Maison acheter: Grüsch

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene verkaufen wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für Käufer mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 550 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'2.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

casa monofamiliare vicino alla rinomata San Bernardino

Sussidi comunali fino a 20000 fr per l acquisto.La casa al piano giardino si compone di un 2.5 locali disposto su due livelli per una superficie abitabile di circa 150 mq ai quali si aggiungono gli ulteriori 35 mq del 2.5 locali al piano terreno e altri 35 m del locale studio/hobby con accesso indipendente, sempre al piano terreno.L'abitazione è stata oggetto di rinnovamento/ammodernamento nel 2014 e si presenta in buone condizioni di manutenzione.All'esterno troviamo il giardino con adiacente un bel rustico in sasso ed un grande piazzale dove trovano comodamente posto 4-5 veicoli.Una soluzione abitativa assai interessante e con un ottimo rapporto qualità/ prezzo.L'immobile è cosi composto:PIANO TERRENO: oltre metà di questo livello è occupato da due locali con servizio/doccia che, con la semplice posa di una cucina, si trasformano in un comodo 2.5 locali di circa 35 mq con entrata indipendente, giardino e parcheggio sull'adiacente piazzale esterno. La restante parte del piano terreno è occupato da ulteriori 2 locali ad uso laboratorio, hobby, studio oppure da unire al 2.5 ottenendo cosi un bel 3.5 locali di circa 70 mqPIANO GIARDINO: da qui, tramite l'atrio d'entrata, accediamo all'appartamento principale dove su un lato vi è il luminoso soggiorno con moderna cucina attrezzata e bella stufa a legna mentre, divise dal corridoio abbiamo le due camere da letto e il locale bagno con vasca e finestra.Accedendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con soffitti a vista e predisposizione per l'installazione di un servizio con doccia. Un altro ampio locale completa questo piano. ESTERNO: grande giardino cintato con piscina riscaldata e bel rustico in sasso in perfette condizioni dai molteplici usi.SUPERFICIE ABITABILE LORDA: ca. 200 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 225 mq SUPERFICIE GIARDINO: ca. 260 mqPrezzo di vendita: Chf. 693000Al momento la casa é affitatafür info auch auf deutschschöne haus im sud graubünden

Casa unifamiliare

Vendesi sul Lungomoesa casa unifamiliare a Roveredo (GR), con ampio terrazzo, parcheggio coperto, garage e cantina.Internamente è così composta:Cucina, salotto e tinello al primo pianoDue camere, ripostiglio e bagno al secondo piano.Sul terreno edificabile, di 424 mq, si trovano anche una piccola costruzione accessoria e una tettoia con camino. Terreno non edificabile: 238 mq.Abitata sino a fine 2023.

Neubauprojekt EFH an Idyllischer Lage

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Es wir über die Luftwasserwärmpumpe geheizt. Umweltfreundliches Heizen ist hier garantiert. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Der gehobene Ausbau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bietet viel Raum für schönes Wohnen. Im Keller haben Sie sehr viel Stauraum. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein schönes Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Esszimmer. Die Nasszelle rundet den Grundriss der ersten Etage ab. Mit einer wunderschönen Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage wo Sie die Vorteile von einem grossem Badezimmer geniessen können. Mit drei Schlafzimmer und eine Ankleide haben Sie viel Platz auf der zweiten Etage. Der Grundriss lässt sich nach Ihren Bedürfnissen noch Individuell abändern.Im wunderschönen Gartensitzplatz können Sie Ihre Feierabend ruhe Geniessen. Das Angebot wird mit einem Garagenplatz abgerundet.Geniessen Sie folgende Vorteile: • hochwertige Materialien • direkter Zugang zum Garten • Fenster 3 Fach-Verglasung • Luftwasserwärmepumpe • Garagenplätze • grosser Garten • Grundriss Individuell Gestalten • Erstbezieher

CASTANEDA - Villa esclusiva con giardino e vista sulle montagne

Nel cuore incantevole a sud delle Alpi, nella pittoresca e soleggiata Castaneda, proponiamo in vendita questa villa di 2.5 locali con ampio giardino e una vista panoramica sulle maestose montagne circostanti e sull'incantevole paese. Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con la modernità dell'abitare contemporaneo. La posizione molto strategica permette di raggiungere in 15 minuti d'auto Bellinzona e in soli 30 minuti di autostrada Lugano.La proprietà offre spazi generosi distribuiti su tre piani, ciascuno con la propria personalità e funzionalità. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce all'accogliente e luminoso soggiorno. Ampie finestre illuminano lo spazio abitativo e donano accesso alla terrazza coperta e al generoso giardino, una vera oasi di tranquillità, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente per passare del tempo all'aria aperta. Accanto al soggiorno si trova una moderna cucina aperta con grande piano di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere serate in famiglia. Questo piano ospita inoltre una comoda dispensa, un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia per la massima praticità.Salendo le scale al 1° piano si raggiunge la zona notte con le tre camere da letto e i due bagni, spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Le camere da letto sono tutte ampie e luminose, ognuna con una terrazza privata e una vista panoramica sulle montagne. La camera matrimoniale ospita un bagno padronale veramente lussuoso provvisto di sauna, bagno turco con cromoterapia a LED e doccia a pioggia, perfetto per rilassarsi e rigenerarsi.Un soppalco al 2° piano aggiunge uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, biblioteca o persino come un'altra area di intrattenimento.Completano l'offerta un garage e due posteggi esterni coperti. Ulteriore spazio è dato da un piazzale dietro la casa che può ospitare fino a quattro automobili una in fila all'altra.Va inoltre precisato che la casa è stata studiata e predisposta per essere eventualmente suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti.Il sistema di riscaldamento della casa è garantito da una termopompa aria/acqua e da un impianto fotovoltaico con pannelli di ultima generazione che ricoprono gran parte del tetto. Il sistema di approvvigionamento elettrico è provvisto di batterie e di strumenti che permettono lo sganciamento e l'indipendenza dalla rete pubblica. Le auto elettriche possono essere ricaricate direttamente sia DC che AC. La proprietà dispone inoltre di una cisterna di 10'000 litri che raccoglie l'acqua piovana per i servizi idraulici e di irrigazione del giardino. Caratteristiche: • Posizione strategica • Magnifica vista aperta • Materiali di qualità • Impianti di ultima generazione • Zona Wellness • Grandi terrazze e giardino • Molteplici posteggi e garage • Residenza secondaria possibile