1241 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Gentilino – maison charmante avec grand jardin

Gentilino – maison charmante avec grand jardin Nous proposons à Gentilino une maison charmante avec un style architectural caractérisé par ses formes géométriques uniques. La propriété s'étend sur trois étages et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrée composé d'un vestiaire et d'un espace de stockage, une salle d'étude avec douche. La salle d'étude peut être rendue indépendante du reste de la propriété. Un escalier courbe mène au deuxième étage où se trouve la zone nuit, qui est divisée en une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre spacieuse, une salle d'étude et une salle de bain avec douche. Les deux chambres principales sont exposées au sud et reliées par un petit balcon qui met encore en valeur les formes géométriques. Le dernier étage comprend la zone jour, un grand salon avec cuisine américaine et une grande terrasse qui donne sur le jardin charmant équipé d'éclairage et accessible par un escalier extérieur. Sous la terrasse semi-circulaire, il y a une autre grande pièce qui sert de stockage et/ou de cave supplémentaire. Rénovation 2021 (toit et façade) Type de chauffage pompe à chaleur Jardin d'environ 100 m² Buanderie et local technique 2 places de parking extérieures (possibilité de construire un garage).En évidence • Grande terrasse • Vue sur le jardin charmant depuis la terrasse Pourquoi Collina d'OroVivre à Gentilino offre une échappée tranquille parmi les paysages pittoresques de la Suisse. Le village fascinant offre un équilibre parfait entre les services modernes et le charme ancien, avec son architecture historique et ses environs luxuriants. Les résidents jouissent d'une haute qualité de vie, entourés de la nature mais à proximité des offres culturelles de Lugano.

TAVERNE I MAISON UNIFAMILIALE AVEC JARDIN ENTRETENU DANS UN QUARTIER CALME

VIVRE À TAVERNE Taverne est l'endroit parfait pour ceux qui aiment la vie en plein air, avec des possibilités de promenades, de randonnées, dans un quartier résidentiel calme et entouré de nature, à 20 minutes du centre de Lugano.À vendre, une maison unifamiliale divisée en deux unités distinctes, avec des entrées séparées, idéale pour les familles multigénérationnelles ou comme opportunité de vivre dans l'un des deux appartements et de louer l'autre.Étage supérieur – Appartement 3,5 pièces de 65m2 SUNcomposé de: • Cuisine séparée et habitable, avec accès direct à un balcon périphérique qui offre une vue sur le jardin environnant • Salon accueillant, également avec sortie sur le balcon • Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon • Une salle de bain complète et fonctionnelle Étage inférieur – Appartement 2,5 pièces rénové 64m2 SUNCet appartement entièrement rénové présente: • Une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur le salon, avec accès à une agréable zone de repas en plein air • Une chambre à coucher principale et une seconde pièce pouvant être utilisée comme étude ou chambre supplémentaire • Une salle de bain avec douche. Un local chauffe-eau, avec un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge, qui ajoute des solutions pratiques et confortables. Deux places de parking extérieures Cette maison représente une solution d'habitation polyvalente, adaptée à des besoins multiples.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Golden Hill - Charmante villa en nouvelle construction avec vue panoramique

? Vue panoramique sur le lac de Lugano? Nouvelle construction? Livraison prévue pour le printemps 2027? Ascenseur privé? Domotique? Système de chauffage avec pompe à chaleur? Résidence principale? Piscine à débordement? Terrain de 776 m²? Proximité de l'école américaine Tasis? Intimité? Garage couvert pour 4 voitures? Pierre de travertinMontagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012. Le territoire est depuis toujours une destination touristique et un lieu d'excursions, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait d'avoir été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et encore aujourd'hui le territoire continue d'attirer un nombre notable de personnalités internationales. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro!

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.The layout is as follows:Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)First floor three bedrooms and a bathroom wc.Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.The windows and shutters have just been replaced.The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)

Villa Fonte Lago di Lugano con Darsena e Piscina in vendita a Bissone

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180 con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada.La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari.La proprietà con una superficie abitabile di circa 400 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio:PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.Rustico di 37 mq.Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro.DACHGESCHOSS: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht.LAGE:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten.This splendid villa is located directly on...

Montagnola, villa élégante de 7,5 pièces avec terrain constructible

Rif. 2635 Dans un endroit ensoleillé et résidentiel, nous proposons une villa élégante de 7,5 pièces avec piscine intérieure, grand jardin et terrain constructible de plus de 2'100 m².La maison, construite dans les années 70 et entretenue avec soin, offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux:Zone de jour (étage supérieur)Grand hall d'entrée, bureau, salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès à la terrasse panoramique, chambre à coucher, trois chambres supplémentaires, salle de bain et toilettes pour les invités.Zone de loisirs et de bien-être (étage inférieur)Grotte, piscine intérieure avec accès direct au jardin, sauna, chambre, salle de bain, local technique, buanderie, cave à vin, salle de repassage et cuisine de service.Deux garages et des espaces extérieurs généreux complètent la propriété.Le terrain constructible (2'147 m², IO 30%, IS 50%) offre des possibilités de développement supplémentaires.Emplacement privilégié: calme, ensoleillé et entouré de verdure, à quelques minutes du centre de Montagnola et des principales infrastructures.

Villa - Croglio

Dans la charmante Malcantone, commune de Tresa-Croglio, fraction de Purasca, à environ 30 minutes en voiture (ou en tramway Ponte Tresa-Lugano) de Lugano et à quelques kilomètres seulement du lac de Ceresio, du lac Majeur et de l'Italie voisine, dans un endroit ensoleillé, calme et verdoyant, nous vendons une propriété intéressante et vaste d'une superficie totale de 11'244 m² (3 parcelles) avec un grand bâtiment rustique à rénover complètement d'environ 600 m² et environ 18 pièces sur 3 étages (sur demande : plans originaux, plans de rénovation et photos supplémentaires). Il s'agit d'un ancien restaurant/bar (grotte) avec logement, idéal à la fois comme propriété commerciale et comme propriété résidentielle, tel qu'un agriturismo ou similaire. À quelques dizaines de mètres, se trouve également un dépôt/entrepôt sur 2 étages d'environ 120 m². La propriété (total 11'244 m²) est divisée en 3 parcelles : La première parcelle où se trouve le grand bâtiment rustique principal a une superficie de 2'723 m², dont 900 m² constructibles et 1'823 m² non constructibles (pré); la seconde parcelle, contiguë à la première, a une superficie de 4'379 m² non constructibles (pré) et comprend le dépôt/entrepôt sur 2 étages ; tandis que la troisième parcelle est un bois séparé de 2'319 m² non constructibles. Une propriété intéressante et spacieuse immergée dans la verdure mais facilement accessible depuis la route principale, idéale à la fois comme propriété commerciale et comme propriété résidentielle ou, compte tenu des grandes prairies, également pour garder des animaux tels que des moutons, des chevaux, etc.

Maison unifamiliale - Bedigliora

Dans le noyau de Bedigliora, commune de Lema dans le fascinant Malcantone, situé à environ trente minutes en voiture de Lugano, nous vendons maison tessinoise de 5,5 pièces située dans une petite cour du beau noyau historique, à 5 minutes à pied de la place centrale San Rocco où se trouvent de nombreux parkings publics.La maison, qui date de 1900, a été rénovée en 2019 en conservant ses caractéristiques anciennes et traditionnelles typiques de l'époque et se présente en bon état. Elle a une surface d'environ 125 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : entrée de la maison avec hall d'entrée, grande cave, escalier pour le premier étage composé de palier, cuisine avec sortie sur le balcon, salon avec cheminée et un autre local communicant utilisable comme bureau, grand salon avec poêle à bois, salle de bain avec baignoire et petit lucarne, escalier en colimaçon pour le deuxième étage composé de hall avec accès à la grande terrasse semi-couverte exposée au sud-ouest, avec vue panoramique jusqu'au Monte Rosa et un aperçu du lac Majeur, grande chambre en mansarde (éventuellement utilisable aussi comme salon) avec sortie sur la terrasse, deuxième chambre, douche et lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, fenêtres en bois avec double vitrage, persiennes en aluminium, sols en terre cuite d'origine et parquet. Grands parkings publics à la fois près de l'église et de l'autre côté du noyau, à environ la même distance.Une maison historique caractéristique, habitable, dans le noyau pittoresque de Bedigliora. Appelez maintenant pour une visite !

Villa prestigieuse avec piscine à proximité de TASIS

Nous sommes ravis de proposer à la vente une villa prestigieuse située dans une position privilégiée, à courte distance de l'école américaine TASIS, entourée de verdure et de tranquillité.La propriété, avec une surface habitable d'environ 570 m², se développe sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin privé avec piscine, garantissant une intimité et un confort résidentiel maximum.Distribution des espacesPremier niveauEntrée-salon accueillant, espace spa complet avec piscine intérieure, sauna et services, espace de détente avec cuisine et cheminée. Le niveau est complété par une cave traditionnelle, une cave à vin, des locaux techniques, une chambre forte et un garage.Deuxième niveauGrand espace de vie composé d'un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine séparée, salle à manger et deux chambres doubles.Niveau supérieurSuite principale avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'un grand studio idéal également comme espace multifonctionnel.Équipements et extrasAscenseur interne reliant confortablement tous les niveauxSystème photovoltaïque pour une gestion énergétique durableFinitions et systèmes de haute qualitéCette villa représente une solution de prestige absolu pour ceux qui souhaitent des espaces généreux, un espace de bien-être privé et une position stratégique, à proximité des principaux services et de l'une des écoles les plus renommées de la région.

Villa élégante avec vue sur le lac et piscine

Sur la colline entre Morcote et Figino, nous proposons une villa avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, immergée dans la privauté et entourée d'un grand terrain constructible d'environ 2'870 m².La maison, construite dans les années 70 et rénovée en 2007, se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 300 m².Le niveau principal accueille un salon lumineux d'environ 80 m² avec accès direct au portique et à la piscine à débordement, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Au niveau supérieur se trouvent la chambre principale avec une grande cabine de dressing et salle de bain privée, un bureau avec vue sur le lac et trois autres chambres à coucher. Trois salles de bain, un cabinet de toilette, une buanderie et un sauna complètent la propriété.Une dépendance pour les invités d'environ 30 m² et un garage double sont présents. Le terrain offre également des possibilités d'agrandissement.Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la privauté et une vue ouverte dans l'un des contextes les plus fascinants du lac de Lugano.

Maison au cœur de Castagnola avec potentiel de division

Nous proposons au cœur du noyau historique de Castagnola, l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, un immeuble intéressant de caractère avec une surface au sol d'environ 54 m², développé sur trois niveaux (environ 150 m² au total).À quelques minutes du lac de Lugano et du centre-ville, la propriété jouit d'une position privilégiée : calme, ensoleillée et immergée dans un contexte authentique de noyau, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.Distribution actuelleRez-de-chaussée (RDC) : actuellement petite pièce indépendante, avec possibilité concrète de réaliser un appartement autonome.Premier et deuxième étage : configurés comme maison unifamiliale, avec possibilité de les séparer en deux appartements distincts, créant des entrées indépendantes.ÉquipementsChaudière à gaz récenteL'immeuble est actuellement fonctionnel et habitablePotentiel de développementUn projet a été élaboré pour la création de trois unités d'habitation :Appartement au rez-de-chausséeAppartement au premier étageAppartement au deuxième étageL'immeuble nécessitera des interventions de modernisation et de réhabilitation, offrant un potentiel de valorisation intéressant.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, avec un fort attrait pour les résidents.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.

Paradis, maison confortable de 5.5 pièces

Dans un quartier résidentiel et calme à Paradiso, nous proposons une maison mitoyenne à vendre, idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre à quelques pas des principaux services.La propriété dispose d'un jardin privé, d'un séjour avec salon lumineux et cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles de bainConstruite en 1995 et rénovée en 2020, la maison s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable de 154 m².Caractéristiques principales:4 chambres2 salles de bain154 m² habitables3 niveauxJardin privé2 places de parking couvertesChauffage au solVue partielle sur le lac de Lugano3 minutes à pied de la gare de Lugano5 minutes à pied du lac de Lugano18 minutes à pied du centre-ville de LuganoFrais de condominium: environ CHF 6000 par anLe prix est de CHF 830'000.--Deux places de parking couvertes sont disponibles au prix de 25'000.-- chacune.Solution optimale pour l'emplacement et la qualité de vie.Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter le numéro indiqué

Maison rustique fascinante, complètement rénovée, à vendre à Muzzano

- Utilisable exclusivement comme résidence principale - Espace de détente et de fitness - À proximité de TASIS - The American School In Switzerland - Parking privé

Maison indépendante avec vue lac merveilleuse au cœur d'Aldesago

Dans le noyau pittoresque d'Aldesago, cette maison indépendante offre une vue lac merveilleuse qui s'étend sur la baie et la ville de Lugano, avec une vue panoramique de 180 degrés. De l'autre côté, elle donne sur la place du village caractéristique, créant une atmosphère unique et fascinante.La propriété se développe sur quatre niveaux et est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une seconde maison à personnaliser. Chaque étage offre des espaces polyvalents et un grand potentiel de rénovation :Rez-de-chaussée : grand grotto, cave, buanderie et salle de bain pour les invités, avec la possibilité de transformer la zone en un espace accueillant pour les invités ou une zone de détente.Premier étage : salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée et grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue et de la lumière naturelle.Deuxième étage : deux chambres à coucher, l'une avec salle de bain privée, les deux avec vue partielle sur le lac.Dernier étage : salon, coin cuisine, salle de bain et une grande chambre à coucher, idéale pour une dépendance ou un studio privé.Le jardin privé complète la propriété, offrant un espace tranquille pour des moments de détente en plein air.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence avec des espaces personnalisables, dans une position tranquille mais proche des principaux services. Des places de parking sont disponibles à la location dans les environs et des parkings publics sont disponibles dans le village.

Carabbia: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Un coin de paradis entre les collines de LuganoNiché dans les collines vertes de Carabbia, cette maison exclusive offre un refuge de sérénité et de beauté sans égal. Avec une vue à couper le souffle sur les Alpes et une tranquillité qui embrasse chaque recoin, c'est l'endroit parfait où la nature et le confort se rencontrent pour créer une maison unique, conçue pour ceux qui cherchent un équilibre entre la modernité et la tradition.Description de la propriétéSituée dans un village privé à seulement 3,5 km du centre de Lugano, la propriété s'étend sur une surface de 271 m² répartie sur quatre niveaux et un terrain de 950 m². La maison, conçue pour garantir une cohabitation harmonieuse entre les générations, comprend également un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou les parents.Les espaces intérieurs, lumineux et accueillants, sont enrichis par des sols en terre cuite florentine et des poutres apparentes qui rendent chaque pièce unique. Le grand salon et les six chambres, dont deux avec salle de bain privée, offrent un espace ample pour toute la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir les moments conviviaux, tandis que la buanderie et les locaux techniques (composés d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque) répondent à tous les besoins pratiques.Une grande terrasse entourée de plantes ornementales, la véranda fermable avec auvent et la piscine avec système de natation à contre-courant, complètent l'offre de cette demeure exclusive, enrichie par un jardin bien entretenu, facile à gérer grâce aux murs de pierre naturelle qui modèlent le terrain.La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage simple et d'un parking extérieur pour quatre véhicules, tous accessibles via une télécommande. Il ne manque pas d'espaces de détente, tels que le sauna et la grotte pour les outils de jardin, ainsi que le bâtiment avec cheminée pour les soirées de barbecue.La maison est équipée de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur, de panneaux solaires de 76 m² et de vitres triple, qui garantissent une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale, à quelques pas de la ville et immergés dans la nature intacte.

Lugano-Figino : Villa élégante avec vue imprenable sur le lac de Lugano & piscine intérieure à vendre

Nous sommes situés à Lugano-Figino et vous présentons cette somptueuse villa à vendre, qui ravit avec une vue lac magnifique de presque tous les angles. Chaque pièce est conçue pour créer un lien harmonieux avec la nature, tandis que l'intérieur allie élégance et confort. Un point fort est la piscine intérieure de luxe – un lieu de détente. La propriété est complétée par un jardin spacieux, une terrasse panoramique et un espace BBQ, idéal pour des moments agréables en plein air. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - 2 places de parking intérieures & 1 place de parking extérieure - Calme absolu

Canobbio - Maison unifamiliale avec vue sur le lac

À vendre à Canobbio une belle maison unifamiliale située dans une position privilégiée, calme et ensoleillée, avec une vue à couper le souffle sur le lac et la nature environnante. Construite en 2006, cette résidence moderne et bien organisée offre 240 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. L'exposition au sud garantit des pièces lumineuses pendant toute la journée, tandis que le jardin plat et les terrasses avec stores représentent l'endroit idéal pour se détendre au milieu de la nature.Le séjour accueille les invités avec un entrée dotée d'un vestiaire, une salle de bain fenêtrée avec douche, un grand et ensoleillé salon avec cheminée et une cuisine américaine avec îlot. De là, on accède directement à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue unique sur le lac.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain privée fenêtrée et deux autres chambres, toutes avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité pour toute la famille.Le demi-sous-sol abrite une grande pièce chauffée de 30 m², idéale comme studio ou salle de loisirs, ainsi qu'un buanderie, une salle technique et une cave.Construite avec des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, cette maison se caractérise par un mur double avec isolation thermique, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un toit à deux pentes isolé et un chauffage au sol ainsi que des panneaux solaires.À l'extérieur, on trouve un local pour les outils de jardinage, trois places de parking, dont une couverte, et un arrêt de bus à quelques pas, qui relie commodément au centre et à la gare de Lugano.Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'espaces chaleureux, accueillants et parfaitement entretenus. La position stratégique, entourée de verdure et proche du centre, combinée avec la vue panoramique spectaculaire sur le lac, en fait une occasion unique. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.Antonio Coco0766060205

Canobbio: Maison mitoyenne 7 pièces

À seulement dix minutes en voiture du centre de Lugano, dans la commune de Canobbio, nous proposons une maison mitoyenne complètement rénovée en 2015, divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces, avec une surface habitable totale d'environ 187 mètres carrés. La propriété est entourée d'un jardin privé plat d'environ 400 mètres carrés, qui est bien entretenu et parfait pour ceux qui cherchent un espace vert réservé et utilisable.La propriété, construite en 1980, a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, qui lui a donné un aspect moderne et une fonctionnalité conforme aux normes actuelles. La rénovation a affecté chaque composant de l'immeuble : des systèmes au chauffage, des sols aux salles de bains, des cuisines aux façades et à l'isolation du toit. Les fenêtres ont également été remplacées par des modèles en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, et les coûts de gestion sont contenus, s'élevant à environ 350 francs par mois.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène aux pièces principales. Un accès direct depuis le jardin mène au salon, qui est spacieux et lumineux, tandis que la cuisine séparée est habitable et équipée de meubles modernes blancs et brillants et d'appareils récemment installés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle technique avec buanderie privée, deux chambres à coucher généreuses et une salle de bain sans fenêtre avec douche.Le premier étage est desservi par une entrée indépendante à l'arrière de la maison et comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée et sans fenêtre avec sa propre machine à laver, un grand salon, une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse exposée au sud. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre plus petite et d'une salle de bain avec douche.La maison, bien qu'elle soit située à proximité de la route cantonale, jouit encore d'une bonne intimité interne grâce à l'orientation des pièces principales et à la présence du jardin, qui agit comme un filtre vert. L'accès à la propriété se fait par une élégante porte en fer forgé qui mène à une place privée avec quatre places de parking externes incluses dans le prix.La situation est extrêmement pratique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles (maternelle, primaire et secondaire), aux services de quartier et à la sortie d'autoroute de Lugano Nord. La maison est également située dans la zone R4, avec la possibilité d'ajouter deux étages, un aspect intéressant pour ceux qui envisagent des extensions futures ou un investissement à long terme.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent un appartement indépendant avec une unité de vie double dans un emplacement bien connecté et pratique pour les besoins quotidiens. Aussi excellent en tant qu'investissement locatif.

Maison plurifamiliale à un super prix

Splendide opportunité d'investissement dans la région de Lugano. Cette intéressante maison plurifamiliale est située à Bogno, une fraction de la Val Colla dans le district de Lugano et est idéale pour ceux qui veulent une grande maison avec plusieurs appartements, pour eux-mêmes ou pour en tirer un revenu.Composée de trois appartements de 3,5 pièces chacun, déjà loués, elle permettrait, par exemple, de vivre dans un appartement et de louer les deux autres, générant un revenu certain.Chacun des trois appartements est structuré comme suit : entrée complètement indépendante, cuisine séparée, grande zone de vie, une chambre à coucher double et une chambre simple de grande taille, une salle de bain avec douche et une buanderie privée au rez-de-chaussée.Deux grands balcons panoramiques et un joli jardin complètent cette intéressante habitation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ situation calme et verdoyante+ possibilité d'avoir un revenu certain+ jardin privé + entretien effectué régulièrement au fil des ans+ appartenance au district de Lugano+ proximité des transports en communNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com