Maison, chalet, villa à vendre: Savognin

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Nouvelle construction
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2.5 pièces, Prix sur demande
Premium
Kirchenweg 24, 7473 Alvaneu Bad

Wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Modernes 2.5 Zimmer Chalet

Wohnen wo andere ihre Ferien verbringenAn einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama erstellen wir dieses wunderbare moderne Chalet mit 2.5 Zimmer. Die Parzelle liegt im Dorfkern von Alvaneu Bad an einer kleinen Quartierstrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite dieser Strasse fliesst ein kleiner Bach mit seinem wunderbaren plätschern. Auf Ihrer Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden sehr viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick. Bei der architektonischen Entwicklung wurde die Materialität entsprechend dem Orts- und Landschaftsbild gewählt wie z.B. die Holzfassade aus sonnenverbrannter Lärche oder das Blechfalzdach aus Titanzink. Mit der Bergblumenwiese soll die Biodiversität unterstützt werden und das Terrain soll im ursprünglichen Zustand erhalten bleiben. Der eingeschossige Anbau (Garage) wird mit einem extensiv begrünten Flachdach ausgeführt und auf dem Süddach ist eine Indach-Photovoltaik Anlage vorgesehen. So entstand ein bemerkenswertes Projekt im nachhaltigen Holzbau, CO2 Neutral und mit sehr hoher Energieeffizienz. Holz sorgt für ein wohliges und gesundes Raumklima und fördert das Wohlbefinden. Die diffusionsoffene Bauweise lässt das Haus "atmen". Der angenehme Duft des Holzes versprüht Natürlichkeit und wirkt beruhigend.Der luxuriöse Innenausbau mit Valser Quarzit, Altholz- möbel und -küche, Altholztüren, Altholzwänden, Kamin und freistehende Badewanne zeichnet dieses Chalet aus. Die firstoffene Bauweise im Wohn und Essraum mit Höhen bis zu 4.90 Meter stehen für ein besonderes Wohnraumerlebnis. Selbstverständlich können Sie bei der Innenarchitektur noch Ihre Ideen und Wünsche einbringen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wohnküche und einer aussergewöhnlichen Raumhöhe und den sehr überhohen Hebeschiebefenstertüren, durchfluten den Raum und verbinden diesen direkt mit der Sonnenterrasse. Ein besonderer Ort, um die Jahreszeiten Innen sowie im Freien zu erleben. Das Master Schlafzimmer erreicht man über eine in der Küchenrückwand integrierten Tür. Auch hier erlebt man die firstoffene Bauweise mit der Option einer zusätzlichen Galerie. Eine begehbare Ankleide, eine Dusche und eine freistehende Badewanne mit traumhafter Aussicht sind einzigartig. Ein weiterer Raum im Westen ergänzt das Chalet mit eigenem Badezimmer. Im westlichen Teil befindet sich noch eine Galerie und im Untergeschoss ein weiterer Raum mit Panoramafenster, die Sie als Lounge, Büro, Atelier oder welche Idee Sie auch immer hierfür finden, nutzen können. Neben der fast 60 m2 grossen Sonnenterrasse gibt es noch eine Loggia im unteren Geschoss. Hier sind bereits Anschlüsse für eine Aussensauna und Whirlpool vorgesehen, um die zahlreichen Sternenhimmel zu bewundern oder im Winter nach der Sauna im Schnee zu baden. Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Aussenstellplatz sind ebenso vorhanden.Ein aussergewöhnliches und besonderes Chalet, dass nicht alltäglich ist und seinen Liebhaber sucht und hoffentlich bald findet.

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2.5 pièces250m², CHF 1’238’770.–
7492 Alvaneu Dorf

UNVERBAUBARER AUSBLICK MIT SONNENTERRASSE

Mitten in der herrlichen Bergwelt von Alvaneu Dorf, der Sonnenterrasse im Albulatal, steht dieses frei stehende 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich am Südhang des Dorfes und verfügt über ein grosszügiges Raumangebot. Der Hauszugang erfolgt über eine Treppe durch den Garten oder direkt über die grosszügige Doppelgarage unter dem Haus. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Postautohaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie der Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einfamilienhaus / Sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzbar- grosszügiger Grundriss mit Raumaufteilung auf 250 m²- gemütliches Gartenhäuschen auf der grossen Sonnenterrasse- freie Sicht auf die imposante Bergwelt- Güteraufzug über drei Etagen- günstiger Baurechtszins von CHF 281.- pro Monat- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Untergeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage besticht durch ihre einzigartige und unverbaubare Aussichtslage.Zustand: Das Ferienhaus wurde kontinuierlich gut gepflegt und präsentiert sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Eckbadewanne / Doppellavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / Zentralheizung, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 200 mGeschäfte: Volg, 550 m