Maison acheter: Région Vorderland

Moderne Eleganz trifft auf Appenzeller Charme!

Dieses einzigartige Verkaufsobjekt präsentiert sich als voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern und einem beeindruckenden Gebäudevolumen von 703 m³.Durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung 2011/2012 wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.Durch die Eingangstür treten Sie ein in ein einladendes Treppenhaus. Das Haus verfügt derzeit über zwei separate Wohnungen, die sich jedoch hervorragend zu einer grosszügigen Wohneinheit zusammenlegen lassen. Das lichtdurchflutete Haus ist ein Traum für Familien. Die Wohnräume bestechen durch stilvolle Holzvertäfelungen und detailreiche Kassettendecken, die dem Haus den unverwechselbaren Appenzeller Charme verleihen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Das Obergeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Gartensitzplatz, der erholsame Stunden im Freien verspricht.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit praktischer Waschküche, ein Naturkeller, eine geräumige Garage sowie ein flexibel nutzbarer Gewerbe-/Partyraum.Lassen Sie sich von dieser Oase verzaubern, denn Worte allein können kaum beschreiben, was Sie hier erwartet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gerne führe ich Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin persönlich durch diese exklusive Immobilie.

Historisches Wohnjuwel mit Ausbaupotential

Willkommen in einem Stück lebendiger Geschichte im Herzen des Appenzellerlandes! Dieses bezaubernde Wohnhaus, ein Schatz aus dem 17. Jahrhundert, erzählt die Geschichte von fünf Generationen. Früher wurde hier auch ein Restaurant und eine Bäckerei (Rössli) betrieben. Um 1910 wurde eine Stickerei angebaut, in der in Heimarbeit gestickt und gewebt wurde. Die Stickerei verfügte über einen eigenen Zylinderofen. 1974 wurde das gesamte Fundament des Hauses erneuert und zwei Garagen angebaut. Durch die Waschküche gelangt man in das Treppenhaus. Von hier aus führt die Treppe in das Erdgeschoss des Hauses, welches sehr geräumig ist und über ein grosses Ausbaupotential verfügt. Die alte Küche mit der Feuerstelle für den Kachelofen und dem zentralen Tibaherd ist das Schmuckstück des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Nebenzimmer und im Gang ein Badezimmer mit Badewanne. Auf dieser Etage hat es ebenfalls noch ein Gäste-WC und das Sticklockal mit zusätzlicher integrierter Küche. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich weitere grosse Schlafzimmer und ein grosser Estrich (62 m²). Das Dachgeschoss verfügt über eine Firstkammer. Das Haus liegt an einem Südhang und besticht durch seine ursprüngliche Bausubstanz, jedoch müssen bauliche Massnahmen berücksichtigt werden. Die Liegenschaft gehört zu der Politischen Gemeinde Grub AR. Gerne zeige ich Ihnen persönlich bei einer Besichtigung, welches Potential in diesem Haus steckt.

Das ideale Familienhaus

• Original Marty-Einfamilienhaus (1968) • Gebäudevolumen 7.5 m3 • Zentralheizung (Öl) und Kachelofen • Terrasse nach Westen • grosser Garten (444 m2) • Sonnenhang, unverbaubare Südsicht am Siedlungsrand (Zone W2a) • ruhige Lage nahe bei Aussichtspunkten und Wald • Schulen, Geschäfte, Schwimmbad und Ortszentrum zu Fuss erreichbar, im Winter Loipe und Skilift Dokumentation auf Anfrage.In diesem gemütlichen Familienhaus mit den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen. Der Garten mit seinen sonnigen und schattigen Plätzchen bietet viele Möglichkeiten zum Spielen. Der Blick in die Weite und ins Grüne schenkt Erholung mitten im Alltag. In dieser ruhigen Oase am Siedlungsrand hören Sie die Vögel singen und die Grillen zirpen. Wartet dieses Haus vielleicht auf Sie?

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumpanorama

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und TraumpanoramaRehetobel ist ein wunderbarer Ort zum Leben. Die Gemeinde punktet durch die sanft hügelige Umgebung, die intakte Natur sowie die gute Erreichbarkeit und Angebundenheit. Der Hauptbahnhof von St. Gallen oder auch der wunderschöne Bodensee liegen jeweils nur wenige Kilometer entfernt.In guter Lage fussgängig von einer Volg-Filiale und der Bushaltestelle gelegen, steht ein aussergewöhnliches 7.5-Zimmer-EFH mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Von der Strasse her kann man direkt in die Garage fahren, zudem ist vor dem Haus ein Aussenparkplatz vorhanden und inklusive. Von einer Aussentreppe oder über das Treppenhaus, das von der Garage bis ins Dachgeschoss führt, betritt man den Eingangsbereich. Durch diese Besonderheit kann das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt werden, aber auch die Aufteilung in zwei oder drei Wohneinheiten ist möglich.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung. Links vom kurzen Flur befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne. Durch das Fenster fällt viel Tageslicht ein. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich die helle Küche, die sehr funktional ausgestattet ist. Einbauschränke in Küche und Korridor sorgen für praktischen Stauraum. Die Küche bietet Zugang zu einem Zimmer. Am Flurende gelangt man in das grosszügige Wohnzimmer, das einen wunderschönen Blick ins umliegende Grün und das herrliche Panorama eröffnet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich etwa als zweites Wohnzimmer oder als Schlafzimmer anbietet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit deckungsgleichem Grundriss. Durch die höhere Lage profitiert man in diesem Stock von einer noch beeindruckenderen Aussicht.Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit zwei grosszügigen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche, jedoch ohne Küche. Die Dachschrägen sorgen für viel Behaglichkeit, gleichzeitig ist sie sehr hell. Praktische Einbauschränke sind den Schrägen angepasst und bieten viel Stauraum. Das EFH befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch sein gutes Fundament. Es wurden viele Fenster eingelassen, wodurch die Räume sehr hell daherkommen, das viele verbaute Holz schafft dazu eine heimelige Atmosphäre.In der Garage befindet sich der Heizungsraum sowie der Zugang zum Keller. Zudem bietet sich viel Platz für die kreative und handwerkliche Entfaltung ? passend dazu ist eine Werkbank vorhanden. Die Badezimmer und die Küchen sind voll funktionstüchtig. Mit einigen Arbeiten könnten sie zudem modernisiert werden. 2012 wurden die Gasheizung, Fensterfront und die Fassaden auf Ost-, Süd- und Westseite erneuert. 2018 wurden neue Böden und Kühlschränke eingesetzt.Haben wir mit diesem Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Wohnhaus mit Weitblick

LAGE- attraktive Wohnlage im Kurort Walzenhausen- einmalige Fern- und Seesicht- zentrale Lage- Nähe zu örtlichen Infrastrukturen- Erschliessung über HauptverbindungsstrasseOBJEKT- gefälliges Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz und charmanter Architektur- zweckmässiges Wohnkonzept auf mehreren Etagen- angenehme Raumhöhen- gemütlicher, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Aussenraum- zusätzliche Küche sowie Sanitärbereich im Sockelgeschoss- vielseitig nutzbarer Partyraum mit Cheminée und verglastem Sitzplatz- Waschküche mit Waschturm und direktem Ausgang- gepflegter Umschwung-Garten mit Wiese, Baum- und Strauchbestand- grosszügige Doppelgarage sowie ca. drei Aussenparkplätze- Photovoltaikanlage: Im Frühjahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung für 14.2 kWpinstalliert. Zudem wird ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von 10 kWh verbaut. Die Anlagekostendafür betragen insgesamt CHF 70?000.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

6.5 Zimmer EFH mit Wintergarten, Feuerstelle und Seesicht

6.5 Zimmer-EFH, Güetli 1115,WalzenhauseDas Einfamilienhaus bietet eine tolles Zuhause an ruhiger, sonniger Aussichtslage. Die zentrumsnahe Lage bietet viele Vorteile. Alle wichtigen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr, Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer wunderbare Aussicht über das Wohnquartier hinaus bis auf den stimmungsvollen Bodensee. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Eingangsgeschoss:- Eingangsbereich / Garderobe- WC, Lavabo, Dusche, WM/TU- Abstellraum- Schutzraum/Keller- GarageObergeschoss:- Diele / Gang- Küche- Essen - Wohnen mit Schwedenofen- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- WC, Lavabo, Badewanne- Wintergarten- Sitzplatz Dachgeschoss:- Galerie / Büro- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / ArbeitszimmerVorplatz / Umschwung:- 2 Parkplätze- Gartensitzlatz mit Feuerstelle- Wiesenfläche- GeräteschuppenInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Charmantes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten, ist verteilt über 4 Stockwerke und bietet viel Potenzial für eine neue Innengestaltung.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich und einer offenen Küche, die sich in sehr gutem Zustand präsentiert. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.Das erste Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine. Im Allgemeinen ist die Deckenhöhe relativ tief.Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen ein weiteres Zimmer und zusätzliches Potenzial für den Ausbau weiteren Wohnraums nach individuellen Vorstellungen. Dank seiner sonnigen Lage sind die Zimmer ganztägig lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre.Im Untergeschoss befindet sich ein rund 40m2 grosser Keller mit genügend Tageslicht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein kleiner Garten auf der Westseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein Gemüsebeet sowie gemütliche Sitzgelegenheiten im Freien. Beim Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein schönes Blumenbeet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 3 Aussenparkplätze.Die elektrischen Installationen sind neuwertig, während die Gasheizung aus dem Jahr 2016 stammt und der Boiler im Jahr 2001 installiert wurde. Das Ziegeldach befindet sich in einem guten Zustand.LAGE:Die zentrale Lage eröffnet unmittelbare Zugänge zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Zielen ermöglicht. Innerhalb von rund 7 Minuten erreichen Sie zu Fuss den örtlichen Spar-Markt.Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr bietet das nahegelegene Dorf Heiden alles, was das Herz begehrt. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Heiden sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto.Die Nähe zu St. Gallen ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Stadt ist nur eine gute Viertelstunde entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und beruflichen Möglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Familienglück an einmaliger Lage

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen aussichtsreichen Grundstück von 2581 m2 an ruhiger, naturnaher Lage. Der sonnenverwöhnte Standort angrenzend an ein idyllisches Bächlein erweist sich als ideal für eine Familie. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und dem spannenden Kontrast zwischen historischen und modernen Elementen. Der stilvolle Innenausbau ist geprägt von Holz und schönen Parkettböden. Für eine nachhaltige Energiegewinnung sorgen die Fotovoltaikanlage und die Luftwärmepumpe. Das Erdgeschoss besteht aus dem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe sowie aus einem Büro, dem Wohnzimmer und der modernen offenen Küche mit angegliedertem Esszimmer. Die Gästetoilette ergänzt diese Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer - eines davon mit Balkonzugang - und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein helles, charmantes Zimmer und eine Toilette. Auch das Untergeschoss bietet mit dem Keller, der Waschküche und dem Hobbyraum sowie weiteren Räumen viel Platz zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Umschwung mit dem sonnigen Sitzplatz mit fantastischer Sicht auf den blauen Bodensee. Geniessen Sie an diesem magischen Ort das Freiluftleben mit Ihren Liebsten beim Grillieren und geselligen Beisammensein. Zwei Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Charmante Liegenschaft mit Raum für Kreativität

Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem idealen, zentral gelegenen Grundstück. Die Bushaltestelle ist nur 90 m entfernt und auch der Kindergarten, die Schulen und der Supermarkt sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die ortstypische Liegenschaft wurde um 1900 gebaut und weist einen praktischen Grundriss auf. Mit einem angemessenen Renovationsbudget oder mit professioneller handwerklicher Eigenleistung können Sie sich hier ein einzigartiges Bijou erschaffen. Platz und Potenzial sind in grossem Umfang vorhanden. Das Haus besteht zurzeit aus einer hellen, separaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kachelofen, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne beinhaltet. Die Hauptwohnung verfügt über 4.5-Zimmer, die sich über das erste und zweite Obergeschoss verteilen. Im ersten Stock befinden sich neben dem Gang die separate Wohnküche und das Wohnzimmer, das mit dem stilvollen Kaminofen begeistert. Der Korridor bietet zudem Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei charmante, grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine zusätzliche Toilette ist auf der Zwischenetage zu finden. Ein Aussenabstellplatz rundet das Angebot ab. Diese attraktive Immobilie eignet sich bestens für eine Familie mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie

Dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. Der naturnahe Standort ermöglicht erholsame Hundespaziergänge oder belebende Joggingrunden unmittelbar von der Haustüre aus. Ein Spiel-/Fussballplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Bushaltestelle ist innerhalb von zwei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Das beeindruckende 7-Zimmerhaus begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und dem traditionellen, von Holz geprägten Innenausbau. Standesgemäss werden gegenwärtig die Zimmer mit stilvollen Kachel- und Schwedenöfen beheizt. Ein angemessenes Renovationsbudget oder handwerkliche Eigenleistungen machen aus dem Rohdiamanten ein einzigartiges Wohnparadies, welches auch einer grossen Familie optimale Freiräume und Privatsphäre gewährt. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Entrée eine Gästetoilette sowie die geräumige Wohnküche und das grosszügige Wohnzimmer. Das zusätzliche Zimmer/Büro ergänzt diese Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer und eine zweite Wohnküche. Die zwei behaglichen zusätzlichen Zimmer sind vielfältig nutzbar. Die herrliche Terrasse ist von der Küche her zugänglich und perfekt geeignet, um im Freien zu essen oder zu grillieren. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss, das mit einem idealen Spielzimmer mit Dachschrägen überrascht. Weitere Pluspunkte dieser Immobile sind der riesige Hobbyraum mit Fensterfront im Untergeschoss sowie der wunderbare Garten. Ein Aussenabstellplatz kann ohne grossen Aufwand angelegt werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

IM EDLEN WOHNQUARTIER MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK!

Dieses Einfamilienhaus in Heiden bietet alles, was das Herz begehrt! In einem edlen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr gelegen, besticht die Immobilie mit einem traumhaften Ausblick und einem gemütlichen Cheminée. Der Gartenbereich mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein. Die grosszügige Raumaufteilung und der geräucherte Eichenparkett von Bauwerk schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Garagenplatz mit direktem Zugang, ein Naturkeller, sowie drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Zudem ist das Haus erdbebensicher - ideal für alle, die auf der Suche nach einem sicheren Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Edles Wohnquartier in Heiden (keine Durchfahrtsstrasse)- traumhafter Ausblick- Cheminée- Gartenbereich mit Abendsonne- grosszügige Raumaufteilung mit viel Platz- geräucherter Eichenparkett von Bauwerk- Garagenplatz mit direktem Zugang- Naturkeller- 3 Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badezimmer / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 650 m / Zug, 1.4 km Schulen: Kindergarten, 1.3 km / Primarschule, 500 m / Sekundarschule 1.1 kmGeschäfte: Migros, 500 m / Coop, 1.2 km

VOLLHOLZHAUS FÜR LIEBHABER

Ein traumhaftes Einfamilienhaus in Wald AR wartet auf neue Besitzer! Mit 8 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 153 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1551 m² und bietet eine atemberaubende Weitsicht. Das Vollholzhaus aus Mondholz ist ein wahrer Hingucker, besonders das grosse Rundbogenfenster beeindruckt. Hier gibt es keine Metallelemente, dafür aber eine heimelige Atmosphäre. Ein Highlight ist die integrierte Praxis, die als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden kann. Eine Doppelgarage, ein achteckiges Holztreppenhaus, eine offene Landhausküche und ein gemütliches Cheminée runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Weitsicht- Vollholzhaus aus Mondholz (Doppelstrick)- grosses Rundbogenfenster- keine Metallelemente- gemütlich- integrierte Praxis im Haus kann als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden- Doppelgarage- achteckige Holztreppenhaus- offene Landhausküche- Cheminée- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche, WC, Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Eckbadewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Schulhaus Dorf, 170 mGeschäfte: Spar, 500 m / Linde Wald, 1.2 km / Bäckerei Hirschen, 750 m

Traumhafte Aussicht

An unverbaubarer Lage und mit herrlicher Weitsicht auf den Bodensee. Im Ferienparadies zu Hause sein, so fühlt es sich an. Diese Liegenschaft ist bezugsbereit und bietet eine angenehme Raumhöhe sowie insgesamt neun Zimmer. Die langjährigen Eigentümer haben im Laufe der Zeit stetig investiert und das Haus bestens unterhalten. Die Herzstücke der «alten Zeit» wurden zum Teil belassen oder sanft in die Renovationen eingebunden.Nach dem grossen Eingangsbereich finden Sie schon die ersten zwei Zimmer.Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie zur «Hauptetage», wo der Wohnbereich mit heimeligem Schwedenofen, die schöne Küche mit viel Stauraum sowie ein weiteres Zimmer untergebracht sind.Eine Etage höher können Ihre Kinder schlafen. Es gibt drei Zimmer sowie ein grosses Badezimmer viel Platz, damit die Kinder glücklich spielen können.In der obersten Etage befinden sich ein weiteres Badezimmer, das charmante Galeriezimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das müssen Sie gesehen haben!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Bodenseesicht, sehr gute Besonnung+ Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer+ Grosses Zimmer im EG mit Küchenzeile+ Viel Stauraum in der grossen Küche+ Traumhaftes Schlafzimmer mit Galerie+ Naturkeller, Technikraum+ Grosse EinzelgarageHier ein kleiner Eindruck dazu: https://my.matterport.com/show/?m=KRE1u3civaHLassen Sie sich vor Ort inspirieren. Sie werden begeistert sein. Wir nehmen Sie gerne mit auf einen Rundgang und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

PLANEN SIE IHR NEUES EIGENHEIM

Auf der Suche nach einem Neubau-Doppeleinfamilienhaus? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Im Dorfteil Platz entstehen an begehrter Lage zwei neue Doppeleinfamilienhäuser. Sie können bei der Planung von Anfang an dabei sein und Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Der Grundriss der beiden Häuser ist äusserst ansprechend und für Familien ausgezeichnet. Aktuell sind die beiden Wohnperlen wie folgt aufgebaut:Im Erdgeschoss erwarten Sie der grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Designerküche, ein Gäste-WC sowie der Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, das erste Kinderzimmer (beide mit Zugang auf die Terrasse), das Hauptbadezimmer und ein weiteres Kinder-/Gästezimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Neubau Ihre Ideen sind gefragt+ Ruhige Lage, angrenzend an Landwirtschaftszone+ Luftwasserwärmepumpe + Bodenheizung+ Garten+ Terrasse mit herrlichem Ausblick+ Komplett unterkellertHaben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Verträumtes Appenzellerhaus mit Blick auf den Bodensee in idyllischer Umgebung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Verträumtes Appenzellerhaus mit Blick auf den Bodensee in idyllischer UmgebungWalzenhausen liegt auf einer Terrasse, hoch über dem Bodensee und dem Rheintal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Walzenhausen zeichnet zudem mit einer fantastischen Aussicht und ländlicher ruhiger Umgebung aus. Für Familien mit Kindern zählt die Tatsache, dass Walzenhausen auf allen Stufen der Volksschule, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, über gute und innovative Bildungsmöglichkeiten verfügt. Güter des täglichen Bedarfs können bequem im Dorfladen mit Postagentur bezogen werden. Das lokale Gewerbe bietet eine Vielzahl weiterer Produkte und Dienstleistungen an. Die Vereine und Organisationen leisten durch ihre kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Angebote einen wertvollen Beitrag zur Steigerung der Vielfältigkeit des Dorflebens. Die bunten Aktivitäten kommen praktisch jedem Freizeitbedürfnis entgegen. Grossanlässe wie die Viehschau, der Jahrmarkt, die Gewerbeausstellung, der Weihnachtsmarkt und der historische Bergsprint bereichern als Höhepunkte das Dorfleben weiter. Auch das Schwimmbad Ledi, verschiedene Themen- und Wanderwege sind feste Bestandteile des Naherholungsangebotes.Im schönen, meist nebelfreien Walzenhausen bieten wir Ihnen ein verträumtes Appenzellerhaus mit Blick auf den Bodensee an idyllischer Lage an. Durch das elektrische Tor ist eine bequeme Einfahrt in die Garage mit Ihrem Auto möglich. Schon beim Betreten der Liegenschaft heisst Sie ein freundlicher und einladender Windfang willkommen, der Raum für die individuelle Gestaltung einer Garderobe bietet.Entlang des Flurs gelangen Sie in die lichtdurchflutete, moderne Küche mit einer offenen Gestaltung und einer zentralen Kochinsel. Die Küche sieht nicht nur fantastisch aus, sondern ist auch mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattet, unter anderem einem Kombi-Steamer und einem Induktionsherd. Dank dem schnellen Herd haben Sie im Nu ein feines Menu für Ihre Familie oder Freunde zubereitet. Angrenzend an die offene Küche ist der heimelige Wohn- und Essbereich, der von einer warmen Atmosphäre geprägt ist. Hier gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch für die ganze Familie oder Ihre Gäste. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet die ideale Atmosphäre, um den Abend bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen zu lassen.Über einige Stufen erreichbar, liegt auf einem Zwischenboden die Gästetoilette mit Tageslicht. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer mit jeweils etwa 16 m2, die flexibel als Arbeits-, Kinder-, Spiel- oder Hobbyzimmer gestaltet werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette ergänzt das attraktive Angebot auf dieser Etage. Gönnen Sie sich morgens eine erfrischende Abkühlung unter der begehbaren Dusche. Das Zimmer gegenüber dem Badezimmer verfügt über einen romantischen Balkon. Starten Sie perfekt in den Tag, indem Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon in der Morgensonne geniessen.Das Highlight dieses bezaubernden Appenzellerhauses ist das spektakuläre Dachgeschoss. Durch die hohen Räume und die weissen Dachholzbalken wirkt das oberste Geschoss besonders hell und luftig. Hier befindet sich das grosszügige, charmante Elternschlafzimmer mit über 20 m2. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die bezaubernde Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Bodensee. Geniessen Sie die Sonne auf dem idyllischen Balkon und tanken Sie neue Energie für den Alltag. Verwöhnen Sie sich in Ihrer persönlichen Wohlfühloase im wunderschönen Badezimmer mit Regen-Dusche, Eckbadewanne, Toilette und Doppellavabo. Entspannen Sie sich nach einem intensiven Arbeitstag und gönnen Sie sich ein gemütliches Bad. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch zwei Abstellräume, die genügend Stauraum bieten.Das Untergeschoss bzw. der Keller dieses Hauses bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Es umfasst eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein weiterer Raum mit über 20 m², der offen zur Werkstatt gestaltet ist. Der Öltank befindet sich in einem separaten verschlossenen Raum. Von der Werkstatt aus gelangen Sie direkt in den gedeckten Aussenplatz, der Sie vor Wind und Wetter schützt.Ein zusätzliches Highlight bildet der liebevoll gestaltete Garten mit einem kleinen Brunnen, der eine private Oase der Erholung darstellt. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen. Durch den Zaun haben Sie die Freiheit, Ihre Haustiere unbesorgt herumlaufen zu lassen, während Ihre Kinder ausreichend Rasenfläche zum Spielen haben. Für die praktische Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte steht Ihnen das geräumige Gartenhaus zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Zuhause, das erstklassige Lebensqualität verspricht und Sie inmitten dieser malerischen Umgebung verzaubern wird. Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Freude entgegen.VerkaufspreisCHF 950'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einmalige Gelegenheit - schönes Vollholzhaus mit herrlicher Weitsicht

Einmalige Gelegenheit ? schönes Vollholzhaus mit herrlicher WeitsichtAn erhöhter Lage, am Ende einer Sackgasse steht dieses wunderschöne Haus, umgeben von grünen Wiesen und Natur. Die Einzigartigkeit fällt bereits auf, wenn man die kleine Quartierstrasse hinauffährt. Aus Mondholz gebaut, gibt es in diesem Vollholzhaus (Doppelstrick) keine Metallelemente. Das Ambiente ist dementsprechend sehr "heimelig", einladend und man fühlt sich auf Anhieb wohl.Durch eine schöne Rundbogentüre gelangt man in den grosszügigen Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus besteht ein Zugang zum Treppenhaus, zu einem Gästebad mit Dusche, sowie zur Praxis. Die Praxis besteht aus drei Zimmern und separatem Zugang, sodass diese perfekt als Arztpraxis oder auch als Massagepraxis, Coiffuresalon etc. genutzt werden kann. Ebenfalls im EG haben Sie Zugang zur Doppelgarage, sowie zu den Kellerräumen. Das schön geschwungene achteckige Holztreppenhaus ist eine Besonderheit und führt Sie ins Obergeschoss, wo sich der Wohnraum befindet. Die grosse offene Landhausküche bietet viel Platz und Ablagefläche und ist zum Essbereich hin offen. Hier können Sie mit Familie und Freunden zusammensitzen und geniessen. Auch das wunderschöne Warmluft-Cheminée trägt zur gemütlichen Atmosphäre des angrenzenden Wohnbereichs bei. Eine grosse, teils gedeckte Terrasse bietet hier in den schönen Monaten einen erweiterten Wohnraum mit herrlicher Weitsicht über die hügelige Landschaft des Appenzellerlands bis hin zu den Vogesen.Ebenfalls auf der ersten Etage finden Sie ein Gäste-WC und ein Gästezimmer mit Bad-en-suite. Ein weiteres grosses Zimmer steht Ihnen hier zur Verfügung. Eine Etage höher führt einem der Korridor direkt zum hellen Arbeitszimmer, das einen besonderen Charme versprüht. Das schöne Rundbogenfenster lässt Licht hinein und bietet gleichzeitig eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Raumhöhe reicht bis unters Dach, was zum angenehmen Raumgefühl beiträgt. Es besteht hier zudem Zugang zum gedeckten Balkon. Daneben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das vierte Schlafzimmer, sowie das sehr grosse Badezimmer liegen auf der anderen Seite des Korridors. Das grosse Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Lavabos ist eine richtige Wellnessoase. Gleich daneben steht Ihnen eine praktische Ankleide zur Verfügung. Von dieser Etage führt eine Leiter in die Galerie im Dach, welche als zusätzlicher Raum oder als Estrich genutzt werden kann.Die Umgebung der Liegenschaft verfügt über viele kleine Plätze und Ecken, die zum Verweilen einladen. So bietet nicht nur das Haus, sondern auch der Garten viel Platz und Raum, um Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.Verkaufspreis (Verhandlungsbasis): CHF 1'700'000.-

*Wohnhaus mit Werkstatt*

Gesamtfläche der Parzelle 1'243 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 740'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 51 85.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 458,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 51 85. www.zwangsversteigerung.ch

Fernab von Lärm und Hektik die RUHE und SONNE geniessen

Die Liegenschaft Unterer Kapf 580 befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse, welche praktisch nur von Anwohnern befahren wird. Das stattliche 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus thront erhaben an sonniger Hanglage inmitten eines 1'171m2 grossen Grundstücks. Ruhig und beschaulich ist es in dieser beliebten Wohngegend, welche geprägt ist von ganztägiger Besonnung, naturnaher Umgebung und herrlicher Weitsicht auf den Bodensee.Nur wenige Schritte und schon ist man mitten im Grünen um ausgedehnte und erholsame Spaziergänge in der Natur zu erleben.Eine kurze Fahrzeit von 7 Minuten und schon sind Sie auf der Autobahn A1 unterwegs. Wir möchten Ihnen ein aussergewöhnliches und spezielles Zuhause vorstellen, dass Familien oder Paaren fröhlich "Grüezi" sagt und ein komfortables und angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 580 am unterer Kapf in Wienacht-Tobel, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ideal für Paare oder Familien mit kleinen und grossen Kindern, die viel Platz brauchen und es gerne gemütlich und aussergewöhnlich schön haben möchten.Ein aufregend schönes Zuhause für naturverbundene Menschen, welche ein solides Einfamilienhaus mit Umschwung und toller Seesicht zu schätzen wissen. UNTERGECHOSSIm Untergeschoss gibt es weit mehr als nur Technik & Nutzen. Zwei Kellerräume sorgen für viel Stauraum, von dem man bekanntlich ja nie genug haben kann. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie einem Waschtrog ausgestattet. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. Der Ausgang in den Garten sorgt dafür, dass man die Wäsche an der Sonne trocknen kann, und anschliessend wunderbar nach Sonne und frischer Luft duftet. Freunde der finnischen Saunakultur können sich freuen. Hier können sie entspannen und Gesundheit tanken. Ein regelrechte Wohltat um sich nach einem hektischen Arbeitsalltag zu erholen. Ein weiterer Raum kann ideal als Hobby- und Bastelraum genutzt werden. Das geräumige und gemütliche Billardzimmer rundet das Raumangebot im Keller ab. ERDGESCHOSSHerzlich willkommen? Das einladende Entrée verfügt über einen grosszügigen Garderobenbereich, welcher dafür sorgt, dass Jacken, Schäle, Schuhe und Mäntel stets ordentlich verstaut sind und übersichtlich wieder zur Hand genommen werden können. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet und durch die grosszügige Fensterfronten gelangt viel Licht in jeden Winkel. Das eigentliche Highlight dieses Raumes besteht darin, dass man die Sonne und das Licht förmlich spürt. Dadurch wird ein einzigartiges und behagliche Wohnambiente geschaffen, dass einem sofort in den Bann zieht. Essen, Wohnen und Lesebereiche ergänzen sich harmonisch und das Cheminée sorgt an kühlen Winterabenden für gemütliche und romantische Momente. Der Wintergarten sorgt dafür, dass man den Sommer verlängern und die wunderbaren Wetterverhältnisse hautnah erleben kann. Liebe geht durch den Magen? die grosszügig, ausgestattete Küche lässt absolut keine Wünsche offen. Ambitionierte Hobbyköche und Gourmets können sich kulinarisch nach Herzenslust austoben, denn an Raum und Platz fehlt es nicht. Die Küche ist sogar so gross, dass darin genügend Platz für einen Esstisch vorhanden ist. Ideal für das gesunde Powermüesli am Morgen oder den gemütlichen Espresso für zwischendurch. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Gäste-/Kinderzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. OBERGESCHOSSDas Obergeschoss besteht aus drei unterschiedlich grossen Zimmern (alle mit Balkon) sowie einem Badezimmer. Für den Frische-Kick am Morgen oder das gemütliche Entspannungsbad am Abend sorgen die beiden Badezimmer im Haus, und werden somit beiden Optionen gerecht. Staus im Badezimmer am Morgen gehören somit glücklicherweise der Vergangenheit an. In den Dachschrägen sorgen diverse Nischen für viel praktischen Stauraum. GARTENEin grosser, wildromantischer Garten mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und eine Wiese für die Kinder zum Spielen. Ein Duft von intakter Natur prägt den Aussenbereich, und die liebevolle Arbeit, die die Eigentümer geleistet haben, ist sofort erkennbar. Ein richtiges Paradies für Selbstversorger, Natur- und Gartenliebhaber. Feiern Sie an sonnigen und warmen Sommerabenden mit der Familie oder lieben Freunden gemütliche Barbecues und Grillfeste im Garten, oder geniessen Sie, wie es die ehemaligen Eigentümer zu tun pflegten, ganz einfach die Ruhe und entspannenden Momente in der grünen Oase. Der Garten ist so angelegt, dass man je nach Bedarf die sonnigen Plätze oder den angenehmen Naturschatten geniessen kann. PARKINGIn der Doppel-Garage, können Sie Ihre Fahrzeuge, vor Witterungseinflüssen geschützt, parken. Die Garage ist so gross, dass auch Motorräder, Velos und diverse andere Gegenstände abgestellt werden können. GUT ZU WISSEN • Photovoltaik-Anlage • Behindertengerechter Treppen-Lift von der Garage bis zum Haus • Die Liegenschaft freut sich auf eine Auffrischungskur, um in Zukunft im neuen Glanz zu erstrahlen. Wir sagen es geradeheraus. Eine sanfte Renovation würde dem Haus guttun. IDEAL FÜRNaturverbundene Familien oder Paare, welche ein solides Haus mit Umschwung und toller Seesicht zu schätzen wissen. INTERESSIERT?Unsere Bilder können den wahren Charakter, das ausserordentliche Wohnambiente sowie das äusserst vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Hier handelt es sich um eine nicht alltägliche Chance, seine Wünsche und die räumliche Verwirklichung eines eigenen Zuhauses in die Tat umzusetzen. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne.

Freistehendes EFH und Landparzelle an sensationeller Lage hoch über den Bodensee

Den eigenen Wohntraum hier noch verwirklichenLage, Lage, Lage - diesen Satz kennt jeder, der sich mit Immobilien beschäftigt. Und selten finden sich noch solche Traumlagen wie hier.Nur weil sich die jetzigen Eigentümer nach wunderbaren Jahrzehnten in diesem Eigenheim altersgerecht verkleinern werden, kommt diese Liegenschaft überhaupt in den Verkauf.Sicher, das Haus so wie es ist - erbaut in den 60er Jahren - ist nicht zwingend der Ausdruck für ultimative Designträume eines Neueigentümers. Das wird aber auch gar nicht erwartet. Ganz im Gegenteil: Jeder, der die Zufahrt betritt, durch die Fenster blickt, im Garten oder auf der Terrasse atmet, der wird sofort den Wunsch verspüren, sich hier noch wohnlich als auch architektonisch selber zu verwirklichen.Und genau darin liegt bei diesem attraktiven Preis auch der Wert dieser Liegenschaft: Denn selbst wenn sich hier jemand noch seine eigene Traumvilla bauen möchte, oder das Haus zu einer oder sogar zu zwei wunderbar modernen Terrassenwohnungen ausbauen möchte, genügend Platz und Ausbaureserve ist auf jeden Fall da. Und die Kosten liegen immer im sechsstelligen Bereich tiefer als ein Neubau, weil Privatstrasse, Leitungen, Fundamente, Terrassierung des Geländes etc., all das wäre selbst im Fall eines Totalneubaus bereits vorhanden. Im Falle einer sanften Renovierung sogar noch wesentlich mehr. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.