Maison, chalet, villa à vendre: Chénens

Achtung Handwerker! Grosszügige, moderne Villa zum Fertigstellen

Es handelt sich um eine moderne Villa, deren Rohbau fertiggestellt ist. Der Innenausbau kann exact nach den Wünschen der Erwerber erfolgen. Sie können das Grundstück und den Rohbau zum Preis von CHF 800'000 erwerben und das Gebäude selbst oder mit den von Ihnen gewählten Unternehmen nach Wunsch fertigstellen. Sie können das Grundstück mit dem Gebäude im Rohbau erwerben und es zu einem festgelegten Preis mit einem Generalunternehmen fertigstellen lassen. Der Aufwand für die Fertigstellung ergibt sich aus Ihren Wünschen und dürfte zwischen CHF 700'000 und CHF 600'000 liegen.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum der bis zum Dachfirst geöffnet ist mit einer offenen Küche, ein weiteres Zimmer, ein WC und ein 17 m2 großer Balkon. Man geniesst einen atemberaubenden Fernblick und die Umgebung ist absolut ruhig.Das darunter liegende 1. Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer en-suite mit Badewanne/Doppelwaschbecken/Waschbecken/und WC, 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen grossen Balkon mit Zugang von allen Schlafzimmern. Auch von hier aus geniesst man Ruhe und Fernblick.Im Erdgeschoss befindet sich ein 29 m2 großes Studio mit Dusche/WC, eine Garage für 2 Autos, ein Technikraum, ein Keller und ein Reduit. Von der Garage hat man einen direkten Zugang zur HauptwohnungDer grosszügige Aussenbereich wird nach Ihren Vorstellungen angelegt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Hartmut Richter direkt für alle weiteren Auskünfte!-Il s'agit d'une villa moderne dont le gros œuvre est terminé. L'aménagement intérieur peut être réalisé exactement selon les souhaits des acquéreurs avec ses propres entreprises ou avec une entreprise generale avec un prix fixe selon une descriptif convenu.À l'étage supérieur se trouve un grand séjour ouvert jusqu'au faîte du toit avec une cuisine ouverte, une autre chambre, un WC et un balcon de 17 m2. On y jouit d'une vue à couper le souffle et l'environnement est absolument calme.Le premier étage situé en dessous comprend une chambre à coucher parentale avec dressing et une salle de bains en-suite avec baignoire/double lavabo/lavabo/et WC, 2 autres chambres à coucher et une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un grand balcon accessible depuis toutes les chambres à coucher. De là aussi, on profite du calme et de la vue au loin.Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 29 m2 avec douche/WC, un garage pour 2 voitures, un local technique, une cave et un réduit. Depuis le garage, on accède directement à l'appartement principal.Le vaste espace extérieur sera aménagé selon vos souhaits. N'hésitez pas à contacter directement Hartmut Richter pour tout renseignement complémentaire !

EN EXCLUSIVITE Maison individuelle de 8.5 pièces

Cette charmante villa individuelle, construite en 1996, est située sur la commune de Courtaman, elle profite d'un environnement calme et villageois, en impasse. Cette propriété offre 200 m² de surface utile dont 180 m² habitables, répartis sur plusieurs demi-niveaux. Implantée sur une parcelle de 497 m², elle vous séduira par sa luminosité, son environnement et son quartier calme. Cette villa a été partiellement rénovée en 2023.La villa est constituée comme suit:- Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant le séjour équipé d'une cheminée de salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès au jardin bien arborisé.- Une première chambre de 10,10 m²- Une salle de bain avec douche et WC.- Au premier niveau :- Un espace rangement de 3.80 m² qui peut être configuré en dressing- Une chambre parentale de 10.10 m²- Au dernier niveau :- Une salle de bain avec baignoire et WC.- 2 chambres de 14.80 m² et 13.70 m²- Au sous-sol :- Un local technique.- Une cave- Un grand disponible chauffé de 18 m².Le chauffage est distribué au sol par pompe à chaleur géothermique.Un grand garage box avec accès direct à l'habitation vient compléter ce bien.Visite virtuelle via le lien suivant :https://nodalview.com/s/0U4VAr_UL93BXpeJJDo7E0

Exquisit Modernes Haus

Entdecken Sie diese beeindruckenden, neu errichteten Häuser in exklusivem Design, besonders lichtdurchfluteten Räumen und die zudem mit höchsten Ausbaustandarten ausgestattet sind. Sofort bezugsfertig, warten diese Häuser nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht: Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Solarpaneele, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Deckenspots usw.Sie profitieren auch von einem Keller und einem Abstellraum im Untergeschoss. Innen- und Aussenparkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich.Diese Häuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld im Herzen der charmanten Gemeinde Courtepin zu leben. Lassen Sie sich diese Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden, nicht entgehen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.----------------------------------------------------------------------------------Courtepin ist eine charmante Schweizer Gemeinde mitten auf dem Land, die historisch im 2017 mit den Nachbargemeinden Barberêche, Pensier und Wallenried fusioniert wurde. Diese Fusion führte zu einem bedeutenden Anstieg der Bevölkerung, die jetzt über 5.500 Einwohner auf einer Fläche von 21 km2 zählt.Nur 10 Autominuten von Freiburg und 15 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof entfernt, befindet sich Courtepin in einer strategisch günstigen Lage. Diese Nähe zu Freiburg ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig den ländlichen Charme geniessen können.Courtepin verfügt über alle modernen Infrastrukturen, die zu Fuss aus von Ihrer Villa erreichbar sind. Courtepin bietet eine Deutschsprechende Schule und eine Französische Schule für Kinder von der 1. bis zur 8. Klasse, die etwa 400 Schülerinnen und Schüler aufnehmen. Zudem stehen ein Spielplatz, ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Sportplatz und viele weitere Annehmlichkeiten in der Nähe zur Verfügung.Trotz des Bevölkerungswachstums hat Courtepin ihren authentischen Charakter und die Nähe zu lokalen Geschäften bewahrt. Die Bewohner können somit ein friedliches Lebensumfeld geniessen, ohne auf die Vorteile eines modernen Lebens zu verzichten.Courtepin ist ein beliebtes und ideales Gebiet für Familien, die nach einem harmonischen Gleichgewicht zwischen städtischem und ländlichem Leben suchen. Die grünen Landschaften, Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Freiburg machen Courtepin zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Maison de village mitoyenne 5.5 pièces avec rez inférieur à aménager

Découvrez cette perle rare au coeur d'Enney, un village pittoresque réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Cette maison de village mitoyenne, savamment rénovée, offre un mélange parfait de charme authentique et de modernité. Avec 5.5 pièces réparties sur 167 m² habitables et une parcelle de 329 m², cette propriété est l'incarnation du confort et de l'élégance.Caractéristiques Principales : • Superficie Habitable : 167 m² sur une parcelle de 329 m². • Rénovations : Des aménagements extérieurs en 2013, création d'une chambre sous-toit la même année, réfection de la toiture en 2015, et une rénovation complète du 1er étage et du sous-sol en 2020 garantissent une maison à la fois moderne et accueillante. • Chauffage : Système de chauffage au mazout complété par une pompe à chaleur air-air pour un confort optimal toute l'année. • Distribution : La maison se compose d'une grande chambre mansardée à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée supérieur accueille une chambre spacieuse, un grand hall, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux. Un balcon fermé offre une extension agréable de l'espace de vie. • Potentiel d'Aménagement : Le rez-de-chaussée inférieur, avec sa grande baie vitrée, offre un potentiel immense pour être transformé en studio, local professionnel indépendant ou tout autre espace selon vos besoins. • Extérieurs : Profitez de 4 places de parking, d'un jardin engazonné, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. À Proximité : Située idéalement, la maison est à quelques pas de la gare et des commerces, combinant ainsi commodité et tranquillité.Le Village d'Enney : Niché dans un écrin de verdure, Enney invite à la sérénité. Ce village offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages à couper le souffle, ses commodités de proximité et ses accès faciles vers les centres urbains voisins. Vivre à Enney, c'est choisir un quotidien harmonieux au rythme des saisons, au sein d'une communauté accueillante et dynamique.Cette maison représente une opportunité unique de s'installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.