Maison, chalet, villa à vendre: 4932 (Gutenburg, Lotzwil)

Liebhaberobjekt: Wohnhaus mit Scheune & viel Gestaltungsmöglichkeiten

Generationenhaus, Gemeinschaftsprojekt oder grosses Familienhaus || Kleingewerbe, Gartenkultur || Werkstatt, Atelier, Scheune, Schopf -- unzählige MöglichkeitenDie freistehende Liegenschaft befindet sich am Schulgässli 1 in 4932 Lotzwil auf einem 1046m2 grossen Grundstück. Es handelt sich um ein 1260 erbautes Bauernhaus mit Wohn- sowie Stall-/Tennteil, wobei in den 1950er mit Wohnraumerweiterung und Unterkellerung sowie in den 1970er Jahren neuem Bodenaufbau EG und teilweise neuem Fassadenaufbau bis und mit 1. OG substanzielle Änderungen erfolgten. Ab 2017 wurden die Wohnräume sanft erneuert und etappenweise energetisch saniert. Rück- und Aufbauarbeiten in Stall- und Tennteil ermöglichen eine vielfältige Nutzung, ein weiterer Ausbau ist möglich. Der Wohnteil ist unterkellert.Der Umschwung zu drei Seiten des Gebäudes lädt zum Gärtnern, Verweilen und Spielen ein. Etliche Obstbäume (Apfel, Zwetschgen, Sauerkirsche, Birnen und Kaki) sowie Traubenstauden erfreuen einen im Herbst mit feinem Obst.Die helle 3.5-Zimmerwohnung im Parterre zeichnet sich durch eine schlicht-heimelige Atmosphäre aus. Wohn- und Schlafzimmer wurden im Jahr 2012 komplett erneuert und saniert. Bad und Küche sind aus den 50er Jahren, wobei die Küche den entsprechenden Charme ausstrahlt.Im 1. Stock befindet sich ebenfalls eine 3.5-Zimmerwohnung. Teilsaniert und mit viel Cachet, ist diese Wohnung ein heimeliges Zuhause. Eine Treppe führt in den Dachstock. Bereits mit vielen Fenstern ausgestattet, kann dieser Raum zu einem Bijou ausgebaut und erweitert werden.Die Wohnungen liessen sich über eine Innentreppe verbindenImmobilienfinanzierung: zwei Festzinshypoteken der BEKB mit Laufzeit bis 31. Oktober 2030 dürfen übernommen werden: Fr. 215'000.-- à 1.05% im Jahr und Fr. 240'000.-- à 1.09% im JahrUmbau/Sanierung 2017 bis 2023, wichtigste Auswahl:Ersatz Elektroinstallationen: Leitungen und Sicherungstableau Fensterersatz (Minergie)Dachsanierung komplett: Steildach mit Unterdach Gutex 2mm, Flachdach (Chromstahl) Sanierung Kanalisation, Ersatz Abwasserleitungen und Zuleitung in DG neuSanierung Anbau west: Wärmedämmung und Erneuerung InnenwandUnterschiedlich umfassende Sanierung sämtlicher RäumeHeizung: Gasheizung (2012), ein Anschluss an den Wärmeverbund Burgergemeinde von Lotzwil ist vorbereitet (Zu- und Rückleitungen seit 09.2023 im Gebäude)Baustoffe: Es wurden organische, umweltverträgliche und wo möglich naturbelassene Produkte verwendet. Wärmedämmung: SteicoFlex Holzfasermatten, 0.032W/mK, Mörtel, Grund- und Feinputz sowie Farbe: von Thymos / HAGA. Wandaufbau: Holzständer, Fermacell 12.5mm, Dampfbremse von ProClimaAsbestfrei: Das Haus ist asbestfrei, 9 Beprobungen mit je negativem ErgebnisSteuer- und Versicherungswerte: Amtlicher Wert (2020) CHF 209'490, Gebäudeversicherungssumme Wohnhaus: Fr. 950‘000, Schopf: Fr. 22’500Verkaufspreis (orientiert sich an der Immobilienbewertung von April 2022)

Idyllisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in sonniger Lage

Idyllisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in sonniger LageDieses geräumige Einfamilienhaus an sonniger Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Beginnend mit einer einladenden Wohnküche und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmern, bietet es rund um das Haus herrliche Plätze zum Entspannen und die Natur zu genießen. Der eingezäunte Garten mit verschiedenen Obstbäumen, Beerensträuchern, Gemüsegarten und Rasenfläche ist ein idealer Spielplatz für Kinder. Die Terrasse mit Wintergarten und Cheminée bietet eine unverbaute Aussicht auf das Turmhübeli und angrenzende Ackerland, was ein zusätzliches Highlight darstellt. Obwohl das angrenzende Hallenbad in den letzten Jahren nicht in Betrieb war, sollte es noch intakt sein und bietet somit die Möglichkeit, es wieder in Funktion zu setzen. Des Weiteren verfügt das Haus über eine große Werkstatt, einen geräumigen Hobbyraum, eine Garage und zusätzlichen Lagerraum, die sich auch für einen handwerklichen Kleinbetrieb eignen würden. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/4932-24-1

Bezauberndes Einfamilienhaus in Lotzwil

Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können? Wo Leben und beruhigende Natur aufeinandertreffen? Wünschen Sie sich ein nachhaltiges, modernes und mit auserlesenen Naturprodukten erstelltes, neues Domizil, das Ihnen drinnen und draussen einiges zu bieten hat? Dann sind Sie hier genau richtig!Das neu erstellte Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Galerie bietet dies an. Der sonnige Ort überzeugt mit vielseitigen Angeboten für Jung und Alt. Hier finden Sie als Paar noch Möglichkeit und Platz, sich draussen mit Freunden zu treffen. Dank der guten Ausrichtung dieses in Minergie-Standards erbauten Holzhauses geniessen Sie zudem das ganze Jahr über die Sonne. - 100% Ökologische Bauweise- Pultdach in Metall/Inbox mit Sonnenkollektoren und zwei grossen, motorisch öffnenden Dachflächenfenstern- Teilunterkellert- Massive Holzkonstruktion- Bestens ausgerüstete Massivholzküche- Waschturm vorbereitet (Bad)- Aussenparkplätze- Schwedenofen- Flaches, pflegeleichtes Grundstück- Aussenanschlüsse für Wasser und Strom- Regenwasserzisterne 8'000 Liter für WC Spülung und Waschmaschinen- Wärmepumpe Luft/Wasser - Terracotta Platten EG / Tannenriemen OG

Familienfreundlich und naturverbunden

Willkommen im grünen Paradies! Dieses freistehende 2.5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von rund 160 m2 vereint Wohnkomfort und Naturverbundenheit perfekt miteinander. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich welcher zeitgleich den idealen Familientreffpunkt bildet. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC samt Dusche komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt vier gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne hier findet jedes Familienmitglied genügend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre.Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem grosszügigen Sitzplatz, der an ein grünes Idyll grenzt der ideale Ort für entspannte Momente und ausgelassenes Spielen Ihrer Kinder. Das freistehende Haus bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch ausreichend Platz für Ihren Nachwuchs, um sich frei zu entfalten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend+ Bezahlbar+ Ruhige Wohnlage+ Grosszügiger Grundriss+ Sparsames HeizsystemPraktisch und durchdacht: Ein Technik- und Kellerraum schafft Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich stehen Ihnen diverse Aussenparkplätze zur Verfügung, damit Sie und Ihre Gäste bequem Ihr neues Zuhause erreichen können.Willkommen im Haus, wo modernes Wohnen auf natürliche Lebensqualität trifft Ihr neues freistehendes Einfamilienhaus mit grünem Charme und genügend Raum für die ganze Familie. Sie möchten mehr erfahren? Melden Sie sich jetzt Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Doppelhaushälfte mit Potenzial

Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können? Wo Leben und beruhigende Natur aufeinandertreffen? Wünschen Sie sich ein Domizil, das Ihnen drinnen und draussen einiges zu bieten hat und Ihnen Freiraum für Renovationen oder Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt? Dann sind Sie hier genau richtig!Das einseitig angebaute Doppel-Einfamilienhaus mit 3½ Zimmern und grossem, Estrich- Dachgeschoss bietet dies an. Der sonnige Ort überzeugt mit vielseitigen Angeboten für Jung und Alt. Hier finden Sie als Paar noch Möglichkeit und Platz, sich draussen mit Freunden zu treffen. Dank der guten Ausrichtung dieses in klassischem Bruchstein-Mauerwerk erbauten Hauses geniessen Sie zudem das ganze Jahr über die Sonne. - Teilrenoviert 2020- Giebeldach mit Ziegeln; guter Zustand- Vollunterkellert- Backstein Haus (Doppelschallen)- Teils echtes Eichenparkett- Gut ausgerüstete Massivholzküche- Gebrauchsfertige Nasszellen- Aussenparkplätze- 2 Schwedenöfen- Flaches, pflegeleichtes Grundstück- Aussenanschlüsse für Wasser und Strom- Gasheizung- Potenzial für Umbau/Renovation nach Bedarf- Estrich ausbaubar- Gewächshaus- Holzschopf/Werkstatt- uvm.

Ein Heim für gemeinsame Abenteuer: Willkommen in Ihrer neuen Welt

Ein Heim für gemeinsame Abenteuer: Willkommen in Ihrer neuen WeltIn diesem einladenden Wohnmärchen wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt, gespielt und geträumt. Ihr Zuhause ist mehr als nur ein Ort es ist die lebendige Bühne für Ihre einzigartige Geschichte.Erkunden Sie die Magie einer der begehrtesten Wohngegenden, wo dieses Anwesen auf mehreren Etagen nicht nur ein grosszügiges, sondern auch ein originelles Wohnerlebnis verspricht. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einem weitläufigen Wohn- und Essbereich empfangen der ideale Ort für gemeinsame Stunden voller Lachen und Lebensfreude.Doch das ist erst der Anfang! Ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, eine moderne Küche und ein Gästebad mit Dusche komplettieren diese Ebene. Der wahre Höhepunkt erwartet Sie jedoch mit dem direkten Zugang zum Wintergarten Ihr ganz persönlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit, wo Familienglück und Kreativität aufblühen.Im oberen Stockwerk entfaltet sich Ihr Wohnmärchen weiter mit vier Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem grosszügigen Balkon mit reichlich Sonnenlicht bietet. Der 3. Stock setzt die Geschichte fort mit zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern, die Raum für individuelle Träume lassen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Grosser Garten lädt zum Verweilen ein+ Geräumiger Wintergarten+ Drei Garagenboxen+ Und noch vieles mehr ...Wenn Sie sich vorstellen können, Ihr Leben in diesen Räumen zu gestalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus ist nur einen Anruf entfernt, und wir freuen uns darauf, Sie auf diesem aufregenden Weg zu begleiten und Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.

Rendite X 21

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser an bevorzugter Lage mit total 21 Wohnungen. Die Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Zum Angebot gehören ausserdem 9 Garagenboxen und genügend Besucherparkplätze. Zusätzlich werden 28 Aussenstellplätze angeboten. Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen eine langfristige Mietrendite mit Erweiterungspotenzial. Wohnungsprogramm:- 14 x 3.5 Zimmerwohnungen - 7 x 4.5 Zimmerwohnungen- Jede Wohnung verfügt über ein separates KellerabteilRenditen aktuell:- Netto 3.8 %- Brutto 4.9 % - 3 Wohnung sowie 2 Aussenparkplätze befindet sich aktuell im Leerstand.Bei Vollvermietung beträgt die Nettorendite ca. 4.4%, die Bruttorendite ca. 5.7%.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Anlageobjekt • 9 x Garagenbox • 28 x Aussenparkplätze • 18 Wohnung vermietet • Top Lage • Hervorragende Verkehrsanbindung • inkl. Baulandparzelle • Baujahr Gasheizung 2018/2019 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.