Maison acheter: Campo (Blenio)

Grosses Nucleo Rustico in der Nähe von Bellinzona zum Sanieren

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Gnosca ist ein typisches Tessiner Dorf am Rande von Bellinzona, Bellinzona mit seinem Sabbatmarkt, der Fussgängerzone und den Schlössern ist nur wenige Kilometer entfernt.Wenn Sie durch die Gassen dieses hübschen Dorfes gehen, werden Sie an diesem schönen Objekt vorbeikommen. Das Rustico befindet sich auf einem schönen Grundstück mit einem privaten Garten auf der Vorderseite des Hauses und bietet somit absolute Ruhe und Privatsphäre.Natürlich gibt es die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken, aber es gibt auch eine Garage.Das Haus wurde bereits vergrößert und teilweise renoviert. Das Dach zum Beispiel ist bereits neu gedeckt, ebenso wie der Estrich zwischen den beiden Stockwerken. Im Erdgeschoss muss noch alles gemacht werden. Von hier aus führen schöne Steinstufen in das Obergeschoss.Das Obergeschoss mit zwei großen Räumen und Blick auf das Tal lässt eine schöne Helligkeit herein. Zwar gibt es noch keine Fenster oder Türen, aber das hat den Vorteil, dass jeder dieses Haus nach seinem Geschmack gestalten kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der die Möglichkeit bietet, ein Atelier einzurichten.Das Haus ist bereits an die Wasser- und Abwasserversorgung sowie an die Stromversorgung angeschlossen.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

Schöne, ruhig gelegene Liegenschaft mit 2 Häusern und Garten in Vellano / S. Antonio

Vellano/S. Antonio ist ein kleines schönes Dorf im Valle Morobbia. Politisch wurde es im Jahre 20110 der Gemeinde Bellinzona angegliedert. Das Tal ist noch sehr authentisch und liegt als relativ breites Tal etwas abgeschieden oberhalb von Giubiasco. Verkehrsmässig ist Vellano mit ÖV gut erschlossen + mit dem Auto nur ca. 15. Min. von Bellinzona und der Autobahn A2 entfernt. Dank dieser guten geografischen Lage, ruhig + abseits vom Rummel aber dennoch sehr nahe zu den wichtigsten Infrastrukturen, wird es vermehrt von ansässigen Familien bewohnt und ist auch als Zweitwohnsitz sehr beliebt.Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern welche einseitig teilweise angebaut, jedoch inwendig zurzeit nicht miteinander verbunden sind. Eine Zusammenschliessung wäre aber realisierbar. Die Parzelle des 3-Zimmer-Hauses umfasst das Haus selbst sowie die terrassierten Sitzplätze, jene des 4-Zimmerhauses das Haus selbst sowie den Garten im hinteren Teil. Um die beiden Parzellen inkl. dem Aussenbereich optimal nutzen zu können, werden beide Häuser nur als Gesamtliegenschaft zusammen verkauft.Die Renovation des 3-Zimmerhauses erfolgte etappenweise in den Jahren ca. 1995-2000. Danach wurde es von den Eigentümern zu Ferienzwecken bewohnt. Das 4-Zimmerhaus wurde teilweise sanft renoviert und ist einfach eingerichtet. Es ist aber bewohnbar und wurde bis anhin als Gästehaus für Freunde + Bekannte benutzt.Die Möbel, ausser einigen wenigen Einzelstücken sowie der privaten Gegenstände sind im Verkaufspreis inbegriffen.Raumaufteilung Parzelle 331Erdgeschoss • Eingang in Wohnküche mit moderner Küchenzeile mit GK, Granitabdeckung, GSO usw. • Typischer Specksteinofen mit Sitzbank • Treppenaufgang in den 1. Stock 1. Obergeschoss • Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient mit seitlichem Ausgang auf die Terrasse • Bad mit Dusche, el.-Bodenheizung • Treppenaufgang in den 2. Stock • Balkon 2. Obergeschoss • Zimmer welches im Moment als Wohnzimmer dient mit Ausgang auf Terrasse + Garten • Schwedenofen / Sat-TV usw. • Balkon AussenbereichMehrere seitliche Terrassen sowie hintere Terrasse auf Höhe des 2.OG. Von hier auch der Zugang zu Garten und zum Haus der Parzelle 3210.Weiteres • Sehr guter Gesamtzustand der Immobilie • Heizung mittels Specksteinofen im EG und des Schwedenofens im 2.OG. Bad verfügt über elektrische Bodenheizung • Warmwasseraufbereitung mittels Boiler • Kunststofffenster mit Doppelverglasung • Fliesenböden in allen Räumen • Terrassierungen aus Granitsteinmauern • Anschluss an Kanalisation vorhanden • Grundstückfläche 104 m2, Wohnfläche ca. 100 m2 • Gemeindeparkplatz ca. 100 m • Erstwohnsitz- oder Zweitwohnsitz Raumaufteilung Parzelle 3210Erdgeschoss erhöht • Wohnküche mit einfacher, kleiner Küchenkombination mit GK und Backofen • Schwedenofen als Heizung • Bad mit Dusche/Lavabo, Waschautomat, sep. WC • Fliesenboden • Typischer Gewölbekeller 1. Obergeschoss • Zimmer mit Kamin, welches zurzeit als Wohnzimmer dient, dieser Raum dient als Durchgangszimmer, von einer Seite des Gebäudes in das andere • Keller/Abstellraum 2. Obergeschoss • Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient mit Durchgang in kl. Abstellraum • Zugang zu diesem Raum von aussen/Garten • Kl. Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient • Zugang zu diesem Raum vom Wohnzimmer via Aussentreppe Aussenbereich • Zugang zu allen Räumen via Aussentreppe • Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer 2.OG, Ausgang in den Garten/Wiese und Parzelle 331 Weiteres • Gebäude mit einfachem Ausbaustandard, welcher ja nach pers. Ansprüchen an den heutigen Standard anzupassen ist • Warmwasseraufbereitung mittels Boiler • Früher typischer, äusserer Treppenaufgang auf die verschiedenen Gebäudeebenen mit spez. Holzstruktur, heutzutage anderswo fast nicht mehr vorhanden • Zugang zu allen Räumen mittels seitlicher Aussenverbindung • Grundstückfläche 292 m2, Wohnfläche ca. 105 m2 • Gemeindeparkplatz ca. 100 m • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz Haben wir Ihr Interesse geweckt an diesem Liebhaberobjekt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Besichtigungen werden gerne nach Kontaktaufnahme vereinbart.

6 Zimmer-Einfamilien-/Ferienhaus (Rustico)

Das schmucke Haus befindet sich im Tessinerdorf Indemini unweit von der italienischen Grenze. Die Zufahrtsstrasse ist das ganze Jahr entweder von der schweizer oder italienischen Seite her offen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist dieses kleine schmucke Dörfchen erreichbar.Untergeschoss: Gewölbekeller (cantina a volta)Erdgeschoss: Eingangsbereich (entrata), Holzlager (Deposito legna), Keller - Lagerplatz (cantina-deposito) 1. Obergeschoss: Wohnzimmer (soggiorno salotto), Küche mit Cheminée (cucina con camino), Badezimmer mit WC, Badewanne und Lavabo (sala da bagno von WC, vasca da bagno e lavandino)2. Obergeschoss: Doppelbettzimmer (camera matrimoniale), 2 Einzelbettschlafzimmer (due camerette con letti singoli), Lagerplatz (deposito)ObjektbeschreibungNebst der Holzheizung ist auch eine Elektroheizung vorhanden. Das Haus ist das ganze Jahr bewohnbar. Dieses Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es sehr wenig als Ferienhaus gebraucht wurde.

Berghäuschen im Grünen mit großem Grundstück

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses bezaubernde Landhäuschen beweist einmal mehr, dass Grösse nicht alles bedeutet. Auf seine etwa 74 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich das Notwendigste, das es für ein einfaches Leben im engen Kontakt mit der Natur bedarf: eine geräumige Wohnküche mit grossem Holzkamin und einer funktionalen Kücheneinrichtung, ein taghelles Bad mit Dusche sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer.Dass hier das Leben grösstenteils im Freien stattfindet, beweisen zwei mit Natursteinplatten ausgelegte Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Eine Terrasse ist Teil eines offenen Grillplatzes mit angeschlossenem Geräteschuppen, über die andere findet der Zugang zum Haus statt. Ehe es in die Wohnküche geht, lädt dort ein massiver Marmortisch samt Bänken unter einem mächtigen, schattenspendenden Baum zum Verweilen und Geniessen der unberührten Landschaft ein.Dieses solide gebaute Haus stammt aus dem Jahre 1918 und steht auf einem ca. 2'558 m² grossen Hanggrundstück, auf dem zwei Stellplätze für Autos vorhanden sind. An der Fassade ziehen vor allem die traditionellen Fensterläden aus Holz die Blicke auf sich. Im Inneren sorgen breite, moderne Fenster mit Mehrfachglasbeschichtung für ausreichend Tageslicht. Im Erdgeschoss zieren helle Fliesen den Boden, die beiden Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt. Ein kleines Photovoltaikmodul liefert sauberen Strom direkt von der Fassade ins Haus.Dieses sehenswerte Häuschen inmitten der Natur bietet sich als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz an.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa graziosa casetta di campagna dimostra ancora una volta che le dimensioni non sono tutto. I suoi 74 m² di spazio abitativo contengono l'essenziale per una vita semplice a stretto contatto con la natura: una spaziosa cucina-soggiorno con un grande camino a legna e attrezzature da cucina funzionali, un luminoso bagno con doccia e due camere da letto al piano superiore.Il fatto che la maggior parte della vita qui si svolga all'aperto è dimostrato da due terrazze posate con lastre di pietra naturale, che offrono una magnifica vista sul paesaggio montano circostante. Una terrazza fa parte di un'area barbecue aperta con annesso capanno per gli attrezzi, mentre l'altra dà accesso alla casa. Prima di entrare nella cucina-soggiorno, un tavolo di marmo massiccio e panche sotto un albero imponente e ombroso invitano a soffermarsi e a godere del paesaggio incontaminato.Questa casa di solida costruzione risale al 1918 e sorge su un terreno in pendenza di circa 2558 m², su cui si trovano due posti auto. Sulla facciata, attirano l'attenzione soprattutto le tradizionali persiane in legno. All'interno, ampie e moderne finestre con rivestimento in vetro multiplo garantiscono una sufficiente illuminazione diurna. Al piano terra il pavimento è rivestito di piastrelle chiare, mentre le due stanze al piano superiore sono rivestite di moquette. Un piccolo modulo fotovoltaico fornisce elettricità pulita direttamente dalla facciata alla casa.Questa bella casetta in mezzo alla natura è ideale come seconda casa.