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a prestigio, privacy e qualità di vita. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Posizione esclusiva e riservata • Contesto elegante e silenzioso • Vista aperta sul verde e sulle colline • Quartiere sicuro e ricercato • Spiaggia privata • Vicinanza ai principali servizi • Parcella composta da due terreni • Terreno PrNa2 affacciato sul Laghetto di Muzzano • Terreno PrNa1 con area boschiva privata • Superficie totale di 4'667 mq • Abitazione di circa 133 mq • Superficie boscata di circa 1'415 mq • Superficie humosa di circa 3'014 mq • Superficie rivestimento duro di circa 105 mq • Monolocale indipendente per il personale • Lavanderia separata • Giardino in prato inglese con vista lago • Garage doppio • Due posti auto esterni Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ÉLÉGANT ET MODERNE

Cette villa de prestige est située à 1 minute de Tesserete en voiture dans une zone très calme avec des vues ouvertes et ensoleillées.La villa a été conçue par un architecte bien connu, Edy Quaglia, qui a réalisé cette villa en 2008 et l'a rafraîchie avec des travaux de rénovation en 2019.En entrant, nous trouvons les escaliers et l'ascenseur qui mène à tous les étages de la villa. Nous trouvons également trois pièces, une buanderie et deux pièces qui peuvent être utilisées pour diverses utilisations. En montant au premier étage, nous trouvons le salon avec cheminée, la cuisine ouverte et une pièce et une salle de bain. Ces espaces peuvent être ouverts et devenir une zone ouverte unique.Dans la zone de nuit, toujours accessible par ascenseur, nous trouvons trois chambres et deux salles de bain.Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence par les avantages suivants : - villa de style moderne- ascenseur- zone calme- situation discrète- vues ouvertes- trois places de parking dans un garage fermé- deux places de parking extérieures- préparation pour piscine- terrain restant constructible avec indices disponibles- système d'alarme- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les transactions immobilièresAvez-vous un bien immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre bien immobilier ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : ouvert État de l'objet : bonSalle de bains / Douches : 3 (1 x salle de bains / lavabo / bidet / WC, 2 x lavabo / douche / WC / bidet)Chauffage : radiateursTransports publics : bus postal / bus, 100 m Écoles : école maternelle / école primaire / école secondaire, 2 kmMagasins : Denner / Coop / Migros, 2 km

Calme, central et de haute qualité

Maison spacieuse avec terrasse et jardin au cœur de Caslano. Le logement se distingue par des finitions soignées et des matériaux de haute qualité qui garantissent confort et élégance. Grande zone extérieure idéale pour la détente et la convivialité. Des places de parking internes et externes sont disponibles. Emplacement privilégié, calme mais proche de tous les principaux services. Solution parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace, de la qualité et du confort. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus appréciés du Tessin.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - emplacement envié- spacieux- lumineux- grande terrasse- jardin sur deux niveaux- grands parkings internes et externes- seconde résidence possible- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Maison unifamiliale avec annexe

À Astano, nous proposons à la vente cette intéressante maison unifamiliale avec vue ouverte et beaucoup de lumière du soleil. La maison a été rénovée au fil des ans, les derniers travaux ayant eu lieu entre 2004 et 2019. Elle est bien divisée et s'étend sur trois niveaux avec une superficie d'environ 180 m2. Les pièces sont très spacieuses et lumineuses, et au rez-de-chaussée, il y a également un appartement de 1,5 pièces avec entrée indépendante, qui a été complètement rénové. La propriété est complétée par une grande cave, un double garage et un espace de parking extérieur.Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence pour les avantages suivants : - très ensoleillé- bonne situation- détails anciens- double garage- espace de parking extérieur- terrasse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Belle situation orientée sud.État de l'objet : Bon état, de nombreux éléments déjà renouvelésSalle de bains/Douches : 3 (2x WC/Douche, 1x WC/Baignoire)Chauffage : Chauffage central au pellet et pompe à chaleurTransports publics : Autobus, 100 mÉcoles : École primaire à Novaggio, 5000 m / École secondaire à Bedigliora, 4600 mCommerces : Épicerie, 50 m / Bureau de poste, 50 m

Avec jardin et piscine

La maison unifamiliale est située dans un quartier calme, mais bien desservi. La propriété dispose d'un beau jardin privé qui offre de l'intimité et du repos. Une splendide piscine complète l'espace extérieur, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est lumineuse et spacieuse, avec des pièces bien réparties et des détails soignés. Avec un garage privé, elle garantit le confort et la sécurité pour les véhicules. Parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la praticité dans une seule solution de logement. Une occasion rare de vivre dans une maison indépendante entourée de verdure, mais à proximité de tous les services.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme- lumineuse et spacieuse- beau jardin- splendide piscine- bien desservi- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : quartier semi-centralÉtat de l'objet : bonSalle de bains/Douches : 2 (2 x WC/douche)Transports en commun : gare, 2.8 kmÉcoles : école primaire, 3.4 kmMagasins : Denner, 3 km

Villa - Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, une commune lacustre charmante, avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et ensoleillée jusqu'à tard le soir (ouest), nous vendons une VILLA BIFAMILIALE de 4,5 et 5,5 pièces, à la fois comme RÉSIDENCE PRINCIPALE et SECONDARIA. La villa se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (grenier), ainsi que d'un demi-sous-sol où se trouve également une grande terrasse pavée de granit et entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec des places de parking pour deux voitures et le garage double, d'où vous pouvez accéder à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte séparée, grand salon avec cheminée, salle à manger, étude/bibliothèque et grand jardin d'hiver qui peut s'ouvrir entièrement sur une terrasse spacieuse. La zone de nuit se compose d'une salle de bain avec douche, 2 chambres, une chambre principale avec zone de garde-robe et une salle de bain principale avec baignoire. Le grenier au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes dispose d'un hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte séparée, salon/salle à manger avec grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent, zone de nuit avec 2 chambres (dont une avec étude/garde-robe), salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec zone de garde-robe et salle de bain principale avec douche. Au demi-sous-sol, chauffé et avec fenêtres, se trouve un local hobby avec petite cuisine (éventuellement appartement pour invités), douche/WC, buanderie, SPA avec bain turc, zone de détente et douches, cave. Le terrain mesure 1 398 m² (tous constructibles), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bois. Il existe une licence approuvée pour la construction d'une nouvelle villa supplémentaire sur 3 niveaux et environ 190 m², pour laquelle 660 m² de terrain seraient alloués. Il y a également la possibilité de louer un emplacement de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette villa bifamiliale est idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation calme et réservée avec vue sur le lac de Lugano !

Villa - Cadro

A Lugano, dans la partie haute du quartier de Cadro, nous vendons une villa de 9,5 pièces avec un beau jardin et une piscine, également en tant que résidence secondaire, construite en 1977. Le quartier est résidentiel, très calme et ensoleillé, mais à seulement 10 minutes de la ville. La route d'accès est limitée à 30 km/h et l'arrêt de bus est à 30 mètres. L'appartement a une surface habitable totale d'environ 500 m² (y compris garage, sous-sol, etc.) et une surface habitable d'environ 285 m². La villa est en bon état, structurellement parlant, mais les finitions devraient être modernisées. La propriété se compose de : un avant-cour avec place pour 3 voitures, un garage avec deux portes électriques pour 3 voitures supplémentaires, motos, vélos, etc. L'appartement est accessible à la fois internement depuis le garage et depuis l'escalier latéral extérieur. Semi-sous-sol : hall d'entrée, salle de hobby, cave, salle de chauffage avec chauffage au mazout (distribution avec radiateurs), salle de stockage, grande buanderie, vespaio/dépôt de 2 pièces. Réz-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec armoires murales, sortie sur le jardin et la piscine, chambre-étude, salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtre, escalier pour le premier étage. Premier étage : entrée principale extérieure, vaste hall d'entrée, toilettes pour les invités, escalier intérieur, grande cuisine et salle à manger, salon avec cheminée, salle à manger et salon avec sortie sur le portique et le jardin. 1er étage : palier, 2 chambres pour enfants, douche, WC, fenêtre, chambre des parents avec salle de bain (baignoire, WC, bidet, fenêtre). Toutes les chambres ont accès à un beau balcon de 16 m² avec vue ouverte, équipé d'une auvent. 2e étage mansardé : palier avec armoires murales, 2 chambres pour enfants, douche, WC, bidet, lucarne, 2 combles. La propriété a une superficie de construction totale de 1 524 m², dont une partie est située derrière la villa en pente et comprend un bâtiment rustique, également accessible depuis la route supérieure. Le terrain est situé dans la zone résidentielle ZR ; Indice d'exploitation : 0,45 ; Indice d'occupation : 40 % ; Hauteur maximale des bâtiments : 8,00 m à la gouttière ; (10,00 mètres lorsque la pente moyenne du terrain dépasse 30 %) ; Distance minimale à respecter à la limite : 3,00 mètres ; Superficie verte minimale : 30 %. Prix de vente : Villa avec terrain total de 1 524 m² : 2 390 000 CHF, Villa avec terrain de 810 m² : 1 690 000 CHF. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent une maison spacieuse et confortable, située dans l'un des plus beaux et calmes quartiers de Lugano.

Villa contemporaine avec piscine et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et réservé de Viganello-Albonago, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une élégante villa contemporaine entourée de verdure, avec piscine privée, jardin plat et vue agréable.La propriété s'étend sur deux niveaux et se distingue par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et une répartition fonctionnelle des espaces. Le séjour comprend un salon accueillant, une cuisine moderne de design et une salle à manger avec accès direct aux espaces extérieurs. Les finitions sont soignées, avec des matériaux raffinés et une mise en page architecturale sobre et contemporaine.La zone de nuit et les pièces accessoires offrent des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour une famille ou pour ceux qui souhaitent une résidence élégante, confortable et prête à habiter.Les extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : le jardin bien entretenu, la piscine, les terrasses couvertes et les aires de détente créent un contexte privé et agréable, parfait pour vivre dans la maison tout au long de l'année.La villa a fait l'objet de travaux de rénovation importants et dispose de solutions techniques modernes, notamment une pompe à chaleur, un système photovoltaïque et un système solaire thermique.Une proposition d'un grand équilibre, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

ICI VIT LA VUE

En situation ensoleillée de Porza vous attend cette attrayante maison unifamiliale de 5.5 pièces avec une vue imprenable sur la région de Lugano. La combinaison d'une ambiance lumineuse d'habitation, de généreuses surfaces extérieures et d'investissements ciblés crée un chez-soi qui convainc tant du point de vue fonctionnel que du point de vue atmosphère.Le salon et salle à manger inondés de lumière constitue le cœur de la maison. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, accueillante, tandis que l accès direct à ;les deux généreuses terrasses ensoleillées avec un total de 34 m² élargissent l'habitat vers l'extérieur.De ici vous jouissez d'une vue impressionnante sur les toits de Lugano jusqu'à la colline environnante.La propriété est également techniquement à un niveau moderne: une pompe à chaleur air/eau, des installations solaires ainsi que de nouvelles fenêtres ont été installées. Le confort est complété par une climatisation dans la salle à manger et la chambre qui assure des températures agréables même quand il fait chaud.En année 2024 d'autres investissements ont été réalisés, dont de nouveaux appareils de cuisine, installations électriques ainsi qu'une machine à laver. Ainsi la maison se présente dans un état soigné et bien entretenu .La situation à Porza convainc par le calme et en même temps l'accès rapide à la ville de Lugano.De plus la commune fait partie des lieux d'habitation fiscalement plus attractifs au Tessin.L'offre est complétée par un box de garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur.En situation ensoleillée de Porza vous attend cette attrayante maison unifamiliale de 5.5 pièces avec une vue étendue impressionnante sur la région Lugano. La combinaison d'une ambiance lumineuse d'habitation, de généreuses surfaces extérieures et d'investissements ciblés crée un chez-soi qui convainc tant du point de vue fonctionnel que du point de vue atmosphère.Le salon et salle à manger inondés de lumière constitue le cœur de la maison. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, accueillante, tandis que l accès direct à ;les deux généreuses terrasses ensoleillées avec un total de 34 m² élargissent l'habitat vers l'extérieur.De ici vous jouissez d'une vue impressionnante sur les toits de Lugano jusqu'à la colline environnante.La propriété est également techniquement à un niveau moderne: une pompe à chaleur air/eau, des installations solaires ainsi que de nouvelles fenêtres ont été installées. Le confort est complété par une climatisation dans la salle à manger et la chambre qui assure des températures agréables même quand il fait chaud.En année 2024 d'autres investissements ont été réalisés, dont de nouveaux appareils de cuisine, installations électriques ainsi qu'une machine à laver. Ainsi la maison se présente dans un état soigné et bien entretenu .La situation à Porza convainc par le calme et en même temps l'accès rapide à la ville de Lugano.De plus la commune fait partie des lieux d'habitation fiscalement plus attractifs au Tessin.L'offre est complétée par un box de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00022 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Villa - Iseo

A ISEO, noyau pittoresque et ensoleillé de la commune de Bioggio (Malcantone), inséré dans une cornice historique du XVIIe siècle protégée par la Confédération, nous proposons à la vente une fascinante et typique maison tessinoise de 2 appartements de 2,5 et 3 pièces avec entrées indépendantes, complètement rénovée, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou immobilier de rendement (location courte ou double location). Position stratégique, à seulement 20 minutes de Lugano et de la douane de Ponte Tresa, mais hors du trafic frontalier. Le noyau est calme, piéton, desservi par de grands parkings publics et équipé d'un parc de jeux. Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cuisine ouverte et balcon, salle de bain avec douche et fenêtre, 2 chambres. Appartement au 1er étage : Entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, salle de bain avec douche, garde-robe, escalier pour le loft où se trouve la chambre. Dans les étages inférieurs, la maison dispose d'une cave naturelle (environ 12 m²) avec lumière et eau utilisée comme buanderie, d'une véranda couverte (environ 15 m²), d'une terrasse couverte (environ 25 m²) et d'un jardin (environ 25 m²), 2 débarras avec lumière et eau. Sol en grès porcelaine et salle de bain en marbre, systèmes neufs (électriques et hydrauliques). Façades en pierre d'origine de 1600 et en brique. Parking communal adjacent à la maison, arrêt de bus à proximité. Écoles, commerces, poste et centres sportifs à quelques minutes (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'authenticité et le charme historique, à quelques kilomètres des principaux services. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Villa - Figino

À Figino-Barbengo (commune de Lugano), nous vendons une villa moderne de haut standing, avec 6,5 pièces et une vue spectaculaire sur le LAC, également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire, dans une résidence neuve et très appréciée à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un quartier résidentiel fantastique exposé au sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La villa dispose d'un accès réservé et d'un ascenseur privé qui mène directement de la garage à la maison ; elle surplombe les bâtiments de la résidence, offre des vues à couper le souffle et un jardin avec piscine privée qui donne sur le LAC. Elle s'étend sur 4 niveaux du 2e au 5e étage et est divisée comme suit : 2e étage - zone hobby : grande, qui se prête à divers usages ; 3e étage - zone nuit : grand dégagement-ascenseur-escalier, chambre principale avec salle de bain et SPA, 2 chambres, salle de bain complète, buanderie. 4e étage - zone jour : ascenseur-escalier, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, étude, salle de bain. Des 3e et 4e étages, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin privé. 5e étage - toit-terrasse : grand, avec solarium, espace de vie avec barbecue, piscine. 0 étage - garage : 4 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. À l'usage exclusif des propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que : piscine intérieure chauffée, plage privée sur le lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle équipée pour les événements avec cuisine pour les fêtes , salle de sport équipée , 2 véhicules électriques en location. La surface commerciale de la propriété (calculée avec différents pourcentages) est d'environ 318 m², dont : 209 m² surface habitable et de nuit (3e et 4e étages) ; 100 m² toit-terrasse (5e étage) ; 96 m² zone hobby (2e étage), 350 m² jardin et piscine privés . Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT DE BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Début des travaux Automne 2024 / Livraison Automne 2027.

Villa - Carabbia

Dans la belle colline de Carabbia, commune de Lugano, dans un village résidentiel privé de 26 maisons, nous vendons Villa de 8,5 pièces plus un studio (avec possibilité d'agrandissement), également en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE. Belle zone résidentielle avec vue panoramique sur les collines jusqu'aux Alpes et à la vallée, à seulement 3,5 km de la ville de Lugano et à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus. La propriété est accessible par une cour à niveau de rue où se trouvent 3 garages et 4 places de parking. La maison d'environ 350 m² brut et d'environ 270 m² net, se développe sur 4 niveaux (mezzanines), dispose de grandes terrasses, d'un jardin en grande partie plat avec des fleurs, des palmiers, des arbres fruitiers et des plantes ornementales, piscine avec système de natation à contre-courant et zone de détente-veranda, pergola et barbecue. La villa a été construite en 1979 et agrandie par la suite avec une partie supplémentaire en 1991. La maison dispose d'un grand salon avec cheminée et sol en terre cuite, d'une cuisine avec accès à une veranda fermable avec fenêtres à soufflet, de 5 chambres, d'un bureau, de 4 salles de bains, d'une pièce disponible, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un sauna avec douche et service, d'un débarras et d'une cave à vin. Studio avec entrée indépendante composé d'une cuisine-salon-chambre et d'une salle de bain séparée. Chauffage avec pompe à chaleur et radiateurs, panneaux photovoltaïques, toit isolé, fenêtres en PVC avec double et triple vitrage. Le jardin est grand mais facile à entretenir grâce à divers murs de soutènement en pierre naturelle qui rendent les surfaces à entretenir planes, et partiellement recouvert de dalles en granit. La superficie totale du terrain est de 907 m², plus 1/26 de la propriété commune du village (grotte à disposition pour des événements privés, route, parkings, etc.). La maison est habitable, se trouve dans un état décent-bon et nécessiterait une rénovation partielle (cuisine, salles de bains, peinture, etc.) pour être ramenée aux normes actuelles. Grâce à son emplacement sur la colline, cette villa représente une opportunité de vivre dans le vert et dans la tranquillité à quelques kilomètres de Lugano. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Maison multifamiliale - Lugano

À Lugano, nous vendons une intéressante maison multifamiliale de 5 appartements et 1 restaurant, dans une belle position stratégique, à peu de pas du lac et de la plage, du parc Ciani et du centre-ville.Cette fascinante bâtisse du siècle dernier a été complètement rénovée dans les années 70 et à nouveau modernisée en 2011.La répartition de la propriété est la suivante: Réz-de-chaussée: Restaurant d'environ 207 m2 (environ 160 m2 nets). 1er étage: Appartement 4,5 pièces d'environ 103 m2 (environ 97 m2 nets) + Appartement 2,5 pièces d'environ 49 m2 (43 m2 nets). 2e étage: Appartement 4,5 pièces d'environ 103 m2 (environ 97 m2 nets) + Appartement 2,5 pièces d'environ 49 m2 (43 m2 nets). 3e étage: Penthouse duplex de 4,5 pièces avec escalier interne menant à la belle mansarde habitable au 4e étage, pour un total d'environ 213 m2 (environ 191 m2 nets).1 emplacement de parking + 2 places de parking devant la maison et de multiples possibilités de stationnement public à proximité. Frais mensuels d'environ Chf 1'200.-.Une belle propriété au cœur de Lugano. Appelez maintenant pour une visite!

Maison unifamiliale - Mezzovico-Vira

A Mezzovico, un lieu situé à environ 20 minutes de Lugano et Bellinzona, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons une maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces, avec jardin et piscine chauffée. Construite en 2001 et rénovée entre 2010-2011, la maison est en bon état, grâce aux travaux de maintenance réguliers effectués jusqu'à aujourd'hui. Elle s'étend sur une surface totale de 245 m², sur 3 niveaux, dont 165 m² sont praticables. Avec accès depuis la route privée, la propriété dispose d'un portail électrique, d'une cour pavée avec 3-4 places de parking, d'un parking couvert et d'un local à outils. Les espaces sont répartis comme suit. Réz-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes pour les invités, grande cuisine, escalier, grand salon avec salle à manger et cheminée. Des deux pièces, vous pouvez accéder à la terrasse avec store électrique et au jardin. 1er étage : Couloir d'entrée, 2 chambres pour enfants, salle de bain avec douche et baignoire à jets et fenêtre, 1 chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, bidet et fenêtre. Sous-sol, chauffé et carrelé, sauf pour la cave : Local technique avec buanderie (pompe à chaleur avec chauffage au sol), bureau, grande cave, local hobby. Un beau jardin plat avec irrigation automatique et éclairage extérieur, grill, piscine chauffée, douche et zone de bronzage, permettent de profiter au maximum de son temps libre. Panneaux solaires sur le toit. Une belle et confortable maison avec des espaces généreux, idéale pour une grande famille. Appelez pour plus d'informations et pour réserver une visite !

Casa unifamiliare - Mezzovico-Vira

Nella zona collinare del nucleo di Mezzovico, vendiamo storica Casa ticinese contigua di 6,5 locali da ristrutturare con vista aperta sulla vallata ed una superficie di ca.160 mq lordi (su 3 piani) e ca. 120 mq netti, comprensiva di una corte/giardino con antico lavatoio e due locali ripostigli/depositi per complessivi 62 mq. La zona è tranquilla, si raggiunge a piedi dal posteggio del Municipio tramite strada pedonale all'interno del paese oppure dalla parte superiore a nord del nucleo anche con l'automobile. Dalla strada pedonale sottostante la casa si può accedere alla cantina della casa. Di fronte alla cantina, al di là del vialetto, si trova anche un terreno edificabile di 110 mq composto attualmente da una tettoia e prato, utilizzabile per eventualmente costruire un grottino con zona ristoro ed anche come orto. L'abitazione è disposta su 3 livelli fuori terra ed 1 livello seminterrato, con due locali per ogni piano. Esistenti i collegamenti di corrente elettrica, acqua e canalizzazione. NOTA: non esistono i piani della casa. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch.

Maison unifamiliale - Novaggio

A Novaggio dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous vendons une MAISON de 6,5 pièces avec 2 appartements, l'un également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIAIRE, position dominante avec vue panoramique sur le golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Monte Rosa. La maison, construite au milieu des années 60, a été complètement rénovée en 2017 et se présente en excellent état, avec de belles finitions intérieures. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface habitable nette est d'environ 175 m², répartie en : Rdc : Vorhalle, hall d'entrée spacieux, local technique et buanderie, cave, débarras, escaliers. Local adjacent extérieur avec double vitrage, avec 2 cuves à mazout de 2000 litres chacune (il s'agit d'un ancien portique avec cheminée, éventuellement transformable en studio). Rdc surélevé : appartement de 3,5 pièces composé d'un hall-corridor, d'une chambre, d'une douche-WC avec fenêtre, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une taverne-jardin d'hiver avec cheminée, chauffé et avec accès au jardin. 1er étage : hall d'entrée, WC pour les invités avec fenêtre, salon-salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte et pavée en granit, d'où l'on accède également au jardin, cuisine séparée avec accès à l'autre terrasse couverte avec store de soleil et au jardin. 2e étage : hall-corridor avec armoires murales, 1 chambre double, douche-WC avec fenêtre, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, douche, fenêtre et lucarne, moustiquaires. Fenêtres en aluminium avec double vitrage ; beau parquet à lames dans la plupart des pièces ; climatisation dans le salon et les chambres ; chauffage au mazout avec radiateurs. Frais (chauffage, électricité, eau, etc.) : environ CHF 500.-/mois. Grand jardin en terrasses avec plantes ornementales, 2 garages avec portes automatiques, 2 places de parking devant les garages et terrasse au-dessus des garages avec remise pour les outils. Le terrain est de 994 m² et offre encore des possibilités d'agrandissement ou de construction d'une autre maison.

Villa - Breno

Dans le village de Breno, une commune de l'Alto Malcantone, aux abords du noyau historique, nous vendons une intéressante maison tessinoise mono ou bifamiliale de 4,5 pièces + un grand appartement de 2,5 pièces, libre sur trois côtés, avec un jardin beau et un portique dans le style rustique. En option, l'un des deux appartements peut également être utilisé comme résidence secondaire. La surface habitable brute est d'environ 240 m², dont environ 200 m² sont surface habitable nette, répartis en : Étage supérieur - Appartement duplex 4,5 pièces, récemment rénové : entrée indépendante avec armoires, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine (rénovée), chambre à coucher avec balcon, salle de bain (neuve) avec douche, WC et connexion pour la machine à laver, escalier pour le comble avec une grande et lumineuse chambre et une grande fenêtre panoramique, WC, studio disponible avec lucarnes. Étage inférieur (fraîchement peint) : Appartement 2,5 pièces, accessible à la fois internément depuis l'étage supérieur et externément depuis la rue du noyau inférieur : terrasse avec portique d'entrée, hall d'entrée avec armoires murales, salle de bain avec baignoire et WC, chambre à coucher avec sortie sur la terrasse et le jardin, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse avant et le jardin, porte de communication avec sortie sur le jardin et escalier interne pour l'étage supérieur et le sous-sol. Sous-sol : porte de communication, sous-escalier, grand local technique (pompe à chaleur + 2 chaudières) et buanderie-sous-sol, local pour les vespas. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol aux rez-de-chaussée et premier étage, tandis que dans le comble, il est assuré par des radiateurs. La maison est en bon état. Jardin plat et beau, clos de murs en pierre, avec un espace terrassé et un portique dans le style rustique. Possibilité de créer un jardin d'hiver entre la maison et le portique rustico sur le côté jardin. Terrain de 348 m². Juste au-dessus de la maison, non loin, se trouve un grand parking public de l'église avec de nombreux emplacements gratuits, ainsi que plusieurs autres parkings publics à proximité immédiate. Une belle propriété dans un quartier calme. Appelez-nous maintenant pour organiser une visite !