Chalet acheter: Canton Glaris (Glarus)

grosszügiges Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer- Einlegerwohnung

Die Lage................ Ein Traum!Direkt an der Landwirtschaftszone und Grünzone gelegen mit unverbaubarer Aussicht auf den Brienzersee und Berge.Optimal besonnt, an absolut ruhiger Südhanglage ohne Durchgangsverkehr. Eine ansehnliche Liegenschaft mit viel Privatsphäre zum Wohlfühlen. Ideal als grosse Familie oder zwei Generationen unter einem Dach, oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Haus wurde 1674 erstellt und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 590 m2 auf einer Parzelle von 605 m2Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Vorzüge:grosszügiges Grundrisskonzept mit 300m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Geschossevielfältige attraktive und gepflegte Aussenaufenthaltsbereiche auf 3 Ebenen mit Biotopgrosse Gartenhalle mit Cheminéegrosse Doppelgarage mit direktem Zugang und genügend Raum für Velos, Bikes etc.3 AussenparkplätzeWärmeerzeugung neue Luft/Wasser Wärmepumpe 2012Wärmeverteilung über RadiatorenWarmwasser Boiler 1000ltneues Dach 2018Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr guten ZustandIm UG/EG befindet sich eine charmante 2.2 - Zimmer-Einlegerwohnung mit Gartensitzplatz, mit eigenem Zugang über eine Aussentreppe oder intern via Treppenhaus.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese aussergewöhnliche Immobilie zu erfahren

Exigez le meilleur

Situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’une vue imprenable sur Les Alpes, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Allant de son parquet en chêne jusqu'à ses majestueuses baies vitrées, cette maison possédera tout le charme dont vous rêvez.Actuellement en étude, sur une belle parcelle de 480 m2, et disposée sur 3 niveaux, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son plan de travail de qualité. Une chambre d’environ 14 m2 avec une salle d’eau ainsi qu’un WC visiteur complétera parfaitement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se composera de deux chambres à coucher, d'environ 15 m2 chacune bénéficiant de grandes armoires sur mesure et de tout le confort nécessaire au bien-être. Chacune possédera sa salle d’eau. Une salle de jeu est également prévue à ce niveau. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 17 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux terrasses de plus de 40 m2, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. La partie supérieure propose une salle télé, avec une magnifique terrasse et un barbecue. Le lieu idéal pour recevoir ses amis et passer des moments inoubliables. De plus, deux places de parc, au même niveau sont comprises dans le prix de vente et complètent agréablement ce bien d’exception.La maison répond aux critères énergétiques AA, et possède des panneaux solaires sur le toit qui la rend très autonome.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

Casa unifamiliare - Melide

Melide: Vendiamo Casa indipendente con grande fascino, disposta su due piani l'abitazione ed un ulteriore piano terra con antica cantina e , con vista parziale lago e montagne, una pergola ticinese, un giardino e posti auto fanno parte della proprieta'. Casa primaria.La casa e' cosi composta;Entrata al piano 1:Grande open space con cucina e veranda vivibile vista aperta, collegato con soggiorno molto spazioso con camino ed angolo studio dove si puo' ricavare ulteriore zona camera.Sul piano un bagno con grande doccia. Pavimenti in pietra.Piano 2:Tramite scala si accede alla zona notte con tre camere da letto, con un bagno.Le camere hanno un ulteriore terrazzo con vista aperta. Inoltre dispone una 2. terrazza.Piano terra:Piazzale auto, posto auto coperto, locale, Giardino, Pergola.L'intera abitazione e' riscaldaldata con Gasolio e termosifoni.Dimensioni:Interni ca. 190 m2Terreno totale 324 m2Altezza locali 2.30Anno di costruzione 1984Compreso due posti auto e nuovo tinteggio facciata.La stazione del treno e del Bus per Lugano, Bellinzona, Zurigo, Milano Malpensa, sono a soli 5 Minuti a piedi. Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi l'immobile +41 74 413 94 44 o mail: info@charminghomes.chMelide: Zu verkaufen ein alleinstehendes charmantes Haus mit Weitsicht, Garten, Pergola und Autoparkplaetze.Die oeffentliche Verkehrsmittel fuer Lugano, Bellinzona, Zuerich, Milano Malpensa sind in nur 5 Minunten Fussweg zu erreichen. Erstwohnsitz Haus.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt;1. Geschoss:Heller EingangsbereichOffene Wohnkueche mit direktem Zugang zu der gedeckten Veranda die zum verweilen einlaedt.Grosszuegiger Wohnbereich mit Kamin, mit aktuell Open Studio/ OfficeEin Badezimmer mit grosser Dusche2. Geschoss:Mittels Treppe gelingt man zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmer mit hoher Decke, Weitsicht und Terrasse.2. Badezimmer mit FensterAuf dieser Etage gibt es eine 2. Terrasse hinter dem Haus.Ergeschoss:Autoparkplaetze, gedeckter Parkplatz, Antiker Keller ideal als Weinkeller, Tessiner Pergola, Garten.Das Haus wird mit Oel beheizt.Wohnen ca. 190 m2Parzelle total 324 m2Deckenhoehe 2.30Baujahr 1984Zwei Parkplaetze inbegriffen, neuer Fassaden Anstrich.Patrizia Biuso freut sich auf Ihren Anruf +41 74 413 94 44 oder mail: info@charminghomes.ch