6 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Garten / grande casa di 6 1/2 locali nel nucleo con giardino
6563 Mesocco, Crimeo 28Region: MesolcinaGrundstücksfläche: ca. 336 m2Wohnfläche: ca. 280 m2Etagen: 2Zustand: zu erneuernWasser: jaStrom: jaKeller: jaHeizung: HolzofenZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: Garage + 2 Stellplätze Lage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 450 mEinkaufen: 300 mÖffentliche Verkehrsmittel: 280 mEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmAutobahnentfernung: 4,5 kmBeschreibungDieses große Dorfhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Mesocco, nicht weit von San Bernardino entfernt.Das Haus wurde 1920 erbaut, in den 1970er Jahren renoviert und befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand. Allerdings muss das Haus komplett renoviert werden. Das Haus ist wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Abstellraum-Garage-Technikraum und Kellerräume. Im ersten Stock gibt es ein großes Atrium, eine Wohnküche, der Wohnraum und ein Schlafzimmer. Die Treppe hinauf gibt es einen WC-Raum und vier weitere Zimmer im zweiten Stock. Den Abschluss des Hauses bildet das Dachgeschoss mit offenem Dach und einer kleinen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Ein Teil des Grundstücks ist die Terrasse mit einem kleinen Garten davor und das Grundstück hinter dem Haus. Hier gibt es genug Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen, mit Freunden zu grillen oder sich zu sonnen.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist die im Neubau befindliche Skiarena San Bernardino in 18 Minuten und Splügen in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. So können 1-2 Autos neben dem Haus parkiert werden. Die Schule, die Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bellinzona ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Einfahrt der Autobahn A13 ist 4,5 km vom Haus entfernt.Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner AussichtGarage und privater Gartenhervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione| Dintorni 6563 Mesocco, Crimeo 28Regione:MesolcinaSuperficie terreno: circa 336 m2Superficie abitabile: circa 280 m2Piani: 2Condizione: da rinnovare Acqua: siElettricità: siCantina: siRiscaldamento: stufa a legna Seconda casa: sì, possibilePosti auto: garage + 2 posti Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: a 450 mAcquisti: a 300 m Trasporto pubblico: a 280 mDistanza prossima città: 30 kmDistanza autostrada: 4,5 kmDescrizione dellimmobileQuesta grande casa del paese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Mesocco, non lontano da San Bernardino.La casa è stata costruita nellanno 1920, rinnovata in anni 70 e si trova in uno stato appagante. Tuttavia, la casa devessere completamente ristrutturata. La casa è strutturata come segue. Al piano terra cè grande deposito-garage-locale tecnico e cantine. Al primo piano si trova ampio atrio, cucina-sala pranzo, soggiorno e una camera da letto. Salendo le scale troviamo locale WC e altri quattro locali al secondo piano. Completa la casa Il piano mansardato con tetto a vista e piccola terrazza con la vista sulle montagne. Fa parte della proprietà la terrazza con piccolo giardino davanti ed il terreno dietro la casa. Qui cè abbastanza spazio per coltivare orto, fare le grigliate con gli amici o prendere il sole.Da tutte le parti si gode di una bellissima vista sulle montagne. È un posto ideale per chi cerca la tranquillità non lontano da una città. Ovunque intorno si possono intraprendere belle escursioni a piedi o con la bici. In inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. San Bernardino dista a 18 min e Splügen a 35 min di auto.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche dinverno. Si può parcheggiare 1-2 auto accanto alla casa. La scuola, la fermata del bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti di auto. Lo svincolo dellautostrada A13 si trova a 4,5 km dalla casa.Highlightsposizione soleggiata e tranquilla con bella vistagarage e giardino di proprietàottimo collegamento autostradale/ trasporti pubblici