1244 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Votre futur domicile de rêve

À vendre, une villa indépendante entourée d'un grand jardin et située à Montagnola di Collina d'Oro. La villa sera entièrement rénovée et équipée de revêtements de sol et de cloisons de haute qualité, dans le but principal d'optimiser les espaces en concevant l'intérieur de manière fonctionnelle et moderne. La villa, qui peut être acquise à la fois comme résidence principale et secondaire, est divisée en 3 niveaux.Points forts:? Emplacement de bateau avec place de parking et espace de stationnement pour voitures au bord du lac? Vue sur le lac? emplacement représentatif? appartement pour personnel? piscine et espace spa intérieurDepuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. La zone a toujours été l'un des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux nombreux témoignages artistiques et monumentaux. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisi comme résidence par le prix Nobel de littérature Hermann Hesse.Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Montagnola!

Résidence rénovée avec style dans le cœur historique de Morcote

Au cœur du pittoresque cœur historique de Morcote, nous proposons une résidence caractéristique entièrement rénovée et répartie sur plusieurs niveaux.La propriété séduit par son atmosphère authentique, la qualité des pièces et une configuration particulière, idéale pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie dans le cœur du village de manière discrète et élégante. Elle convient tant comme résidence principale que comme résidence de vacances. Un échange possible avec des biens immobiliers dans la région de Lugano, Bellinzone, Locarno et dans la Haute-Engadine peut être examiné.Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces annexes avec local technique, cave/stockage et buanderie, ainsi qu'un intime patio intérieur protégé. Au même niveau se trouve également un grotto indépendant élégamment rénové, idéal comme salle de dégustation, atelier, espace pour les invités ou salle de représentation privée.L'espace de vie accueille avec un salon lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour un séjour agréable et convivial. Le petit balcon habitable offre une vue caractéristique sur le cœur du village, tandis qu'un WC pour les invités complète ce niveau.Aux étages supérieurs se trouve la zone de sommeil avec au total quatre chambres, flexibles pour une utilisation comme chambres à coucher, bureaux ou ateliers, ainsi que deux salles de bains spacieuses. Le grenier a été entièrement rénové et sert actuellement de deuxième local technique.La propriété est équipée de pompes à chaleur air-air neuves sur chaque niveau, complétées par des chauffages électriques supplémentaires dans les chambres individuelles.jardin panoramique privé avec vue ouverte sur le lac de Lugano est disponible. Une occasion rare de compléter cette résidence particulière avec un espace extérieur exclusif.Une propriété authentique, élégante et exceptionnelle au cœur de l'un des endroits les plus connus et les plus convoités du Tessin.

Élégance et modernité: Villa bifamiliale rénovée

Cadro - Nous proposons à la vente une villa bifamiliale entièrement rénovée en 2018. La villa, située dans une rue sans issue, est entourée de verdure et offre une atmosphère de paix totale : en ouvrant les fenêtres, on est entouré de verdure et on peut entendre le doux murmure du ruisseau.Elle s'étend sur trois niveaux avec double entrée et se compose de : grand hall d'entrée, qui par les escaliers mène à la zone jour composée d'un salon double caractérisé par de grandes fenêtres dont on accède à la terrasse, cuisine moderne avec île, salle de bain de service et première chambre actuellement utilisée comme bureau. En descendant au niveau inférieur, dans la zone nuit, on trouve la chambre principale avec grande armoire et salle de bain en-suite avec baignoire et douche. Suivent deux autres chambres et une deuxième salle de bain. La chambre principale dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse.Le niveau du rez-de-chaussée abrite un local de buanderie, une cave et un grand bureau avec cuisine.Ce niveau, avec entrée indépendante et jardin d'environ 150 m², offre la possibilité d'être transformé en un appartement 2,5 pièces ou utilisé comme bureau.Pour compléter la propriété, un garage privé. Devant la maison, jusqu'à 3 voitures peuvent être garées. La situation de Cadro, sur les collines au nord-ouest de Lugano, est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, mais en même temps bien connecté à la ville. La zone est très appréciée pour ses sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Ampia casa curata, spaziosa, immersa nel verde!

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone.Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro.La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno:• Ampia entrata• Accesso alla scala• Grande cucina abitabile• Spaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostanti • Angolo guardaroba• Camera da letto con accesso al balcone• Bagno finestrato con vasca e doppi lavandini• Ampio piazzale e due garagePiano superiore:• 160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attività• ServizioPiano inferiore: • Grande atrio• Zona soggiorno/ufficio con entrata indipendente• Camera da letto • Ampio bagno finestrato con doccia• Locale lavanderia• Locale attrezzi• Locale a disposizione• Locale tecnico• Ripostiglio• CantinaUna meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Vielseitigkeit und Originalität sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, welches in den Hügeln vom Malcantone liegt.Purasca, Ortsteil von Croglio, liegt inmitten der grünen Hügel vom Malcantone, 5 Minuten von der schweizerisch-italienischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Ceresio-Sees, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus von 383m2, wurde im Jahr 1980 auf drei Ebenen gebaut und im 2013 komplett renoviert. Zusätzlich zu seinen großen Räumen, bietet es einen großen flachen Garten und Platz für 4 Autos. Erdgeschoss:• Große Eingangshalle• Zugang zur Treppe• Große Wohnküche.• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, der Pergola und dem Garten von 1165m2, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel • Garderobenecke• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• Großer Hof mit zwei GaragenObergeschoss:• 160m2 Dachgeschoss, leicht ausbaubar oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar• WCUntere Etage: • Großes Atrium• Wohn-/Bürobereich mit separatem Eingang• Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche• Waschküche• Werkzeugraum• Verfügbarer Raum• Technik Raum mit Gasheizung• Abstellraum• KellerEine wunderbare Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt!Purasca, district of Croglio, is located among the green hills of Malcantone, 5 minutes from the Swiss-Italian border in Ponte Tresa and the shores of Lake Ceresio, 10 minutes from the Golf Club Magliaso and 25 minutes from the city center of Lugano.The house of 383sqm, was built in 1980 on three levels and completely renovated in 2013. In addition to its large spaces, it offers a vast flat garden and space for 4 cars. First floor:• Large entrance hall• Access to the staircase• Large eat-in kitchen.• Spacious living room with fireplace, access to the covered balcony, pergola and garden of 1165m2, with unobstructed views of the surrounding hills • Wardrobe corner• Bathroom with window, bathtub and double sinks• Bedroom with access to the balcony• Large courtyard with two garagesUpper floor:• 160m2 attic, easily convertible or usable for various activities• WCLower floor: • Large atrium• Living/office area with separate entrance• Bedroom • Large bathroom with window and shower• Laundry room• Tool room• Available room• Technical room with gas heating• Storage room• CellarA wonderful property to fall in love with at first sight!

AMPIA CASA MODERNA CON TERRAZZA E UNITA' INDIPENDENTE

A Sigirino, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di ampia metratura edificata nel 2016 con ottimi materiali.La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ampiezza e funzionalità, ma anche per chi cerca una soluzione con entrata indipendente e possibilità di ricavare un’unità accessoria separata.Il piano principale si sviluppa su un ingresso funzionale ed accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space di circa 80 mq,valorizzata da una moderna cucina con penisola, completa di elettrodomestici, perfettamente integrata nell’ambiente ed un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, organizzata attraverso un corridoio che distribuisce in modo ordinato le tre camere da letto.La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo che integra anche la lavanderia. Da questo piano si accede alla terrazza esterna, uno spazio piacevole e riservato.Al terzo ed ultimo livello troviamo uno spazio concepito come ambiente autonomo e indipendente, con accesso diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta notevolmente il valore e la fruibilità.L’ambiente, di circa 40 mq, è già dotato di cucina e zona giorno e può essere facilmente trasformato in un appartamento separato, per un’attività professionale o come unità a reddito.Completa la proprietà un locale tecnico con accesso esterno.Posti auto comunali gratuiti disponibili in prossimità dell'abitazione.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________Grosses Einfamilienhaus mit Terrasse und grossem WohnpotenzialIn Sigirino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir ein grosszügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit grosszügigen und gut aufgeteilten Räumen, ideal für eine Familie, die viel Platz und Funktionalität wünscht, aber auch für diejenigen, die eine Lösung mit separatem Eingang und der Möglichkeit suchen, eine separate Nebenwohnung zu schaffen.Das Hauptgeschoss verfügt über einen funktionalen und einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, offenen Wohnbereich von ca. 80 m² führt, der durch eine moderne Küche mit Halbinsel, komplett mit Elektrogeräten, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, und ein praktisches Gästebad aufgewertet wird.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch einen Flur organisiert ist, der die drei Schlafzimmer übersichtlich verteilt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer durch ein zweites Badezimmer mit Waschküche bedient werden. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Aussenterrasse, einen angenehmen und privaten Bereich.Auf der dritten und letzten Etage befindet sich ein Raum, der als eigenständiger und unabhängiger Bereich konzipiert ist und über einen direkten Zugang von der Strasse verfügt, was seinen Wert und seine Nutzbarkeit erheblich steigert.Der etwa 40 m² grosse Raum verfügt bereits über eine Küche und einen Wohnbereich und kann leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Familienmitglied, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt.Alternativ eignet es sich perfekt als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.Ein Technikraum mit Zugang von aussen vervollständigt das Objekt.Kostenlose kommunale Parkplätze befinden sich in der Nähe des Hauses.Als Verantwortliche für die Immobilie beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

**Possibile residenza secondaria Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als Zweitwohnsitz Im ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wir ein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der die Räume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie bei einer Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.

AROGNO · MAISON BIFAMILIALE DANS LE CENTRE HISTORIQUE · POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE SECONDARE

Nous proposons cette fascinante maison bifamiliale dans le centre historique d'Arogno, complètement rénovée, avec une surface habitable de 333 m² et 44 m² de terrasses et de balcons, idéale pour ceux qui cherchent un logement spacieux et de caractère.Distribution intérieure • Rez-de-chaussée du sous-sol : local technique, grotte avec cheminée, cave avec plafond voûté et puits en pierre. • Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 2 pièces avec séjour-cuisine, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire. • 1er étage : zone de repas avec cheminée, cuisine, chambre à coucher, buanderie et salle de bain avec douche, balcon. • 2e étage : séjour, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire. • Mansarde : grand local hobby/bureau et terrasse avec vue panoramique. • Extérieurs : cour et portique. Position et confortSituée au cœur du bourg, avec accès piéton et à proximité de tous les principaux services.Orientation sud/sud-ouest avec vue ouverte et excellente exposition solaire.Informations supplémentairesAnnée de construction : 1800 environ, avec rénovation complète en 1993-1994 et interventions ultérieures.Installation de chauffage au fuel avec radiateurs et trois cheminées à bois.Cette propriété allie le charme historique au confort moderne. Idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement pour une structure d'habitation bifamiliale.Résidence secondaire autorisée.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain

Maison d'auteur à Sessa

maison spacieuse à Sessa Cette résidence extraordinaire, symbole d'élégance et d'unicité, se trouve dans une position privilégiée. Avec un total de 20 pièces, 6 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre des espaces généreux et un caractère pour vivre et se détendre. Avec une surface habitable de 530 mètres carrés, vous aurez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison parfaite pour votre famille, votre travail et vos passions. L'une des caractéristiques distinctives de cette propriété est la présence d'un espace théâtral avec une grande salle capable d'accueillir 30-50 personnes, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, même sans être artiste. De plus, la propriété est divisée en deux appartements : un principal et un destiné à B&B, représentant une fantastique opportunité d'investissement. N'oublions pas la petite cour intérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Voici ce qui rend cette maison si spéciale : - 20 pièces personnalisables selon vos besoins- 4 salles de bains réparties sur trois étages- Cheminées rustiques qui créent une atmosphère chaude et accueillante- Espace pour des activités théâtrales et d'exposition- Un appartement B&B en plus de celui principal déjà présent- Surface habitable de 530 mètres carrés, parfaite pour la vie de famille, les hobbies et la création d'espaces de travail, d'atelier ou commerciaux. Construite en 1900, cette maison a conservé son charme historique et a été presque entièrement rénovée en 2020. Ne laissez pas échapper l'opportunité de visiter cette propriété magique !

Maison unifamiliale intéressante dans le vert, avec grand local hobby/garage et vue partielle sur le lac

Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact étroit avec la nature et les bois environnants, mais en même temps très bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les magasins, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes ou situés à proximité immédiate.Grâce à sa position, elle bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et d'un aperçu du lac de Lugano La maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit : Sous-sol : Local technique/buanderie avec système d'aspirateur centralisé, local réservoir, cave à vin, garde-robe avec armoires murales, toilettes, escalier et espace sous-escalier, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur. Un point fort qui rend ce niveau très intéressant est l'espace disponible important d'environ 70 m², équipé de la climatisation et d'un grand portail électrique et d'une fosse pour moteurs pour les amateurs de voitures. L'espace idéal pour se consacrer à ses hobbies ou utiliser comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un box supplémentaire avec portail électrique (1 place de parking) avec accès direct à la maison. Accessible de l'extérieur, il y a un local supplémentaire qui peut être utilisé comme local à vélos ou débarras. La zone extérieure peut être utilisée comme parking découvert pour 2 véhicules. Rez-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée, équipé d'armoires murales, on accède au séjour, qui est éclairé par des portes et des fenêtres stratégiquement placées, donnant accès à la terrasse couverte avec store électrique et au jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue partielle sur le lac. Le séjour comprend une cuisine ouverte bien équipée (posée en 2020) et un poêle suédois pour créer une atmosphère chaude les soirées d'hiver. Au même niveau, il y a une salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher. À côté du séjour, au-dessus de l'espace disponible important, il y a une terrasse agréable d'environ 70 m².Étage (comble) : Un escalier confortable mène au niveau nuit, où l'on trouve un espace de disposition qui peut être utilisé comme bureau ou équipé d'armoires murales, 2 chambres à coucher spacieuses, dont chacune a accès à un balcon couvert, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et partiellement sur le lac. Une troisième chambre et une salle de bains avec baignoire et fenêtre complètent le niveau nuit. Surface habitable d'environ 140 m²Surface totale de l'immobile d'environ 285 m²Taille de la grande terrasse extérieure d'environ 70 m² Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Vaste villa dans le vert avec piscine, vue panoramique et plus de 7'000 m² de terrain

Nous proposons une merveilleuse villa avec piscine et grand jardin à Arosio. La propriété, située sur les pentes du Malcantone, jouit d'une position ensoleillée et calme, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Un chemin asphalté d'environ 1 km relie le noyau d'Arosio à l'entrée de la propriété, garantissant la confidentialité et un accès facile. La propriété se compose de :Rez-de-chaussée (niveau de la rue) : garage d'environ 30 m² pour deux voitures. Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie qui comprend un salon et une salle à manger avec cheminée en pierre, reliés à la cuisine. Cet espace a un accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Depuis le hall d'entrée, on accède également à un double service et à quatre chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double évier.Étage inférieur (niveau du jardin) : L'étage inférieur est accessible via un escalier intérieur. Cet étage abrite deux pièces et un grottino, tous deux ouverts sur le jardin. En outre, il y a une cave, une chaufferie et une buanderie avec étendoir. Agrandissement des années 90 : À l'étage supérieur, une grande terrasse a été construite devant le salon. En dessous, au niveau du jardin et en face de la piscine, un espace supplémentaire d'environ 40 m² a été créé, équipé d'une salle de bain avec douche, idéal comme espace de service pour la piscine ou pour les invités. Devant la maison, il y a une piscine en béton armé, qui jouit d'une vue imprenable (12,5 m x 4 m, avec une profondeur de 2,20 m). Actuellement, elle est remplie de matériau plastique (Sagex), recouverte d'une couche de béton et de carreaux, mais facilement rétablie dans son état d'origine avec une simple intervention. Le système de filtration et de chauffage de l'eau a été maintenu. La structure est construite en maçonnerie de brique avec un toit à pente recouvert de tuiles. Le chauffage est alimenté au naphte. Le drainage n'est pas connecté au réseau d'égouts communal mais dispose d'un puits perdant, qui est périodiquement vidé. Volume total de la structure : 1 658 m³. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Ampia Casa a schiera con giardino privato

Nel Comune di Magliaso, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa a schiera di 5.5 locali distribuita su tre piani abitativi oltre a un piano seminterrato, edificata nel 1985 e situata in un contesto particolarmente soleggiato e tranquillo.L’accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata con piccolo giardino, valorizzata da un’aiuola perimetrale e da un caratteristico tavolo con panche in pietra.Il piano principale, interamente dedicato alla zona giorno, accoglie una cucina moderna rinnovata nel 2018, funzionale e ben organizzata, che si integra armoniosamente con la luminosa zona pranzo e soggiorno con camino, oltre a un bagno completo.Dal soggiorno si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio esterno privato.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno completo con vasca.Il secondo piano mansardato ospita la zona lavanderia, un’ulteriore camera da letto e una spaziosa loggia coperta.Nel piano seminterrato troviamo due cantine, di cui una particolarmente ampia con accesso diretto anche dal giardino, oltre a un locale tecnico dedicato agli impianti.L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato con termopompa e impianto fotovoltaico, soluzioni che contribuiscono a una gestione energetica moderna ed efficiente.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo di vendita.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Lugano.Saremo lieti, in qualità di responsabili della vendita, di fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita._____________________________________________________________________Grosse Reihenhaus mit privatem GartenIn der Gemeinde Magliaso, in strategisch günstiger Lage und mit guter Anbindung, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkaufs an, das sich über drei Etagen und ein Untergeschoss erstreckt, 1985 erbaut wurde und in einer besonders sonnigen und ruhigen Umgebung liegt.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen privaten Innenhof mit kleinem Garten, der durch ein umlaufendes Blumenbeet und einen charakteristischen Tisch mit Steinbänken aufgewertet wird.Das Hauptgeschoss, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist, beherbergt eine 2018 renovierte, funktionale und gut organisierte moderne Küche, die sich harmonisch in den hellen Ess- und Wohnbereich mit Kamin sowie ein komplettes Badezimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum exklusiven Garten, einem privaten Aussenbereich.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.Im zweiten Stock unter dem Dach befinden sich der Waschraum, ein weiteres Schlafzimmer und eine geräumige überdachte Loggia.Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, von denen einer besonders gross ist und einen direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein Technikraum für die Haustechnik.Das Haus ist ausserdem mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, Lösungen, die zu einem modernen und effizienten Energiemanagement beitragen.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Verkaufspreis inbegriffen und vervollständigen das Angebot.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom See und von Lugano entfernt, leben möchten.Als Verantwortliche für den Verkauf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone Dans l'un des endroits les plus exclusifs et ensoleillés du lac de Lugano, à Bissone, nous proposons une maison de ville élégante, située directement sur le lac, entièrement rénovée et faisant partie d'une résidence privée avec seulement quatre unités. Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et une vue sur le lac qui est au centre de l'attention tout au long de l'année.Sur trois niveaux avec plus de 250 m², la propriété s'étend avec des pièces lumineuses et spacieuses, des matériaux nobles et un point fort particulier : un jardin de terrasse privé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour une vie en plein air détendue avec des espaces de repos, des places pour manger à l'extérieur et des retraits verts protégés.DispositionRéz-de-chausséeDeux chambres à coucher, chacune avec penderie et salle de bain attenante, avec accès direct au jardin. Cette étage est complété par un bureau / serre d'hiver avec pergola - idéal comme bureau à domicile, salle de lecture ou espace de bien-être.1er étageUn espace de vie impressionnant avec cheminée et terrasse avec vue panoramique sur le lac. Cuisine séparée ainsi qu'un espace à manger avec pergola pour les repas du midi et du soir à l'extérieur. Un serre d'hiver supplémentaire avec four à pizza rend le divertissement particulièrement confortable tout au long de l'année.Étage supérieurSalon spacieux avec poutres de toit apparentes, qui donnent de la hauteur et du caractère à la pièce. Une chambre d'invité sur deux niveaux avec salle de bain ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur.Points forts • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Arrosage automatique • Pièces annexes L'offre est complétée par 3 places de parking : 2 dans le garage avec ascenseur pour voitures et 1 place de parking extérieure.Une résidence exclusive, fonctionnelle et prête à être occupée - idéale comme résidence secondaire représentative directement sur le lac de Lugano, avec des espaces de vie généreux et parfaitement organisés.

AGNO · MAISON BIFAMILIALE AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Prix de vente: CHF 890'000Adresse: Via Svena 10, 6982 AgnoSuperficie totale du fonds: 690 m²Dans un quartier résidentiel semi-étendu calme d'Agno, nous proposons à la vente une maison bifamiliale composée de deux appartements indépendants avec jardin et potager.Détails des appartements: Premier étage - 5,5 pièces • Superficie utile brute: 155 m² • Grand salon et salle à manger • Cuisine séparée • 3 chambres à coucher • Étude • 2 salles de bains avec baignoire • Entrée et couloir • Terrasse de 23 m² + balcon de 2,3 m² Rez-de-chaussée - 2,5 pièces • Superficie utile brute: 63 m² • Chambre à coucher matrimoniale • Salon • Cuisine • Salle de bains avec baignoire • Entrée et couloir • Accès direct au jardinEspaces accessoires et locaux techniques: • Garage et places de parking extérieures • Local technique, cave et buanderie • Dépôt d'outils • Veranda / grotteCaractéristiques extérieures: • Jardin plat avec espace potager • Espace idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou les moments de détente en plein airPoints forts: • Séparation déjà prévue pour deux noyaux familiaux • Quartier résidentiel vert et calme • Proximité des services, des écoles, des transports en commun et de l'aéroport de Lugano • L'immobilier a été soumis à une expertise spécialisée pour vérifier la présence d'amiante, qui n'a révélé aucune trace.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Villa de maître dans le vert avec vue panoramique

Nous proposons à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Carona, un village tessin caractéristique à quelques kilomètres de Lugano, une délicieuse et accueillante villa dans le vert. À proximité, outre les restaurants typiques, se trouve également un important centre sportif avec piscine olympique, terrain de beach-volley et minigolf.La propriété, qui est entourée d'un jardin agréable et bien entretenu, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire avec vue partielle sur le lac. Typologie : Maisons/VillasMotivation : VenteLieu : Carona (Lugano)Surface : environ 286 m²Salles de bain : 2Chambres : 3Prix : Chf 1'800'000.-Disponibilité : à convenir Semi-sous-sol : local technique, disponible avec cave à vinRéz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain des invités avec douche, unité de réfrigération, grand salon avec salle à manger, cuisine habitable, 3 chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire à jets, de la zone jour accès à 2 terrasses couvertes et au jardinMezzanine : studio ouvert sur le salon inférieur Année de construction : 1972, puis complètement rénovée en 2002Parcelle de 721 m²Surface habitable totale environ 286 m² 2 places de parking couvertesJardin bien entretenu avec irrigation automatiqueDestination : première résidence Possibilité d'agrandissement grâce à des indices encore disponibles. Prix de vente Chf 1'800'000.-. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40. Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Nous proposons à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Carona, un village tessin caractéristique à quelques kilomètres de Lugano, une délicieuse et accueillante villa dans le vert. À proximité, outre les restaurants typiques, se trouve également un important centre sportif avec piscine olympique, terrain de beach-volley et minigolf.La propriété, qui est entourée d'un jardin agréable et bien entretenu, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire avec vue partielle sur le lac.Typologie : Maisons/VillasMotivation : VenteLieu : CaronaSurface : environ 286 m²Salles de bain : 2Chambres : 3Prix : Chf 1'800'000.-Disponibilité : à convenirSemi-sous-sol : local technique, disponible avec cave à vinRéz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain des invités avec douche, unité de réfrigération, grand salon avec salle à manger, cuisine habitable, 3 chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire à jets, de la zone jour accès à 2 terrasses couvertes et au jardinMezzanine : studio ouvert sur le salon inférieurAnnée de construction : 1972, puis complètement rénovée en 2002Parcelle de 721 m²Surface habitable totale environ 286 m²2 places de parking couvertesJardin bien entretenu avec irrigation automatiqueDestination : première résidencePossibilité d'agrandissement grâce à des indices encore disponibles.Prix de vente Chf 1'800'000.-.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.-------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilièreVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison ? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous agirons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous voulez avec la plus grande sérieux et professionnalisme.Voulez-vous vendre une maison ? Pas de problème, notre marketing immobilier web révolutionnaire est à votre disposition complète. Pour vous AUCUN FRAIS DE PUBLICITÉ et une grande opportunité de réaliser l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris !

AROGNO: GRANDE MAISON PANORAMIQUE DANS LE CENTRE DU VILLAGE

Dans le beau et pittoresque centre du village, nous proposons une grande maison à plusieurs niveaux avec une vue très ouverte et panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, particulièrement ensoleillée avec une exposition sud. Le bâtiment, avec une structure très massive, a une surface totale de 449 mètres carrés bruts et 324 mètres carrés nets, et est en parfait état, actuellement libre et disponible. Outre le balcon et la belle terrasse, il dispose également d'un charmant cour intérieur privé au rez-de-chaussée, idéal comme zone de détente et pour les repas en plein air pendant la belle saison. Rez-de-chaussée - 96 m²: cave avec puits d'eau potable, grotte, local de chauffe au fuel, cour extérieure.Rez-de-chaussée - 97 m²: hall d'entrée, appartement 2,5 pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte, salle de bain, chambre, buanderie. 1er étage - 97 m²: grande cuisine/salon, salle de bain, chambre. 2e étage - 97 m²: deux chambres, salle de bain, salon ouvert sur la cuisine en dessous. 3e étage - 62 m²: grand (et haut) grenier avec toit en bois apparent, terrasse.Fenêtres en bois avec double vitrage, revêtements de sol en terre cuite et parquet.

NOUVEAU PRIX - OCCASION UNIQUE - GRANDE MAISON UNIFAMILIALE - 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN

Grâce à une évaluation immobilière réalisée par un professionnel externe, il a été possible de définir un prix de vente correct et très intéressant, en tenant compte que la maison nécessite une rénovation. Une occasion idéale pour ceux qui veulent personnaliser les espaces et maximiser le potentiel de la propriété.ATOUTS DE L'IMMEUBLE• Des pièces spacieuses et bien réparties• Des pièces lumineuses avec vue ouverte• Une grande surface extérieure idéale pour la détente, les barbecues et la vie en plein air• Une situation stratégique, calme et confortable par rapport à tous les servicesDESCRIPTION DES PIÈCESRez-de-chaussée• Un salon lumineux avec veranda fermée d'environ 21 m² avec surfaces vitrées mobiles• Une cuisine habitable avec une vue splendide sur le verdure• Une chambre à coucher/étude polyvalente• Une salle de bain fenêtrée avec baignoire• Une buanderieÉtage inférieur• Trois chambres à coucher, dont une chambre à coucher double• Une salle de bain fenêtrée avec douche• Une grotte accueillante avec cheminée et grande cuisine (5 m)• Un accès direct au pergola avec grill, parfait pour les déjeuners et les dînersEXTÉRIEUR & CONFORT• Un jardin plat et entretenu avec remise à outils et jardin• Un garage pour une voiture + un espace de stationnement extérieur• Une cave spacieuse et une pièce technique• Un chauffage au fuelSITUATIONLa maison est située dans un contexte calme et ensoleillé, avec des services qui peuvent être facilement atteints à pied :• Un parc de jeux, un arrêt de bus• Des écoles maternelles, primaires et secondaires• Un terrain de sportÀ une courte distance, vous pouvez également trouver :• Des centres commerciaux principaux• La plage publique de Figino-Casoro• De nombreux sentiers naturalistesPRIX• 695 000.– CHF + 50 000.– CHF garage + 35 000.– CHF espace de stationnement extérieurN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villas de luxe à la Colline d'Or

À quelques pas du centre de Lugano, dans la prestigieuse Montagnola - Collina d'Oro, nous proposons deux villas exclusives avec vue sur le lac et les montagnes, design contemporain, absolue intimité et matériaux de haut niveau.Les villas offrent une surface habitable à partir de 294 m², des terrasses de 79 m² et des jardins privés de 669 m². Caractéristiques principales : grands espaces de vie avec cuisine en îlot, chambres avec salles de bain en-suite et sauna, garage pour 5-6 voitures, terrasses panoramiques et piscine privée.Une opportunité unique de vivre le luxe, le confort et la sérénité à quelques minutes du centre-ville.

Meravigliosa villa pied dans l'eau

Nous proposons à la vente une villa neuve, meravigliosa, sur trois niveaux, reliés par un ascenseur interne, pied dans l'eau avec jardin et darsena privée. La villa, d'environ 400 m², se trouve à proximité de la ville de Lugano et de tous les services et jouit d'une vue lac stupéfiante. La propriété est complétée par 4 places de parking (deux intérieures + deux extérieures) comprises dans le prix. Grande possibilité de personnalisation et de choix des finitions intérieures.

Villa singola con vista lago a Figino

IT : POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZA.FIGINO, Questa splendida villa su due piani, più interrato, offre una vista mozzafiato sul lago e un'ampia gamma di comfort. Completamente rinnovata nel corso degli anni, con l'ultimo rinnovo nel 2024, la villa dispone di un grande giardino, quattro camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, una bella sauna.L'interrato ospita una cantina, un locale hobby e una lavanderia. La proprietà è dotata di due posti auto interni e tre esterni, oltre a un lift che collega il garage con la zona entrata del giardino.**Caratteristiche principali:**- 3 camere da letto + 1 studio - 3 bagni (2 en suite)- Grande giardino- Cantina, locale hobby e lavanderia- 2 posti auto interni e 3 esterni- Lift dal garage al giardino- Vista lago mozzafiato**Distanze:**- Fermata di mezzi pubblici a 250 metri- Scuole a 500 metri- Lido di Figino a 500 metri- 1 km da vari centri commerciali e uscita autostradale Lugano-SudPer informazioni e visite, contattare il +41 76 8141681.-------GE : MÖGLICHER KAUF ALS FERIENHAUS.FIGINO, Diese prächtige Villa auf zwei Etagen plus Keller bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Villa wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert, die letzte Renovierung fand im Jahr 2024 statt. Sie verfügt über einen großen Garten, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en Suite.Im Keller befinden sich ein Keller, ein Hobbyraum und eine Waschküche. Das Anwesen ist mit zwei internen und drei externen Parkplätzen sowie einem Aufzug ausgestattet, der die Garage mit dem Eingangsbereich des Gartens verbindet.**Haupteigenschaften:**- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer (2 en suite)- Großer Garten- Keller, Hobbyraum und Waschküche- 2 interne und 3 externe Parkplätze- Aufzug von der Garage zum Garten- Atemberaubender Seeblick**Entfernungen:**- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 250 Meter entfernt- Schulen 500 Meter entfernt- Lido di Figino in 500 Metern Entfernung- 1 km von verschiedenen Einkaufszentren und der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entferntFür Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an +41 76 8141681.

Villa indépendante avec piscine et dépendance

Cassina d'Agno - Immergée dans une oasis de tranquillité, cette splendide villa indépendante offre des espaces généreux. Entourée d'un grand jardin soigné avec piscine privée, la propriété se développe sur deux niveaux principaux, enrichie par une dépendance et une grotte suggestive.Au niveau principal, se trouve le séjour, composé d'un élégant hall d'entrée qui conduit à un grand salon avec salle à manger et cheminée. Les grandes fenêtres garantissent une vue splendide sur le jardin et une excellente luminosité naturelle. De là, on accède au balcon.Le séjour est complété par une salle de bains pour les invités, finement aménagée.La zone nuit accueille deux grandes chambres à coucher, servies par une salle de bains principale élégante et spacieuse, accessible depuis les deux chambres. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une grande douche. Un grand placard à disposition des deux chambres complète la zone, idéal pour assurer l'ordre et le confort.Le niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, dispose de deux autres pièces, d'une salle de bains avec baignoire et de la préparation pour une cuisine. Idéal comme deuxième appartement, zone pour les invités ou pour agrandir la zone nuit principale, selon les besoins.Du jardin, on accède à la grotte caractéristique en pierre naturelle, complète avec cheminée, cuisine, salon et salle de bains. Un environnement chaud et accueillant, parfait pour organiser des dîners conviviaux ou des événements spéciaux.Au-dessus du garage, se trouve une charmante dépendance de 2,5 pièces, avec balcon et cuisine équipée, donnant sur le jardin. Idéal pour les invités ou le personnel de maison.Deux places de parking dans le garage et quatre places extérieures sont incluses dans cette offre intéressante.