Maison, chalet, villa à vendre: Signèse (Ayent)

Villa de 6.5 pces et 190 m2 - Signèse (Ayent) - EXCLUSIVITE

Exclusivité2008 Complète rénovationPosition dominante, magnifique panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes, ensoleillement parfaitArchitecture originale, luminosité généreuse, jardin invitant à la détente, belle place couverteQuelques pas de l'arrêt des transports publics (liaison Ayent ? Sion)7 minutes en voiture de la capitale valaisanne et de l'entrée de l'autoroute Lumineuse et spacieuse villa située à Signèse (Ayent), commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Située à 7 minutes de Sion et à 15 minutes d'Anzère, cette habitation se trouve dans un environnement calme. Occupant une position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année. L'arrêt des transports publics se trouve à quelques pas. Cette villa atypique a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008. Elle offre des espaces généreux, lumineux et idéalement distribués. Au niveau principal, la partie jour s'ouvre sur une terrasse / balcon boisée et sur la pelouse, bel emplacement invitant à la détente. La partie nuit se trouve au 2ème niveau inférieur. Au 1er niveau inférieur, une belle place couverte est utilisable selon désirs. Distribution du bien1er niveau inférieur : Cave avec point d'eau Local vélos / technique Belle place couverte, vitrée et revêtement sol pavés (utilisable selon désirs) 2ème niveau inférieur : Dégagement central Chambre parentale avec armoires encastrées, donnant accès à un espace privatif aménageable selon désirs (dressing, bureau etc.) Deux chambres Salle d'eau / bain / double lavabos / armoire encastrée / radiateur sèche-linge Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées Cuisine ouverte avec bar et nombreux rangements, donnant sur terrasse / balcon Espace repas donnant sur terrasse / balcon Lumineux séjour avec poêle scandinave Salle d'eau / visiteurs Terrasse / balcon boisée avec store CommoditésPelouse et place avec revêtement sol pavés (au niveau principal, terrain plat, Nord ? Sud ? Ouest) Jardin potager Magnifique parcelle avec arbres fruitiers entourant la villa Deux places de parc extérieuresParticularitésBelle hauteur de plafond dans partie jour (cuisine, espace repas et séjour) Revêtement sols carrelage et parquet Colonne de lavage Chauffage électrique, distribution au sol Poêle scandinave dans séjour Dates : 1950 Construction 2008 Rénovation complète Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10232536 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

VILLA JUMELÉE NEUVE ET UN CHALET

Cette propriété comprenant une villa jumelée de nouvelle construction ainsi qu’un chalet.-La villa saura vous séduire par son concept écologique « bois cross laminated timber suisse », par son bardage en vieux bois de la région de Gruyères agrémenté de pierres, son énergie solaire, de grandes baies vitrées triples vitrages, ainsi que son chauffage qui est une pompe à chaleur Hoval de haute qualité qui diffuse la chaleur par le sol. Elle est distribuée sur 3 étages d'une superficie de 140m2 pondéré sans compter les combles, avec au rez-de-chaussée, une entrée couverte, un hall d’entrée avec une armoire murale, un wc visiteur, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’un séjour avec un poêle ou une cheminée. Au 1er étage, 3 chambres avec chacune des armoires murales, une salle d’eau avec la combinaison douche et baignoire avec une ventilation. Au 2ème sous les combles, il y a une pièce de 1,50 mètre de hauteur au faite avec un velux. Le choix des aménagements intérieurs sont au gré de l’acquéreur, pour les créer à son image avec un budget compris dans le prix. Construite sur une parcelle de 130M2. -Le chalet qui agrémente cette villa est distribué sur 2 étages d'une superficie de 60m2 pondéré. Le rez inférieur comprend une cave/atelier, et au rez supérieur un garage aménageable d'une hauteur de 4 mètre au faite. Sis sur une parcelle séparée de 150M2 env. , il y a l' eau et l’électricité. -Les extérieures offrent un jardin engazonné avec enrochements, une terrasse, parking et escaliers en pierres. Sis dans une région très porteuse du Valais, au cœur du hameau d'Argnou d’en bas, à proximité de Sion, Grimisuat, Anzère et vue sur Crans-Montana et ses montagnes, dans un cadre verdoyant avec la fraîcheur d'un ruisseau à proximité, ensoleillé. Proche des commodités, écoles, commerces, restaurants, centres sportifs avec Spa Wellness, stations de ski, ainsi que le car postal à 50 mètres. Ses atouts: proches des commodités, économie d’énergie, écrin de verdure..CONTACT: 079.269.90.90