Maison, chalet, villa à vendre: Champlan (Grimisuat)

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5.5 pièces230m², CHF 1’756’020.–
Chemin du Chasselas 11, 1971 Champlan (Grimisuat)

A vendre - 2 villas contiguës de 5.5pces

Le projet consiste en la construction de 2 villas contiguës situées à Coméraz sur la commune de Grimisuat à moins de 5 minutes de Sion en voiture.Situé dans un quartier calme, le terrain orienté plein sud se trouve à proximité immédiate de toutes commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle.L'intérieur de chaque villa est personnalisable et le choix des matériaux est au gré du preneur.Afin d'intégrer votre villa dans son environnement naturel, le constructeur s'engage à créer une atmosphère conviviale, tout en utilisant des matériaux de haut standing. Celui-ci mettra au service de son projet des équipes dédiées, de la conception au suivi de chantier sur le terrain. En effet, il est en mesure d'assurer une coordination optimale de tous les corps de métier intervenant sur ce projet.Composition des villas :Les villas bénéficient d'une surface habitable de 230m2, d'un balcon de 42m2, d'un réduit extérieur de 8m2 et des locaux de services pour une surface de vente brute totale de 219m2.Rez-de-jardin- 3 chambres- 2 salles de bain- Local technique + Buanderie- 1 réduit extérieur- 1 espace couvert sous balcon et un jardin privatifRez-de-chaussée- Salon/séjour- Cuisine ouverte- Économat- WC visiteurs- Hall d'entrée- Balcon- Couvert à voitureSpécificités- Permis de construire en force- 1 couvert à voiture par villa- 2 places de parking extérieures par villa- 1 réduit extérieur par villa- 1 jardin privatif par villa

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5.5 pièces170m², CHF 1’078’020.–
1971 Champlan (Grimisuat)

Villas avec suite parentale et magnifique terrasse à Champlan (Grimisuat)

En exclusivité, nous vous proposons deux villas offrant de vastes terrasses et une vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, aux abords de la ville de Sion.Idéales pour une famille, ces villas sont situées à proximité de toutes les commodités, telles que les arrêts de bus, magasins, stations-service avec boutiques et des espaces de jeux pour enfants...Deux places de stationnement couvertes ainsi que des places goudronnées comprises dans le prix. Chauffage par pompe à chaleur, stores électriques, spacieuses terrasses et pelouses privatives.La disposition des villas est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée équipé d'une armoire encastrée ;- WC visiteurs ;- Un espace économat ou économat/buanderie (au choix) ;- Une superbe cuisine avec îlot central ou retour de bar, offrant un accès direct à une terrasse exceptionnelle ;- Un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse.À l'étage (deux variantes au choix) :- Une suite parentale avec dressing privatif ou salle de douche/baignoire (au choix) privative ;- Une salle de bains ou une douche (au choix) ;- Deux chambres à coucher de 11,20m2.Au sous-sol et à l'extérieur :- Une cave privative ;- Un local technique ;- Deux places de parking couvertes et des places extérieures incluses dans le prix ;- Pelouses privatives.Prix :- Villa 1 : CHF 795'000.-- Villa 2 : CHF 869'000.-

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