Maison double acheter: Riehen

DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT BESTECHENDER WEITSICHT UND ZWEI PARKPLÄTZEN

Die Gemeinde Riehen wurde im Mai 2022 von Schweiz Tourismus und dem Bundesamt für Kultur als eine von 50 sehenswerten Schweizer Ortschaften prämiert. Bekräftigt wird die Auszeichnung durch die gute Infrastruktur, ein ansprechendes Schulsystem und der Kombination aus ländlichem Wohngefühl mit städtischen Charakterzügen. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Landschaftsschutzzone, welche die Überbauung "Im Hinterengeli" harmonisch ins Grüne einbettet. Durch die leicht erhöhte Lage geniessen Sie eine bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen. Insgesamt acht Zimmer, verteilt auf knapp 200m2 Wohnfläche, bieten gerade Familien die gewünschten Platzverhältnisse. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bzw. ist durch die interessante Raumaufteilung das Zusammenleben von mehreren Generationen möglich. Hochwertige Bodenbeläge, zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten den gewünschten Komfort. Durch den sukzessiven Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem äusserst gepflegten Zustand und kann per sofort bezogen werden. Ferner wurde das Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zwei Autoeinstellplätze zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. • im idyllischen Riehen • angrenzend an die Landschaftsschutzzone • harmonisch ins Grüne eingebettet • bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen • verschiedene Gartensitzplätze mit viel Privatsphäre • Hauseingang im EG und Hauseingang im UG • knapp 200m2 Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer • sukzessiver Unterhalt und äusserst gepflegt • Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt • Zimmer im Dachgeschoss kann unterteilt werden • zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • separates Gäste-WC • zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gepflegtes 6.5-Zimmer Familyhaus mit schönem Garten

Das gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit schönem Garten liegt an begehrter, familienfreundlicher Wohnlage in Riehen. Die Position am Rande der Bauzone garantiert ruhige Nächte sowie frische und kühle Luft. Die beliebte Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, verschiedenste Schulstufen und Naherholungsgebiete für Gross und Klein.Hell und gepflegt präsentiert sich das 6.5 Zi.-Doppeleinfamilienhaus, welches das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern ist. Die attraktive Positionierung an einer Sackgasse erlaubt sogar, dass Kinder gefahrlos auf der Strasse spielen können. Die jetzigen Eigentümer haben die Liegenschaft stets liebevoll gepflegt, laufend unterhalten und saniert, sodass sie, bis auf ein paar Pinselstriche, sofort bezugsbereit ist. Zur Raumaufteilung:Das gemütliche Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit Schwedenofen und Ausgang zum Garten ist dank vielen Fenstern hell und freundlich. Die separate Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Gartenetage durch den einladenden Eingangsbereich, einer Gästetoilette und einen grosszügigen, gedeckten Gartensitzplatz.Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, WC, Fenster) teilen.Im Dachgeschoss begeistert ein grosser Raum mit gemütlichen Dachschrägen, der bei Bedarf als weiteres Schlafzimmer oder gar als Familyraum genutzt werden könnte. Ein zusätzliches Badezimmer (Wanne, Lavabo, WC, Fenster) und viel Stauraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Untergeschoss verfügt über die üblichen Keller-/Vorratsräume und über die Waschküche. Erwähnenswert ist hier ein zusätzlicher, grosser und beheizter Raum mit separatem Ausgang, ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit vorgelagertem Aussenparkplatz. StockwerkeigentumZur Info: Die Liegenschaft ist grundbuchlich als Stockwerkeigentumsparzelle eingetragen, die zusammen mit der Nachbarsliegenschaft eine Stockwerkeinheit begründet. Seit Baujahr werden jedoch faktisch beide Einheiten komplett separat behandelt, sodass keinerlei Berührungspunkte mit dem Nachbarshaus bestehen. Sollten Sie Fragen dazu haben, so stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Exklusiver Neubau mit Weitsicht (Doppeleinfamilienhaus)

BeschriebExklusives Doppelhaus an Top-Lage Riehen: Über 200 m² Wohnfläche, 2 Garagenstellplätze pro Haus, und ein 300 m² Gartenanteil pro Grundstück mit Panoramablick auf Basel, Frankreich und Deutschland.Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses aussergewöhnliche Doppelhaus befindet sich an einer der begehrtesten Lagen von Riehen und bietet unvergleichlichen Luxus und Wohnkomfort. Hier sind die herausragenden Merkmale dieses exklusiven Anwesens:Über 200 m² Wohnfläche: Dieses grosszügige Doppelhaus erstreckt sich über mehr als 200 m², was Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Wohnen und Entspannen bietet.Zwei Garagenstellplätze pro Haus: Keine Parkplatzsorgen mehr.Grosszügiges Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich pro Einheit auf ca. 400 m², was Ihnen viel Raum für Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten und entspannte Momente im Freien bietet.Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf Basel, Frankreich und Deutschland direkt von Ihrem Zuhause aus. Die Lage an der Bosenhalde bietet eine Panoramaaussicht, die einfach beeindruckend ist.4 Schlafzimmer: Mit insgesamt vier Schlafzimmern bieten die beiden Einheiten genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Jedes Zimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort.Absolute Ruhe: Trotz der Nähe zur Stadt bietet diese Lage absolute Ruhe und Privatsphäre. Sie können die Stille und den Frieden Ihres Zuhauses in vollen Zügen geniessen.Dieses exklusive Doppelhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach erstklassigem Wohnraum in einer der besten Lagen von Riehen sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und Ihren Traum vom Luxusleben zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Exclusive semi-detached house in top location Riehen: Over 200 m² of living space, 2 garage parking spaces per house, and a 300 m² garden portion per property with panoramic views of Basel, France and Germany.Welcome to your dream home! This exceptional semi-detached home is located in one of the most desirable locations in Riehen and offers unparalleled luxury and living comfort. Here are the outstanding features of this exclusive property:Over 200 m² of living space: this spacious semi-detached house extends over more than 200 m², providing you and your family with ample space for living and relaxing.Two garage parking spaces per house: No more parking worries.Spacious lot: The property extends to approximately 400 m² per unit, giving you plenty of space for gardening, outdoor activities and relaxing moments outdoors.Breathtaking views: enjoy unparalleled views of Basel, France and Germany right from your home. The location on the Bosenhalde offers a panoramic view that is simply impressive.4 Bedrooms: With a total of four bedrooms, the two units offer enough space for your family and guests. Each room is tastefully designed and offers the highest level of comfort.Absolute tranquility: Despite the proximity to the city, this location offers absolute peace and privacy. You can fully enjoy the peace and quiet of your home.This exclusive semi-detached house is the perfect choice for discerning buyers looking for first-class living space in one of the best locations in Riehen. Don't miss the opportunity to view this unique property and realize your dream of luxury living. Contact us today to schedule a viewing!

ZENTRALE, SONNIGE LAGE MIT VIEL GRUNDSTÜCK

Im schönen Riehen verkaufen wir diese Doppelhaushälfte. Das Objekt erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, welches sich über 64m2 erstreckt und somit genügend Stauraum bietet. Über die schöne Treppe gelangt man in die mittlere und obere Etage des Hauses. Bei diesem Haus haben Sie große Möglichkeiten es zu renovieren oder auszubauen. Durch das sehr große Baugrundstück besteht auch die Möglichkeit eines kleineren Anbaus. Das Haus wurde 1922 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Es besticht durch seine zentrale und sonnige Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 500 Metern erreicht man die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Durch die Grundstücksfläche von 694 m2 haben Sie viel Platz, um Ihren Feierabend bei einem schönen Sonnenuntergang zu genießen. Möchten Sie zentral aber ruhig wohnen sind Sie hier genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Folgende Vorteile bietet dieses Haus: • zentrale Lage • grosser Keller • Bildungsmöglichkeiten • sonnige Lage • grosse Grundstücksfläche • Ausbaupotential

Stilvolles Doppel-EFH mit schön gestalteter Gartenanlage an beliebter Riehener Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an hervorragender, äusserst beliebter Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Der Ortskern von Riehen und die Infrastruktur Riehen-Niederholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, liegen im näheren Umkreis. Das in den 1930er-Jahren erbaute Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein überaus vielfältiges Raumprogramm aus. Die 8 Zimmer verteilen sich auf ingesamt vier Etagen und bieten grosszügigen Wohnraum für eine Familie mit Kindern, bei Bedarf für 2 Generationen, da die beiden obersten Etagen über einen eigenständigen Wohnbereich verfügen, der gleichfalls auch für Gäste geeignet ist.Der Eingang zum erhöhten Erdgeschoss erfolgt über das Entrée und die Halle mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Die moderne Küche mit Bulthaup-Einbauten liegt separat, ist aber über einen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Das Wohnzimmer schliesst mit dem Ausgang zur Gartenanlage und einem separaten Zimmer ab, das als Homeoffice oder Bibliothek genutzt werden kann. Dank der Raumhöhe von 2.80 Meter und den grossflächigen Fenstern erhalten die Räume einen optimalen Tageslichteinfall.Der private Bereich erstreckt sich auf das 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (zwei mit eigenem Balkon) und Badezimmer sowie separatem WC. Das 2. Obergeschoss umfasst den erwähnten autarken Wohnbereich mit drei Zimmern, Küche und Bad, zusätzlich gibt es noch ein Zimmer im ausgebauten Dachstock. Das Untergeschoss bietet die üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräume.Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist hochwertig und überzeugt mit geschmackvoll ausgewählten Materialien; zahlreiche Details wie u.a. das Fischgrät-Parkett, das edle Holzwerk und die charakteristischen Plattenbeläge in der Eingangshalle und in den Nasszellen verleihen der Liegenschaft stilvollen Charme. Nicht unerwähnt bleiben darf zu guter Letzt der schön angelegte Umschwung mit altem Baum- und Strauchbestand, diversen Rabatten sowie gepflasterten Wegen, der das gesamthaft repräsentative Ambiente abrundet. Im Vorgarten gibt es noch einen kleinen schmiedeeisernen Pavillon. Die rückseitig gelegene Gartenanlage ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt ein zum Sonnenbaden in privater Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch eine mit dem Haus verbundene Garage sowie ferner einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle in der Nachbarliegenschaft Burgstrasse 18+20.