Maison acheter: Rossura

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5.5 pièces140m², CHF 106’420.–
6958 Corticiasca

Rustico da ristrutturare con grande terreno terrazzato / Rustico zum Renovieren mit Waldgrundstück

6958 Corticiasca, Puffino-GebietRegion: Val CollaGrundstücksfläche: ca. 2498 m2Wohnfläche: ca. 140 m2Etagen: 3Zustand: zu restaurierenZweitwohnsitz: jaWasser: ja, verbundenKanalisation: ja, KlärgrubeStrom: ja, angeschlossenParkplatz: zwei zu erstellen auf dem Grundstück 481Lage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Blick in die NaturEinkaufen: in TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 140 mEntfernung von der nächsten Stadt: 15 kmEntfernung von der Autobahn: 15 km? BeschreibungDieses Rustico mit großem Waldgrundstück befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Nähe des Dorfes Corticiasca.Das Rustico wurde vor Jahren bewohnt, dann aber aufgegeben und befindet sich heute in einem schlechten Zustand. Das dreigeschossige Gebäude verfügt bereits über alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom. Es muss jedoch vollständig renoviert werden. Von der zweiten Etage aus, hat man einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Das Rustico ist von einem großen, abfallenden Waldgrundstück umgeben. Vom Rustico aus hat man einen schönen Blick auf die Natur.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren sind möglich. Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, bis zu einer Entfernung von rund 140 m, wo man parken kann. Danach geht man auf einem breiten Weg zum Rustico. Die Postautohaltestelle ist 140 m vom Rustico entfernt.Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 10 Minuten und die Stadt Lugano 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord sind es 20 Minuten Fahrzeit.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?mit großen bewaldeten Grundstücken?alle Anschlüsse bereits vorhanden?ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung?20 Minuten von Lugano entfernt? Ubicazione | Dintorni 6958 Corticiasca, zona PuffinoRegione: Val CollaSuperficie terreno: ca 2498 m2Superficie abitabile: ca 140 m2Piani: 3Condizione: da riattareCasa secondaria: siAcqua: si, allacciataCanalizzazione: si, fossa setticaElettricità: si, allacciataParcheggio: due da costruire sul map. 481Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista sulla natura Acquisti: a TessereteMezzi pubblici: 140 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 15 km? Descrizione dellimmobileQuesto rustico con grande terreno boschivo si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla vicino al paese di Corticiasca.Il rustico è stato abitato anni fa ma poi abbandonato, e adesso si trova nello stato scadente. Il rustico a tre piani, ha già tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura e corrente elettrica. Tuttavia, devessere completamente ristrutturato. Dal secondo piano, cè accesso diretto sulla spaziosa terrazza. Il rustico è circondato da un grande terreno boschivo con pendenza. Dal rustico si gode di una bella vista sulla natura.Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente aggiungibile in auto anche dinverno fino a 140 m, dove si può parcheggiare, dopo di che si percorre largo sentiero fino al rustico. La fermata di auto postale si trova a 140 m dal rustico.Il paese di Tesserete con i suoi negozi dista a 10 minuti di distanza e città di Lugano a 20 minuti di auto. Anche lautostrada A2 a Rivera o Lugano-Nord è raggiungibile in 20 minuti.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?con grande terreno boschivo?tutti gli allacciamenti già presenti?ottimo collegamento trasporti pubblici?a 20 minuti da Lugano

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12.5 pièces860m², CHF 2’809’620.–
6855 Stabio

STABIO: ELEGANTE VILLA DAL FASCINO MEDITERRANEO CON GRANDE GIARDINO

Sulle colline, nei pressi del pittoresco nucleo storico di Stabio, in posizione tranquilla e soleggiata, affascinante villa in stile mediterraneo. Baciata dal sole per l'intera giornata grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà si estende su un incantevole parco di 2200 mq, garantendo così totale privacy e una vista panoramica aperta. La villa, suddivisa su tre livelli, vanta una superficie abitabile di 457 mq, completata da ulteriori 157 mq di spazi multifunzionali, perfetti sia come residenza monofamiliare che bifamiliare. La villa è caratterizzata da ampie logge su entrambi i livelli principali ed è così suddivisa:Piano terra: • accogliente hall d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, la zona giorno è spaziosa e luminosa, arricchita da un caratteristico camino, una sala da pranzo raffinata, una cucina generosa e ben attrezzata. Piano superiore: • 4 camere da letto, 3 bagni e 2 terrazze abitabili coperte Piano inferiore: • un appartamento per ospiti e un grottino con camino, una grande lavanderia/stireria, oltre ad un rifugio/magazzino, un ripostiglio, il locale tecnico e una cantina. Completa la bella proprietà un garage spazioso per 4 auto e un'ampia area esterna con numerosi posti auto. È possibile costruire esternamente una piscina.Opportunità Uniche:per chi vuole personalizzare ulteriormente questa residenza, ci sono interessanti opportunità di sviluppo edificatorio.È possibile frazionare un lotto di terreno di 640 mq, su cui erigere una villa indipendente di 180 mq, rendendo questo luogo ancora più speciale e adatto a diverse esigenze.Questa villa mediterranea è un'oasi di bellezza e comfort in una posizione privilegiata, con spazi generosi, dettagli di pregio e potenziale illimitato.