Traumblick, idyllische Lage und gute Bausubstanz
Die LageWenige hundert Meter vom Dorfzentrum und nur wenige Schritte von der nächsten Bushaltestelle entfernt, finden Sie hier, inmitten von Ruhe und Erholung, ein Objekt mit extrem viel Charm und Potential. Das Haus ist sonnenverwöhnt, hat eine unverbaubare Lage und bietet Ihnen eine traumhafte Aussicht in privilegierter Umgebung.Nach vorne wird Ihnen ein Ausblick über Basel und Umgebung geboten und nach hinten haben Sie Natur pur und können die Ruhe und den naheliegenden Wald geniessen. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von der Privatsphäre und der Idylle eines Lebens am Waldrand und sind gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und unterstützen die hohe Lebensqualität in diesem Objekt.Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für unterhaltsame Unternehmungen und Aktivitäten in der Natur, wie zum Beispiel Waldspaziergänge, Wandern, Fahrradtouren etc. Das HausEin schön angelegter Garten, ein grosszügiger Pool mit aufschiebbarer Überdeckung, der Liegeplatz und ein Cheminée de Jardin mit Sitzplatz, finden Sie nebst der Villa, auf der 604 m2 grossen Parzelle. Das Haus an sich besteht aus Halbgeschossen, hat über 6 Zimmer, einen beheizten Wintergarten, zwei Garagen und einen grosszügigen und heizbaren Pool, der auch in kalten Tagen genutzt werden kann.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre und bieten Ihnen das perfekte Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen.Beheizt wird das Haus und der Swimmingpool über eine Wärmepumpe. Das Haus ist ein architektonisches Juwel und in einem sehr guten Zustand. Es wurde stetig renoviert und gut in Stand gehalten.Um einige Arbeiten aufzuführen, was den Unterhalt betrifft; 2010 Flachdachsanierung, 2014 Fenstersanierung, 2018 Poolsanierung, 2019 Boilerersatz, 2021 Malerarbeiten usw. Eine übersichtliche Renovationsliste liegt vor. RaumaufteilungZum Eingang gelangen Sie, wenn Sie durch den Vorgarten die Treppen hoch gehen. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit über die Garage ins UG des Hauses zu gelangen. UGNach den Garagen kommt ein Raum der unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. ein Waschraum, Werkraum etc. Weiter vorne auf der linken Seite befindet sich der Luftschutzraum, der zur Zeit als Weinkeller genutzt wird. ZwischengeschossEin paar Stufen höher, auf der rechten Seite ist ein Bastelraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Etwas weiter ist der Raum mit den Infrastrukturen für die Heizung, Wärmepumpe, Speicher und den Pool. EGWenn Sie weitere Stufen hochgehen, sind Sie auf der Eingangsebene. Das Entree hier ist der offizielle Eingang. Auf dieser Ebene hat es ein Gäste-WC, weiter vorne befindet sich die Küche, das Esszimmer und der Durchgang zur Pergola, von wo aus Sie in den Garten gelangen. ZwischengeschossEin paar Tritte weiter erreicht man das grosszügige Wohnzimmer mit dem Cheminée. Die Aufteilung des Hauses ist offen gestaltet, sodass Sie von hier aus ins Esszimmer und das obere Stockwerk blicken können. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls die Möglichkeit in den Garten und zum Pool zu gelangen. 1. OGIm oberen Stockwerk kommt man in eine Galerie, von der aus Sie zwei gleich grosse Zimmer erreichen und wo sich die Nasszelle mit Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Dusche befindet. 2. OG Ein paar weitere Tritte hoch und Sie erreichen das Letzte Zimmer mit einem grosszügigen Balkon, der Ihnen eine Weitsicht bietet die Atemberaubend ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!
