Maison, chalet, villa à vendre: 3976 (Champzabé, Noës)

  • 81e395db4e-240321.jpg
  • 9d388c114d-240321.jpg
  • 41c502fd48-240321.jpg
  • 6041e4b946-240321.jpg
  • 52cce2494d-240321.jpg
  • 0a28d0f647-240321.jpg
  • 942420c045-240321.jpg
  • 719cee2b46-240321.jpg
  • 9e4e8245af-240321.jpg
  • e1b7e13a48-240321.jpg
  • 1801c16341-240321.jpg
  • 34a6cdb94b-240321.jpg
  • f3bf778247-240321.jpg
1 / 13
9d388c114d-240321.jpg
41c502fd48-240321.jpg
6041e4b946-240321.jpg
3.5 pièces220m², CHF 1’172’130.–
3976 Noës

Maison individuelle à Noës

Cette maison est située dans un quartier calme et privilégié du village de Noës. Entouré de vignes et baigné de soleil tout en étant proche de toutes les commodités (école, commerces et entrée d'autoroute à moins de 3 minutes). l'emplacement y est idéal. Tout à fait habitable dans l'état, elle est a rénover / transformer / rafraîchir selon vos envies ! Sa distribution se fait sur 2 étages avec, au rez supérieur, la partie habitation de 3.5 pièces. Composée d'un grand hall d'entrée avec armoires de rangement, un séjour avec cheminée française et un accès au jardin arboré, ainsi qu'une cuisine avec un espace salle à manger et une terrasse / jardin d'hiver. La partie nuit est desservie par un grand couloir avec beaucoup de rangements. Une suite parentale, possédant sa salle de douche privative, ainsi que deux chambres à coucher. Un balcon exposé EST est accessible depuis les chambres. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. L'espace au rez-inférieur, contient les locaux technique, une buanderie, deux caves, dont une à vin et un bureau. Un grand atelier de 78 m2 avec WC et deux pièces sont également disponibles. La conception du rez inférieur offrirait une belle possibilité de créer complètement un second appartement de 3.5 pièces avec une terrasse privative et une entrée indépendante. Une belle parcelle de vignes est vendue avec la maison et permettrait une nouvelle construction, l'aménagement d'un grand jardin, d'une piscine ou de bien d'autres possibilités. Plusieurs places de parc sont disponibles devant la maison ainsi qu'un garage box. Cette maison est l'objet idéal pour toutes personnes souhaitant s?investir dans un beau projet de rénovations et transformations ! VISITES ET INFORMATIONS AUPRÈS DE NOTRE AGENCE : 027/452.23.03 / ventes-valais@comptoir-immo.ch

  • 766_641d715169c940.14487894_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d7151600026.60297531_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d7151362855.69527200_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d71d76494f6.57925022_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d7214d2c323.79480115_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d72154fea35.85805955_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d71d71237d9.48713440_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d71d627d581.53741286_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d721603d269.34949718_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d7215e5aa81.27563650_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d720f9ad9a3.20602369_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d72159da012.47580940_1280x1280_meet-o.jpg
  • 766_641d71d402abd6.18025741_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
CHF 1’646’250.–
Impasse des Rocailles 8, 3976 Noës

MAGNIFIQUE VILLA DE DEUX APPARTEMENTS À NOËS (SIERRE)

Cette magnifique villa individuelle comprenant deux appartements, le premier de 3.5 pièces et le deuxième de 5.5 pièces, est située dans un quartier calme et résidentiel de Noës, à seulement cinq minutes du centre-ville de Sierre et à proximité immédiate des centres commerciaux. Lumineuse et bien agencée avec de nombreuses rénovations effectuées entre 2007 & 2021, cette propriété saura vous séduire par son charme, ses volumes ainsi que sa disposition. Son architecture proposant deux appartements séparés et indépendants l'un de l'autre représente un réel atout. Répartis sur trois étages, les appartements sont complétés par une terrasse, trois balcons ainsi qu'un espace extérieur arboré. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ces lieux vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année. L'emplacement de la villa vous permettra de vivre dans un lieu de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La villa est disposée comme suit : Appartement de 3.5 pièces réparti sur trois étages entièrement rénové en 2021 :Cet appartement est actuellement loué avec une place de parc couverte et une place de parc extérieure . Il apporte un rendement locatif annuel brut de CHF 21'600.00, charges et places de parc comprises. Surface brute de plancher des pièces chauffées : ~ 72 m2 Surface brute de plancher des pièces non chauffées (cave/abris, buanderie privative) : ~ 30 m2Sous-sol : Hall Abris PC utilisé comme cave Buanderie privative Rez-de-chaussée : Hall d'entrée comprenant des armoires de rangement WC séparé Spacieuse cuisine équipée Salle à manger & séjour - Accès sur la terrasse exposée SudÉtage: Une chambre à coucher avec un accès sur le balcon exposé Sud Une chambre à coucher & mezzanine avec un accès sur le balcon exposé Est Une salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo & d'un WCAppartement de 5.5 pièces réparti sur trois étages rénové entre 2007 (rez-de-chaussée) & 2021 (étage) : Surface brute de plancher des pièces chauffées : ~ 155 m2 Surface brute de plancher des pièces non chauffées (hall, annexe, buanderie, cave à vins & local technique) : ~ 65 m2Sous-sol : Spacieux hall comprenant des armoires / espaces de rangement Local technique Buanderie privative Cave à vins climatisée Pièce avec douche pouvant être utilisée selon les envies de chacun Chambre à coucher Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Bureau Salon - Accès sur la terrasse exposée Sud Cuisine / salle à manger - Accès sur la terrasse exposée Sud Étage: Chambre à coucher principale - Dressing avec porte automatique coulissante - Accès sur le balcon exposé Sud Deux chambres à coucher avec un accès sur deux balcons séparés (exposés Sud & Ouest) Spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo & un WCAnnexes, espaces extérieurs & particularités : Un couvert pour deux voitures ainsi que des places de parc extérieures Un vignoble entourant la villa Rez-de-chaussée : Terrasse d'environ 30 m2 1er étage : Trois balcons ; l'un d'environ 13 m2 et deux d'environ 3 m2 Tentures extérieures automatiques Climatisation à tous les étages

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche